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グランシア飯能美杉台　―自由設計・セミオーダー住宅対応―

【売主物件につき仲介手数料不要／敷地面積78坪超！／整形地／美杉台ニュータウン内】

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  • グランシア飯能美杉台　―自由設計・セミオーダー住宅対応― 区画図

    【区画図】敷地面積78坪超！／プランの幅が広がる整形地

  • グランシア飯能美杉台　―自由設計・セミオーダー住宅対応― 建物プラン例（内観写真）

    【住協の施工事例】
    爽やかなアクセントクロスで、温かみのある北欧風のリビングに。リビング全体を見渡せる対面式キッチン採用。／建築プラン例（内観同仕様）／建物面積89.43ｍ2／建物価格2030万円

  • グランシア飯能美杉台　―自由設計・セミオーダー住宅対応― 建物プラン例（内観写真）

    【住協の施工事例】
    光満ち溢れる上質空間。格調高い化粧梁やデザインウォールが気品ある雰囲気を演出。家族が時間を味わうように過ごせることをコンセプトにした住処／建築プラン例（内観同仕様）／建物価格2290万円／建物面積102.67ｍ2

  • グランシア飯能美杉台　―自由設計・セミオーダー住宅対応― 建物プラン例（内観写真）

    【住協の施工事例】
    デザイン性と実用性を兼ね備えたモダンスタイル。木目調のクロス、シーリングファン、エコカラットがハイグレードでスタイリッシュな憩いの雰囲気を演出／建築プラン例（内観同仕様）／建物価格2740万円／建物面積118.41ｍ2

  • グランシア飯能美杉台　―自由設計・セミオーダー住宅対応― 建物プラン例（内観写真）

    【住協の施工事例】
    勾配天井とスケルトン階段が開放感により拍車をかける心地よい寛ぎの家。大きな高窓からは暖かい日差しが届く。化粧梁とスポットライトが瀟洒／建築プラン例（内観同仕様）／建物価格2300万円／建物面積97.50ｍ2

  • グランシア飯能美杉台　―自由設計・セミオーダー住宅対応― 建物プラン例（内観写真）

    【選べるメーカー】
    クリナップ製ステディア／パネル色だけでなくシンクの広さなどもカスタマイズできます／建築プラン例E(内観同仕様)　建物面積89.43ｍ2／建物価格2030万円

  • グランシア飯能美杉台　―自由設計・セミオーダー住宅対応― 建物プラン例（内観写真）

    【選べるメーカー】
    リクシルES／タッチレス水栓や食洗機といった設備のほかに、背面収納・吊戸棚なども細かくカスタイマイズ可／建築プラン例E(内観同仕様)　建物面積89.43ｍ2／建物価格2230万円

  • グランシア飯能美杉台　―自由設計・セミオーダー住宅対応― 建物プラン例（内観写真）

    【選べるメーカー】
    リクシルＡＸ／アクセントパネルや浴槽の形などを選択できます。／建築プラン例F(内観同仕様)　建物面積89.43ｍ2／建物価格2030万円

  • グランシア飯能美杉台　―自由設計・セミオーダー住宅対応― 建物プラン例（内観写真）

    【選べるメーカー】
    TOTO製サザナ／アクセントパネルや浴槽の形などを選択できます。／建築プラン例F(内観同仕様)　建物面積89.43ｍ2／建物価格2030万円

