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【二次分譲START！】グランシア武蔵藤沢　～空を望む高台の街～

◆武蔵藤沢駅から歩12分×最大40坪の大型分譲地【全区画整形地／自由設計対応セミオーダー住宅】

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  • 【二次分譲START！】グランシア武蔵藤沢　～空を望む高台の街～ その他現地写真

    ◇西武池袋線「武蔵藤沢」駅から徒歩12分～。
    空の下、みんなの笑顔が咲く新街区が始まります。

  • 【二次分譲START！】グランシア武蔵藤沢　～空を望む高台の街～ 現地土地写真

    ◇様々な建築プランが実現できる整形地
    ゆとりある土地面積38坪～40坪の大型分譲地です

  • 【二次分譲START！】グランシア武蔵藤沢　～空を望む高台の街～ 現地土地写真

    ◇全15区画の大型分譲地
    居住者以外の通行が少ない開発道路の街区。南東採光で陽当たりも良好です。

  • 【二次分譲START！】グランシア武蔵藤沢　～空を望む高台の街～ 現地土地写真

    ◇当分譲地だけの特別仕様
    グランシアシリーズの標準仕様に加え、より快適なカスタマイズができるスペシャルプランをご用意いたしました。

  • 【二次分譲START！】グランシア武蔵藤沢　～空を望む高台の街～ 区画図

    ◇高台立地と強固な地盤により、自然災害の影響を受けにくいポジション。

  • 【二次分譲START！】グランシア武蔵藤沢　～空を望む高台の街～ その他

    ◇現地周辺には便利な施設が充実！永く暮らすマイホームだからこそ、ロケーションにもこだわりましょう。


物件詳細

価格 2,260万円～3,260万円
所在地 入間市大字下藤沢
交通
西武池袋線 「武蔵藤沢」駅まで 徒歩12～15分
西武新宿線 「入曽」駅まで 徒歩29～32分
土地面積 125.63m2（38坪）～133.66m2（40.43坪） 建築条件 有
建ぺい率 60% 容積率 200%
総区画数 15区画 販売区画数 13区画
最多価格帯 -
設備
都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水
地盤調査済 / 市街地が近い / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 高台に立地 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 敷地延長・変形地 / ２沿線以上利用可 / 陽当り良好 / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 小学校まで1km以内 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 保育施設・幼稚園400m以内 / 公園 400m以内 / コンビニ 400m以内 / 眺望良好 / 自由設計対応 / 仲介手数料不要 / 自由設計対応 / 都市ガス
接道 南東側 5.5m 一方 公道、北東側 4.5m 一方 公道、南東側 4.2m 一方 公道 私道負担 -
セットバック - 敷地権利 所有権
地目 宅地 都市計画 市街化
用途地域
第1種住居地域
 取引態様 売主
引渡時期 相談 現況 更地
開発許可番号 第2023-0361号 開発面積
法令上の制限 景観法 航空法
備考 - ※開発許可番号／第2023-0360号、変更許可番号／第2023-0361号
※地盤安心スコアは、地盤ネット株式会社の調査・データを基に点数化したものです
更新日 2025年11月30日 更新予定日 2025年12月18日

※物件番号：713673704


ポイント

◇ますます住みやすく進化する街「武蔵藤沢」/駅まで徒歩12分～＆徒歩圏にお買い物施設が揃う利便エリア
◇地盤安心スコア90（全国平均70.3）を誇る安定したエリア

～ 当 物 件 の お す す め ポ イ ン ト ～
■全区画整形地／土地面積38坪を超える、ゆとりのある大型分譲地です
■快適なカースペース2台分が標準仕様！
■見晴らしの良い開放感あふれる高台の立地
■居住者以外の通行が少ない最大5.5ｍ幅の開発道路に接道
■商業施設や子育て施設が徒歩圏内に充実した子育て世帯に暮らしやすい住環境
■売主物件につき仲介手数料不要


【建築条件付土地の魅力】
・カラーコーディネーターや専属の設計士がプランニングをサポート！
・豊富なバリエーションから、好みのデザインや色を選べる！
・アイデア次第で他にはない、我が家だけのマイホームができる！
・建築価格内に、外構費などの諸費用が全て含まれている。
・土地と建物を一緒に提供できるから、景観の良い街が生まれる！
・建築プロセスが確認できる。


【生活を豊かにする充実した設備・仕様】
・全室アルゴンガス入Low-E複層ガラス標準
・選べる2～3メーカー／システムキッチン・バスルーム・お手洗い
・省エネ給湯器エコジョーズ・浴室暖房換気乾燥機標準
・ポスト一体型大型宅配ボックス
・住宅性能評価ダブル取得


