【住協のお預かり物件／敷地面積50坪超・角地】毛呂山町中央　中古戸建

【敷地５０坪超の南向き角地／可能性が広がる大型間取り６ＳＬＤＫ】

前面道路の広さに加え、並列駐車できるカースペースは車の出し入れ楽々！
南向きの敷地50坪超！大型間取り5SLDK＋カースペース3台、陽光に恵まれた広々とした住まいが登場
大型間取り5SLDKは全居室収納付き＋全室フローリング！2面南面バルコニーに加え2Fホールにホスクリーンも備わっています。
南向きの立地は日当たり・風通し良好！前に建物が無く陽光に恵まれた住環境となっています。
角地の開放的な立地に加え、敷地にゆとりがございますので野外物置や車3台駐車可能です！
駐車スペース
北側前面道路（幅員約8m）

物件詳細

価格	1,980万円ローンシミュレーションを見るローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の返済額の一例です。返済期間：＋－金利：＋－ボーナス時返済加算額（１回）＋－借入金額：＋－頭金：＋－毎月の返済額：（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～40年まで入力できます）（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）借入可能額をシミュレーションする
所在地	入間郡毛呂山町中央２丁目
交通	東武越生線「武州長瀬」駅まで徒歩10分東武越生線「東毛呂」駅まで徒歩10分 JR八高線(高麗川〜高崎) 「毛呂」駅まで徒歩14分
土地面積	166.04m²（50.22坪）	建物面積	157.00m²（47.49坪）
間取り	5ＳＬＤＫ	築年月	2012年6月
総棟数	1戸	販売棟数	1戸

設備	公営水道 / 汚水:公共下水土地50坪以上 / 市街地が近い / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / ２沿線以上利用可 / ２階建 / 南向き / ２面採光 / 陽当り良好 / 通風良好 / 出窓 / ＬＤＫ２０畳以上 / 4LDK以上の広い間取り / フローリング / 全居室フローリング / 室内物干し / 全居室収納 / クローゼット / シューズボックス / 納戸 / システムキッチン / 対面式キッチン / 浴室乾燥機 / オートバス / 浴室に窓 / 追焚機能 / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / 洗面所独立 / バルコニー / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 南庭 / オール電化 / 駐車３台以上可 / ＴＶモニタ付インターホン / シャッター雨戸 / スーパー徒歩10分以内 / 小学校まで1km以内 / リバーサイド / 都市ガス
建物構造	木造地上2階建て	接道	北側 8m 角地公道、東側 6m 角地公道
私道負担	-	セットバック	不要
建ぺい率	70%	容積率	200%
駐車場	カースペース有 3台	敷地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化
用途地域	第1種中高層住居専用地域	取引態様	一般
引渡時期	2026年1月下旬期日指定	現況	居住中完成済
建築許可理由		建築確認番号	-
リフォーム	-
法令上の制限	景観法
備考	- ※立地適正化計画居住誘導区域 ※家屋倒壊等氾濫想定区域 ※ゆずの木台自治会 ※カースペースは車種に制限がございます。
更新日	2025年12月11日	更新予定日	2025年12月20日

※物件番号：713576640

ポイント

: ◆◇◆◇物件のおすすめポイントはこちら◇◆◇◆
■日当たり・風通し良好南向き、広々とした敷地50坪超、カースペース3台分！
■大型間取りの5SLDKは仕事部屋や作業部屋など目的別に使用もでき、
　自宅で新しいお仕事始めるのにもおすすめの広さ！
■2面南面バルコニーに、2Fホールにはホスクリーンが備わっており、洗濯も楽々！
■家で火を使わない高い安全性や光熱費の管理のしやすさが魅力のオール電化！
■東武越生線・武州長瀬駅、東毛呂駅まで徒歩10分の通勤通学に便利な立地
■JR八高線・毛呂駅まで徒歩14分、3駅利用も可能！
■徒歩3分にスーパーあり！他にもお買い物施設が充実したエリア
■各子育て施設まで1km圏内、子育て世帯にもオススメな立地

スタッフからのおすすめポイント

武山　湧星

周辺環境が充実したエリアに大型間取りの5SLDKの物件が登場しました。
前面に建物が無く、日当たり・風通し良好な角地の住環境、50坪超の敷地にはカースペース3台分がございます。
5SLDKの特徴ある間取りは自宅でお仕事をするお部屋にしたり、自宅でできる事業を始めるなど可能性が広がります。

