和光市南1丁目　新築一戸建て

耐震等級3　リビング天井高約2.7m　対面キッチン　食洗機　各室収納　室内物干　FamiLock

販売現地/S－12号棟
販売現地/S－12号棟
前面道路含む販売現地/S－12号棟
間取り図/S-12号棟
販売現地/S-13号棟
販売現地/S-13号棟
前面道路含む販売現地/S-13号棟
間取り図/S-13号棟
販売現地/S-14号棟
販売現地/S-14号棟
前面道路含む販売現地/S-14号棟
間取り図/S-14号棟
間取り図/E-6号棟
間取り図/E-7号棟
間取り図/S-17号棟

物件詳細

価格	5,780万円～6,050万円ローンシミュレーションを見るローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の返済額の一例です。返済期間：＋－金利：＋－ボーナス時返済加算額（１回）＋－借入金額：＋－頭金：＋－毎月の返済額：（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～40年まで入力できます）（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）借入可能額をシミュレーションする
所在地	和光市南１丁目
交通	東武東上線「和光市」駅までバス14分「二軒新田」停歩4～6分有楽町線「和光市」駅までバス14分「二軒新田」停歩4～6分副都心線「和光市」駅までバス14分「二軒新田」停歩4～6分
土地面積	100.05m²（30.26坪）～104.54m²（31.62坪）	建物面積	99.78m²（30.18坪）～103.58m²（31.33坪）
間取り	3ＬＤＫ～4ＬＤＫ	築年月	2025年10月
総棟数	27戸	販売棟数	6戸

最多価格帯	-
設備	都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水長期優良住宅認定通知書 / 耐震構造 / 整形地 / 開発分譲地内 / ２沿線以上利用可 / 始発駅 / ２階建 / ２面採光 / ＬＤＫ１５畳以上 / フローリング / 全居室フローリング / 天井高２．５ｍ以上 / スマートキー / 室内物干し / 全居室収納 / 床下収納 / クローゼット / シューズボックス / システムキッチン / 対面式キッチン / 食器洗乾燥機 / 浴室に窓 / トイレ２ヶ所 / バルコニー / バルコニー・屋上に水栓あり / 電動シャッター / 隣家との間隔が大きい / 隣家との間隔が広い / 即入居可 / 都市ガス
建物構造	木造地上2階建て	接道
私道負担	-	セットバック	-
建ぺい率	60%	容積率	200%
駐車場	カースペース有	敷地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化
用途地域	第1種中高層住居専用地域	取引態様	媒介
引渡時期	即時	現況	完成済
建築許可理由		建築確認番号	-
リフォーム	-
法令上の制限
備考	- 日影規制4h-2.5h/4.0m　建築基準法22条区域　25m高度地区　景観条例(和光市)　和光市立地適正化計画(居住誘導区域) 完成年月：2025年6月(S-12.13.14号棟)　2025年10月(E-6.7号棟、S-17号棟) 共有持分/開発道路持分：315.92m2のうち1/20、フットパス持分：97.01m2のうち1/20（S-12.13.14.17、E-7に持分がございます。）カースペースは車種により制限がございます
更新日	2025年12月5日	更新予定日	2025年12月21日

※物件番号：713672594

ポイント

: ■地中海の風を感じる街並み全27棟
■耐震等級3を取得したお住まい
■天井高約2.7mで開放感あふれるリビング空間
■料理中でもリビングにいるお子様の様子を見守れる対面キッチン
■スイッチひとつで簡単に食器がピカピカ！食洗機付き
■各室収納の他、リビングなどにも豊富な収納スペース
■雨の日や花粉の季節、夜干しにも便利な室内物干し
■荷物を持ったままでも施解錠しやすい玄関FamiLock採用

スタッフからのおすすめポイント

前田　征典

地中海の風を感じる全27棟です。
映画のワンシーンのような新生活を始めてみませんか？
詳細はお気軽にお問い合わせください。

特徴・設備

耐震構造整形地開発分譲地内２沿線以上利用可始発駅ＬＤＫ１５畳以上全居室フローリング天井高２．５ｍ以上スマートキー全居室収納食器洗乾燥機浴室に窓トイレ２ヶ所電動シャッター即入居可

●物件の性能

長期優良住宅認定通知書

●建物検査（インスペクション）

●住宅履歴

●立地・土地特徴

整形地開発分譲地内

●駅利便性

２沿線以上利用可始発駅

●住戸・階数

２階建

●陽当り・採光・通風

●間取り

ＬＤＫ１５畳以上

●室内設備・仕様

全居室フローリング天井高２．５ｍ以上スマートキー室内物干しフローリング

●収納

全居室収納床下収納クローゼットシューズボックス

●キッチン・関連設備

システムキッチン対面式キッチン食器洗乾燥機

●浴室

浴室に窓

●トイレ・洗面関連設備

トイレ２ヶ所

●バルコニー・テラス

バルコニー・屋上に水栓ありバルコニー

●庭

●エコ関連

●テレビ・通信

●駐車・駐輪

●管理・セキュリティ

電動シャッター

●ﾘﾌｫｰﾑ・ﾘﾉﾍﾞｰｼｮﾝ

●周辺環境

隣家との間隔が大きい

●眺望・自然環境

●費用・引き渡し・入居・条件

即入居可

●その他

都市ガス

物件周辺環境

物件について質問する

物件情報について

※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
※設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※間取りのＳは「納戸」「サービスルーム」など建築基準法第28条に適合していない為、居室と認められない空間を表しています。
※間取りのDEN=書斎(納戸)、SIC=シューズインクローゼット、WIC=ウォークインクローゼット、FCL=ファミリークローゼット、RF=ロフトを表しています。
※カースペース、車庫などの駐車スペースについては車種による制限がございます。
※車庫面積の記載がある場合は、建物面積に含まれております。
※学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
※周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
※掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※市街化調整区域では、基本宅地の造成及び建物の建築はできません。都市計画法第34条第11号区域では条件を満たす場合に住宅等の建築が可能となります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、建物（プラン例含む）等消費税が課税される場合は税込み価格です。
※本ホームページ上の不動産物件情報につきましては、弊社の責任において、管理運用を行っておりますが、更新処理のタイムラグ等により、ご覧戴いた時並びにお問い合わせの時点で、既に成約している場合もございますので、ご容赦下さい。