【+１空間ほしい方へ　納戸付き住宅】和光市中央1丁目　中古一戸建て

和光市駅まで徒歩11分　南東道路面　リフォーム済　2階リビング　ワイドバルコニー　ビルトイン車庫

間取り図

物件詳細

価格	5,790万円ローンシミュレーションを見るローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の返済額の一例です。返済期間：＋－金利：＋－ボーナス時返済加算額（１回）＋－借入金額：＋－頭金：＋－毎月の返済額：（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～40年まで入力できます）（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）借入可能額をシミュレーションする
所在地	和光市中央１丁目
交通	東武東上線「和光市」駅まで徒歩11分有楽町線「和光市」駅まで徒歩11分副都心線「和光市」駅まで徒歩11分有楽町線「地下鉄成増」駅まで徒歩19分副都心線「地下鉄成増」駅まで徒歩19分東武東上線「成増」駅まで徒歩23分
土地面積	62.89m²（19.02坪）	建物面積	80.59m²（24.37坪）
間取り	2ＳＬＤＫ	築年月	2012年4月
総棟数	1戸	販売棟数	1戸

設備	都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水２沿線以上利用可 / 始発駅 / ３階建以上 / ２面採光 / 全室２面採光 / ＬＤＫ１５畳以上 / 全居室６畳以上 / フローリング / 全居室収納 / クローゼット / シューズボックス / 納戸 / システムキッチン / 対面式キッチン / 浴室に窓 / トイレ２ヶ所 / バルコニー / ワイドバルコニー / ビルトインガレージ / 内外装リフォーム / 内装リフォーム / 外装リフォーム / スーパー徒歩10分以内 / 小学校徒歩10分以内 / 隣家との間隔が大きい / 保育施設・幼稚園400m以内 / 公園 400m以内 / コンビニ 400m以内 / 隣家との間隔が広い / 即入居可 / 都市ガス
建物構造	木造地上3階建て	接道	南東側 3.2m 一方公道
私道負担	-	セットバック	済
建ぺい率	60%	容積率	200%
駐車場	車庫有うち1F車庫 8.50m²	敷地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化
用途地域	準住居地域	取引態様	媒介
引渡時期	即時	現況	空家完成済
建築許可理由		建築確認番号	-
リフォーム	内装リフォーム：2025/08済（浴室トイレ壁全室洗面所給湯器建具キッチンコンロ交換）外装リフォーム：2025/08済（外壁）
法令上の制限
備考	- 景観法法定外道路43.09m2×617/4309持分有セットバック部分4.56m2持分有 ※有効宅地面積58.33m2 車庫は車種により制限がございます
更新日	2026年2月12日	更新予定日	2026年2月26日

※物件番号：713628472

ポイント

: ※※現在準備中のため、室内写真は後日追加いたします。内見は可能ですのでお気軽にお問い合わせください。※※

■和光市駅まで徒歩11分の利便性が高い立地
■明るい陽ざしが射し込む南東道路に面した物件
■気持ちよく新生活を送れるよう、リフォーム実施済み
■全室2面採光の明るい室内
■開放的でプライバシー性の高い2階リビング
■お料理の配膳やお片付けがしやすい対面式キッチンを採用
■洗濯物やお布団もたっぷり干せるワイドバルコニー
■大切なお車を雨風から守るビルトインガレージ

～　お問い合わせは朝霞台支店へ　～
東武東上線「朝霞台駅」・JR武蔵野線「北朝霞駅」から歩いてすぐ。
明るい雰囲気の店舗で、経験豊富なスタッフが丁寧にご案内します。
「ちょっと聞いてみたい」そんなお気軽なご相談も大歓迎！
キッズスペース完備で小さなお子さま連れでも安心です。

住所：埼玉県朝霞市東弁財2-12-23
営業時間：9:30～20:00
TEL：0120-64-1200

スタッフからのおすすめポイント

櫻井　尋人

陽当たり良好な南東向きのお住まいです。プライバシー性の高い2階リビング空間をはじめ、洗濯物をたっぷり干せるワイドバルコニーや雨の日でも安心のビルトインガレージがあるというのも嬉しいですね。また、新規リフォーム後のお引渡しですので、綺麗な状態でお使い頂けますよ。是非お気軽にお問い合わせ下さい。

特徴・設備

２沿線以上利用可始発駅ＬＤＫ１５畳以上全居室収納納戸浴室に窓トイレ２ヶ所ワイドバルコニー内外装リフォーム内装リフォーム外装リフォームスーパー徒歩10分以内小学校徒歩10分以内即入居可

●物件の性能

●建物検査（インスペクション）

●住宅履歴

●立地・土地特徴

●駅利便性

２沿線以上利用可始発駅

●住戸・階数

３階建以上

●陽当り・採光・通風

全室２面採光

●間取り

ＬＤＫ１５畳以上全居室６畳以上

●室内設備・仕様

フローリング

●収納

全居室収納納戸クローゼットシューズボックス

●キッチン・関連設備

システムキッチン対面式キッチン

●浴室

浴室に窓

●トイレ・洗面関連設備

トイレ２ヶ所

●バルコニー・テラス

ワイドバルコニーバルコニー

●庭

●エコ関連

●テレビ・通信

●駐車・駐輪

ビルトインガレージ

●管理・セキュリティ

●ﾘﾌｫｰﾑ・ﾘﾉﾍﾞｰｼｮﾝ

内外装リフォーム内装リフォーム外装リフォーム

●周辺環境

スーパー徒歩10分以内小学校徒歩10分以内隣家との間隔が大きい

●眺望・自然環境

●費用・引き渡し・入居・条件

即入居可

●その他

都市ガス

物件周辺環境

和光市立第三小学校 687m（徒歩9分）

和光市立第二中学校 1031m（徒歩13分）

新倉幼稚園 1023m（徒歩13分）

ウエルシア和光丸山台店 145m（徒歩2分）

ミニストップ和光下新倉店 320m（徒歩4分）

和光市立第三小学校 687m（徒歩9分）

和光市立第二中学校 1031m（徒歩13分）

新倉幼稚園 1023m（徒歩13分）

ひだまりの保育園 356m（徒歩5分）

まいばすけっと和光市駅南店 695m（徒歩9分）

西友和光市駅前店 857m（徒歩11分）

ウエルシア和光丸山台店 145m（徒歩2分）

ミニストップ和光下新倉店 320m（徒歩4分）

セブン-イレブン和光丸山台店 290m（徒歩4分）

和光白子郵便局 758m（徒歩10分）

和光クリニック 732m（徒歩10分）

浅久保児童遊園地 110m（徒歩2分）

あさかわ公園 431m（徒歩6分）

せせらぎ公園 597m（徒歩8分）

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物件情報について

※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
※設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※間取りのＳは「納戸」「サービスルーム」など建築基準法第28条に適合していない為、居室と認められない空間を表しています。
※カースペース、車庫などの駐車スペースについては車種による制限がございます。
※車庫面積の記載がある場合は、建物面積に含まれております。
※学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
※周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
※掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※市街化調整区域では、基本宅地の造成及び建物の建築はできません。都市計画法第34条第11号区域では条件を満たす場合に住宅等の建築が可能となります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、建物（プラン例含む）等消費税が課税される場合は税込み価格です。
※本ホームページ上の不動産物件情報につきましては、弊社の責任において、管理運用を行っておりますが、更新処理のタイムラグ等により、ご覧戴いた時並びにお問い合わせの時点で、既に成約している場合もございますので、ご容赦下さい。