【住協のリフォーム物件／仲介手数料不要】所沢市北岩岡中古一戸建て

＜開放的な角地・2世帯住宅・建物38坪超・6DDKK・駐車並列2台＞

□1階ダイニングキッチン・6.75帖□（家具や小物はCGによるイメージです）
□1階ダイニングキッチン・6.75帖（家具や小物はCGによるイメージです）
□1階ダイニングキッチン・6.75帖（家具や小物はCGによるイメージです）
□1階和室・5.25帖（家具や小物はCGによるイメージです）
□1階洋室・6.25帖（家具や小物はCGによるイメージです）
□1階洋室・5.5帖（家具や小物はCGによるイメージです）
【住協のリフォーム物件／大型2世帯住宅】建物38坪超の6DDKK・全室収納完備・システムキッチン2か所
□2階ダイニングキッチン・9.62帖（家具や小物はCGによるイメージです）
□1階和室・6.0帖（家具や小物はCGによるイメージです）
□2階洋室・6.0帖（家具や小物はCGによるイメージです）
□2階洋室・6.12帖（家具や小物はCGによるイメージです）
□全室クローゼット収納完備（家具や小物はCGによるイメージです）
□シューズボックス付きの玄関
□洗面化粧台新規交換済み（家具や小物はCGによるイメージです）
□洗面化粧台新規交換済み（家具や小物はCGによるイメージです）
□快適なバスルームも新規リニューアル済みです（家具や小物はCGによるイメージです）
□浴室暖房換気乾燥機
□2階セカンド洗面
□1階お手洗い
□2階お手洗い
□テレビモニターインターホン
【住協のリフォーム物件／所沢市北岩岡】南西側は畑が広がり建物がなく陽当たり・風通し非常に良好です
【住協のリフォーム物件／所沢市北岩岡】南西側は畑が広がり建物がなく陽当たり・風通し非常に良好です
【住協のリフォーム物件／所沢市北岩岡】南西側は畑が広がり建物がなく陽当たり・風通し非常に良好です

物件詳細

価格	3,380万円ローンシミュレーションを見るローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の返済額の一例です。返済期間：＋－金利：＋－ボーナス時返済加算額（１回）＋－借入金額：＋－頭金：＋－毎月の返済額：（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～40年まで入力できます）（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）借入可能額をシミュレーションする
所在地	所沢市大字北岩岡
交通	西武新宿線「新所沢」駅まで徒歩21分西武池袋線「小手指」駅まで徒歩34分西武池袋線「所沢」駅まで車11分(4.4km)
土地面積	126.90m²（38.38坪）	建物面積	125.86m²（38.07坪）
間取り	6ＤＤＫＫ	築年月	2003年7月
総棟数	1戸	販売棟数	1戸

設備	個別LPG / 公営水道 / 汚水:公共下水新築時・増改築時の設計図 / 地盤調査済 / 市街地が近い / 角地 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 開発分譲地内 / ２沿線以上利用可 / 駅まで平坦 / 始発駅 / ２階建 / 南向き / ２面採光 / 陽当り良好 / 通風良好 / 出窓 / 全居室６畳以上 / ２世帯住宅 / バリアフリー / フローリング / エアコン / 全居室収納 / クローゼット / シューズボックス / システムキッチン / 浴室乾燥機 / オートバス / 追焚機能 / 浴室１坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / 洗面所独立 / バルコニー / 南面バルコニー / 南庭 / 省エネ給湯器 / インターネット対応 / 駐車２台可 / セキュリティ充実 / ＴＶモニタ付インターホン / ディンプルキー / リノベーション / 内装リフォーム / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 隣家との間隔が広い / 即入居可 / 照明器具付 / 仲介手数料不要
建物構造	木造地上2階建て	接道	南西側 4.2m 角地公道、南東側 5m 角地公道
私道負担	-	セットバック	不要
建ぺい率	60%・70%	容積率	100%
駐車場	カースペース有 2台	敷地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化調整
用途地域	無指定	取引態様	売主
引渡時期	即時	現況	空家完成済
建築許可理由		建築確認番号	-
リフォーム	内装リフォーム：2025/12済（浴室トイレ壁床全室洗面所建具全面）
法令上の制限
備考	- -
更新日	2026年1月9日	更新予定日	2026年1月28日

※物件番号：713639616

ポイント

: □■売主物件につき仲介手数料不要！今からでもご見学可能ですのでまずはお気軽にお問い合わせください！■□

＜快適なリフォーム済み物件＞
◎浴室・洗面2か所新規交換
◎クロス全面貼替、一部フローリング、建具
◎全室LED照明付き
◎タタミ交換、テレビモニターインターホン新設ほか