  • グランシア飯能美杉台　―自由設計・セミオーダー住宅対応― その他

    気密性の高い住宅に必須の24時間換気システム。1時間でお部屋の半分くらいの空気が入れ替わると言われています。

  • グランシア飯能美杉台　―自由設計・セミオーダー住宅対応― その他

    省スペースで開け閉めしやすいシャッターを装備。後付けするとお値段が張る設備ですので標準採用は嬉しいですね。

  • グランシア飯能美杉台　―自由設計・セミオーダー住宅対応― その他

    各室収納付きのお部屋なら季節外れの洋服も大型荷物もスッキリ片付きます。

  • グランシア飯能美杉台　―自由設計・セミオーダー住宅対応― その他

    お手入れが楽になる浴室暖房乾燥機付きのバスルーム。物干しスペースもあるので雨の季節は物干場としても利用できます

  • グランシア飯能美杉台　―自由設計・セミオーダー住宅対応― その他

    来訪者の顔が見えて安心のモニタ付きインターホン。置き配指示もできる便利な設備です。

  • グランシア飯能美杉台　―自由設計・セミオーダー住宅対応― その他

    断熱効果だけでなく結露対策にもなる複層がラスを全室に採用。

  • グランシア飯能美杉台　―自由設計・セミオーダー住宅対応― その他

    国の基準を大きく上回り、JASにも認定を受けた「国産檜」を、すべての主要構造材に使用。これだけは譲れない住協のアイデンティティです

  • グランシア飯能美杉台　―自由設計・セミオーダー住宅対応― その他

    プランに採用される構造／木造軸組工法で耐震性と耐久性を両立（イラストはイメージになります。）

  • グランシア飯能美杉台　―自由設計・セミオーダー住宅対応― その他

    高い強度に加え防菌・防カビ効果や耐久性に優れた性質を持つ檜。住協では構造躯体材で最も重要な土台と柱に、JAS認定を受けた良質で安全な国産無垢「檜」を使用しています

  • グランシア飯能美杉台　―自由設計・セミオーダー住宅対応― その他

    厚さ9mmでありながら壁倍率2.6倍を認定取得した耐力壁面材STP2は、合板と比べると2倍以上のせん断剛性があり耐震性に優れています

  • グランシア飯能美杉台　―自由設計・セミオーダー住宅対応― その他

    プランに採用される構造／床下の湿気を効率よく排出する基礎パッキンロングを採用（イメージ写真）

  • グランシア飯能美杉台　―自由設計・セミオーダー住宅対応― その他

    住まいの根幹である基礎や構造に先進のテクノロジーを取り入れ、 高耐久・高耐震を標準とした住まいを実現。災害時の防災拠点となる消防署や警察署と同等レベルの耐震性をもつ「耐震等級3」を取得した家づくりが可能です

  • グランシア飯能美杉台　―自由設計・セミオーダー住宅対応― その他

    2022年4月に新設されたZEH基準を満たす断熱等級です。等級4よりも厳しい断熱水準を満たし、経済性、省エネ、快適さを兼ね備えた次世代の暮らしを作り出します

  • グランシア飯能美杉台　―自由設計・セミオーダー住宅対応― その他

    住協グループでは白アリ防除工事につきまして施工完了日から5年間の保証をさせて頂いております。

  • グランシア飯能美杉台　―自由設計・セミオーダー住宅対応― その他

    地盤でのトラブルを事前に防ぎ、大切な建物の価値を損ねないように安心して長い間快適に暮らせる家をご提供いたします。

  • グランシア飯能美杉台　―自由設計・セミオーダー住宅対応― その他

    新鮮な空気を外から取り込み、居室内の空気を0.5回/h以上換気します。家具などから発生する有害化学物質を排出し、いつでも快適に過ごせます。


物件詳細

価格 3,180万円
所在地 飯能市美杉台４丁目
交通
西武池袋線 「飯能」駅まで 徒歩23分
西武秩父線 「飯能」駅まで 徒歩23分
西武池袋線 「飯能」駅まで バス13分「美杉台公園」停歩2分
土地面積 260.27m2（78.73坪） 建築条件 有
建ぺい率 50% 容積率 80%
総区画数 - 販売区画数 -区画
設備
都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水
土地50坪以上 / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 開発分譲地内 / 小学校 徒歩10分以内 / 仲介手数料不要 / 自由設計対応 / 都市ガス
接道 西側 6m 一方 公道 私道負担 -
セットバック - 敷地権利 所有権
地目 宅地 都市計画 市街化
用途地域
第1種低層住居専用地域
 取引態様 売主
引渡時期 相談 現況 古家有
開発許可番号 開発面積
法令上の制限
備考 - ※現況古家あり
※航空法、景観法、自然公園法、美杉台地区地区計画Ａ地区
更新日 2025年12月9日 更新予定日 2025年12月18日

※物件番号：713679572


ポイント

◆◇◆◇物件のおすすめポイントはこちら◇◆◇◆
■大規模開発により自然と共生する美しい町並みが広がる
　美杉台ニュータウン内に誕生した分譲地
■敷地面積は広々78坪超
■プランの幅が広がる整形地。
　お好みの間取りを設計しやすく自由度の高いプランニングをご提案いたします。
■暖かな陽ざしが降り注ぐ三方向隣地無し
■子育て施設が徒歩圏内にそろう住環境