【次世代ＺＥＨ水準の高品質住宅が標準仕様！】
・安心の耐震等級3（構造計算）
・ZEH水準（断熱等級5・一次エネルギー消費量等級6）
・主要構造材にはすべて耐久性に優れた「国産ヒノキ材」を使用！
・安心の地盤調査実施／アフターサービス最長35年


お問い合わせは、住協入間支店まで！
画面上の【資料請求】【見学予約】からお問い合わせください！

スタッフからのおすすめポイント


  • 小久保　拓実

    【続々分譲中！空を望む高台の街「グランシア武蔵藤沢」】
    土地も建物もまとめてご提案、住協の土地と建物一括検討パック「グランシア」。土地の広さに応じて「建てられるかどうか」だけを考えるのではなく、土地のポテンシャルを最大限活かし、より快適に暮らせる家をご提案します。詳しくは、住協入間支店までお問い合わせください。


特徴・設備

    南側道路面す 閑静な住宅地 角地 整形地 平坦地 開発分譲地内 ２沿線以上利用可 陽当り良好 スーパー 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 周辺交通量少なめ 眺望良好
●立地・土地特徴

地盤調査済 市街地が近い 南側道路面す 閑静な住宅地 角地 整形地 緑豊かな住宅地 前面棟無 高台に立地 平坦地 開発分譲地内

●駅利便性

２沿線以上利用可

●陽当り・採光・通風

陽当り良好

●管理・セキュリティ

●周辺環境

スーパー 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 周辺交通量少なめ 整備された歩道 小学校まで1km以内

●眺望・自然環境

眺望良好

●費用・引き渡し・入居・条件

自由設計対応

●その他

都市ガス



物件周辺環境

藤沢北小学校
藤沢北小学校 740m（徒歩10分）

入間市立藤沢中学校
入間市立藤沢中学校 1080m（徒歩14分）

むさし保育園
むさし保育園 475m（徒歩6分）

白梅幼稚園
白梅幼稚園 1450m（徒歩19分）

いるま保育園
いるま保育園 1200m（徒歩15分）

コピオ入間下藤沢
コピオ入間下藤沢 710m（徒歩9分）

ロヂャースマート 入間店
ロヂャースマート 入間店 480m（徒歩6分）

グリーンガーデン 武蔵藤沢
グリーンガーデン 武蔵藤沢 1470m（徒歩19分）

ケーヨーデイツー 入間下藤沢店
ケーヨーデイツー 入間下藤沢店 740m（徒歩10分）

イオンスタイル 入間
イオンスタイル 入間 1800m（徒歩23分）

ファミリーマート 入間東町店
ファミリーマート 入間東町店 440m（徒歩6分）

いるまクリニック
いるまクリニック 970m（徒歩13分）

豊岡第一病院
豊岡第一病院 1320m（徒歩17分）

豊岡第一病院
豊岡第一病院 1091m（徒歩14分）

いるまクリニック
いるまクリニック 738m（徒歩10分）

入間上藤沢郵便局
入間上藤沢郵便局 1230m（徒歩16分）

つつじ公園
つつじ公園 80m（徒歩1分）

チクタク公園
チクタク公園 490m（徒歩7分）

富士見公園
富士見公園 1560m（徒歩20分）

彩の森 入間公園
彩の森 入間公園 1860m（徒歩24分）

藤沢北小学校 740m
入間市立藤沢中学校 1080m
むさし保育園 475m
白梅幼稚園 1450m
いるま保育園 1200m
コピオ入間下藤沢 710m
ロヂャースマート 入間店 480m
グリーンガーデン 武蔵藤沢 1470m
ケーヨーデイツー 入間下藤沢店 740m
イオンスタイル 入間 1800m
ファミリーマート 入間東町店 440m
いるまクリニック 970m
豊岡第一病院 1320m
豊岡第一病院 1091m
いるまクリニック 738m
入間上藤沢郵便局 1230m
つつじ公園 80m
チクタク公園 490m
富士見公園 1560m
彩の森 入間公園 1860m
藤沢北小学校 740m（徒歩10分）
入間市立藤沢中学校 1080m（徒歩14分）
むさし保育園 475m（徒歩6分）
白梅幼稚園 1450m（徒歩19分）
いるま保育園 1200m（徒歩15分）
コピオ入間下藤沢 710m（徒歩9分）
ロヂャースマート 入間店 480m（徒歩6分）
グリーンガーデン 武蔵藤沢 1470m（徒歩19分）
ケーヨーデイツー 入間下藤沢店 740m（徒歩10分）
イオンスタイル 入間 1800m（徒歩23分）
ファミリーマート 入間東町店 440m（徒歩6分）
いるまクリニック 970m（徒歩13分）
豊岡第一病院 1320m（徒歩17分）
豊岡第一病院 1091m（徒歩14分）
いるまクリニック 738m（徒歩10分）
入間上藤沢郵便局 1230m（徒歩16分）
つつじ公園 80m（徒歩1分）
チクタク公園 490m（徒歩7分）
富士見公園 1560m（徒歩20分）
彩の森 入間公園 1860m（徒歩24分）