〇開放的な角地の2世帯住宅・閑静な住協グループの開発分譲地内
〇南西側は畑が広がり建物がなく陽当たり・風通し非常に良好です
〇建物38坪超の6DDKK・全室収納完備・システムキッチン2か所
〇敷地126.90㎡・建物125.86㎡
〇カースペース並列2台分

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～お問い合わせご希望のお客様へ～

『住協小手指支店』では、「この物件の詳細が知りたい」「似たような物件を探している」「分からいことだらけで、とにかく相談したい」…など、住宅に関するご相談・お問合せをお待ちしております。
どんな些細な内容でも大丈夫です。経験豊富な弊社スタッフにお任せください！

☆資料請求のお問合せ方法（3分で完了します！）
（1）ページ下部の青色『資料請求』ボタンをクリック
（2）必要事項の入力（ご希望、ご要望欄は空欄でも大丈夫です）
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皆様からのお問合せ、従業員一同心よりお待ちしております。

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さらに住協では、会員様限定物件も公開中！
様々な理由で未公開となっている物件情報を、会員様限定でお届けいたします。

会員登録は、ページ上部の赤い『新規会員登録』ボタンから！（最短1分でご登録いただけます）

また会員様には嬉しい特典も！？
（1）非公開となっている物件情報が全て閲覧可能に
（2）お気に入りリストで、物件情報が保存できます
（3）社有物件の優先区画提供（状況により実施できない場合もございます）
（4）登録時に選択された店舗にご来店いただくと、QUOカード1000円分をプレゼント（お一人様一回限り）
　※初めてのお問い合わせ、ご来店のお客様のみ有効です。
　※ご登録後1ヶ月以内にご来店ください。
　※マイページより引換券を印刷の上、店舗までお持ちください。

スタッフからのおすすめポイント

関口　貴裕

当日の現地見学も可能です。詳細な写真や資料もすぐにお送りできますのでお気軽にお電話下さい。現地周辺は当社が重点的に力を入れているエリアですのでこの他にも多数取り扱いがございます。お客様ひとり一人に寄り添った最善の提案をさせていただきますのでお気軽にお申し付け下さい！

特徴・設備

角地整形地開発分譲地内２沿線以上利用可駅まで平坦始発駅南向き陽当り良好２世帯住宅バリアフリー全居室収納浴室乾燥機追焚機能浴室１坪以上トイレ２ヶ所温水洗浄便座駐車２台可ＴＶモニタ付インターホンディンプルキーリノベーション内装リフォーム周辺交通量少なめ即入居可

●物件の性能

●建物検査（インスペクション）

●住宅履歴

新築時・増改築時の設計図

●立地・土地特徴

地盤調査済市街地が近い角地整形地緑豊かな住宅地都市近郊開発分譲地内

●駅利便性

２沿線以上利用可駅まで平坦始発駅

●住戸・階数

２階建

●陽当り・採光・通風

陽当り良好南向き通風良好出窓

●間取り

全居室６畳以上２世帯住宅

●室内設備・仕様

バリアフリーエアコンフローリング室内洗濯機置場

●収納

全居室収納クローゼットシューズボックス

●キッチン・関連設備

システムキッチン

●浴室

浴室乾燥機浴室１坪以上オートバス追焚機能

●トイレ・洗面関連設備

シャワー付洗面化粧台トイレ２ヶ所温水洗浄便座室内洗濯機置場洗濯機置場有洗面所独立

●バルコニー・テラス

南面バルコニーバルコニー

●庭

南庭

●エコ関連

省エネ給湯器

●テレビ・通信

インターネット対応

●駐車・駐輪

駐車２台可

●管理・セキュリティ

セキュリティ充実ＴＶモニタ付インターホンディンプルキー

●ﾘﾌｫｰﾑ・ﾘﾉﾍﾞｰｼｮﾝ

内装リフォームリノベーション

●周辺環境

周辺交通量少なめ隣家との間隔が大きい

●眺望・自然環境

●費用・引き渡し・入居・条件

即入居可

●その他

照明器具付

物件周辺環境

所沢市立西富小学校 1050m（徒歩14分）

所沢市立富岡中学校 1800m（徒歩23分）

所沢元氣保育園 530m（徒歩7分）

ローソン・スリーエフ所沢向陽町西店 800m（徒歩10分）

ダイソー THREEPPY新所沢花園店 1000m（徒歩13分）

ヨークフーズ所沢花園店 1100m（徒歩14分）

ドラッグストアセキ向陽町店 870m（徒歩11分）

スギドラッグ新所沢店 1100m（徒歩14分）

島忠ホームズ所沢店 1750m（徒歩22分）

JOYFIT24 新所沢 720m（徒歩9分）