所沢市下富　新築一戸建て

全室2面採光　浴室乾燥機　ペアガラス　防犯カメラ　駐車2台可　

間取り図/1号棟
間取り図/2号棟

物件詳細

価格	2,990万円～3,290万円ローンシミュレーションを見るローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の返済額の一例です。返済期間：＋－金利：＋－ボーナス時返済加算額（１回）＋－借入金額：＋－頭金：＋－毎月の返済額：（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～40年まで入力できます）（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）借入可能額をシミュレーションする
所在地	所沢市大字下富
交通	西武新宿線「新所沢」駅までバス20分「秋草学園高校」停歩2～3分
土地面積	154.23m²（46.65坪）～182.75m²（55.28坪）	建物面積	94.76m²（28.66坪）～95.58m²（28.91坪）
間取り	3ＳＬＤＫ～4ＬＤＫ	築年月	2026年1月
総棟数	3戸	販売棟数	2戸

最多価格帯	-
設備	都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水制震構造 / 耐震構造 / 整形地 / 敷地延長・変形地 / 始発駅 / ２階建 / ２面採光 / 全室２面採光 / ＬＤＫ１５畳以上 / 人感センサー付照明 / 全居室収納 / 床下収納 / クローゼット / システムキッチン / 対面式キッチン / カウンターキッチン / 浴室乾燥機 / 浴室に窓 / 浴室暖房 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / バルコニー / 複層ガラス / 駐車２台可 / ＴＶモニタ付インターホン / 防犯カメラ / 隣家との間隔が大きい / 隣家との間隔が広い / 都市ガス
建物構造	木造地上2階建て	接道
私道負担	-	セットバック	-
建ぺい率	60%	容積率	200%
駐車場	カースペース有 2台	敷地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化調整
用途地域	無指定	取引態様	媒介
引渡時期	2026年1月下旬期日指定	現況	未完成
建築許可理由		建築確認番号	第KBI-SGM25-10-3478号他
リフォーム	-
法令上の制限
備考	- 敷地面積に協定通路(1号棟7.54m2、2号棟58.37m2、)含みます路地状面積：2号棟58.37m2 不整形地(2・3号棟) カースペースは車種により制限がございます
更新日	2026年1月19日	更新予定日	2026年1月28日

※物件番号：713634283

ポイント

: ■全室2面採光の明るい室内
■お料理の配膳やお片付けがしやすい対面式キッチン
■雨の日や夜干しなど様々なシーンで活躍する浴室乾燥機
■断熱・気密性に優れたペアガラス仕様
■お部屋がすっきり各室収納
■防犯カメラやモニター付きインターホン完備

スタッフからのおすすめポイント

澁谷　幸男

各居室とリビングには収納がありますので、お片付けしやすくお部屋を広く使えます。
カースペースは2台分あり、自転車やバイク、キックボード等も置ける広さが魅力です。
モニタ付きインターホンや防犯カメラなどの防犯設備で、安心して生活できます。

特徴・設備

制震構造耐震構造整形地始発駅ＬＤＫ１５畳以上全居室収納浴室乾燥機浴室に窓トイレ２ヶ所温水洗浄便座複層ガラス駐車２台可ＴＶモニタ付インターホン防犯カメラ

●物件の性能

制震構造

●建物検査（インスペクション）

●住宅履歴

●立地・土地特徴

整形地

●駅利便性

始発駅

●住戸・階数

２階建

●陽当り・採光・通風

全室２面採光

●間取り

ＬＤＫ１５畳以上

●室内設備・仕様

人感センサー付照明

●収納

全居室収納床下収納クローゼット

●キッチン・関連設備

システムキッチン対面式キッチンカウンターキッチン

●浴室

浴室乾燥機浴室に窓浴室暖房

●トイレ・洗面関連設備

シャワー付洗面化粧台トイレ２ヶ所温水洗浄便座

●バルコニー・テラス

バルコニー

●庭

●エコ関連

複層ガラス

●テレビ・通信

●駐車・駐輪

駐車２台可

●管理・セキュリティ

ＴＶモニタ付インターホン防犯カメラ

●ﾘﾌｫｰﾑ・ﾘﾉﾍﾞｰｼｮﾝ

●周辺環境

隣家との間隔が大きい

●眺望・自然環境

●費用・引き渡し・入居・条件

●その他

都市ガス

物件周辺環境

所沢市立富岡小学校 1396m（徒歩18分）

所沢市立富岡中学校 1142m（徒歩15分）

ミチル幼稚園 984m（徒歩13分）

コープみらいコープ新所沢店 2674m（徒歩34分）

マーケットシティ入曽 4289m（徒歩54分）

セキチュー狭山北入曽店 4299m（徒歩54分）

トモズ所沢中新井店 2699m（徒歩34分）

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マーケットシティ入曽 4289m（徒歩54分）

セキチュー狭山北入曽店 4299m（徒歩54分）

トモズ所沢中新井店 2699m（徒歩34分）

所沢ことり保育園 1014m（徒歩13分）

ファミリーマートバイパス北所沢店 957m（徒歩12分）

ローソン狭山上赤坂店 1031m（徒歩13分）

雪見原東公園 654m（徒歩9分）

葵クリニック 1398m（徒歩18分）

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物件情報について

※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
※設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※間取りのＳは「納戸」「サービスルーム」など建築基準法第28条に適合していない為、居室と認められない空間を表しています。
※間取りのDEN=書斎(納戸)、SIC=シューズインクローゼット、WIC=ウォークインクローゼット、FCL=ファミリークローゼット、RF=ロフトを表しています。
※カースペース、車庫などの駐車スペースについては車種による制限がございます。
※車庫面積の記載がある場合は、建物面積に含まれております。
※学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
※周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
※掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※市街化調整区域では、基本宅地の造成及び建物の建築はできません。都市計画法第34条第11号区域では条件を満たす場合に住宅等の建築が可能となります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、建物（プラン例含む）等消費税が課税される場合は税込み価格です。
※本ホームページ上の不動産物件情報につきましては、弊社の責任において、管理運用を行っておりますが、更新処理のタイムラグ等により、ご覧戴いた時並びにお問い合わせの時点で、既に成約している場合もございますので、ご容赦下さい。