【売主物件/LDK18帖超!/ルーフバルコニー】 東久留米市本町4丁目 中古一戸建て
【売主物件につき仲介手数不要/2階LDK18帖超/南向きバルコニー/ルーフバルコニー/収納空間充実】
■LDK/ご家族団らん空間が広がるLDKは約18.25帖の広々空間となっています。(※家具や小物はCGによるイメージです。)
2022年築の築浅中古住宅になります。現地見学予約、資料請求などお気軽にお問合せください。
前面道路は車どおりが少なく閑静な住宅地となっています。
【間取り図】
LDK18帖超/南向きバルコニー/ルーフバルコニー/シューズインクローゼット
目の前に大きな建物もなく、暖かな陽射しが差し込む中古住宅です。
■LDK/南向きに面し、暖かな陽射しが差し込むリビングダイニングとなっています。
■LDK/リビングダイニングの足もとには、床暖房設備設備がございます。足元からお部屋全体をゆっくりと暖めてくれます。
■LDK/隣接する洋室の扉を開放すれば、26帖超の広々空間になります。
■キッチン/リビングダイニングを見渡せる空間設計の対面キッチン
■キッチン/食洗機/お料理の後片つけをきちんとサポートするビルトインタイプの食器洗い乾燥機です。
■キッチン/タッチレス水栓/吐水口先端のセンサーに手をかざすだけのラクラク操作。汚れた手でも触れずに済むため、水栓まわりを汚すことがありません。
■キッチン/3口コンロ/お料理好きな方にうれしい3口コンロです。同時にたくさん調理できるので、料理のレパートリーが広がりそうですね
■洗面化粧台/三面鏡の裏に収納空間を設け、家族一人一人の毎日の使い勝手にも配慮されたサニタリースペース
■システムバス/落ち着いた色合いのシステムバスです。寛ぎのバスタイムで日々の疲れからカラダを解放しましょう
■浴室換気暖房乾燥機/雨の日や外出時に洗濯物を干せて大変便利です。寒い時はあらかじめ室内を暖めて快適に入浴ができる暖房付き乾燥機です。
■浴室テレビ/お風呂での入浴時間をリラックスさせたり、長時間の半身浴を愉しむ際に便利な浴室テレビもございます。
■給湯設備/給湯器リモコンです。追焚き機能、自動お湯張り機能ボタンがありますね。
■床暖房設備/乾燥しにくく、埃を舞い上げない床暖房は、子どもやお年寄りにも優しい設備です。
■モニター付きインターホン/訪問者が一目でわかるTVモニター付きインターホン、録画機能付きです。
■バルコニー/2階部分、南向きに面し、暖かな陽射しが降り注ぐ広々バルコニーです
■ルーフバルコニー/家族の洗濯物をまとめて干すだけでなく、カフェを楽しんだり、家庭菜園を楽しむことができるプライベート空間にもなるルーフバルコニー有
■ルーフバルコニー/家族の洗濯物をまとめて干すだけでなく、カフェを楽しんだり、家庭菜園を楽しむことができるプライベート空間にもなるルーフバルコニー有
■洋室 約8帖/南向きに面し、暖かな陽射しが差し込むお部屋です
■洋室/各所各室に収納空間がございます
■洋室/各所各室に収納空間がございます
■洋室 約6.5帖
■洋室/各所各室に収納空間がございます
■納戸 約4.62帖/家の中の使わないモノを収納する空間ではなく、「使うモノをしまう活きた空間」にして、家全体を整えるための収納空間にしませんか?
■洋室 約8.23帖
■洋室/各所各室に収納空間がございます
■トイレ
■玄関
■シューズインクローゼット/スーツケースやアウトドア用品なども収納可能な大容量収納空間がございます。
■宅配ボックス/不在時の荷物の受け取りに便利な宅配ボックス設備有。在宅時に荷物を面前で受け取れない場合などにも便利です。
物件詳細
| 価格 | 5,980万円
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の返済額の一例です。
(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~40年まで入力できます) (※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます) |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 東久留米市本町4丁目 | ||
| 交通 | |||
| 土地面積 | 129.33m2(39.12坪) | 建物面積 | 106.04m2(32.07坪) |
| 間取り | 3SLDK | 築年月 | 2022年7月 |
| 総棟数 | 1戸 | 販売棟数 | -戸 |
| 設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 閑静な住宅地 / 2階建 / 南向き / 2面採光 / 陽当り良好 / 通風良好 / LDK18畳以上 / フローリング / リビング階段 / 24時間換気システム / 床暖房 / クローゼット / シューズインクローク / シューズボックス / 納戸 / システムキッチン / 対面式キッチン / パントリー(食器・食品の収納庫) / 食器洗乾燥機 / 浴室乾燥機 / 追焚機能 / 浴室暖房 / トイレ2ヶ所 / 温水洗浄便座 / バルコニー / 南面バルコニー / ルーフバルコニー / TVモニタ付インターホン / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 即入居可 / 都市ガス |
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|---|---|---|---|
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 接道 | 南側 4m 一方 私道 |
| 私道負担 | 私道負担有 50.22m2 持分:117/380 | セットバック | 不要 |
| 建ぺい率 | 40%・50% | 容積率 | 80%・100% |
| 駐車場 | カースペース有 | 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化 |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 第2種低層住居専用地域 |
取引態様 | 売主 |
| 引渡時期 | 即時 | 現況 | 空家 完成済 |
| 建築許可理由 | 建築確認番号 | - | |