是非、一度ご内覧ください。毛呂山町での新しい生活を親切丁寧にサポートいたします！

特徴・設備

土地50坪以上閑静な住宅地前道６ｍ以上角地２沿線以上利用可南向き陽当り良好ＬＤＫ２０畳以上全居室フローリング全居室収納納戸浴室乾燥機浴室に窓追焚機能トイレ２ヶ所温水洗浄便座オール電化駐車３台以上可ＴＶモニタ付インターホンスーパー徒歩10分以内

●物件の性能

●建物検査（インスペクション）

●住宅履歴

●立地・土地特徴

土地50坪以上市街地が近い閑静な住宅地前道６ｍ以上角地緑豊かな住宅地前面棟無

●駅利便性

２沿線以上利用可

●住戸・階数

２階建

●陽当り・採光・通風

陽当り良好南向き通風良好出窓

●間取り

ＬＤＫ２０畳以上

●室内設備・仕様

全居室フローリング室内物干しフローリング室内洗濯機置場

●収納

全居室収納納戸クローゼットシューズボックス

●キッチン・関連設備

システムキッチン対面式キッチン

●浴室

浴室乾燥機オートバス浴室に窓追焚機能

●トイレ・洗面関連設備

トイレ２ヶ所温水洗浄便座室内洗濯機置場洗濯機置場有洗面所独立

●バルコニー・テラス

２面以上バルコニー南面バルコニーバルコニー

●庭

南庭

●エコ関連

オール電化

●テレビ・通信

●駐車・駐輪

駐車３台以上可

●管理・セキュリティ

ＴＶモニタ付インターホンシャッター雨戸

●ﾘﾌｫｰﾑ・ﾘﾉﾍﾞｰｼｮﾝ

●周辺環境

スーパー徒歩10分以内小学校まで1km以内

●眺望・自然環境

リバーサイド

●費用・引き渡し・入居・条件

●その他

都市ガス

物件周辺環境

毛呂山町立毛呂山小学校 721m（徒歩10分）

毛呂山町立毛呂山中学校 647m（徒歩9分）

毛呂山愛仕幼稚園 840m（徒歩11分）

イオンスタイル毛呂山 1408m（徒歩18分）

ビッグ・エー毛呂山長瀬店 172m（徒歩3分）

ヤオコー長瀬店 553m（徒歩7分）

カインズ毛呂山店 1079m（徒歩14分）

毛呂山長瀬郵便局 785m（徒歩10分）

埼玉医科大学病院東館 1186m（徒歩15分）

毛呂山町立毛呂山小学校 721m（徒歩10分）

毛呂山町立毛呂山中学校 647m（徒歩9分）

毛呂山愛仕幼稚園 840m（徒歩11分）

イオンスタイル毛呂山 1408m（徒歩18分）

ビッグ・エー毛呂山長瀬店 172m（徒歩3分）

ロヂャース毛呂山店 501m（徒歩7分）

ヤオコー長瀬店 553m（徒歩7分）

ローソン毛呂山長瀬店 493m（徒歩7分）

スギドラッグ毛呂山店 694m（徒歩9分）

カインズ毛呂山店 1079m（徒歩14分）

毛呂山長瀬郵便局 785m（徒歩10分）

埼玉医科大学病院東館 1186m（徒歩15分）

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物件情報について

※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
※設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※間取りのＳは「納戸」「サービスルーム」など建築基準法第28条に適合していない為、居室と認められない空間を表しています。
※カースペース、車庫などの駐車スペースについては車種による制限がございます。
※車庫面積の記載がある場合は、建物面積に含まれております。
※学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
※周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
※掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※市街化調整区域では、基本宅地の造成及び建物の建築はできません。都市計画法第34条第11号区域では条件を満たす場合に住宅等の建築が可能となります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、建物（プラン例含む）等消費税が課税される場合は税込み価格です。
※本ホームページ上の不動産物件情報につきましては、弊社の責任において、管理運用を行っておりますが、更新処理のタイムラグ等により、ご覧戴いた時並びにお問い合わせの時点で、既に成約している場合もございますので、ご容赦下さい。