パラッシオ赤塚公園　4階

三方角部屋　LDK20.5帖　WIC　ポーチ　トランクルーム　オートロック

間取り図

物件詳細

価格	6,499万円ローンシミュレーションを見るローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の返済額の一例です。返済期間：＋－金利：＋－ボーナス時返済加算額（１回）＋－借入金額：＋－頭金：＋－毎月の返済額：（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～40年まで入力できます）（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）借入可能額をシミュレーションする
所在地	板橋区徳丸７丁目
交通	都営三田線「高島平」駅まで徒歩14分東武東上線「東武練馬」駅まで徒歩22分都営三田線「西台」駅まで徒歩19分都営三田線「新高島平」駅まで徒歩25分
専有面積	89.47m²（27.06坪）	所在階	4階
間取り	3ＳＬＤＫ	築年月	2003年11月
バルコニー	南 14.69m²（4.44坪）

設備	外壁タイル張り / ２沿線以上利用可 / 始発駅 / 角住戸 / 南向き / 2面採光 / 出窓 / ＬＤＫ２０畳以上 / 全居室収納 / ウォークインクローゼット / クローゼット / 収納スペース / シューズボックス / 納戸 / トランクルーム / システムキッチン / 対面式キッチン / バルコニー / ３面バルコニー / 南面バルコニー / 駐輪場 / バイク置場 / 宅配ボックス / エレベーター / オートロック / スーパー徒歩10分以内 / 小学校徒歩10分以内 / 即入居可 / ペット相談 / ペット可
建物構造	ＲＣ造地上8階地下1階建て	総戸数	48戸
駐車場		敷地権利	所有権
管理形態	全部委託日勤	管理費	9,700円/月
修繕積立金	23,360円/月	取引態様	媒介
引渡時期	即時	現況	空室
リフォーム
法令上の制限
備考	駐車場：7000円～13000円/月バイク置場：1000円/月(空有) 駐輪場：200円～400円/月(空有)※ステッカー貼付トランクルーム面積：0.45m2(専有面積に含む) サービスバルコニー面積：9.42m2 メーターボックス面積：0.51m2 ペット飼育可(細則有) アフターサービス保証付長期修繕計画有【修繕履歴】 2025年3月：共用部鉄部塗装補修工事 2025年2月：エレベーターリニューアル工事 2018年10月：大規模修繕工事
更新日	2025年11月10日	更新予定日	2025年11月21日

※物件番号：713633161

ポイント

: ■高島平駅まで徒歩14分で毎日の通勤通学にも便利！
■日当たりと風通しに恵まれた三方角部屋のお住まい
■天気の良い日には東京スカイツリーが望めるほどの眺望
■空間にも心にもゆとりが生まれる、広々としたリビング空間
■収納力のあるウォークインクローゼット・納戸など収納充実
■プライバシーに配慮した玄関ポーチ、便利なトランクルームあり
■不在時でも荷物が受け取れ、対人接触も減らせる宅配ボックス
■安心のオートロックセキュリティ
■大切なペットと一緒に過ごせるマンション

～　お問い合わせは朝霞台支店へ　～
東武東上線「朝霞台駅」・JR武蔵野線「北朝霞駅」から歩いてすぐ。
明るい雰囲気の店舗で、経験豊富なスタッフが丁寧にご案内します。
「ちょっと聞いてみたい」そんなお気軽なご相談も大歓迎！
キッズスペース完備で小さなお子さま連れでも安心です。

住所：埼玉県朝霞市東弁財2-12-23
営業時間：9:30～20:00
TEL：0120-64-1200

スタッフからのおすすめポイント

町井　将規

陽当たり・通風ともに良好な三方角部屋のお住まいです。オートロックセキュリティやプライバシーに配慮した玄関ポーチ、不在時でも安心の宅配ボックスがあるというのも嬉しいですね。また、徒歩圏内にはスーパーやドラッグストアがあり、お買い物便利な環境が充実しておりますよ。是非お気軽にお問い合わせ下さい。

特徴・設備

２沿線以上利用可始発駅角住戸南向きＬＤＫ２０畳以上全居室収納ウォークインクローゼット納戸トランクルーム駐輪場バイク置場宅配ボックスエレベータースーパー徒歩10分以内小学校徒歩10分以内即入居可ペット可

●物件の性能

外壁タイル張り

●建物検査（インスペクション）

●住宅履歴

●立地・土地特徴

●駅利便性

２沿線以上利用可始発駅

●住戸・階数

角住戸

●陽当り・採光・通風

南向き出窓 2面採光

●間取り

ＬＤＫ２０畳以上

●室内設備・仕様

●収納

全居室収納ウォークインクローゼット納戸クローゼットシューズボックストランクルーム収納スペース

●キッチン・関連設備

システムキッチン対面式キッチン

●浴室

●トイレ・洗面関連設備

●バルコニー・テラス

南面バルコニーバルコニー３面バルコニー

●庭

●エコ関連

●テレビ・通信

●駐車・駐輪

駐輪場バイク置場

●共用部

エレベーター宅配ボックス

●管理・セキュリティ

オートロック

●ﾘﾌｫｰﾑ・ﾘﾉﾍﾞｰｼｮﾝ

●周辺環境

スーパー徒歩10分以内小学校徒歩10分以内

●眺望・自然環境

●費用・引き渡し・入居・条件

即入居可ペット相談ペット可

●その他

物件周辺環境

板橋区立紅梅小学校 567m（徒歩8分）

板橋区立赤塚第一中学校 1693m（徒歩22分）

板橋区立高島幼稚園 720m（徒歩9分）

板橋区立徳丸ケ丘公園 357m（徒歩5分）

板橋区立徳丸高山公園 418m（徒歩6分）

板橋区立紅梅小学校 567m（徒歩8分）

板橋区立赤塚第一中学校 1693m（徒歩22分）

板橋区立高島幼稚園 720m（徒歩9分）

高島平つぼみ保育園 713m（徒歩9分）

コモディイイダ徳丸西台店 329m（徒歩5分）

アコレ西台２丁目店 334m（徒歩5分）

まいばすけっと徳丸7丁目 390m（徒歩5分）

どらっぐぱぱす西台店 368m（徒歩5分）

ファミリーマート板橋徳丸七丁目店 98m（徒歩2分）

セブン-イレブン板橋徳丸７丁目店 340m（徒歩5分）

板橋徳丸郵便局 862m（徒歩11分）

ふくはら内科クリニック 328m（徒歩5分）

東京都立赤塚公園辻山地区 123m（徒歩2分）

板橋区立徳丸ケ丘公園 357m（徒歩5分）

板橋区立徳丸高山公園 418m（徒歩6分）

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物件情報について

※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
※設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※「ペット飼育可」等の表記には、細則などの諸条件がある場合がございます。
※駐車場の空き状況は物件情報公開時のものであり、更新されている場合がございます。
※間取りのＳは「納戸」「サービスルーム」など建築基準法第28条に適合していない為、居室と認められない空間を表しています。
※学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
※周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
※掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、建物（プラン例含む）等消費税が課税される場合は税込み価格です。
※本ホームページ上の不動産物件情報につきましては、弊社の責任において、管理運用を行っておりますが、更新処理のタイムラグ等により、ご覧戴いた時並びにお問い合わせの時点で、既に成約している場合もございますので、ご容赦下さい。