リリーベル高円寺スクエア　7階8階

高円寺駅まで徒歩3分　二世帯向き　メゾネット　リノベーション済　床暖房　エアコン　WIC

間取り図

物件詳細

価格	1億5,550万円ローンシミュレーションを見るローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の返済額の一例です。返済期間：＋－金利：＋－ボーナス時返済加算額（１回）＋－借入金額：＋－頭金：＋－毎月の返済額：（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～40年まで入力できます）（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）借入可能額をシミュレーションする
所在地	杉並区高円寺北２丁目
交通	JR中央・総武線「高円寺」駅まで徒歩3分 JR中央線「高円寺」駅まで徒歩3分丸の内線「新高円寺」駅まで徒歩14分 JR中央線「阿佐ヶ谷」駅まで徒歩18分 JR中央・総武線「阿佐ヶ谷」駅まで徒歩18分西武新宿線「野方」駅まで徒歩23分
専有面積	123.02m²（37.21坪）	所在階	7階
間取り	3ＬＤＫ	築年月	2003年9月
バルコニー	南 46.21m²（13.97坪）

設備	都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水角住戸 / メゾネット / 最上階・上階なし / 南向き / 2面採光 / エアコン / 床暖房 / 給湯 / 洗濯機置場 / 室内洗濯機置場 / 全居室収納 / ウォークインクローゼット / クローゼット / 収納スペース / シューズボックス / システムキッチン / 対面式キッチン / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / トイレ２ヶ所 / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / バルコニー / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 駐輪場 / バイク置場 / 宅配ボックス / エレベーター / 内装リフォーム / スーパー徒歩10分以内 / 小学校徒歩10分以内 / 即入居可 / 二世帯向き
建物構造	ＲＣ造地上8階地下1階建て	総戸数	28戸
駐車場	-	敷地権利	所有権
管理形態	全部委託巡回	管理費	27,640円/月
修繕積立金	30,150円/月	取引態様	媒介
引渡時期	即時	現況	空室
リフォーム	内装リフォーム：2025/10済（キッチン浴室トイレ壁床洗面所給排水管建具）
法令上の制限
備考	- 駐車場：25000円～27000円/月(空無) 駐輪場：50円～100円/月バイク置場：500円/月バルコニー面積内訳：7階14.25m2、8階31.96m2 8階部分の床を増築(2024年12月)しておりますが未登記となっております
更新日	2026年1月23日	更新予定日	2026年2月1日

※物件番号：713648422

ポイント

: ■JR中央線高円寺駅まで徒歩3分の利便性が高い立地
■ホテルライクな二世帯スタイル、メゾネットタイプ住戸
■気持ちよく新生活を送れるよう、リノベーション実施済
■上階にもキッチン＆バス完備
■お部屋を足元から暖める床暖房、快適に過ごせるエアコン付き
■衣類やスペースを取る物も収納できるウォークインクローゼット
■ベランピングも楽しめる、広々としたバルコニー
■不在時でも荷物が受け取れ、対人接触も減らせる宅配ボックスあり

スタッフからのおすすめポイント

野田　哲郎

2世帯住宅も可能なメゾネットタイプのマンションです。上下階ともにキッチン＆バス・トイレ完備！7階8階部分なので陽当たり、眺望、風通し良好です。駅まで徒歩3分。生活利便施設が整った暮らしやすい街並み！見ればきっと気に入っていただけると思います。お問い合わせお待ちしております。

特徴・設備

角住戸メゾネット最上階・上階なし南向き床暖房全居室収納ウォークインクローゼットトイレ２ヶ所駐輪場バイク置場宅配ボックスエレベーター内装リフォームスーパー徒歩10分以内小学校徒歩10分以内即入居可

●物件の性能

●建物検査（インスペクション）

●住宅履歴

●立地・土地特徴

●駅利便性

●住戸・階数

角住戸メゾネット最上階・上階なし

●陽当り・採光・通風

南向き 2面採光

●間取り

●室内設備・仕様

床暖房エアコン室内洗濯機置場給湯洗濯機置場

●収納

全居室収納ウォークインクローゼットクローゼットシューズボックス収納スペース

●キッチン・関連設備

システムキッチン対面式キッチンカウンターキッチン

●浴室

バス・トイレ別

●トイレ・洗面関連設備

トイレ２ヶ所室内洗濯機置場洗濯機置場有

●バルコニー・テラス

２面以上バルコニー南面バルコニーバルコニー

●庭

●エコ関連

●テレビ・通信

●駐車・駐輪

駐輪場バイク置場

●共用部

エレベーター宅配ボックス

●管理・セキュリティ

●ﾘﾌｫｰﾑ・ﾘﾉﾍﾞｰｼｮﾝ

内装リフォーム

●周辺環境

スーパー徒歩10分以内小学校徒歩10分以内

●眺望・自然環境

●費用・引き渡し・入居・条件

即入居可

●その他

二世帯向き

物件周辺環境

杉並区立高円寺小中学校（杉並区立高円寺学園小学部・中学部） 591m（徒歩8分）

杉並央文幼稚園 976m（徒歩13分）

新鮮大売ユータカラヤ高円寺店 134m（徒歩2分）

東急ストア高円寺店 178m（徒歩3分）

オーケー高円寺店 400m（徒歩5分）

オリンピック高円寺店 88m（徒歩2分）

ココカラファイン高円寺店 3m（徒歩1分）

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オリンピック高円寺店 88m（徒歩2分）

ココカラファイン高円寺店 3m（徒歩1分）

高円寺ミレーネ保育園 92m（徒歩2分）

まいばすけっと高円寺駅北 107m（徒歩2分）

高円寺庚申通り商店街 296m（徒歩4分）

ファミリーマート高円寺純情商店街店 37m（徒歩1分）

セブン-イレブン高円寺純情商店街店 100m（徒歩2分）

ローソン高円寺駅前店 177m（徒歩3分）

杉並区立高円寺北公園 167m（徒歩3分）

清水クリニック 432m（徒歩6分）

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物件情報について

※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
※設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※「ペット飼育可」等の表記には、細則などの諸条件がある場合がございます。
※駐車場の空き状況は物件情報公開時のものであり、更新されている場合がございます。
※間取りのＳは「納戸」「サービスルーム」など建築基準法第28条に適合していない為、居室と認められない空間を表しています。
※学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
※周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
※掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、建物（プラン例含む）等消費税が課税される場合は税込み価格です。
※本ホームページ上の不動産物件情報につきましては、弊社の責任において、管理運用を行っておりますが、更新処理のタイムラグ等により、ご覧戴いた時並びにお問い合わせの時点で、既に成約している場合もございますので、ご容赦下さい。