鶴ヶ島市羽折町　新築一戸建て

耐震＋制震　食洗機・浄水器　土間収納　各室収納　駐車場2台以上　前面6m道路

間取り図/1号棟
間取り図/2号棟
間取り図/3号棟
間取り図/4号棟

物件詳細

価格	3,890万円～4,290万円ローンシミュレーションを見るローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の返済額の一例です。返済期間：＋－金利：＋－ボーナス時返済加算額（１回）＋－借入金額：＋－頭金：＋－毎月の返済額：（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～40年まで入力できます）（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）借入可能額をシミュレーションする
所在地	鶴ヶ島市羽折町
交通	東武東上線「坂戸」駅まで徒歩16～17分東武越生線「坂戸」駅まで徒歩16～17分東武越生線「一本松」駅まで徒歩24～25分
土地面積	177.02m²（53.54坪）～177.09m²（53.56坪）	建物面積	103.50m²（31.3坪）～108.88m²（32.93坪）
間取り	3ＬＤＫ～4ＬＤＫ	築年月	2026年2月
総棟数	4戸	販売棟数	4戸

最多価格帯	-
設備	都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水設計住宅性能評価書 / 制震構造 / 耐震構造 / 外壁サイディング / 土地50坪以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / ２沿線以上利用可 / 始発駅 / ２階建 / ２面採光 / 全室２面採光 / ＬＤＫ１５畳以上 / フローリング / 24時間換気システム / 室内物干し / 全居室収納 / 床下収納 / クローゼット / シューズボックス / システムキッチン / 対面式キッチン / カウンターキッチン / 食器洗乾燥機 / 浴室に窓 / トイレ２ヶ所 / バルコニー / 駐車２台可 / ＴＶモニタ付インターホン / シャッター雨戸 / スーパー徒歩10分以内 / 隣家との間隔が大きい / 公園 400m以内 / 隣家との間隔が広い / 都市ガス
建物構造	木造地上2階建て	接道
私道負担	-	セットバック	-
建ぺい率	60%	容積率	200%
駐車場	カースペース有 2台～3台	敷地権利	所有権
地目	畑	都市計画	市街化
用途地域	第1種住居地域	取引態様	媒介
引渡時期	2026年3月中旬期日指定	現況	未完成
建築許可理由		建築確認番号	第25UDI1W建07982号他
リフォーム	-
法令上の制限
備考	- 農地法5条届出が必要　文化財保護法インナーバルコニー部分(建物面積に含む)：3.72m2(3号棟)、4.96m2(4号棟) 玄関ポーチ部分(建物面積に含む)：1.24m2(3号棟) 駐車台数：2台(2号棟)、3台(1.3.4号棟) カースペースは車種により制限がございます
更新日	2026年2月14日	更新予定日	2026年2月25日

※物件番号：713666874

ポイント

: ■耐震＋制震の安心住宅。設計性能評価書取得済み
■天井を高くして開放感をプラスした折上天井のリビング
■食洗機+浄水器付、ご家族との会話が弾む対面カウンターキッチン
■キッチン横には、ゴミ出しなどに便利な勝手口あり
■アウトドア用品も汚れを気にせず保管できる玄関土間収納
■お片付けしやすくお部屋がすっきり各室収納
■カースペース2台以上！自転車やバイク等も置ける広さが魅力
■車庫入れが苦手な方も安心な幅員約6mの前面道路

スタッフからのおすすめポイント

江原　武蔵

耐震と制震構造に加え、耐風等級でも高い評価を得ています。
近年の気候変動で増えた強風災害にも備えられる全4棟です。
また、断熱性能も高いので光熱費を抑えられ、結露などの発生も少なくなります。
各棟、寛ぎと暮らしやすさが考えられている間取です。
詳細はお気軽にお問い合わせください。

特徴・設備

制震構造耐震構造土地50坪以上前道６ｍ以上整形地２沿線以上利用可始発駅ＬＤＫ１５畳以上 24時間換気システム全居室収納食器洗乾燥機浴室に窓トイレ２ヶ所駐車２台可ＴＶモニタ付インターホンスーパー徒歩10分以内

●物件の性能

設計住宅性能評価書制震構造外壁サイディング

●建物検査（インスペクション）

●住宅履歴

●立地・土地特徴

土地50坪以上前道６ｍ以上整形地

●駅利便性

２沿線以上利用可始発駅

●住戸・階数

２階建

●陽当り・採光・通風

全室２面採光

●間取り

ＬＤＫ１５畳以上

●室内設備・仕様

室内物干しフローリング

●収納

全居室収納床下収納クローゼットシューズボックス

●キッチン・関連設備

システムキッチン対面式キッチン食器洗乾燥機カウンターキッチン

●浴室

浴室に窓

●トイレ・洗面関連設備

トイレ２ヶ所

●バルコニー・テラス

バルコニー

●庭

●エコ関連

●テレビ・通信

●駐車・駐輪

駐車２台可

●管理・セキュリティ

ＴＶモニタ付インターホンシャッター雨戸

●ﾘﾌｫｰﾑ・ﾘﾉﾍﾞｰｼｮﾝ

●周辺環境

スーパー徒歩10分以内隣家との間隔が大きい

●眺望・自然環境

●費用・引き渡し・入居・条件

●その他

都市ガス

物件周辺環境

長久保小学校 1271m（徒歩16分）

鶴ケ島市立鶴ケ島中学校 2279m（徒歩29分）

メルヘン保育園 744m（徒歩10分）

ビッグ・エー坂戸浅羽野店 683m（徒歩9分）

アクロスプラザ坂戸 1310m（徒歩17分）

カインズ鶴ヶ島店 3513m（徒歩44分）

関越病院 643m（徒歩9分）

長久保小学校 1271m（徒歩16分）

鶴ケ島市立鶴ケ島中学校 2279m（徒歩29分）

メルヘン保育園 744m（徒歩10分）

ビッグ・エー坂戸浅羽野店 683m（徒歩9分）

アクロスプラザ坂戸 1310m（徒歩17分）

カインズ鶴ヶ島店 3513m（徒歩44分）

関越病院 643m（徒歩9分）

坂戸カオル幼稚園 1164m（徒歩15分）

いなげや鶴ヶ島店 812m（徒歩11分）

ヤマザキＹショップ関越病院内店 642m（徒歩9分）

ファミリーマート坂戸花影町店 859m（徒歩11分）

羽折公園 270m（徒歩4分）

ウエルシア坂戸浅羽野店 634m（徒歩8分）

物件について質問する

物件情報について

※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
※設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※間取りのＳは「納戸」「サービスルーム」など建築基準法第28条に適合していない為、居室と認められない空間を表しています。
※間取りのDEN=書斎(納戸)、SIC=シューズインクローゼット、WIC=ウォークインクローゼット、FCL=ファミリークローゼット、RF=ロフトを表しています。
※カースペース、車庫などの駐車スペースについては車種による制限がございます。
※車庫面積の記載がある場合は、建物面積に含まれております。
※学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
※周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
※掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※市街化調整区域では、基本宅地の造成及び建物の建築はできません。都市計画法第34条第11号区域では条件を満たす場合に住宅等の建築が可能となります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、建物（プラン例含む）等消費税が課税される場合は税込み価格です。
※本ホームページ上の不動産物件情報につきましては、弊社の責任において、管理運用を行っておりますが、更新処理のタイムラグ等により、ご覧戴いた時並びにお問い合わせの時点で、既に成約している場合もございますので、ご容赦下さい。