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【売地】入間市下藤沢５丁目｜全7区画の大型分譲地

◆造成済み｜お好きなハウスメーカーで建築OK！ご相談は住協入間支店まで！

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  • 【売地】入間市下藤沢５丁目｜全7区画の大型分譲地 現地土地写真

    【　現地写真　】
    全7区画｜お好きなハウスメーカーで建築ができる大型分譲地！

  • 【売地】入間市下藤沢５丁目｜全7区画の大型分譲地 前面道路含む現地写真

    【　現地写真　】
    閑静な住宅街の中、穏やかな住環境が揃う好ロケーション街区です

  • 【売地】入間市下藤沢５丁目｜全7区画の大型分譲地 現地土地写真

    【　現地写真　】
    全区画整形地による美しい街並みを実現。ゆとりのある区画に理想のマイホームを実現しましょう！

  • 【売地】入間市下藤沢５丁目｜全7区画の大型分譲地 現地土地写真

    【　現地写真　】
    開発道路を新設し利便性を向上。住民以外の通行がなく、安心な街並みが広がります

  • 【売地】入間市下藤沢５丁目｜全7区画の大型分譲地 全体区画図

    【　全体区画図　】
    全7区画｜全区画整形地｜西武池袋線「武蔵藤沢」駅まで徒歩13分と、交通アクセス良好な立地です

  • 【売地】入間市下藤沢５丁目｜全7区画の大型分譲地 その他

    【　住協建設の施工例　】
    弊社建築部門にて、マイホームのご相談も受付中！入間市を知り尽くした不動産のプロが、理想のマイホーム実現をサポートいたします。

  • 【売地】入間市下藤沢５丁目｜全7区画の大型分譲地 建物プラン例（外観写真）

    【　住協建設の施工例　】
    黒の木目調が織りなす重厚な佇まい。 洗練されたダークトーンの質感が夕暮れの街並みに美しく映える、デザイン性の高いモダン邸宅。

  • 【売地】入間市下藤沢５丁目｜全7区画の大型分譲地 建物プラン例（外観写真）

    【　住協建設の施工例　】
    異素材が織りなす洗練のファサード。 温もりのある木目パネルとグレーのコントラスト。開放的なテラスが暮らしに彩りを添えるデザイン住宅。

  • 【売地】入間市下藤沢５丁目｜全7区画の大型分譲地 建物プラン例（外観写真）

    【　住協建設の施工例　】
    青空に映える、白と木目のコントラスト。 素材感のある木目調パネルがアクセントに。明るく開放感あふれるデザインが、日々の暮らしを軽やかに彩ります。

  • 【売地】入間市下藤沢５丁目｜全7区画の大型分譲地 建物プラン例（外観写真）

    【　住協建設の施工例　】
    陰影を愉しむライティング設計。丸窓のアクセントと縦格子が、住まいの風格と深い安らぎを演出します。

  • 【売地】入間市下藤沢５丁目｜全7区画の大型分譲地 建物プラン例（内観写真）

    【　住協建設の施工例　】
    カフェのような心地よさを自宅に。質感豊かな無垢の風合いと洗練されたライティングが、至福の時間を創出。

  • 【売地】入間市下藤沢５丁目｜全7区画の大型分譲地 建物プラン例（内観写真）

    【　住協建設の施工例　】
    木目調の天井と柔らかな照明が包み込む、上質な寛ぎ空間。自由設計ならではの遊び心と機能美が共存する家。

  • 【売地】入間市下藤沢５丁目｜全7区画の大型分譲地 建物プラン例（内観写真）

    【　住協建設の施工例　】
    木の温もりを感じる化粧梁と、白を基調とした洗練の空間。自由設計で叶える、カフェのような心地よいLDK。

  • 【売地】入間市下藤沢５丁目｜全7区画の大型分譲地 建物プラン例（内観写真）

    【　住協建設の施工例　】
    天井高を活かしたダイナミックな吹き抜け空間。スリット窓から光が降り注ぐ、開放感に満ちたリビング。

  • 【売地】入間市下藤沢５丁目｜全7区画の大型分譲地 その他

    【　檜の家づくり　】
    国の基準を大きく上回る「国産檜（JAS認定）」を、すべての主要構造材に使用し、いつまでも安心して暮らすことのできる住まいを建築いたします。