| リフォーム | - | ||
| 法令上の制限 | |||
| 備考 | - ※第1種高度地区、東京都景観条例(一般地域)、宅地造成及び特定盛土規制法(旧宅地造成等規制法)宅地造成等規制区域 ※私道持分有り:50.22m2×117/380 |
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| 更新日 | 2025年12月11日 | 更新予定日 | 2026年1月28日 |
※物件番号:713674865
ポイント
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■ご家族団らんの空間が広がるLDKは約18.25帖のゆとりある広さ
■プライバシー性に配慮された2階LDK
■南向きに面し、採光・通風良好な南向きバルコニー
■タッチレス水栓、食洗機搭載のシステムキッチンあり
■浴室テレビ、浴室換気暖房乾燥機搭載のシステムバスあり
■1階部分に約4.62帖のストレージルーム有。 家の中の使わないモノを収納する空間ではなく、
「使うモノをしまう活きた空間」にし、家全体を整えるための収納空間に。
■玄関横にはアウトドアストレージ有。ベビーカーや、屋外用品の収納に便利な空間です。
■約8帖のルーフバルコニーでは、家族の洗濯物をまとめて干すだけでなく、
カフェを楽しんだり、家庭菜園を楽しむことができるプライベート空間になります。
■小学校、中学校、幼稚園、保育園が徒歩圏内に揃う住環境
■日々のお買い物に便利な商業施設が充実した住環境。
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スタッフからのおすすめポイント
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伏見 健汰
約18.25帖の広々としたLDKを備え、プライバシーに配慮した2階リビング設計の住まいです。南向きバルコニーや約8帖のルーフバルコニーがあり、採光・通風に優れ、カフェや家庭菜園も楽しめます。キッチンはタッチレス水栓や食洗機を備え、浴室にはテレビや換気暖房乾燥機を搭載。さらに約4.62帖のストレージルームや玄関横のアウトドアストレージがあり、使う物を効率的に収納できる工夫が満載です。周辺には小中学校や幼稚園・保育園が揃い、商業施設も充実。暮らしやすさと快適さを両立した住環境が整っています。

特徴・設備
閑静な住宅地
2階建
陽当り良好 南向き 通風良好
LDK18畳以上
リビング階段 床暖房 フローリング
シューズインクローク 納戸 クローゼット シューズボックス
システムキッチン 対面式キッチン パントリー(食器・食品の収納庫) 食器洗乾燥機
浴室乾燥機 追焚機能 浴室暖房
トイレ2ヶ所 温水洗浄便座
南面バルコニー ルーフバルコニー バルコニー
TVモニタ付インターホン
スーパー 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内
即入居可
都市ガス
物件周辺環境
物件情報について
- ※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- ※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- ※設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※間取りのSは「納戸」「サービスルーム」など建築基準法第28条に適合していない為、居室と認められない空間を表しています。
- ※カースペース、車庫などの駐車スペースについては車種による制限がございます。
- ※車庫面積の記載がある場合は、建物面積に含まれております。
- ※学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
- ※周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
- ※掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※市街化調整区域では、基本宅地の造成及び建物の建築はできません。都市計画法第34条第11号区域では条件を満たす場合に住宅等の建築が可能となります。
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、建物(プラン例含む)等消費税が課税される場合は税込み価格です。
- ※本ホームページ上の不動産物件情報につきましては、弊社の責任において、管理運用を行っておりますが、更新処理のタイムラグ等により、ご覧戴いた時並びにお問い合わせの時点で、既に成約している場合もございますので、ご容赦下さい。
取扱店舗
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東久留米支店
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東京都東久留米市の魅力
東久留米市の魅力のひとつは平成の名水100選にも選ばれたこともある、南沢湧水群。散策コースもあり、水辺の生き物たちを眺めながらゆったり過ごすことも、子どもから大人まで水に触れ合うことも可能な場所です。地域の豊かな農業活動もこの美しい水があってこそ、とも言われております。また、西武池袋線東久留米駅からは、ダイヤモンド富士が見られることでも有名です。冬には多くの方が東久留米駅にある展望テラスに足を運ぶほどの人気撮影スポットとなっています。東久留米駅は、東京メトロ副都心線を通じ、東急東横線と東京メトロ有楽町線も乗り入れるため、都心へのアクセスが良く、通勤・通学に便利な駅であるといえます。また東久留米市学園町からは、急行停車駅であるひばりが丘駅も利用可能。都心へのアクセスに関しても恵まれた環境であるといえるでしょう。また、同市南部からは、西武新宿線小平駅や、花小金井駅も利用可能となっております。道路交通においては、関越自動車道大泉インター、同所沢インターが利用でき、新青梅街道をはじめ、車通勤においても利便性を発揮する地と言えます。環境と利便性が溶け合うこの地域の各種不動産(新築・中古戸建・中古マンション・土地)を住協グループは積極的に販売しています。




































