【LDK20帖以上】朝霞市根岸台8丁目　新築一戸建て

全室2面窓　LDK20.7帖　浴室乾燥機　エコジョーズ　WIC/SIC　パントリー

間取り図

物件詳細

価格	4,480万円ローンシミュレーションを見るローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の返済額の一例です。返済期間：＋－金利：＋－ボーナス時返済加算額（１回）＋－借入金額：＋－頭金：＋－毎月の返済額：（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～40年まで入力できます）（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）借入可能額をシミュレーションする
所在地	朝霞市根岸台８丁目
交通	東武東上線「朝霞」駅まで徒歩18分東武東上線「朝霞」駅までバス5分「根岸台保育園」停歩3分東武東上線「和光市」駅まで徒歩24分有楽町線「和光市」駅まで徒歩24分副都心線「和光市」駅まで徒歩24分
土地面積	138.38m²（41.85坪）	建物面積	103.09m²（31.18坪）
間取り	3ＳＬＤＫ	築年月	2026年1月
総棟数	1戸	販売棟数	1戸

設備	都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水外壁サイディング / 敷地延長・変形地 / ２階建 / ２面採光 / 全室２面採光 / ＬＤＫ２０畳以上 / フローリング / 全居室フローリング / フットライト / 24時間換気システム / 全居室収納 / 床下収納 / ウォークインクローゼット / クローゼット / シューズインクローク / シューズボックス / 屋根裏収納（グルニエ） / 納戸 / システムキッチン / 対面式キッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / 浴室乾燥機 / 浴室に窓 / 追焚機能 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / バルコニー / 省エネ給湯器 / 複層ガラス / 全居室複層ガラスか複層サッシ / ＴＶモニタ付インターホン / 隣家との間隔が大きい / 保育施設・幼稚園400m以内 / 公園 400m以内 / 隣家との間隔が広い / 都市ガス
建物構造	木造地上2階建て	接道	北側 3.03m 一方公道
私道負担	私道負担無	セットバック	-
建ぺい率	60%	容積率	100%
駐車場	カースペース有	敷地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化
用途地域	第1種低層住居専用地域	取引態様	媒介
引渡時期	2026年2月上旬期日指定	現況	未完成
建築許可理由		建築確認番号	第KS125-3120-50842号
リフォーム	-
法令上の制限
備考	- 不整形地地役権(通行) 埋蔵文化財包蔵地カースペースは車種により制限がございます。
更新日	2026年1月21日	更新予定日	2026年1月31日

※物件番号：713649664

ポイント

: ■全室2面窓で明るく通風良好な3SLDKのお住まい
■ホームパーティーも楽しめる広々としたリビング
■食品ストックがたっぷり入るパントリー付きの対面キッチン
■雨の日や花粉の時期に大活躍の浴室乾燥機
■ガスを効率よく使える省エネ高効率給湯器エコジョーズ設置
■衣類以外に季節家電も収納できるウォークインクローゼット
■散らかりがちの玄関がすっきり片付くシューズインクローク
■リビングにはアイデア次第で使い方自由自在なカウンター

スタッフからのおすすめポイント

町井　将規

全居室2面採光の開放的な間取りです。
20帖の広いリビングでご家族とゆったりお過ごし頂けますよ。
周辺にお買い物施設が充実しており生活しやすい立地です。
詳細はお気軽にお問い合わせ下さい。

特徴・設備

ＬＤＫ２０畳以上全居室フローリング 24時間換気システム全居室収納ウォークインクローゼットシューズインクローク納戸浴室乾燥機浴室に窓追焚機能トイレ２ヶ所温水洗浄便座複層ガラス全居室複層ガラスか複層サッシＴＶモニタ付インターホン

●物件の性能

外壁サイディング

●建物検査（インスペクション）

●住宅履歴

●立地・土地特徴

●駅利便性

●住戸・階数

２階建

●陽当り・採光・通風

全室２面採光

●間取り

ＬＤＫ２０畳以上

●室内設備・仕様

全居室フローリングフットライトフローリング

●収納

全居室収納床下収納ウォークインクローゼットシューズインクローク屋根裏収納（グルニエ）納戸クローゼットシューズボックス

●キッチン・関連設備

システムキッチン対面式キッチンパントリー（食器・食品の収納庫）

●浴室

浴室乾燥機浴室に窓追焚機能

●トイレ・洗面関連設備

シャワー付洗面化粧台トイレ２ヶ所温水洗浄便座

●バルコニー・テラス

バルコニー

●庭

●エコ関連

省エネ給湯器複層ガラス全居室複層ガラスか複層サッシ

●テレビ・通信

●駐車・駐輪

●管理・セキュリティ

ＴＶモニタ付インターホン

●ﾘﾌｫｰﾑ・ﾘﾉﾍﾞｰｼｮﾝ

●周辺環境

隣家との間隔が大きい

●眺望・自然環境

●費用・引き渡し・入居・条件

●その他

都市ガス

物件周辺環境

朝霞市立第九小学校 1536m（徒歩20分）

朝霞市立朝霞第四中学校 2486m（徒歩32分）

朝霞市根岸台保育園 172m（徒歩3分）

あさか台幼稚園 696m（徒歩9分）

西友朝霞根岸店 1164m（徒歩15分）

アコレ朝霞仲町店 1414m（徒歩18分）

エキア朝霞 1485m（徒歩19分）

カインズ朝霞店 1460m（徒歩19分）

ウエルシア朝霞根岸台店 994m（徒歩13分）

朝霞市立第九小学校 1536m（徒歩20分）

朝霞市立朝霞第四中学校 2486m（徒歩32分）

朝霞市根岸台保育園 172m（徒歩3分）

あさか台幼稚園 696m（徒歩9分）

西友朝霞根岸店 1164m（徒歩15分）

アコレ朝霞仲町店 1414m（徒歩18分）

エキア朝霞 1485m（徒歩19分）

カインズ朝霞店 1460m（徒歩19分）

ウエルシア朝霞根岸台店 994m（徒歩13分）

コモディイイダ朝霞仲町店 1294m（徒歩17分）

アコレ朝霞駅東口店 1362m（徒歩18分）

くみまちモールあさか 1351m（徒歩17分）

ファミリーマート朝霞根岸台四丁目店 681m（徒歩9分）

セブン-イレブン和光新倉２丁目店 1117m（徒歩14分）

根岸台自然公園 371m（徒歩5分）

クリニックモール 1321m（徒歩17分）

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物件情報について

※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
※設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※間取りのＳは「納戸」「サービスルーム」など建築基準法第28条に適合していない為、居室と認められない空間を表しています。
※カースペース、車庫などの駐車スペースについては車種による制限がございます。
※車庫面積の記載がある場合は、建物面積に含まれております。
※学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
※周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
※掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※市街化調整区域では、基本宅地の造成及び建物の建築はできません。都市計画法第34条第11号区域では条件を満たす場合に住宅等の建築が可能となります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、建物（プラン例含む）等消費税が課税される場合は税込み価格です。
※本ホームページ上の不動産物件情報につきましては、弊社の責任において、管理運用を行っておりますが、更新処理のタイムラグ等により、ご覧戴いた時並びにお問い合わせの時点で、既に成約している場合もございますので、ご容赦下さい。