  • 【売地】入間市下藤沢５丁目｜全7区画の大型分譲地 その他

    【　暮らしを守る安心の耐震構造　】
    構造計算が証明する耐震等級3の強さ。自由設計で理想を叶えながら、災害時の防災拠点と同等の耐震性を実現しました。

  • 【売地】入間市下藤沢５丁目｜全7区画の大型分譲地 その他

    【　ZEH水準仕様の断熱性能　】
    一年を通じて温度変化の少ない住環境を実現。家中どこにいても心地よく、深いリラックスへと導く上質な住まいをご提案します。

  • 【売地】入間市下藤沢５丁目｜全7区画の大型分譲地 その他

    【　2024年度／注文住宅着工棟数No.1《入間市》】
    土地探しから家づくりまで一貫サポート。豊富な選択肢から選べる自由設計で、世界にひとつだけの理想のマイホームを叶えます（住宅産業研究所調べ）


物件詳細

価格 2,790万円～3,090万円
所在地 入間市下藤沢５丁目
交通
西武池袋線 「武蔵藤沢」駅まで 徒歩13～14分
西武池袋線 「狭山ヶ丘」駅まで 徒歩22～23分
西武池袋線 「入間市」駅まで 車9分(3.4km)
土地面積 118.57m2（35.86坪）～118.95m2（35.98坪） 建築条件 無
建ぺい率 60% 容積率 200%
総区画数 7区画 販売区画数 7区画
最多価格帯 -
設備
都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 東京電力
地盤調査済 / 市街地が近い / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 前面棟無 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 区画整理地内 / 陽当り良好 / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 周辺交通量少なめ / 公園 400m以内 / 更地渡し / 建築条件なし / 自由設計対応 / 都市ガス
接道 私道負担 -
セットバック - 敷地権利 所有権
地目 宅地 都市計画 市街化
用途地域
第1種中高層住居専用地域
 取引態様 媒介
引渡時期 2026年4月中旬 期日指定 現況 更地
開発許可番号 指令第2025-0310号 開発面積
法令上の制限
備考 - ※送電線下保証対象面積に応じて東京電力より保証料が支払われます(高圧線下：7号地約32.10m2・13号地約39.73m2建物面積に含む)
※水道負担金は買主負担
※上下水・都市ガス引込は売主負担
※未利用地持分：6.43m2×各1/13
※航空法・武蔵藤沢駅周辺地区地区計画
更新日 2026年2月16日 更新予定日 2026年2月26日

※物件番号：713679589


ポイント

◇西武池袋線「武蔵藤沢」駅から徒歩13分／利便性の良い下藤沢エリア
◇建築条件がなく、お好きなハウスメーカーで建築ができる土地です

～ 当 物 件 の お す す め ポ イ ン ト ～
■幅広い建築プランを実現できる整形地
■住民以外の通行がない新設道路による安心の街並み
■徒歩圏内に幼稚園・保育園などが揃い、子育て環境も良好
■造成済み更地でのお引き渡しのため、スムーズな土地利用が可能です
■上下水、都市ガスの引込が売主負担のため、諸費用の削減もできます
など

■□■住まいの無料相談会実施中！■□■
お問合せの際に「建築の相談もしたい」とお伝えいただけますと、ご案内がスムーズです。
詳しくは、住協入間支店までお問い合わせください！

スタッフからのおすすめポイント


  • 金丸　怜央

    西武池袋線「武蔵藤沢」駅から徒歩13分！交通アクセス良好な全7区画の大型分譲地が新登場です。建築条件が無く、お好きなハウスメーカーで建築が可能。もちろん弊社でもプランニングや建築のご相談も可能ですので、お気軽にお問い合わせください！


特徴・設備

    南側道路面す 閑静な住宅地 前道６ｍ以上 角地 整形地 平坦地 開発分譲地内 陽当り良好 スーパー 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 周辺交通量少なめ
●立地・土地特徴

