所沢市亀ケ谷　中古一戸建て

全室6帖以上　5LDK　軽量鉄骨造　広縁　浴室2ヵ所　南向きバルコニー　カーポート3台分

間取り図

物件詳細

価格	2,190万円ローンシミュレーションを見るローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の返済額の一例です。返済期間：＋－金利：＋－ボーナス時返済加算額（１回）＋－借入金額：＋－頭金：＋－毎月の返済額：（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～40年まで入力できます）（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）借入可能額をシミュレーションする
所在地	所沢市大字亀ケ谷
交通	JR武蔵野線「東所沢」駅まで徒歩30分
土地面積	398.00m²（120.39坪）	建物面積	156.60m²（47.37坪）
間取り	5ＬＤＫ	築年月	1989年8月
総棟数	1戸	販売棟数	1戸

設備	個別LPG / 公営水道土地100坪以上 / 整形地 / 始発駅 / ２階建 / 南向き / ２面採光 / ＬＤＫ１８畳以上 / 全居室６畳以上 / 和室 / 4LDK以上の広い間取り / クローゼット / シューズボックス / 浴室に窓 / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / バルコニー / 南面バルコニー / 駐車３台以上可 / シャッター車庫 / 小学校徒歩10分以内 / 隣家との間隔が大きい / コンビニ 400m以内 / 隣家との間隔が広い
建物構造	軽量鉄骨地上2階建て	接道	北側 1.8m 一方公道接面：19m
私道負担	-	セットバック	-
建ぺい率	60%	容積率	100%
駐車場	カーポート有 3台	敷地権利	所有権
地目	山林	都市計画	市街化調整
用途地域	無指定	取引態様	媒介
引渡時期	相談	現況	空家完成済
建築許可理由		建築確認番号	-
リフォーム	-
法令上の制限
備考	- 再建築可分家申請による開発許可(開発許可番号:6300630)建築後20年超のため、買主の条件により建替可能です部屋詳細：1F/L10帖、DK8.5帖、和室8帖、和室6帖　2F/洋室8.5帖、洋室6.5帖、洋室6帖カーポートは車種により制限がございます
更新日	2026年1月15日	更新予定日	2026年2月1日

※物件番号：713572298

ポイント

: ■47坪超のゆとりある建物。全室6帖以上の大型間取り5LDK
■地震や火災などに強い軽量鉄骨造、旭化成のヘーベルハウス
■陽光たっぷり、穏やかな時間が流れる広縁
■イグサの香りが心地良い多用途に便利な2間続きの和室
■大家族にも快適な浴室2ヵ所あり
■洗濯物が乾きやすい、日当たり良好な南向きのバルコニー
■大切なお車を守る電動シャッター付きカーポート3台分

スタッフからのおすすめポイント

髙橋　貴大

周辺は自然の多い閑静な住宅街です。前面道路は交通量が少ないので静かな環境です。全室南に面しているので陽当たり良好な明るい住宅です。全居室6畳以上の使い勝手の良い5LDK！2階にも浴室がございますので大家族の方にもどうぞ。

特徴・設備

土地100坪以上整形地始発駅南向きＬＤＫ１８畳以上浴室に窓駐車３台以上可小学校徒歩10分以内

●物件の性能

●建物検査（インスペクション）

●住宅履歴

●立地・土地特徴

土地100坪以上整形地

●駅利便性

始発駅

●住戸・階数

２階建

●陽当り・採光・通風

南向き

●間取り

ＬＤＫ１８畳以上和室全居室６畳以上

●室内設備・仕様

室内洗濯機置場

●収納

クローゼットシューズボックス

●キッチン・関連設備

●浴室

浴室に窓

●トイレ・洗面関連設備

室内洗濯機置場洗濯機置場有

●バルコニー・テラス

南面バルコニーバルコニー

●庭

●エコ関連

●テレビ・通信

●駐車・駐輪

駐車３台以上可シャッター車庫

●管理・セキュリティ

●ﾘﾌｫｰﾑ・ﾘﾉﾍﾞｰｼｮﾝ

●周辺環境

小学校徒歩10分以内隣家との間隔が大きい

●眺望・自然環境

●費用・引き渡し・入居・条件

●その他

物件周辺環境

所沢市立柳瀬小学校 438m（徒歩6分）

所沢市立柳瀬中学校 434m（徒歩6分）

東所沢たんぽぽこども園 656m（徒歩9分）

桑の実本郷保育園 1553m（徒歩20分）

オザム東所沢店 1813m（徒歩23分）

カインズ新座店 2728m（徒歩35分）

セブンイレブン所沢亀ヶ谷店 341m（徒歩5分）

亀ケ谷公園 1026m（徒歩13分）

ドラッグセイムス東所沢店 1781m（徒歩23分）

所沢市立柳瀬小学校 438m（徒歩6分）

所沢市立柳瀬中学校 434m（徒歩6分）

東所沢たんぽぽこども園 656m（徒歩9分）

桑の実本郷保育園 1553m（徒歩20分）

オザム東所沢店 1813m（徒歩23分）

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セブンイレブン所沢亀ヶ谷店 341m（徒歩5分）

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ドラッグセイムス東所沢店 1781m（徒歩23分）

台田ショッピングセンター 2275m（徒歩29分）

ファミリーマート所沢インター店 1030m（徒歩13分）

かわぐち内科クリニック 1061m（徒歩14分）

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物件情報について

※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
※設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※間取りのＳは「納戸」「サービスルーム」など建築基準法第28条に適合していない為、居室と認められない空間を表しています。
※カースペース、車庫などの駐車スペースについては車種による制限がございます。
※車庫面積の記載がある場合は、建物面積に含まれております。
※学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
※周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
※掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※市街化調整区域では、基本宅地の造成及び建物の建築はできません。都市計画法第34条第11号区域では条件を満たす場合に住宅等の建築が可能となります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、建物（プラン例含む）等消費税が課税される場合は税込み価格です。
※本ホームページ上の不動産物件情報につきましては、弊社の責任において、管理運用を行っておりますが、更新処理のタイムラグ等により、ご覧戴いた時並びにお問い合わせの時点で、既に成約している場合もございますので、ご容赦下さい。