≪住協の家の魅力！≫
■家族のライフスタイルやこだわり、将来性を考えてプランニング！
■選んで自在にコーディネート、理想の住まいが叶うセミオーダー住宅
■主要構造材（柱、土台、梁）には耐久性に優れた檜JAS認定国産檜（ひのき）を使用
■耐震+制震の安全な住まいが、ご家族を地震などの災害から守ります。

特徴・設備

    土地50坪以上 閑静な住宅地 角地 整形地 開発分譲地内 小学校 徒歩10分以内
●立地・土地特徴

土地50坪以上 閑静な住宅地 角地 整形地 緑豊かな住宅地 開発分譲地内

●駅利便性

●陽当り・採光・通風

●管理・セキュリティ

●周辺環境

小学校 徒歩10分以内

●眺望・自然環境

●費用・引き渡し・入居・条件

●その他

都市ガス



物件周辺環境

美杉台小学校
美杉台小学校 670m（徒歩9分）

飯能市立美杉台中学校
飯能市立美杉台中学校 520m（徒歩7分）

美杉台保育所
美杉台保育所 420m（徒歩6分）

スーパーアルプス飯能美杉台店
スーパーアルプス飯能美杉台店 990m（徒歩13分）

クリエイトＳ・Ｄ飯能美杉台店
クリエイトＳ・Ｄ飯能美杉台店 970m（徒歩13分）

セブンイレブン 飯能美杉台店
セブンイレブン 飯能美杉台店 870m（徒歩11分）

美杉台クリニック
美杉台クリニック 950m（徒歩12分）

美杉台公園
美杉台公園 680m（徒歩9分）

あさひ山展望公園
あさひ山展望公園 250m（徒歩4分）

美杉台小学校 670m
飯能市立美杉台中学校 520m
美杉台保育所 420m
スーパーアルプス飯能美杉台店 990m
クリエイトＳ・Ｄ飯能美杉台店 970m
セブンイレブン 飯能美杉台店 870m
美杉台クリニック 950m
美杉台公園 680m
あさひ山展望公園 250m
美杉台小学校 670m（徒歩9分）
飯能市立美杉台中学校 520m（徒歩7分）
美杉台保育所 420m（徒歩6分）
スーパーアルプス飯能美杉台店 990m（徒歩13分）
クリエイトＳ・Ｄ飯能美杉台店 970m（徒歩13分）
セブンイレブン 飯能美杉台店 870m（徒歩11分）
美杉台クリニック 950m（徒歩12分）
美杉台公園 680m（徒歩9分）
あさひ山展望公園 250m（徒歩4分）

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物件情報について

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  • ※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • ※設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
  • ※周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
  • ※掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※市街化調整区域では、基本宅地の造成及び建物の建築はできません。都市計画法第34条第11号区域では条件を満たす場合に住宅等の建築が可能となります。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、建物（プラン例含む）等消費税が課税される場合は税込み価格です。
  • ※本ホームページ上の不動産物件情報につきましては、弊社の責任において、管理運用を行っておりますが、更新処理のタイムラグ等により、ご覧戴いた時並びにお問い合わせの時点で、既に成約している場合もございますので、ご容赦下さい。
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住協　取締役・芦澤　学
TEL. 04-2903-8800
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以上
個人情報取扱いについて＜宅建業務＞

当社は、個人情報保護の重要性に鑑み、また、業務に従事するすべての者が、その責任を認識し、個人情報の保護に関する法律（個人情報保護法）その他の関連法令・ガイドラインを遵守して、個人情報を適正に取り扱うとともに、安全管理について適切な措置を講じます。
当社は、個人情報の取扱いが適正に行われるように従業者への教育・指導を徹底し、適正な取扱いが行われるよう取り組んでまいります。また、個人情報の取扱いに関する苦情・相談に迅速に対応し、当社の個人情報の取扱い及び安全管理に係る適切な措置については、適宜見直し改善いたします。