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物件情報について

  • ※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • ※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • ※設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
  • ※周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
  • ※掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※市街化調整区域では、基本宅地の造成及び建物の建築はできません。都市計画法第34条第11号区域では条件を満たす場合に住宅等の建築が可能となります。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※建築条件付土地の販売は、売買契約後３ヶ月以内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。また、掲載されている参考プラン例は、土地販売において参考のための一例であり、採用するか否かは、購入者の自由です。
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、建物（プラン例含む）等消費税が課税される場合は税込み価格です。
  • ※本ホームページ上の不動産物件情報につきましては、弊社の責任において、管理運用を行っておりますが、更新処理のタイムラグ等により、ご覧戴いた時並びにお問い合わせの時点で、既に成約している場合もございますので、ご容赦下さい。
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当社において取扱うお客さまの個人情報を厳重に管理・保護するよう、次の(1)～(3)に挙げる事項に対し鋭意取り組んでおります。

紛失、破壊、不正な流出、改ざん、不正アクセスからお客さまの個人情報を保護するため、合理的な対策を講じております。万一問題が発生した場合には速やかに対処いたします。
個人情報を取り扱う部門ごとに情報管理責任者を置き、個人情報の適切な管理に努めています。 情報セキュリティに関する規程を設けて社員への周知徹底を実施しています。
個人情報の管理責任者
ご提供いただいた個人情報は、上記の3項目を踏まえ以下の者が責任を持って管理するものとします。

住協　取締役・芦澤　学
TEL. 04-2903-8800
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お客さまからご請求いただいた各種資料を発送させていただくため。
アンケート・プレゼント景品等に当選されたお客さまに当選品を発送させていただくため。
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サービスのご案内、サポート情報等、お客さまに各種情報を提供させていただくため。
お客さまからお申し込みいただいた内容に応じて、商品および各種サービスを提供させていただくため。
業務の一部を他社、または個人に委託しています。委託業務には、データの分析、マーケティングの補助、検索結果とリンク（広告主へのリンクやリスティングを含みます）の提供、などが含まれます。代行業者は、上記の業務を遂行するために必要な個人情報を利用しますが、それ以外の目的で利用することはありません。

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お客さまよりご請求いただいた各種資料を発送させていただくため、関係する業務提携先に必要な情報を開示させていただく場合。
裁判所や警察等の公的機関から、法律に基づき正式な照会を受けて開示が請求され、これに応じる場合。
お客さまおよびその他の方の生命、身体、財産等を保護するため、やむを得ず関係機関に照会させていただく場合。

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個人情報に関するお問い合わせ窓口

当社のウェブサイトにおいて取扱う個人情報に関してのご意見、ご質問につきましては、こちら（お問い合わせ）までご連絡くださいますようお願いいたします。

以上
個人情報取扱いについて＜宅建業務＞

当社は、個人情報保護の重要性に鑑み、また、業務に従事するすべての者が、その責任を認識し、個人情報の保護に関する法律（個人情報保護法）その他の関連法令・ガイドラインを遵守して、個人情報を適正に取り扱うとともに、安全管理について適切な措置を講じます。
当社は、個人情報の取扱いが適正に行われるように従業者への教育・指導を徹底し、適正な取扱いが行われるよう取り組んでまいります。また、個人情報の取扱いに関する苦情・相談に迅速に対応し、当社の個人情報の取扱い及び安全管理に係る適切な措置については、適宜見直し改善いたします。

