サンクレイドル田無　4階

【南西向き・角部屋　最上階／広々ルーフバルコニー／リフォーム実施／各室収納／ペット可】

サンクレイドル田無
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エントランス(外)
敷地内駐車場/駐輪場
間取り図

物件詳細

価格	3,698万円ローンシミュレーションを見るローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の返済額の一例です。返済期間：＋－金利：＋－ボーナス時返済加算額（１回）＋－借入金額：＋－頭金：＋－毎月の返済額：（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～40年まで入力できます）（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）借入可能額をシミュレーションする
所在地	西東京市西原町３丁目
交通	西武新宿線「田無」駅まで徒歩16分西武池袋線「ひばりヶ丘」駅までバス15分「西原グリーンハイツ」停歩3分
専有面積	55.03m²（16.64坪）	所在階	4階
間取り	2ＬＤＫ	築年月	2002年2月
バルコニー	南西 7.05m²（2.13坪）　ルーフバルコニー：41.34m²（12.5坪）（使用料 410円/月）

設備	都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水２沿線以上利用可 / 始発駅 / 角住戸 / 最上階・上階なし / 南西向き / 2面採光 / 陽当り良好 / 通風良好 / フローリング / 給湯 / 全居室収納 / クローゼット / シューズボックス / システムキッチン / バルコニー / ２面以上バルコニー / ルーフバルコニー / 自走式駐車場 / 駐車場空きあり（近隣を含む） / エレベーター / 内装リフォーム / フローリング張替 / スーパー徒歩10分以内 / 小学校徒歩10分以内 / 眺望良好 / ペット相談 / ペット可 / 照明器具付
建物構造	ＲＣ造地上4階建て	総戸数	26戸
駐車場	-	敷地権利	所有権
管理形態	全部委託巡回	管理費	9,850円/月
修繕積立金	13,030円/月	取引態様	媒介
引渡時期	相談	現況	空室
リフォーム	内装リフォーム：2025/10済（トイレ壁床給湯器建具キッチンコンロ水栓洗面台水栓照明器具玄関・水回りFT新規施工シューズボックスユニットバス水栓・鏡分電盤ハウスクリーニング等）
法令上の制限
備考	組合費:250円/月 ※駐車場：平面自走式13500円/月(空有) ※2026年1月より修繕積立金が13540円に変更予定あり ※ペット飼育可(細則有)
更新日	2025年12月12日	更新予定日	2025年12月19日

※物件番号：713597311

ポイント

: ◆◇◆◇物件のおすすめポイントはこちら◇◆◇◆
■日当たりと風通しに恵まれた南西向き角部屋のお住まい
■眺望良好な最上階4階部分
■ベランピングも楽しめる、40m2超えの広々ルーフバルコニー
■全室がバルコニーに面した明るい室内
■気持ちよく新生活を送れるよう、リフォーム後のお引渡し
■お片付けしやすくお部屋がすっきり各室収納
■大切なペットと一緒に過ごせるマンション
■スーパーやコンビニが近くお買い物にも便利

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スタッフからのおすすめポイント

伏見　健汰

明るい陽射しが差込む最上階の南西角部屋！
約40m2の大型ルーフバルコニー付でおうち時間も満喫できるお部屋です。ペットの飼育も可能ですので、休日はルーフバルコニーで思いっきり遊ぶのも素敵ですね！

最寄り駅は西武新宿線「田無」駅まで徒歩16分になります。お急ぎの時やお天気の悪い日などは最寄りのバス停も利用可能です。お気軽にスタッフまでお問合せ下さいませ。

特徴・設備

２沿線以上利用可始発駅角住戸最上階・上階なし陽当り良好全居室収納自走式駐車場駐車場空きあり（近隣を含む）エレベーター内装リフォームスーパー徒歩10分以内小学校徒歩10分以内眺望良好ペット可

●物件の性能

●建物検査（インスペクション）

●住宅履歴

●立地・土地特徴

●駅利便性

２沿線以上利用可始発駅

●住戸・階数

角住戸最上階・上階なし

●陽当り・採光・通風

陽当り良好通風良好南西向き 2面採光

●間取り

●室内設備・仕様

フローリング給湯

●収納

全居室収納クローゼットシューズボックス

●キッチン・関連設備

システムキッチン

●浴室

●トイレ・洗面関連設備

●バルコニー・テラス

２面以上バルコニールーフバルコニーバルコニー

●庭

●エコ関連

●テレビ・通信

●駐車・駐輪

自走式駐車場駐車場空きあり（近隣を含む）

●共用部

エレベーター

●管理・セキュリティ

●ﾘﾌｫｰﾑ・ﾘﾉﾍﾞｰｼｮﾝ

内装リフォームフローリング張替

●周辺環境

スーパー徒歩10分以内小学校徒歩10分以内

●眺望・自然環境

眺望良好

●費用・引き渡し・入居・条件

ペット相談ペット可

●その他

照明器具付

物件周辺環境

西東京市立けやき小学校 372m（徒歩5分）

西東京市立田無第三中学校 254m（徒歩4分）

西原保育園 292m（徒歩4分）

明成幼稚園 371m（徒歩5分）

マルエツ田無西原店 268m（徒歩4分）

オーケーストア芝久保町店 961m（徒歩13分）

イオン東久留米店 1513m（徒歩19分）

コーナン西東京田無店 535m（徒歩7分）

ファミリーマート西東京西原町店 300m（徒歩4分）

西原自然公園 430m（徒歩6分）

西東京市立けやき小学校 372m（徒歩5分）

西東京市立田無第三中学校 254m（徒歩4分）

西原保育園 292m（徒歩4分）

明成幼稚園 371m（徒歩5分）

マルエツ田無西原店 268m（徒歩4分）

オーケーストア芝久保町店 961m（徒歩13分）

イオン東久留米店 1513m（徒歩19分）

コーナン西東京田無店 535m（徒歩7分）

ファミリーマート西東京西原町店 300m（徒歩4分）

西原自然公園 430m（徒歩6分）

セブン-イレブン西東京田無７丁目店 572m（徒歩8分）

クリエイトＳ・Ｄ田無西原店 520m（徒歩7分）

田村医院 560m（徒歩7分）

芝久保図書館 423m（徒歩6分）

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物件情報について

※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
※設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※「ペット飼育可」等の表記には、細則などの諸条件がある場合がございます。
※駐車場の空き状況は物件情報公開時のものであり、更新されている場合がございます。
※間取りのＳは「納戸」「サービスルーム」など建築基準法第28条に適合していない為、居室と認められない空間を表しています。
※学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
※周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
※掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、建物（プラン例含む）等消費税が課税される場合は税込み価格です。
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