個人情報の取得

当社は、十分な安全管理措置を講じたうえで、業務上必要な範囲で、かつ、適法で公正な手段により個人情報を取得します。
個人情報の利用目的

不動産の売買契約又は賃貸借契約の相手方を探索すること、売買、賃貸借、仲介、管理等に関する契約（連帯保証契約を含む）を締結すること及び契約に基づく役務を提供すること。
不動産の売買、賃貸借、仲介、管理等に関する情報を提供すること。
１、２の目的を達成するために必要な範囲で、契約の相手方及び売買・賃貸借希望者、他の宅地建物取引業者、指定流通機構、物件情報を書面又はインターネットで提供する者・団体・広告会社、融資に関わる金融機関、登記等に関わる司法書士その他専門家、提携損害保険会社、提携生命保険会社、提携保険代理店、不動産管理業者、保証委託会社又はお客様の同意を得た第三者に対して提供すること。
なお、契約の相手方探索のために指定流通機構に対して物件情報を提供する場合及び指定流通機構に登録されている物件についてご契約される場合には、個人情報等を次のとおり利用致します。
契約が成立した場合には、その年月日、成約価格等を指定流通機構に通知致します。
指定流通機構は、物件情報及び成約情報（成約情報は、売主様・買主様・貸主様・借主様の氏名を含まず、物件の概要・契約年月日・成約価格などの情報で構成されています）を指定流通機構の会員たる宅地建物取引業者や公的な団体に電子データや紙媒体で提供することなどの宅地建物取引業法に規定された指定流通機構の業務のために利用致します。
提供される情報は、氏名、電話番号、物件情報、成約情報その他必要な項目です。
提供は、書面、電話、電子メール、インターネット、広告媒体等の手段で行います。
ご本人様からお申し出がありましたら、提供は中止致します。
※専属専任媒介契約、専任媒介契約が締結された場合には、宅地建物取引業法に基づき、指定流通機構への登録及び成約情報の通知が宅地建物取引業者に業務付けられます。
上記１及び２の役務、情報を提供するために郵便物、電話、電子メール等により連絡すること。
お客様からのお問い合わせに応じるため及び４の目的を達成するために必要に応じて保管すること。
宅地建物取引業法第４９条に基づく帳簿として及びその資料として保管すること。
不動産の売買、賃貸借等に関する価格査定を行うこと。
なお、価格査定に用いた成約情報につきましては、宅地建物取引業法第３４条の２第２項に規定する「意見の根拠」として仲介の依頼者に提供することがあります。
提供される情報は、売主様・買主様・貸主様・借主様の氏名を含まず、成約物件の特定が困難となる工夫を施した物件の概要・成約価格などの項目です。
提供は、書面、電子メール等の手段で行います。
ご本人様からお申し出がありましたら、提供は中止致します。
市場動向分析を行うこと。

個人情報の共同利用

お客様の個人情報を上記の利用目的の達成のために住協グループで共同して利用いたします。

共同利用する住協グループの範囲：
㈱住協、住協建設㈱、プライドホーム㈱その他住協グループ各社。
※グループ各社の事業内容その他詳細情報（http://www.j-group-h.com/）
共同利用する個人情報の利用目的：
上記記載の個人情報を利用する目的と同様。
共同利用する個人情報の項目：
お名前、ご住所、電話番号等、上記の利用目的に必要な範囲の項目。

当社に対するご照会

下記お問い合わせ窓口にお問い合せください。

【お問い合わせ窓口】
株式会社　住協
所在地:〒359-1141　埼玉県所沢市小手指町1-1-4
電話:04-2903-8800（受付時間：9時～17時）
Ｅメール:honsha@jyukyo.com
ＵＲＬ:http://www.jyukyo.com/
個人情報保護の責任体制

㈱住協の代表取締役が選任した「個人情報保護管理責任者」を個人情報の保護に関する統括責任者とします。
㈱住協 個人情報保護管理統括責任者
㈱住協 個人情報保護管理責任者 　　取締役　芦澤　学

個人情報取扱いについて＜保険業務＞

　当社は、個人情報保護の重要性に鑑み、また、業務に従事するすべての者が、その責任を認識し、個人情報の保護に関する法律（個人情報保護法）その他の関連法令・ガイドラインを遵守して、個人情報を適正に取り扱うとともに、安全管理について適切な措置を講じます。 　当社は、個人情報の取扱いが適正に行われるように従業者への教育・指導を徹底し、適正な取扱いが行われるよう取り組んでまいります。また、個人情報の取扱いに関する苦情・相談に迅速に対応し、当社の個人情報の取扱い及び安全管理に係る適切な措置については、適宜見直し改善いたします。