個人情報の取得

当社は、十分な安全管理措置を講じたうえで、業務上必要な範囲で、かつ、適法で公正な手段により個人情報を取得します。
個人情報の利用目的

不動産の売買契約又は賃貸借契約の相手方を探索すること、売買、賃貸借、仲介、管理等に関する契約（連帯保証契約を含む）を締結すること及び契約に基づく役務を提供すること。
不動産の売買、賃貸借、仲介、管理等に関する情報を提供すること。
１、２の目的を達成するために必要な範囲で、契約の相手方及び売買・賃貸借希望者、他の宅地建物取引業者、指定流通機構、物件情報を書面又はインターネットで提供する者・団体・広告会社、融資に関わる金融機関、登記等に関わる司法書士その他専門家、提携損害保険会社、提携生命保険会社、提携保険代理店、不動産管理業者、保証委託会社又はお客様の同意を得た第三者に対して提供すること。
なお、契約の相手方探索のために指定流通機構に対して物件情報を提供する場合及び指定流通機構に登録されている物件についてご契約される場合には、個人情報等を次のとおり利用致します。
契約が成立した場合には、その年月日、成約価格等を指定流通機構に通知致します。
指定流通機構は、物件情報及び成約情報（成約情報は、売主様・買主様・貸主様・借主様の氏名を含まず、物件の概要・契約年月日・成約価格などの情報で構成されています）を指定流通機構の会員たる宅地建物取引業者や公的な団体に電子データや紙媒体で提供することなどの宅地建物取引業法に規定された指定流通機構の業務のために利用致します。
提供される情報は、氏名、電話番号、物件情報、成約情報その他必要な項目です。
提供は、書面、電話、電子メール、インターネット、広告媒体等の手段で行います。
ご本人様からお申し出がありましたら、提供は中止致します。
※専属専任媒介契約、専任媒介契約が締結された場合には、宅地建物取引業法に基づき、指定流通機構への登録及び成約情報の通知が宅地建物取引業者に業務付けられます。
上記１及び２の役務、情報を提供するために郵便物、電話、電子メール等により連絡すること。
お客様からのお問い合わせに応じるため及び４の目的を達成するために必要に応じて保管すること。
宅地建物取引業法第４９条に基づく帳簿として及びその資料として保管すること。
不動産の売買、賃貸借等に関する価格査定を行うこと。
なお、価格査定に用いた成約情報につきましては、宅地建物取引業法第３４条の２第２項に規定する「意見の根拠」として仲介の依頼者に提供することがあります。
提供される情報は、売主様・買主様・貸主様・借主様の氏名を含まず、成約物件の特定が困難となる工夫を施した物件の概要・成約価格などの項目です。
提供は、書面、電子メール等の手段で行います。
ご本人様からお申し出がありましたら、提供は中止致します。
市場動向分析を行うこと。

個人情報の共同利用

お客様の個人情報を上記の利用目的の達成のために住協グループで共同して利用いたします。

共同利用する住協グループの範囲：
㈱住協、住協建設㈱、プライドホーム㈱その他住協グループ各社。
※グループ各社の事業内容その他詳細情報（http://www.j-group-h.com/）
共同利用する個人情報の利用目的：
上記記載の個人情報を利用する目的と同様。
共同利用する個人情報の項目：
お名前、ご住所、電話番号等、上記の利用目的に必要な範囲の項目。

当社に対するご照会

下記お問い合わせ窓口にお問い合せください。

【お問い合わせ窓口】
株式会社　住協
所在地:〒359-1141　埼玉県所沢市小手指町1-1-4
電話:04-2903-8800（受付時間：9時～17時）
Ｅメール:honsha@jyukyo.com
ＵＲＬ:http://www.jyukyo.com/
個人情報保護の責任体制

㈱住協の代表取締役が選任した「個人情報保護管理責任者」を個人情報の保護に関する統括責任者とします。
㈱住協 個人情報保護管理統括責任者
㈱住協 個人情報保護管理責任者 　　取締役　芦澤　学

個人情報取扱いについて＜保険業務＞

　当社は、個人情報保護の重要性に鑑み、また、業務に従事するすべての者が、その責任を認識し、個人情報の保護に関する法律（個人情報保護法）その他の関連法令・ガイドラインを遵守して、個人情報を適正に取り扱うとともに、安全管理について適切な措置を講じます。 　当社は、個人情報の取扱いが適正に行われるように従業者への教育・指導を徹底し、適正な取扱いが行われるよう取り組んでまいります。また、個人情報の取扱いに関する苦情・相談に迅速に対応し、当社の個人情報の取扱い及び安全管理に係る適切な措置については、適宜見直し改善いたします。

