西東京市北町4丁目　中古一戸建て

北西角地　全室6帖以上　リフォーム　LDK22.8帖　食洗機　浴室暖房乾燥機　ロフト

間取り図

物件詳細

価格	4,999万円ローンシミュレーションを見るローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の返済額の一例です。返済期間：＋－金利：＋－ボーナス時返済加算額（１回）＋－借入金額：＋－頭金：＋－毎月の返済額：（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～40年まで入力できます）（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）借入可能額をシミュレーションする
所在地	西東京市北町４丁目
交通	西武池袋線「保谷」駅まで徒歩22分車5分西武池袋線「保谷」駅までバス16分「北町4丁目住宅」停歩4分
土地面積	112.63m²（34.07坪）	建物面積	106.40m²（32.18坪）
間取り	3ＬＤＫ	築年月	2015年6月
総棟数	1戸	販売棟数	1戸

設備	都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水閑静な住宅地 / 角地 / 平坦地 / 始発駅 / ２階建 / ２面採光 / ３面採光 / 全室２面採光 / 陽当り良好 / 通風良好 / ＬＤＫ２０畳以上 / ロフト / フローリング / 全居室フローリング / リビング階段 / クッションフロア / 全居室収納 / 床下収納 / クローゼット / シューズボックス / システムキッチン / 対面式キッチン / カウンターキッチン / グリル / 食器洗乾燥機 / 浴室乾燥機 / 浴室に窓 / 追焚機能 / 浴室暖房 / 浴室１坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / バルコニー / 南面バルコニー / ＴＶモニタ付インターホン / 内装リフォーム / 隣家との間隔が大きい / 公園 400m以内 / コンビニ 400m以内 / 隣家との間隔が広い / 都市ガス
建物構造	木造地上2階建て	接道	北側 4.5m 角地公道、西側 6m 角地公道
私道負担	-	セットバック	-
建ぺい率	50%	容積率	100%
駐車場	カースペース有	敷地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化
用途地域	第1種低層住居専用地域	取引態様	媒介
引渡時期	相談	現況	空家完成済
建築許可理由		建築確認番号	-
リフォーム	内装リフォーム：2025/11済（トイレ壁洗面所コンロ新品　CF張替え）
法令上の制限
備考	- 第1種高度地区　準防火地域他2.40m2共有持分(1/12) カースペースは車種により制限がございます
更新日	2025年12月12日	更新予定日	2025年12月21日

※物件番号：713666850

ポイント

: ■隣地に挟まれておらず、開放感のある北西角地
■全室6帖以上で空間にゆとりが生まれる3LDK
■気持ちよく新生活を送れるよう、リフォーム後のお引渡し
■ホームパーティーも楽しめる広々としたリビング空間
■家族のコミュニケーションが自然と増えるリビング階段設計
■家事の負担を軽減する、食洗機付き対面カウンターキッチン
■浴室暖房乾燥機・追い焚き機能付き、1坪タイプバスルーム
■各室収納のほか、固定階段で繋がるロフト付き

スタッフからのおすすめポイント

坪倉　壮太

周辺は一戸建ての立ち並ぶ閑静な住宅街です。一方が6ｍの道路に面した角地なので開放感がございますし、運転の苦手な方でも楽に駐車することが出来ます。繁華街から少し離れているので静かですし、商業施設は徒歩圏内にございますのでお買い物は便利な生活しやすい環境です。

特徴・設備

閑静な住宅地角地平坦地始発駅陽当り良好ＬＤＫ２０畳以上全居室フローリング全居室収納食器洗乾燥機浴室乾燥機浴室に窓追焚機能浴室１坪以上トイレ２ヶ所温水洗浄便座ＴＶモニタ付インターホン内装リフォーム

●物件の性能

●建物検査（インスペクション）

●住宅履歴

●立地・土地特徴

閑静な住宅地角地平坦地

●駅利便性

始発駅

●住戸・階数

２階建

●陽当り・採光・通風

陽当り良好３面採光通風良好全室２面採光

●間取り

ＬＤＫ２０畳以上ロフト

●室内設備・仕様

全居室フローリングリビング階段フローリング室内洗濯機置場

●収納

全居室収納床下収納クローゼットシューズボックス

●キッチン・関連設備

システムキッチン対面式キッチン食器洗乾燥機カウンターキッチングリル

●浴室

浴室乾燥機浴室１坪以上浴室に窓追焚機能浴室暖房

●トイレ・洗面関連設備

シャワー付洗面化粧台トイレ２ヶ所温水洗浄便座室内洗濯機置場洗濯機置場有

●バルコニー・テラス

南面バルコニーバルコニー

●庭

●エコ関連

●テレビ・通信

●駐車・駐輪

●管理・セキュリティ

ＴＶモニタ付インターホン

●ﾘﾌｫｰﾑ・ﾘﾉﾍﾞｰｼｮﾝ

内装リフォーム

●周辺環境

隣家との間隔が大きい

●眺望・自然環境

●費用・引き渡し・入居・条件

●その他

都市ガス

物件周辺環境

西東京市立保谷第一小学校 1533m（徒歩20分）

西東京市立青嵐中学校 1037m（徒歩13分）

つくし幼稚園 597m（徒歩8分）

しもほうや保育園 980m（徒歩13分）

サミットストア新座片山店 824m（徒歩11分）

いなげや新座野寺店 1098m（徒歩14分）

ジェーソン練馬西大泉店 1147m（徒歩15分）

Emio保谷 1823m（徒歩23分）

コメリハード＆グリーン保谷北町店 586m（徒歩8分）

セブン-イレブン西東京北町３丁目店 528m（徒歩7分）

ウェルパーク新座野寺店 606m（徒歩8分）

西東京市立保谷第一小学校 1533m（徒歩20分）

西東京市立青嵐中学校 1037m（徒歩13分）

つくし幼稚園 597m（徒歩8分）

しもほうや保育園 980m（徒歩13分）

サミットストア新座片山店 824m（徒歩11分）

いなげや新座野寺店 1098m（徒歩14分）

ジェーソン練馬西大泉店 1147m（徒歩15分）

Emio保谷 1823m（徒歩23分）

コメリハード＆グリーン保谷北町店 586m（徒歩8分）

セブン-イレブン西東京北町３丁目店 528m（徒歩7分）

ウェルパーク新座野寺店 606m（徒歩8分）

ローソン練馬西大泉五丁目店 307m（徒歩4分）

西大泉さかい児童遊園 239m（徒歩3分）

佐伯医院 514m（徒歩7分）

物件について質問する

物件情報について

※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
※設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※間取りのＳは「納戸」「サービスルーム」など建築基準法第28条に適合していない為、居室と認められない空間を表しています。
※カースペース、車庫などの駐車スペースについては車種による制限がございます。
※車庫面積の記載がある場合は、建物面積に含まれております。
※学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
※周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
※掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※市街化調整区域では、基本宅地の造成及び建物の建築はできません。都市計画法第34条第11号区域では条件を満たす場合に住宅等の建築が可能となります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、建物（プラン例含む）等消費税が課税される場合は税込み価格です。
※本ホームページ上の不動産物件情報につきましては、弊社の責任において、管理運用を行っておりますが、更新処理のタイムラグ等により、ご覧戴いた時並びにお問い合わせの時点で、既に成約している場合もございますので、ご容赦下さい。