（１）個人情報の取得

当社は、十分な安全管理措置を講じたうえで、業務上必要な範囲で、適法かつ公正な手段により個人情報を取得します。
（２）個人情報の利用目的

　当社は、取得した個人情報を、当社の営む保険業に関する商品およびこれらに付帯・関連するサービスの提供等、ならびに下記の各保険会社の委託を受けて行う各社の損害保険、生命保険およびこれらに付帯・関連するサービスの提供等に利用します。その他の目的に利用することはありません。

上記の利用目的の変更は、相当の関連性を有すると合理的に認められる範囲においてのみ行い、変更する場合には、その内容をご本人に対し、原則として書面等により通知し、またはホームページ（URL）等により公表します。

　当社に対し保険募集業務の委託を行う保険会社の利用目的は、各社のホームページ（以下）に掲載してあります。
東京海上日動火災保険株式会社
損害保険ジャパン日本興亜株式会社
三井住友海上火災保険株式会社
あいおいニッセイ同和損害保険株式会社
（３）個人データの安全管理措置

　当社は、取扱う個人データの漏えい、滅失またはき損の防止その他の個人データの安全管理のため、安全管理に関する取扱規程等の整備および実施体制の整備等、十分なセキュリティ対策を講じるとともに、正確性・最新性を確保するために、必要かつ適切な措置を講じ、万が一、問題等が発生した場合は、速やかに適切な是正対策をします。
（４）個人データの第三者への提供および第三者からの取得について

当社は、個人データを第三者に提供するにあたり、以下の場合を除き、ご本人の同意なく第三者に個人データを提供しません。

法令に基づく場合
人の生命、身体又は財産の保護のために必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
公衆衛生の向上又は児童の健全な育成の推進のために特に必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
国の機関若しくは地方公共団体又はその委託を受けた者が法令の定める事務を遂行することに対して協力する必要がある場合であって、本人の同意を得ることにより当該事務の遂行に支障を及ぼすおそれがあるとき

また、個人データを第三者に提供したとき、あるいは第三者から取得したとき、提供・取得経緯等確認を行うとともに、提供先・提供者の氏名等、法令で定める事項を記録し、保管します。
（５）センシティブ情報の取扱い

　当社は、要配慮個人情報（人種、信条、社会的身分、病歴、前科・前歴、犯罪被害情報などをいいます）ならびに労働組合への加盟、門地および本籍地、保健医療および性生活に関する情報（「センシティブ情報」といいます）を、個人情報保護法その他の法令、ガイドラインに規定する場合を除くほか、取得、利用または第三者提供しません。
（６）当社に対するご照会

　下記お問い合わせ窓口にお問い合わせください。また保険事故に関するご照会については、下記お問い合わせ窓口のほか、保険証券に記載の事故相談窓口にお問い合わせください。
ご照会者がご本人であることをご確認させていただいたうえで、対応させていただきますので、あらかじめご了承願います。

【お問い合わせ窓口】
代理店名　株式会社　住協
所在地:〒359-1141　埼玉県所沢市小手指町1-1-4
電話:04-2903-8800（受付時間：9時～17時）
Ｅメール:honsha@jyukyo.com
ＵＲＬ:http://www.jyukyo.com/

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埼玉県飯能市の魅力

西武池袋線飯能駅は、池袋まで急行にて48分でアクセスでき、都心部へのアクセスの良さと、豊かな自然が同居することが最大の魅力です。「都心へ近い田舎暮らし」を実現できる地域も多くあり、美しい星空を望める名栗方面や、日高市にある日和田山から続く奥武蔵グリーンライン沿いなどには、アウトドアライフに憧れる方にもおすすめの広大な土地や、個性的なログハウス等の物件も流通しております。もちろんキャンプ場なども多くあり、飯能市中心に居を構え、週末にのんびりとキャンプ場で過ごす、という暮らし方も良いでしょう。住協グループでも、この地域にあったデザイン住宅や、各種不動産、新築・中古戸建・中古マンション・土地を発表し、積極的に各種物件を販売しています。また、宮沢湖周辺には、人気の温泉施設喜楽里、2018年11月にはMetsa-hannoもオープンし、ますますの発展を続けています。鉄道では西武池袋線で飯能駅、東飯能駅、東吾野駅、吾野駅、西吾野駅、正丸駅があります。東飯能駅はJR八高線も乗り入れ、拝島駅、八王子駅、高崎駅方面へのアクセスも可能。道路交通では隣接する入間市にある圏央道入間インター、もしくは青梅市にある青梅インターを利用でき、レジャーにも使いやすく、人気のある土地といえるでしょう。

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