毛呂山町川角　新築一戸建て

平屋　全室南向き　対面キッチン　各室収納　駐車並列2台可

間取り図

物件詳細

価格	3,490万円ローンシミュレーションを見るローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の返済額の一例です。返済期間：＋－金利：＋－ボーナス時返済加算額（１回）＋－借入金額：＋－頭金：＋－毎月の返済額：（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～40年まで入力できます）（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）借入可能額をシミュレーションする
所在地	入間郡毛呂山町大字川角
交通	東武越生線「武州長瀬」駅まで徒歩17分東武越生線「東毛呂」駅まで徒歩24分
土地面積	486.77m²（147.24坪）	建物面積	88.60m²（26.8坪）
間取り	3ＬＤＫ	築年月	2025年11月
総棟数	1戸	販売棟数	1戸

設備	個別LPG / 公営水道 / 汚水:公共下水土地100坪以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 南向き / 全室南向き / ２面採光 / 陽当り良好 / ＬＤＫ１５畳以上 / フローリング / 全居室フローリング / 全居室収納 / クローゼット / シューズボックス / システムキッチン / 対面式キッチン / 浴室に窓 / トイレ２ヶ所 / テラス / 駐車２台可 / スーパー徒歩10分以内 / 小学校徒歩10分以内 / 隣家との間隔が大きい / 隣家との間隔が広い / 即入居可
建物構造	木造地上1階建て	接道	西側 4m 角地公道、北側 6m 角地公道
私道負担	-	セットバック	-
建ぺい率	60%	容積率	200%
駐車場	カースペース有 2台	敷地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化調整
用途地域	無指定	取引態様	媒介
引渡時期	即時	現況	完成済
建築許可理由		建築確認番号	第SJK-KX255401030号
リフォーム	-
法令上の制限
備考	- カースペースは車種により制限がございます。
更新日	2025年12月11日	更新予定日	2025年12月21日

※物件番号：713593005

ポイント

: ■ワンフロアで完結の生活動線、平屋物件
■全室が南向きに面した日当たりの良い3LDK
■料理中でもリビングにいるお子様の様子を見守れる対面キッチン
■お片付けしやすくお部屋がすっきり各室収納
■雨の日や花粉の季節のお洗濯にありがたいインナーテラス
■子ども用プールやバーベキューにも使える並列2台分の駐車スペース

スタッフからのおすすめポイント

栗田　勇矢

広々とした147坪の平屋の物件です！
全居室南向きで陽当たりが良く、テラス付きなのも魅力です！
収納豊富で使いやすい間取りとなっています。
小学校まで徒歩5分圏内で、周辺にお買い物施設が充実しており、子育てしやすい環境ですよ。
詳細はお気軽にお問い合わせ下さい。

特徴・設備

土地100坪以上前道６ｍ以上角地整形地南向き陽当り良好ＬＤＫ１５畳以上全居室フローリング全居室収納浴室に窓トイレ２ヶ所駐車２台可スーパー徒歩10分以内小学校徒歩10分以内即入居可

●物件の性能

●建物検査（インスペクション）

●住宅履歴

●立地・土地特徴

土地100坪以上前道６ｍ以上角地整形地

●駅利便性

●住戸・階数

●陽当り・採光・通風

陽当り良好南向き全室南向き

●間取り

ＬＤＫ１５畳以上

●室内設備・仕様

全居室フローリングフローリング

●収納

全居室収納クローゼットシューズボックス

●キッチン・関連設備

システムキッチン対面式キッチン

●浴室

浴室に窓

●トイレ・洗面関連設備

トイレ２ヶ所

●バルコニー・テラス

テラス

●庭

●エコ関連

●テレビ・通信

●駐車・駐輪

駐車２台可

●管理・セキュリティ

●ﾘﾌｫｰﾑ・ﾘﾉﾍﾞｰｼｮﾝ

●周辺環境

スーパー徒歩10分以内小学校徒歩10分以内隣家との間隔が大きい

●眺望・自然環境

●費用・引き渡し・入居・条件

即入居可

●その他

物件周辺環境

川角小学校 152m（徒歩2分）

毛呂山町立川角中学校 833m（徒歩11分）

ながせ幼稚園 1139m（徒歩15分）

イオンスタイル毛呂山 550m（徒歩7分）

コメリハード＆グリーン毛呂山店 678m（徒歩9分）

セブン-イレブン入間東毛呂店 1016m（徒歩13分）

前久保中央公園 1131m（徒歩15分）

明海大学歯学部付属明海大学病院 2335m（徒歩30分）

川角小学校 152m（徒歩2分）

毛呂山町立川角中学校 833m（徒歩11分）

ながせ幼稚園 1139m（徒歩15分）

光山学童保育所 858m（徒歩11分）

イオンスタイル毛呂山 550m（徒歩7分）

コメリハード＆グリーン毛呂山店 678m（徒歩9分）

セブン-イレブン入間東毛呂店 1016m（徒歩13分）

前久保中央公園 1131m（徒歩15分）

明海大学歯学部付属明海大学病院 2335m（徒歩30分）

坂戸にっさいショッピングセンター 4033m（徒歩51分）

ローソン毛呂山川角東店 863m（徒歩11分）

ウエルシア毛呂山川角店 585m（徒歩8分）

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物件情報について

※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
※設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※間取りのＳは「納戸」「サービスルーム」など建築基準法第28条に適合していない為、居室と認められない空間を表しています。
※カースペース、車庫などの駐車スペースについては車種による制限がございます。
※車庫面積の記載がある場合は、建物面積に含まれております。
※学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
※周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
※掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※市街化調整区域では、基本宅地の造成及び建物の建築はできません。都市計画法第34条第11号区域では条件を満たす場合に住宅等の建築が可能となります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、建物（プラン例含む）等消費税が課税される場合は税込み価格です。
※本ホームページ上の不動産物件情報につきましては、弊社の責任において、管理運用を行っておりますが、更新処理のタイムラグ等により、ご覧戴いた時並びにお問い合わせの時点で、既に成約している場合もございますので、ご容赦下さい。