【住協のお預かり物件／敷地91坪超！・オール電化】飯能市岩沢　中古戸建

【土地91坪超／カースペース10台駐車可能／オール電化注文住宅】

日当たり風通し良好な南向き。リビングに接続するウッドデッキは陽光に恵まれた憩いのスペース。
91坪超敷地に広大な南庭が大きな特徴！石敷きとなっているのでカースペースとして利用でき10台駐車可能！
ゆとりある土地面積91坪超！緑豊かで閑静な住宅街、高台に位置するこだわりの注文住宅。
オール電化なので光熱費を抑え、家計簿もつけやすいのが嬉しいポイント！暮らしやすさも魅力の邸宅
レンガ敷きのアプローチが目を惹くファサード。温かみのある暖色の外壁と白い石敷きの庭がマッチしています。
これだけの広さがあれば子供の遊具スペースやペットのためのドッグラン、ガーデニングスペースなど使い方は沢山！
加治東小まで徒歩7分、白鳥幼稚園まで徒歩3分と子育て世帯のご家族にもおすすめしたい物件です。
飯能エリアの魅力は自然と広い土地。こちらの物件は飯能を満喫しながら暮らすのにぴったりな住まいです。是非ご気軽にお問い合わせください！
とっても広い南庭！カースペースとしてはもちろん、ガーデニングや家庭菜園、BBQにドッグランなど多目的に楽しめます。
間取り／全室に収納を設えた余裕のある注文住宅。リネン庫、リビング収納など家事や育児にも嬉しいストレージが豊富なお住まいです！
■ＬＤＫ／南側には広々とした敷地が広がり、暖かな陽ざしが差し込む間取り設計になっております
■キッチン／リビングダイニングを見渡せる空間設計の対面キッチン
■洗面化粧台／三面鏡の裏に収納空間を設け、家族一人一人の毎日の使い勝手にも配慮されたサニタリースペース
■システムバス／落ち着いた色合いのシステムです。寛ぎのバスタイムで日々の疲れからカラダを解放しましょう
■洋室／南東向きに面し、暖かな陽ざしが差し込むお部屋です。

物件詳細

価格	3,890万円ローンシミュレーションを見るローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の返済額の一例です。返済期間：＋－金利：＋－ボーナス時返済加算額（１回）＋－借入金額：＋－頭金：＋－毎月の返済額：（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～40年まで入力できます）（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）借入可能額をシミュレーションする
所在地	飯能市大字岩沢
交通	西武池袋線「元加治」駅まで徒歩9分 JR八高線（八王子〜高麗川）「東飯能」駅まで徒歩36分西武池袋線「飯能」駅まで徒歩37分
土地面積	302.1m²（91.38坪）	建物面積	105.25m²（31.83坪）
間取り	3ＳＬＤＫ	築年月	2018年1月
総棟数	1戸	販売棟数	1戸

設備	公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ＩＨコンロ三口 / エアコン土地50坪以上 / 市街地が近い / 閑静な住宅地 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 高台に立地 / ２沿線以上利用可 / ２階建 / 南向き / ２面採光 / 陽当り良好 / 通風良好 / ＬＤＫ１５畳以上 / バリアフリー / フローリング / 全居室フローリング / 24時間換気システム / エアコン / 全居室収納 / 床下収納 / クローゼット / シューズボックス / システムキッチン / 対面式キッチン / カウンターキッチン / ＩＨクッキングヒーター / グリル / 食器洗乾燥機 / 浴室乾燥機 / オートバス / 浴室に窓 / 追焚機能 / 浴室１坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / 高機能トイレ / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / 洗面所独立 / バルコニー / 南面バルコニー / ウッドデッキ / 庭１０坪以上 / 庭 / 南庭 / オール電化 / 駐車３台以上可 / ＴＶモニタ付インターホン / 小学校徒歩10分以内 / 小学校まで1km以内 / 周辺交通量少なめ / 山が見える / 眺望良好 / 家庭菜園 / 畑 / 照明器具付
建物構造	木造地上2階建て	接道	西側 4m 一方公道
私道負担	私道負担無	セットバック	不要
建ぺい率	60%	容積率	200%
駐車場	カースペース有 10台	敷地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化
用途地域	第1種住居地域	取引態様	一般
引渡時期	相談	現況	居住中完成済
建築許可理由		建築確認番号	-
リフォーム	-
法令上の制限	文化財保護法景観法航空法
備考	- ※自然公園法 ※飯能市都市計画岩沢南部地区地区計画
更新日	2025年12月11日	更新予定日	2025年12月19日

