【14階部分／南西角部屋】セラード川越連雀町　14階

本川越駅まで徒歩7分　南西向き角部屋　リノベーション　床暖房　WIC(2か所)　オートロック

間取り図
セラード川越連雀町　
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エントランス(外)
エントランスホール

物件詳細

価格	4,699万円ローンシミュレーションを見るローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の返済額の一例です。返済期間：＋－金利：＋－ボーナス時返済加算額（１回）＋－借入金額：＋－頭金：＋－毎月の返済額：（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～40年まで入力できます）（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）借入可能額をシミュレーションする
所在地	川越市連雀町
交通	西武新宿線「本川越」駅まで徒歩7分東武東上線「川越市」駅まで徒歩12分 JR川越線「川越」駅まで徒歩18分東武東上線「川越」駅まで徒歩18分
専有面積	71.24m²（21.55坪）	所在階	14階
間取り	3ＬＤＫ	築年月	1998年8月
バルコニー	南西 12.20m²（3.69坪）

設備	- 外壁タイル張り / ２沿線以上利用可 / 始発駅 / 角住戸 / 高層階 / 南西向き / フローリング / エアコン / エアコン2台以上 / 床暖房 / 全居室収納 / ウォークインクローゼット / クローゼット / 収納スペース / シューズボックス / システムキッチン / 対面式キッチン / オープンキッチン / アイランドキッチン / 温水洗浄便座 / バルコニー / 駐輪場 / バイク置場 / 駐車場空きあり（近隣を含む） / 宅配ボックス / エレベーター / オートロック / 防犯カメラ / リノベーション / 内装リフォーム / フローリング張替 / スーパー徒歩10分以内 / 小学校徒歩10分以内 / 照明器具付
建物構造	ＳＲＣ造地上15階建て	総戸数	56戸
駐車場	-	敷地権利	所有権
管理形態	全部委託日勤	管理費	9,900円/月
修繕積立金	9,900円/月	取引態様	媒介
引渡時期	相談	現況	空室
リフォーム	内装リフォーム：2025/12完了予定（キッチン浴室トイレ壁床洗面所建具）
法令上の制限
備考	町会費等:自治会費350円/月外部区分所有者協力金：500円/月 ※外部所有者のみ駐車場：14000円～16000円/月(空有) バイク置場：1200円/月(空有) 駐輪場：100円/月(空有) ※無償ステッカー貼付室外機置場面積：1.60m2 長期修繕計画書有アフターサービス保証付
更新日	2025年12月4日	更新予定日	2025年12月21日

※物件番号：713612628

ポイント

: ■本川越駅まで徒歩7分、複数路線利用可能な利便性が高い立地
■日当たりと風通しに恵まれた南西向き角部屋のお住まい
■気持ちよく新生活を送れるよう、リノベーション後のお引渡し
■リビングには足元からぽかぽかと暖かい床暖房
■家事動線も楽々お洒落なアイランドキッチン
■衣類や季節物も収納できるウォークインクローゼット2か所
■快適な室温でくつろげるエアコン2基付き
■不在が多いご家庭にも安心！宅配ボックスあり
■オートロック・防犯カメラなど、安心して暮らせる防犯設備

スタッフからのおすすめポイント

中村　広紀

日々の通勤通学に便利な「本川越」駅まで徒歩7分、陽当たり・通風ともに良好な南西向きの角部屋です。オートロックや防犯カメラなど防犯設備が充実しているというのも安心ですね。また、新規リフォーム後のお引渡しですので、綺麗な状態でお使い頂けますよ。是非お気軽にお問い合わせ下さい。

特徴・設備

２沿線以上利用可始発駅角住戸高層階床暖房全居室収納ウォークインクローゼット温水洗浄便座駐輪場バイク置場駐車場空きあり（近隣を含む）宅配ボックスエレベーター防犯カメラリノベーション内装リフォームスーパー徒歩10分以内小学校徒歩10分以内

●物件の性能

外壁タイル張り

●建物検査（インスペクション）

●住宅履歴

●立地・土地特徴

●駅利便性

２沿線以上利用可始発駅

●住戸・階数

角住戸高層階

●陽当り・採光・通風

南西向き

●間取り

●室内設備・仕様

床暖房エアコンエアコン2台以上フローリング

●収納

全居室収納ウォークインクローゼットクローゼットシューズボックス収納スペース

●キッチン・関連設備

システムキッチン対面式キッチンアイランドキッチンオープンキッチン

●浴室

●トイレ・洗面関連設備

温水洗浄便座

●バルコニー・テラス

バルコニー

●庭

●エコ関連

●テレビ・通信

●駐車・駐輪

駐輪場バイク置場駐車場空きあり（近隣を含む）

●共用部

エレベーター宅配ボックス

●管理・セキュリティ

防犯カメラオートロック

●ﾘﾌｫｰﾑ・ﾘﾉﾍﾞｰｼｮﾝ

内装リフォームフローリング張替リノベーション

●周辺環境

スーパー徒歩10分以内小学校徒歩10分以内

●眺望・自然環境

●費用・引き渡し・入居・条件

●その他

照明器具付

物件周辺環境

川越市立中央小学校 336m（徒歩5分）

富士見中学校 1193m（徒歩15分）

川越幼稚園 333m（徒歩5分）

マルエツ連雀町店 47m（徒歩1分）

コープみらいミニコープ仲町店 367m（徒歩5分）

クレアモール 431m（徒歩6分）

西武本川越ペペ 469m（徒歩6分）

ローソンストア100 川越新富町一丁目店 90m（徒歩2分）

ファミリーマート本川越駅前店 476m（徒歩6分）

川越市立中央図書館 657m（徒歩9分）

三井病院 159m（徒歩2分）

川越市立中央小学校 336m（徒歩5分）

富士見中学校 1193m（徒歩15分）

川越幼稚園 333m（徒歩5分）

つぼみ保育園 218m（徒歩3分）

マルエツ連雀町店 47m（徒歩1分）

コープみらいミニコープ仲町店 367m（徒歩5分）

ミヤモトドラッグ小江戸川越店 518m（徒歩7分）

クレアモール 431m（徒歩6分）

西武本川越ペペ 469m（徒歩6分）

ドン・キホーテ川越東口店 1037m（徒歩13分）

ローソンストア100 川越新富町一丁目店 90m（徒歩2分）

ファミリーマート本川越駅前店 476m（徒歩6分）

川越松江町郵便局 242m（徒歩4分）

川越市立中央図書館 657m（徒歩9分）

三井病院 159m（徒歩2分）

出世稲荷児童遊園 194m（徒歩3分）

通町公園 459m（徒歩6分）

六塚稲荷児童遊園 496m（徒歩7分）

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物件情報について

※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
※設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※「ペット飼育可」等の表記には、細則などの諸条件がある場合がございます。
※駐車場の空き状況は物件情報公開時のものであり、更新されている場合がございます。
※間取りのＳは「納戸」「サービスルーム」など建築基準法第28条に適合していない為、居室と認められない空間を表しています。
※学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
※周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
※掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、建物（プラン例含む）等消費税が課税される場合は税込み価格です。
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