西東京市富士町2丁目　中古一戸建て

【東伏見駅まで徒歩13分／全室6帖以上／浴室暖房乾燥機／和室／小屋裏収納】

間取り図

物件詳細

価格	4,999万円ローンシミュレーションを見るローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の返済額の一例です。返済期間：＋－金利：＋－ボーナス時返済加算額（１回）＋－借入金額：＋－頭金：＋－毎月の返済額：（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～40年まで入力できます）（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）借入可能額をシミュレーションする
所在地	西東京市富士町２丁目
交通	西武新宿線「東伏見」駅まで徒歩13分西武新宿線「東伏見」駅まで「鳥久保」停歩3分西武池袋線「保谷」駅まで徒歩20分西武新宿線「武蔵関」駅まで徒歩18分西武新宿線「西武柳沢」駅まで徒歩24分
土地面積	107.14m²（32.4坪）	建物面積	95.29m²（28.82坪）
間取り	4ＬＤＫ	築年月	2007年4月
総棟数	1戸	販売棟数	1戸

設備	都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水閑静な住宅地 / 整形地 / 平坦地 / ２階建 / ２面採光 / 全室２面採光 / 陽当り良好 / 出窓 / 全居室６畳以上 / 和室 / クッションフロア / 全居室収納 / クローゼット / シューズボックス / 屋根裏収納（グルニエ） / システムキッチン / グリル / 浴室乾燥機 / 浴室に窓 / 追焚機能 / 浴室暖房 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / バルコニー / ＴＶモニタ付インターホン / 内外装リフォーム / 内装リフォーム / 外装リフォーム / 小学校徒歩10分以内 / 隣家との間隔が大きい / 公園 400m以内 / コンビニ 400m以内 / 隣家との間隔が広い / 即入居可 / 都市ガス
建物構造	木造地上2階建て	接道	北側 4.02m 一方私道
私道負担	私道負担有 61m² 持分：2143/6172	セットバック	-
建ぺい率	50%	容積率	100%
駐車場	-	敷地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化
用途地域	第1種低層住居専用地域	取引態様	媒介
引渡時期	即時	現況	空家完成済
建築許可理由		建築確認番号	-
リフォーム	内装リフォーム：2025/12済（浴室トイレ壁床洗面所給湯器キッチン:コンロ新品）外装リフォーム：2025/12済（外壁屋根）
法令上の制限
備考	- ※準防火地域、第1種高度地区 ※カースペースは車種により制限がございます。
更新日	2026年1月15日	更新予定日	2026年2月1日

※物件番号：713653160

ポイント

: ◆◇◆◇物件のおすすめポイントはこちら◇◆◇◆
■西武新宿線『東伏見』駅まで徒歩13分の利便性が高い立地
■全室6帖以上で空間にゆとりが生まれる4LDK
■雨の日や花粉の時期に役立つ浴室暖房乾燥機
■シーズン用品は小屋裏収納へ収納すればお部屋スッキリ！
■気持ちよく新生活を送れるよう、リフォーム後のお引渡し
■小さなお子様のお昼寝スペースにもおすすめの和室

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スタッフからのおすすめポイント

佐渡　正治

東伏見駅まで徒歩13分の閑静な住宅街です。主寝室は7.5帖、全居室6帖以上の使い勝手の良い4LDKです。全居室2面に窓があるので明るい陽光が望めるのも嬉しいですね。リフォーム済の綺麗なお部屋にご入居いただけます。資料請求などまずはお気軽にお問い合わせください。

特徴・設備

閑静な住宅地整形地平坦地陽当り良好全居室収納浴室乾燥機浴室に窓追焚機能トイレ２ヶ所温水洗浄便座ＴＶモニタ付インターホン内外装リフォーム内装リフォーム外装リフォーム小学校徒歩10分以内即入居可

●物件の性能

●建物検査（インスペクション）

●住宅履歴

●立地・土地特徴

閑静な住宅地整形地平坦地

●駅利便性

●住戸・階数

２階建

●陽当り・採光・通風

陽当り良好全室２面採光出窓

●間取り

和室全居室６畳以上

●室内設備・仕様

室内洗濯機置場

●収納

全居室収納屋根裏収納（グルニエ）クローゼットシューズボックス

●キッチン・関連設備

システムキッチングリル

●浴室

浴室乾燥機浴室に窓追焚機能浴室暖房

●トイレ・洗面関連設備

シャワー付洗面化粧台トイレ２ヶ所温水洗浄便座室内洗濯機置場洗濯機置場有

●バルコニー・テラス

バルコニー

●庭

●エコ関連

●テレビ・通信

●駐車・駐輪

●管理・セキュリティ

ＴＶモニタ付インターホン

●ﾘﾌｫｰﾑ・ﾘﾉﾍﾞｰｼｮﾝ

内外装リフォーム内装リフォーム外装リフォーム

●周辺環境

小学校徒歩10分以内隣家との間隔が大きい

●眺望・自然環境

●費用・引き渡し・入居・条件

即入居可

●その他

都市ガス

物件周辺環境

西東京市立碧山小学校 648m（徒歩9分）

西東京市立保谷中学校 1226m（徒歩16分）

西東京市立なかまち保育園 527m（徒歩7分）

Emio保谷 1545m（徒歩20分）

カインズリヴィン田無店 3013m（徒歩38分）

ファミリーマート西東京富士町二丁目店 211m（徒歩3分）

セブン-イレブン練馬石神井高校前店 672m（徒歩9分）

西東京市立碧山小学校 648m（徒歩9分）

西東京市立保谷中学校 1226m（徒歩16分）

西東京市立なかまち保育園 527m（徒歩7分）

Emio保谷 1545m（徒歩20分）

カインズリヴィン田無店 3013m（徒歩38分）

ファミリーマート西東京富士町二丁目店 211m（徒歩3分）

セブン-イレブン練馬石神井高校前店 672m（徒歩9分）

東京女子学院幼稚園 645m（徒歩9分）

コープみらいコープ東伏見店 1094m（徒歩14分）

まいばすけっと武蔵関駅東店 1501m（徒歩19分）

エミオ武蔵関 1377m（徒歩18分）

二本松緑地 142m（徒歩2分）

ウェルパーク西東京富士町店 328m（徒歩5分）

保谷病院 266m（徒歩4分）

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物件情報について

※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
※設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※間取りのＳは「納戸」「サービスルーム」など建築基準法第28条に適合していない為、居室と認められない空間を表しています。
※カースペース、車庫などの駐車スペースについては車種による制限がございます。
※車庫面積の記載がある場合は、建物面積に含まれております。
※学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
※周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
※掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※市街化調整区域では、基本宅地の造成及び建物の建築はできません。都市計画法第34条第11号区域では条件を満たす場合に住宅等の建築が可能となります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、建物（プラン例含む）等消費税が課税される場合は税込み価格です。
※本ホームページ上の不動産物件情報につきましては、弊社の責任において、管理運用を行っておりますが、更新処理のタイムラグ等により、ご覧戴いた時並びにお問い合わせの時点で、既に成約している場合もございますので、ご容赦下さい。