※物件番号：713649538

ポイント

: ◆◇◆◇物件のおすすめポイントはこちら◇◆◇◆
■ゆとりある土地面積はなんと91坪超！
■2018年築のオール電化注文住宅は暮らしやすい設備・間取りが揃っています。
■広い敷地に加え高台に位置し、南向きで日当たり・風通し良好。
■石敷きのカースペースは車10台駐車可能！ガレージ・カーポートを設けて車を並べる…ということも可能です！
■他にも子供の遊び場やドッグラン、ガーデニングスペースなど多目的に使用できます！
■加治東小徒歩7分、白鳥幼稚園徒歩3分、お子様のいらっしゃるファミリー層にも嬉しい立地。

内観などの物件資料のほか、周辺環境について、住宅ローンや税関係資料まで。
さまざまな資料をご用意しております。
暮らした時のイメージを膨らませていただくために、ご案内の際には周辺エリアについても地元目線の詳しいご説明をいたします！
飯能での新しい暮らしを実現したい方、親切丁寧にサポートさせていただきますので、是非、ご気軽にお問い合わせください！

スタッフからのおすすめポイント

高橋　智子

飯能市岩沢の閑静で緑豊かな住宅街にある敷地91坪超の住まい。カースペースはなんと10台駐車可能！白い石敷きの庭に暖色の外壁がマッチした住宅。現地見学も可能です！内観などの詳細な写真や資料もすぐにお送りできますのでお気軽にお電話下さい。

特徴・設備

土地50坪以上閑静な住宅地整形地２沿線以上利用可南向き陽当り良好ＬＤＫ１５畳以上バリアフリー全居室フローリング 24時間換気システム全居室収納ＩＨクッキングヒーター食器洗乾燥機浴室乾燥機浴室に窓追焚機能浴室１坪以上トイレ２ヶ所温水洗浄便座オール電化駐車３台以上可ＴＶモニタ付インターホン小学校徒歩10分以内周辺交通量少なめ眺望良好

●物件の性能

●建物検査（インスペクション）

●住宅履歴

●立地・土地特徴

土地50坪以上市街地が近い閑静な住宅地整形地緑豊かな住宅地都市近郊前面棟無高台に立地

●駅利便性

２沿線以上利用可

●住戸・階数

２階建

●陽当り・採光・通風

陽当り良好南向き通風良好

●間取り

ＬＤＫ１５畳以上

●室内設備・仕様

バリアフリー全居室フローリングエアコンフローリング室内洗濯機置場

●収納

全居室収納床下収納クローゼットシューズボックス

●キッチン・関連設備

システムキッチン対面式キッチンＩＨクッキングヒーター食器洗乾燥機カウンターキッチングリル

●浴室

浴室乾燥機浴室１坪以上オートバス浴室に窓追焚機能

●トイレ・洗面関連設備

シャワー付洗面化粧台トイレ２ヶ所温水洗浄便座高機能トイレ室内洗濯機置場洗濯機置場有洗面所独立

●バルコニー・テラス

南面バルコニーウッドデッキバルコニー

●庭

庭１０坪以上庭南庭

●エコ関連

オール電化

●テレビ・通信

●駐車・駐輪

駐車３台以上可

●管理・セキュリティ

ＴＶモニタ付インターホン

●ﾘﾌｫｰﾑ・ﾘﾉﾍﾞｰｼｮﾝ

●周辺環境

小学校徒歩10分以内周辺交通量少なめ小学校まで1km以内

●眺望・自然環境

山が見える眺望良好

●費用・引き渡し・入居・条件

●その他

家庭菜園畑照明器具付

物件周辺環境

飯能市立加治東小学校 550m（徒歩7分）

飯能市立加治中学校 1220m（徒歩16分）

白鳥幼稚園 200m（徒歩3分）

加治東保育所 600m（徒歩8分）

スギドラッグ飯能店 1200m（徒歩15分）

酒＆業務スーパー飯能店 1300m（徒歩17分）

ベルク飯能阿須店 1800m（徒歩23分）

カインズ飯能店 1850m（徒歩24分）

ローソン・スリーエフ元加治駅南店 720m（徒歩9分）

セブン-イレブン飯能阿須店 1200m（徒歩15分）

岩沢運動公園 350m（徒歩5分）

飯能ライオンズ桜並木 1700m（徒歩22分）

ファミリーマート飯能阿須店 1300m（徒歩17分）