東松山市桜山台　新築一戸建て

敷地64坪　両面道路　平屋物件　ロフト付き　食洗機　浴室乾燥機　耐震等級3取得

完成予想図
間取り図
北側道路面（駐車場側）
南側道路面
南側道路は歩道に面しております。

物件詳細

価格	3,480万円ローンシミュレーションを見るローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の返済額の一例です。返済期間：＋－金利：＋－ボーナス時返済加算額（１回）＋－借入金額：＋－頭金：＋－毎月の返済額：（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～40年まで入力できます）（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）借入可能額をシミュレーションする
所在地	東松山市桜山台
交通	東武東上線「高坂」駅まで徒歩25分
土地面積	213.54m²（64.59坪）	建物面積	95.23m²（28.8坪）
間取り	3ＬＤＫ	築年月	2026年1月
総棟数	1戸	販売棟数	1戸

設備	都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水設計住宅性能評価書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 制震構造 / 耐震構造 / 外壁サイディング / 土地50坪以上 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / ２面採光 / 全室２面採光 / 陽当り良好 / ＬＤＫ１５畳以上 / ロフト / 間取り変更可能 / フローリング / 全居室フローリング / リビング階段 / 24時間換気システム / 全居室収納 / 床下収納 / クローゼット / シューズボックス / システムキッチン / 対面式キッチン / カウンターキッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / オートバス / 浴室に窓 / 追焚機能 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 省エネ給湯器 / 駐車２台可 / シャッター雨戸 / 火災警報器（報知器） / スーパー徒歩10分以内 / 小学校徒歩10分以内 / 隣家との間隔が大きい / 公園 400m以内 / 隣家との間隔が広い / 都市ガス / 照明器具付
建物構造	木造地上1階建て	接道	北側 6.0m 二方公道、南側 20.0m 二方公道
私道負担	-	セットバック	-
建ぺい率	50%	容積率	100%
駐車場	カースペース有 2台	敷地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化
用途地域	第1種中高層住居専用地域	取引態様	媒介
引渡時期	2026年2月中旬期日指定	現況	未完成
建築許可理由		建築確認番号	第25UDI1W建06329号
リフォーム	-
法令上の制限
備考	- -
更新日	2026年1月15日	更新予定日	2026年1月31日

※物件番号：713608301

ポイント

: ■64坪の広々とした敷地
■陽射しに恵まれ開放感のある幅員6m以上の南北両面道路
■ワンフロアで完結の生活動線、平屋物件
■外に置きたくないスポーツバイクなども保管できる土間収納
■食洗機・浴室乾燥機など快適な生活をサポートする設備が充実
■食品や日用品のストックに便利なパントリー収納
■シーズン用品の収納などに便利なロフト付き
■耐震等級3取得の安心住宅。設計性能評価書取得済み

スタッフからのおすすめポイント

須貝　征弘

約64坪の広々とした敷地で、生活動線の考えられた平屋物件です。
リビングの天井は屋根形状に合わせて高くなっており、開放感UP!
空間の広がりを演出しスペースを有効活用したロフトの他、土間収納やパントリーなど収納スペースが多く室内がすっきり片付きます。

特徴・設備

制震構造耐震構造土地50坪以上南側道路面す前道６ｍ以上陽当り良好ＬＤＫ１５畳以上全居室フローリング 24時間換気システム全居室収納食器洗乾燥機浄水器浴室に窓追焚機能トイレ２ヶ所駐車２台可スーパー徒歩10分以内小学校徒歩10分以内

●物件の性能

設計住宅性能評価書 BELS/省エネ基準適合認定書あり制震構造外壁サイディング

●建物検査（インスペクション）

●住宅履歴

●立地・土地特徴

土地50坪以上南側道路面す前道６ｍ以上

●駅利便性

●住戸・階数

●陽当り・採光・通風

陽当り良好全室２面採光

●間取り

ＬＤＫ１５畳以上ロフト間取り変更可能

●室内設備・仕様

全居室フローリングリビング階段フローリング

●収納

全居室収納床下収納クローゼットシューズボックス

●キッチン・関連設備

システムキッチン対面式キッチンパントリー（食器・食品の収納庫）食器洗乾燥機浄水器カウンターキッチン

●浴室

オートバス浴室に窓追焚機能

●トイレ・洗面関連設備

シャワー付洗面化粧台トイレ２ヶ所

●バルコニー・テラス

●庭

●エコ関連

省エネ給湯器

●テレビ・通信

●駐車・駐輪

駐車２台可

●管理・セキュリティ

シャッター雨戸火災警報器（報知器）

●ﾘﾌｫｰﾑ・ﾘﾉﾍﾞｰｼｮﾝ

●周辺環境

スーパー徒歩10分以内小学校徒歩10分以内隣家との間隔が大きい

●眺望・自然環境

●費用・引き渡し・入居・条件

●その他

都市ガス照明器具付

物件周辺環境

東松山市立桜山小学校 332m（徒歩5分）

東松山市立白山中学校 641m（徒歩9分）

ハルム松ノ木保育園 1299m（徒歩17分）

高坂幼稚園 2174m（徒歩28分）

マミーマート松風台店 658m（徒歩9分）

高坂丘陵ショッピングプラザ 654m（徒歩9分）

カインズ東松山高坂店 3086m（徒歩39分）

ファミリーマート東松山岩殿店 1143m（徒歩15分）

セブン-イレブン高坂駅西口店 1395m（徒歩18分）

ゆすらうめ公園 217m（徒歩3分）

クオール薬局高坂店 531m（徒歩7分）

つかさクリニック 650m（徒歩9分）

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物件情報について

※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
※設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※間取りのＳは「納戸」「サービスルーム」など建築基準法第28条に適合していない為、居室と認められない空間を表しています。
※カースペース、車庫などの駐車スペースについては車種による制限がございます。
※車庫面積の記載がある場合は、建物面積に含まれております。
※学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
※周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
※掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※市街化調整区域では、基本宅地の造成及び建物の建築はできません。都市計画法第34条第11号区域では条件を満たす場合に住宅等の建築が可能となります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、建物（プラン例含む）等消費税が課税される場合は税込み価格です。
※本ホームページ上の不動産物件情報につきましては、弊社の責任において、管理運用を行っておりますが、更新処理のタイムラグ等により、ご覧戴いた時並びにお問い合わせの時点で、既に成約している場合もございますので、ご容赦下さい。