ライオンズステージ鷺ノ宮パラッツォ　3階

鷺ノ宮駅まで徒歩5分　最上階　南西バルコニー　オートロック　宅配ボックス

間取り図

物件詳細

価格	4,980万円ローンシミュレーションを見るローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の返済額の一例です。返済期間：＋－金利：＋－ボーナス時返済加算額（１回）＋－借入金額：＋－頭金：＋－毎月の返済額：（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～40年まで入力できます）（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）借入可能額をシミュレーションする
所在地	中野区鷺宮３丁目
交通	西武新宿線「鷺ノ宮」駅まで徒歩5分西武新宿線「都立家政」駅まで徒歩6分西武池袋線「中村橋」駅まで徒歩21分都営大江戸線「練馬」駅まで徒歩30分西武豊島線「練馬」駅まで徒歩30分西武有楽町線「練馬」駅まで徒歩30分
専有面積	70.89m²（21.44坪）	所在階	3階
間取り	3ＬＤＫ	築年月	1997年3月
バルコニー	南西 7.11m²（2.15坪）

設備	都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水閑静な住宅地 / 最上階・上階なし / 南西向き / 陽当り良好 / 通風良好 / 和室 / 給湯 / 洗濯機置場 / 室内洗濯機置場 / 全居室収納 / クローゼット / 収納スペース / シューズボックス / システムキッチン / 対面式キッチン / 追焚機能 / バス・トイレ別 / 温水洗浄便座 / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / バルコニー / 宅配ボックス / オートロック / ＴＶモニタ付インターホン / スーパー徒歩10分以内 / 小学校徒歩10分以内
建物構造	ＲＣ造地上3階建て	総戸数	15戸
駐車場	-	敷地権利	所有権
管理形態	全部委託日勤	管理費	19,850円/月
修繕積立金	29,140円/月	取引態様	媒介
引渡時期	相談	現況	居住中
リフォーム	-
法令上の制限
備考	- 駐車場：21000円/月
更新日	2025年12月8日	更新予定日	2025年12月17日

※物件番号：713633166

ポイント

: ■鷺ノ宮駅まで徒歩5分で毎日の通勤通学にも便利！
■開放感のある最上階
■洗濯物が乾きやすい、日当たり良好な南西向きのバルコニー
■スーパー・コンビニが近く、毎日の買い物に便利な立地です
■お片付けしやすくお部屋がすっきり各室収納
■小さなお子様のお昼寝スペースにもおすすめの和室
■不在時でも荷物が受け取れ、対人接触も減らせる宅配ボックス

スタッフからのおすすめポイント

杉野　寛季

急行停車駅「鷺ノ宮」駅まで徒歩5分の便利な立地です。低層住居地域の閑静な住宅街に建つ3階建ての最上階の住戸になります。スーパーまで徒歩5分、コンビニやドラッグストアなど商業施設が充実したエリアなのでお買い物も便利です。資料請求などまずはお気軽にお問い合わせください。

特徴・設備

閑静な住宅地最上階・上階なし陽当り良好全居室収納追焚機能温水洗浄便座宅配ボックスＴＶモニタ付インターホンスーパー徒歩10分以内小学校徒歩10分以内

●物件の性能

●建物検査（インスペクション）

●住宅履歴

●立地・土地特徴

閑静な住宅地

●駅利便性

●住戸・階数

最上階・上階なし

●陽当り・採光・通風

陽当り良好通風良好南西向き

●間取り

和室

●室内設備・仕様

室内洗濯機置場給湯洗濯機置場

●収納

全居室収納クローゼットシューズボックス収納スペース

●キッチン・関連設備

システムキッチン対面式キッチン

●浴室

追焚機能バス・トイレ別

●トイレ・洗面関連設備

温水洗浄便座室内洗濯機置場洗濯機置場有

●バルコニー・テラス

バルコニー

●庭

●エコ関連

●テレビ・通信

●駐車・駐輪

●共用部

宅配ボックス

●管理・セキュリティ

ＴＶモニタ付インターホンオートロック

●ﾘﾌｫｰﾑ・ﾘﾉﾍﾞｰｼｮﾝ

●周辺環境

スーパー徒歩10分以内小学校徒歩10分以内

●眺望・自然環境

●費用・引き渡し・入居・条件

●その他

物件周辺環境

中野区立鷺の杜小学校 559m（徒歩7分）

中野区立明和中学校 1392m（徒歩18分）

ワカバ幼稚園 303m（徒歩4分）

マルエツ都立家政駅前店 393m（徒歩5分）

ピーコックストア都立家政店 425m（徒歩6分）

中野区立鷺の杜小学校 559m（徒歩7分）

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ピーコックストア都立家政店 425m（徒歩6分）

まなびの森保育園鷺ノ宮 399m（徒歩5分）

ヤッホーロード商店街 1296m（徒歩17分）

オリンピック中村橋店 1623m（徒歩21分）

セブン-イレブン中野鷺宮１丁目店 279m（徒歩4分）

ローソン都立家政駅北店 354m（徒歩5分）

中野区立みたけ公園 289m（徒歩4分）

ウエルシア中野都立家政店 242m（徒歩4分）

沖津医院 377m（徒歩5分）

中野区立鷺宮図書館 247m（徒歩4分）

物件について質問する

物件情報について

※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
※設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※「ペット飼育可」等の表記には、細則などの諸条件がある場合がございます。
※駐車場の空き状況は物件情報公開時のものであり、更新されている場合がございます。
※間取りのＳは「納戸」「サービスルーム」など建築基準法第28条に適合していない為、居室と認められない空間を表しています。
※学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
※周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
※掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、建物（プラン例含む）等消費税が課税される場合は税込み価格です。
※本ホームページ上の不動産物件情報につきましては、弊社の責任において、管理運用を行っておりますが、更新処理のタイムラグ等により、ご覧戴いた時並びにお問い合わせの時点で、既に成約している場合もございますので、ご容赦下さい。