東久留米市南沢4丁目　土地

【全13区画／建築条件なし／現況更地】

前面道路含む現地/D号棟
現地土地写真/D号棟
全体区画図
現地土地写真/A号棟
現地土地写真/B号棟
前面道路含む現地/A～B号棟
現地土地写真/C号棟
前面道路含む現地/C号棟
現地土地写真/E号棟
現地土地写真/F号棟
前面道路含む現地/E～F号棟
現地土地写真/G号棟
前面道路含む現地/G号棟
現地土地写真/J号棟
前面道路含む現地/J号棟
現地土地写真/K号棟
前面道路含む現地/K号棟
現地土地写真/L号棟
前面道路含む現地/L号棟
現地土地写真/M号棟
前面道路含む現地/M号棟

物件詳細

価格	3,290万円～3,890万円
所在地	東久留米市南沢４丁目
交通	西武池袋線「ひばりヶ丘」駅までバス8分「南沢四丁目」停歩5～6分
土地面積	110.05m²（33.29坪）～110.31m²（33.36坪）	建築条件	無
建ぺい率	40%	容積率	80%
総区画数	13区画	販売区画数	10区画

最多価格帯	3200万円台(4戸)
設備	都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水整形地 / 開発分譲地内 / 敷地延長・変形地 / スーパー徒歩10分以内 / 小学校徒歩10分以内 / 更地渡し / 建築条件なし / 都市ガス
接道		私道負担	-
セットバック	-	敷地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化
用途地域	第1種低層住居専用地域	取引態様	媒介
引渡時期	相談	現況	更地
開発許可番号	6多建開二開第186号	開発面積
法令上の制限
備考	- ※第1種高度地区、22条区域、宅地造成及び特定盛土等規制法、景観法、文化財保護法 ※不整形地（2-E.2-F区画） ※開発許可番号：6多建開二開第186号 ※造成完了日：2025年8月5日
更新日	2025年12月12日	更新予定日	2025年12月20日

※物件番号：713621486

ポイント

: ◆◇◆◇物件のおすすめポイントはこちら◇◆◇◆
■新たなコミュニティの誕生全13区画開発分譲地
■建築条件はありません。お好きなハウスメーカーで建築可能
■自由設計にてお好きな家が建てられます
■古家解体の費用と時間がかからない更地でのお引渡し
■食品や日用品等が一挙に揃うイオンモール東久留米まで徒歩圏内

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スタッフからのおすすめポイント

田代　裕太

閑静な住宅街の一角に全13区画の街並みが誕生します。小学校まで徒歩3分なのでお子様のいるご家庭は助かりますね。商業施設も充実しておりますので日ごろのお買い物は便利な環境です。有楽町線、副都心線への乗り入れもございますので都心へのアクセスも便利な立地です。まずはお気軽にお問い合わせください。

特徴・設備

整形地開発分譲地内スーパー徒歩10分以内小学校徒歩10分以内

●立地・土地特徴

整形地開発分譲地内

●駅利便性

●陽当り・採光・通風

●管理・セキュリティ

●周辺環境

スーパー徒歩10分以内小学校徒歩10分以内

●眺望・自然環境

●費用・引き渡し・入居・条件

更地渡し建築条件なし

●その他

都市ガス

物件周辺環境

東久留米市立第五小学校 195m（徒歩3分）

東久留米市立南中学校 893m（徒歩12分）

ひばり保育園 423m（徒歩6分）

ひばりヶ丘幼稚園 1105m（徒歩14分）

西友ひばりが丘団地店 920m（徒歩12分）

ビッグ・エー東久留米南沢店 986m（徒歩13分）

イオンモール東久留米 509m（徒歩7分）

コーナン西東京田無店 1684m（徒歩22分）

ファミリーマート東久留米所沢街道店 1078m（徒歩14分）

セブン-イレブン西東京緑町２丁目店 1111m（徒歩14分）

ドラッグセイムス東久留米南町店 1092m（徒歩14分）

東久留米市立第五小学校 195m（徒歩3分）

東久留米市立南中学校 893m（徒歩12分）

ひばり保育園 423m（徒歩6分）

ひばりヶ丘幼稚園 1105m（徒歩14分）

西友ひばりが丘団地店 920m（徒歩12分）

ビッグ・エー東久留米南沢店 986m（徒歩13分）

イオンモール東久留米 509m（徒歩7分）

コーナン西東京田無店 1684m（徒歩22分）

ファミリーマート東久留米所沢街道店 1078m（徒歩14分）

セブン-イレブン西東京緑町２丁目店 1111m（徒歩14分）

ドラッグセイムス東久留米南町店 1092m（徒歩14分）

ともだち公園 424m（徒歩6分）

東久留米おだやかメディカルクリニック・内科・皮膚科・形成外科・歯科 500m（徒歩7分）

東久留米市立ひばりが丘図書館 751m（徒歩10分）

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物件情報について

※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
※設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
※周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
※掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※市街化調整区域では、基本宅地の造成及び建物の建築はできません。都市計画法第34条第11号区域では条件を満たす場合に住宅等の建築が可能となります。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※建築条件付土地の販売は、売買契約後３ヶ月以内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。また、掲載されている参考プラン例は、土地販売において参考のための一例であり、採用するか否かは、購入者の自由です。
※価格は物件の代金総額を表示しており、建物（プラン例含む）等消費税が課税される場合は税込み価格です。
※本ホームページ上の不動産物件情報につきましては、弊社の責任において、管理運用を行っておりますが、更新処理のタイムラグ等により、ご覧戴いた時並びにお問い合わせの時点で、既に成約している場合もございますので、ご容赦下さい。