（１）個人情報の取得

当社は、十分な安全管理措置を講じたうえで、業務上必要な範囲で、適法かつ公正な手段により個人情報を取得します。
（２）個人情報の利用目的

　当社は、取得した個人情報を、当社の営む保険業に関する商品およびこれらに付帯・関連するサービスの提供等、ならびに下記の各保険会社の委託を受けて行う各社の損害保険、生命保険およびこれらに付帯・関連するサービスの提供等に利用します。その他の目的に利用することはありません。

上記の利用目的の変更は、相当の関連性を有すると合理的に認められる範囲においてのみ行い、変更する場合には、その内容をご本人に対し、原則として書面等により通知し、またはホームページ（URL）等により公表します。

　当社に対し保険募集業務の委託を行う保険会社の利用目的は、各社のホームページ（以下）に掲載してあります。
東京海上日動火災保険株式会社
損害保険ジャパン日本興亜株式会社
三井住友海上火災保険株式会社
あいおいニッセイ同和損害保険株式会社
（３）個人データの安全管理措置

　当社は、取扱う個人データの漏えい、滅失またはき損の防止その他の個人データの安全管理のため、安全管理に関する取扱規程等の整備および実施体制の整備等、十分なセキュリティ対策を講じるとともに、正確性・最新性を確保するために、必要かつ適切な措置を講じ、万が一、問題等が発生した場合は、速やかに適切な是正対策をします。
（４）個人データの第三者への提供および第三者からの取得について

当社は、個人データを第三者に提供するにあたり、以下の場合を除き、ご本人の同意なく第三者に個人データを提供しません。

法令に基づく場合
人の生命、身体又は財産の保護のために必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
公衆衛生の向上又は児童の健全な育成の推進のために特に必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
国の機関若しくは地方公共団体又はその委託を受けた者が法令の定める事務を遂行することに対して協力する必要がある場合であって、本人の同意を得ることにより当該事務の遂行に支障を及ぼすおそれがあるとき

また、個人データを第三者に提供したとき、あるいは第三者から取得したとき、提供・取得経緯等確認を行うとともに、提供先・提供者の氏名等、法令で定める事項を記録し、保管します。
（５）センシティブ情報の取扱い

　当社は、要配慮個人情報（人種、信条、社会的身分、病歴、前科・前歴、犯罪被害情報などをいいます）ならびに労働組合への加盟、門地および本籍地、保健医療および性生活に関する情報（「センシティブ情報」といいます）を、個人情報保護法その他の法令、ガイドラインに規定する場合を除くほか、取得、利用または第三者提供しません。
（６）当社に対するご照会

　下記お問い合わせ窓口にお問い合わせください。また保険事故に関するご照会については、下記お問い合わせ窓口のほか、保険証券に記載の事故相談窓口にお問い合わせください。
ご照会者がご本人であることをご確認させていただいたうえで、対応させていただきますので、あらかじめご了承願います。

【お問い合わせ窓口】
代理店名　株式会社　住協
所在地:〒359-1141　埼玉県所沢市小手指町1-1-4
電話:04-2903-8800（受付時間：9時～17時）
Ｅメール:honsha@jyukyo.com
ＵＲＬ:http://www.jyukyo.com/

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埼玉県入間市の魅力

狭山茶の主産地である入間市は、その自然豊かな景観と利便性が特徴の街です。市内にはコストコや三井アウトレットパーク、イオン入間店、ユナイテッドシネマなど、普段のお買い物に便利な施設が多数あるのと同時に、彩の森入間公園、入間市運動公園、富士見公園などの環境の良い公園や、見事な景観に圧倒される新久南から金子方面に至るまでの茶畑までもが共存しています。また、日本ゴルフの名勝負の数々が生まれた、武蔵カントリー豊岡コースもあり、ゴルフファンには馴染み深い地といえます。
鉄道においては西武池袋線の元加治駅、仏子駅、入間市駅、武蔵藤沢駅の4駅、あるいは隣接する狭山市の稲荷山公園駅が利用可能です。東京メトロ副都心線を通じ、東急東横線と東京メトロ有楽町線も乗り入れるため、都心へのアクセスが良く、それぞれの駅が通勤・通学に便利な駅であるといえます。また、JR八高線の金子駅が利用可能であり、八王子方面、高崎方面へのアクセスも可能。道路交通においても市内の16号線をはじめ、圏央道入間インターもあり多方面へ便利にアクセスできます。
住協グループはこの暮らしやすい入間市において社有物件（各種不動産、新築・中古戸建・中古マンション・土地）を多数取り扱っております。

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