【築浅｜令和4年築】新座市池田5丁目　中古一戸建て

【LDK17.5帖｜南向きバルコニー｜住協建設施工｜スーパー徒歩約3分】

LDK｜端から端までつながりを感じる間取りは家族との会話がしやすく、絆が深まりそうです。
間取り図
外観｜白の外壁と緑がマッチしてやわらかな印象のお家です。
外観｜前面部分は駐車スペースやガーデニングスペースなど様々な用途で使用するのも良さそうです。
和室｜リビングに隣接している3帖の和室はごろ寝をしたり、読書をしたりと丁度よい空間です。
キッチン｜カウンタータイプのキッチンはダイニングへ料理を出しやすく、スムーズに食事の準備ができます。
三口コンロ
食器洗い乾燥機｜食器を入れてワンボタンで乾燥までしてくれ、家事の手助けをしてくれます。
シンク
ランドリースペース｜三面鏡付きの洗面化粧台を備えており、収納力もあります。
浴室｜グレーカラーが特徴的なモダンな印象の浴室。浴室乾燥機も備えられており、雨の日でも衣類の乾燥に便利にお使いいただけます。
洋室｜2面採光で風通しも良好です。また、収納も備えられております。
洋室｜バルコニーに面しており、光もよく入り、明るい空間です。
洋室｜1.5帖のWICを備えているお部屋です。衣類など様々な物を収納することができ、便利にお使いいただけます。
洋室｜複数の窓があるお部屋でとても陽当り、風通しも良い空間です。
トイレ
玄関｜シューズボックスや鏡が備えられており、お出かけ前の身だしなみチェックなどさっと行うことができます。
バルコニー｜南に面しているので陽当り良好。洗濯物も乾きやすいです。
TVモニター付きインターフォン｜玄関の訪問者をモニターで確認できるので、来訪者への対応も安心です。
浴室換気乾燥暖房機｜入浴前の予備暖房で寒い冬のヒートショック対策ができます。
給湯器スイッチ｜温度調整やお湯はり時間の設定などができ、家族それぞれのライフスタイルに対応することができます。

物件詳細

価格	3,780万円ローンシミュレーションを見るローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の返済額の一例です。返済期間：＋－金利：＋－ボーナス時返済加算額（１回）＋－借入金額：＋－頭金：＋－毎月の返済額：（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～40年まで入力できます）（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）借入可能額をシミュレーションする
所在地	新座市池田５丁目
交通	西武池袋線「ひばりヶ丘」駅までバス14分「池田二丁目」停歩11分西武池袋線「大泉学園」駅までバス19分「久保新田」停歩13分東武東上線「朝霞台」駅までバス25分「あけぼの住宅前」停歩14分
土地面積	100.1m²（30.28坪）	建物面積	91.91m²（27.8坪）
間取り	3ＳＬＤＫ	築年月	2022年4月
総棟数	1戸	販売棟数	1戸

設備	都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水閑静な住宅地 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / ２階建 / 全室２面採光 / 通風良好 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / フローリング / リビング階段 / 全居室収納 / シューズボックス / 納戸 / システムキッチン / 対面式キッチン / 食器洗乾燥機 / 浴室乾燥機 / オートバス / 浴室に窓 / 追焚機能 / 浴室暖房 / 浴室１坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / 室内洗濯機置場 / 洗面所独立 / 南面バルコニー / ＴＶモニタ付インターホン / スーパー徒歩10分以内 / 小学校徒歩10分以内 / 都市ガス
建物構造	木造地上2階建て	接道	西側 4.2m 一方公道
私道負担	-	セットバック	不要
建ぺい率	60%・60%	容積率	100%・168%
駐車場	カースペース有	敷地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化
用途地域	第1種低層住居専用地域第1種住居地域	取引態様	一般
引渡時期	相談	現況	居住中完成済
建築許可理由		建築確認番号	-
リフォーム	-
法令上の制限	清掃施設持分約1.5m2×各1/5、22条・23条区域、片山・西堀地区地区計画、25m高度地区（第1種住居地域）、新座市景観色彩ガイドライン
備考	- -
更新日	2025年12月12日	更新予定日	2025年12月20日

