【川越支店のお預かり物件】入間市久保稲荷2丁目　中古一戸建て

■LDK20帖　■WIC2カ所　■2階全居室バルコニー面　■浴室TV　■カースペース並列2台

外観
間取図
外観／カースペース並列2台可能です。

物件詳細

価格	2,980万円ローンシミュレーションを見るローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の返済額の一例です。返済期間：＋－金利：＋－ボーナス時返済加算額（１回）＋－借入金額：＋－頭金：＋－毎月の返済額：（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～40年まで入力できます）（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）借入可能額をシミュレーションする
所在地	入間市久保稲荷２丁目
交通	西武池袋線「武蔵藤沢」駅まで徒歩27分西武池袋線「武蔵藤沢」駅までバス14分「入間扇町屋団地」停歩4分西武池袋線「入間市」駅まで徒歩28分西武池袋線「入間市」駅までバス14分
土地面積	125.10m²（37.84坪）	建物面積	99.22m²（30.01坪）
間取り	4ＬＤＫ	築年月	2019年12月
総棟数	-	販売棟数	-戸

設備	個別LPG / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水都市近郊 / ２階建 / 南西向き / ２面採光 / 通風良好 / ＬＤＫ２０畳以上 / 全居室６畳以上 / 和室 / リビング階段 / 全居室収納 / 床下収納 / ウォークインクローゼット / シューズボックス / 屋根裏収納（グルニエ） / システムキッチン / 対面式キッチン / ＴＶ付浴室 / 浴室に窓 / 追焚機能 / 浴室１坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / ワイドバルコニー / ２面以上バルコニー / 駐車２台可 / ＴＶモニタ付インターホン / スーパー徒歩10分以内 / 小学校徒歩10分以内 / 保育施設・幼稚園400m以内 / 公園 400m以内
建物構造	木造地上2階建て	接道	南西側 4.2m 私道
私道負担	-	セットバック	-
建ぺい率	50%	容積率	80%
駐車場	カースペース有 2台	敷地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化
用途地域	第1種低層住居専用地域第2種低層住居専用地域	取引態様	専任媒介
引渡時期	相談	現況	居住中完成済
建築許可理由		建築確認番号	-
リフォーム	-
法令上の制限
備考	- ※景観法、航空法 ※私道負担面積：75m2のうち持分141/1350（久保稲荷2-1-19）、75m2のうち持分2/18（久保稲荷2-1-21） ※お引渡しまでに猶予いただきます。
更新日	2025年11月14日	更新予定日	2025年12月17日

※物件番号：713679456

ポイント

: ■2か所のWICや小屋裏収納など、収納スペースが充実
■家族が自然と集まる広々20帖のLDK
■1階和室は客間やお子様のお昼寝スペースとして多用途に活躍
■コミュニケーションの取りやすいリビング階段採用
■2階全居室にバルコニー付きで明るく開放的
■浴室テレビ付きでリラックスタイムも快適
■三井アウトレットパーク入間まで車で約8分、コストコ入間倉庫店まで車で約10分の便利な立地

スタッフからのおすすめポイント

坂口　武士

2か所のWICや小屋裏収納など収納がとても充実しており、暮らしやすさを支える間取りが魅力です。家族が自然と集まる20帖の広々LDK、客間としても使える1階和室、会話が弾むリビング階段など、日々を快適に過ごせる工夫が満載。周辺には三井アウトレットパーク入間やコストコも近く、週末のお出かけも楽しみになる立地です。

特徴・設備

ＬＤＫ２０畳以上全居室収納ウォークインクローゼット浴室に窓追焚機能浴室１坪以上トイレ２ヶ所温水洗浄便座ワイドバルコニー駐車２台可ＴＶモニタ付インターホンスーパー徒歩10分以内小学校徒歩10分以内

●物件の性能

●建物検査（インスペクション）

●住宅履歴

●立地・土地特徴

都市近郊

●駅利便性

●住戸・階数

２階建

●陽当り・採光・通風

通風良好南西向き

●間取り

ＬＤＫ２０畳以上和室全居室６畳以上

●室内設備・仕様

リビング階段

●収納

全居室収納床下収納ウォークインクローゼット屋根裏収納（グルニエ）シューズボックス

●キッチン・関連設備

システムキッチン対面式キッチン

●浴室

浴室１坪以上ＴＶ付浴室浴室に窓追焚機能

●トイレ・洗面関連設備

シャワー付洗面化粧台トイレ２ヶ所温水洗浄便座

●バルコニー・テラス

ワイドバルコニー２面以上バルコニー

●庭

●エコ関連

●テレビ・通信

●駐車・駐輪

駐車２台可

●管理・セキュリティ

ＴＶモニタ付インターホン

●ﾘﾌｫｰﾑ・ﾘﾉﾍﾞｰｼｮﾝ

●周辺環境

スーパー徒歩10分以内小学校徒歩10分以内

●眺望・自然環境

●費用・引き渡し・入居・条件

●その他

物件周辺環境

入間市立藤沢小学校 950m（徒歩12分）

入間市立向原中学校 700m（徒歩9分）

いるま幼稚園 390m（徒歩5分）

若杉幼稚園 460m（徒歩6分）

こどものくに保育園 770m（徒歩10分）

ｉｒｕｍａｍ 350m（徒歩5分）

イオンスタイル入間 750m（徒歩10分）

WonderGOO 入間店 820m（徒歩11分）

コピオ入間下藤沢 1200m（徒歩15分）

セブン-イレブン入間市東町３丁目店 430m（徒歩6分）

ケーヨーデイツー入間下藤沢店 1330m（徒歩17分）

入間上藤沢郵便局 680m（徒歩9分）

三井アウトレットパーク入間 3160m（徒歩40分）

コストコホールセール入間倉庫店 3100m（徒歩39分）

彩の森入間公園 1500m（徒歩19分）

入間市立藤沢小学校 950m（徒歩12分）

入間市立向原中学校 700m（徒歩9分）

いるま幼稚園 390m（徒歩5分）

若杉幼稚園 460m（徒歩6分）

こどものくに保育園 770m（徒歩10分）

スクルドエンジェル保育園久保稲荷園 370m（徒歩5分）

ｉｒｕｍａｍ 350m（徒歩5分）

イオンスタイル入間 750m（徒歩10分）

WonderGOO 入間店 820m（徒歩11分）

コピオ入間下藤沢 1200m（徒歩15分）

ローソン入間久保稲荷店 360m（徒歩5分）

セブン-イレブン入間市東町３丁目店 430m（徒歩6分）

ファミリーマート入間藤沢店 580m（徒歩8分）

サンドラッグ下藤沢店 770m（徒歩10分）

ケーヨーデイツー入間下藤沢店 1330m（徒歩17分）

入間上藤沢郵便局 680m（徒歩9分）

三井アウトレットパーク入間 3160m（徒歩40分）

コストコホールセール入間倉庫店 3100m（徒歩39分）

向原第二公園 230m（徒歩3分）

彩の森入間公園 1500m（徒歩19分）

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物件情報について

※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
※設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※間取りのＳは「納戸」「サービスルーム」など建築基準法第28条に適合していない為、居室と認められない空間を表しています。
※カースペース、車庫などの駐車スペースについては車種による制限がございます。
※車庫面積の記載がある場合は、建物面積に含まれております。
※学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
※周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
※掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※市街化調整区域では、基本宅地の造成及び建物の建築はできません。都市計画法第34条第11号区域では条件を満たす場合に住宅等の建築が可能となります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、建物（プラン例含む）等消費税が課税される場合は税込み価格です。
※本ホームページ上の不動産物件情報につきましては、弊社の責任において、管理運用を行っておりますが、更新処理のタイムラグ等により、ご覧戴いた時並びにお問い合わせの時点で、既に成約している場合もございますので、ご容赦下さい。