※物件番号：713636858

ポイント

: ～住協建設の家とともに、安心の未来を～

■ 家事の負担を軽減してくれる食洗機付きシステムキッチン
■ 一体感がある間取りの17.5帖の広々LDK
■ 木目調フローリングの落ち着いた雰囲気の洋室
■ 住協建設施工の確かな品質住宅
■ 静かな住宅地で穏やかな暮らし
■ 南向きバルコニーで陽光あふれる明るい空間
■ スーパー徒歩約3分で買い物便利

スタッフからのおすすめポイント

鎌形　雄一

広さを感じることが出来る17.5帖のLDKは大きめのソファやダイニングテーブルを置くことも可能な間取りとなっております。リビングスペースの横には畳ルームも隣接しており、こちらでゆっくり過ごしてみるのも良さそうです。

特徴・設備

閑静な住宅地整形地ＬＤＫ１５畳以上全居室収納納戸食器洗乾燥機浴室乾燥機浴室に窓追焚機能浴室１坪以上トイレ２ヶ所温水洗浄便座ＴＶモニタ付インターホンスーパー徒歩10分以内小学校徒歩10分以内

●物件の性能

●建物検査（インスペクション）

●住宅履歴

●立地・土地特徴

閑静な住宅地整形地緑豊かな住宅地

●駅利便性

●住戸・階数

２階建

●陽当り・採光・通風

通風良好全室２面採光

●間取り

ＬＤＫ１５畳以上和室

●室内設備・仕様

リビング階段フローリング室内洗濯機置場

●収納

全居室収納納戸シューズボックス

●キッチン・関連設備

システムキッチン対面式キッチン食器洗乾燥機

●浴室

浴室乾燥機浴室１坪以上オートバス浴室に窓追焚機能浴室暖房

●トイレ・洗面関連設備

シャワー付洗面化粧台トイレ２ヶ所温水洗浄便座室内洗濯機置場洗面所独立

●バルコニー・テラス

南面バルコニー

●庭

●エコ関連

●テレビ・通信

●駐車・駐輪

●管理・セキュリティ

ＴＶモニタ付インターホン

●ﾘﾌｫｰﾑ・ﾘﾉﾍﾞｰｼｮﾝ

●周辺環境

スーパー徒歩10分以内小学校徒歩10分以内

●眺望・自然環境

●費用・引き渡し・入居・条件

●その他

都市ガス

物件周辺環境

新座市立池田小学校 871m（徒歩11分）

新座市立第三中学校 1302m（徒歩17分）

マーガレット保育園 577m（徒歩8分）

栄保育園 841m（徒歩11分）

ベルク池田店 178m（徒歩3分）

サミットストア新座片山店 1144m（徒歩15分）

ファミリーマート西大泉四丁目店 977m（徒歩13分）

ドラッグセイムス新座片山3丁目店 928m（徒歩12分）

新座市立池田小学校 871m（徒歩11分）

新座市立第三中学校 1302m（徒歩17分）

マーガレット保育園 577m（徒歩8分）

栄保育園 841m（徒歩11分）

ベルク池田店 178m（徒歩3分）

サミットストア新座片山店 1144m（徒歩15分）

ファミリーマート西大泉四丁目店 977m（徒歩13分）

ドラッグセイムス新座片山3丁目店 928m（徒歩12分）

新座市立片山三丁目第1ポケットパーク 472m（徒歩6分）

いとや西大泉店 1052m（徒歩14分）

瀧島医院 979m（徒歩13分）

練馬西大泉三郵便局 1126m（徒歩15分）

物件について質問する

物件情報について

※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
※設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※間取りのＳは「納戸」「サービスルーム」など建築基準法第28条に適合していない為、居室と認められない空間を表しています。
※カースペース、車庫などの駐車スペースについては車種による制限がございます。
※車庫面積の記載がある場合は、建物面積に含まれております。
※学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
※周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
※掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※市街化調整区域では、基本宅地の造成及び建物の建築はできません。都市計画法第34条第11号区域では条件を満たす場合に住宅等の建築が可能となります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、建物（プラン例含む）等消費税が課税される場合は税込み価格です。
※本ホームページ上の不動産物件情報につきましては、弊社の責任において、管理運用を行っておりますが、更新処理のタイムラグ等により、ご覧戴いた時並びにお問い合わせの時点で、既に成約している場合もございますので、ご容赦下さい。