地盤調査済 市街地が近い 南側道路面す 閑静な住宅地 前道６ｍ以上 角地 整形地 前面棟無 平坦地 開発分譲地内 区画整理地内

●駅利便性

●陽当り・採光・通風

陽当り良好

●管理・セキュリティ

●周辺環境

スーパー 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 周辺交通量少なめ

●眺望・自然環境

●費用・引き渡し・入居・条件

更地渡し 建築条件なし

●その他

都市ガス



物件周辺環境

入間市立藤沢小学校
入間市立藤沢小学校 740m（徒歩10分）

入間市立藤沢中学校
入間市立藤沢中学校 1200m（徒歩15分）

白梅幼稚園
白梅幼稚園 420m（徒歩6分）

藤沢保育所
藤沢保育所 580m（徒歩8分）

ヤオコー 入間下藤沢店
ヤオコー 入間下藤沢店 480m（徒歩6分）

TAIRAYA 武蔵藤沢店
TAIRAYA 武蔵藤沢店 530m（徒歩7分）

ヨークマート 入間店
ヨークマート 入間店 1000m（徒歩13分）

コピオ入間下藤沢
コピオ入間下藤沢 1300m（徒歩17分）

グリーンガーデン 武蔵藤沢
グリーンガーデン 武蔵藤沢 1400m（徒歩18分）

イオンスタイル 入間
イオンスタイル 入間 1200m（徒歩15分）

ファミリーマート 入間下藤沢店
ファミリーマート 入間下藤沢店 480m（徒歩6分）

セブンイレブン 入間下藤沢店
セブンイレブン 入間下藤沢店 580m（徒歩8分）

ドラッグストアセキ 武蔵藤沢店
ドラッグストアセキ 武蔵藤沢店 320m（徒歩4分）

ドラッグセイムス 入間下藤沢店
ドラッグセイムス 入間下藤沢店 340m（徒歩5分）

※イメージ画像

ドラッグストアコスモス 上藤沢店
ドラッグストアコスモス 上藤沢店 570m（徒歩8分）

いるまクリニック
いるまクリニック 860m（徒歩11分）

藤沢中央公園
藤沢中央公園 500m（徒歩7分）

モスバーガー武蔵藤沢店
モスバーガー武蔵藤沢店 370m（徒歩5分）

※イメージ画像

スターバックス コーヒー 入間下藤沢店
スターバックス コーヒー 入間下藤沢店 450m（徒歩6分）

※イメージ画像

シャトレーゼ入間藤沢店
シャトレーゼ入間藤沢店 470m（徒歩6分）

※イメージ画像

入間市立藤沢小学校 740m
入間市立藤沢中学校 1200m
白梅幼稚園 420m
藤沢保育所 580m
ヤオコー 入間下藤沢店 480m
TAIRAYA 武蔵藤沢店 530m
ヨークマート 入間店 1000m
コピオ入間下藤沢 1300m
グリーンガーデン 武蔵藤沢 1400m
イオンスタイル 入間 1200m
ファミリーマート 入間下藤沢店 480m
セブンイレブン 入間下藤沢店 580m
ドラッグストアセキ 武蔵藤沢店 320m
ドラッグセイムス 入間下藤沢店 340m
ドラッグストアコスモス 上藤沢店 570m
いるまクリニック 860m
藤沢中央公園 500m
モスバーガー武蔵藤沢店 370m
スターバックス コーヒー 入間下藤沢店 450m
シャトレーゼ入間藤沢店 470m
入間市立藤沢小学校 740m（徒歩10分）
入間市立藤沢中学校 1200m（徒歩15分）
白梅幼稚園 420m（徒歩6分）
藤沢保育所 580m（徒歩8分）
ヤオコー 入間下藤沢店 480m（徒歩6分）
TAIRAYA 武蔵藤沢店 530m（徒歩7分）
ヨークマート 入間店 1000m（徒歩13分）
コピオ入間下藤沢 1300m（徒歩17分）
グリーンガーデン 武蔵藤沢 1400m（徒歩18分）
イオンスタイル 入間 1200m（徒歩15分）
ファミリーマート 入間下藤沢店 480m（徒歩6分）
セブンイレブン 入間下藤沢店 580m（徒歩8分）
ドラッグストアセキ 武蔵藤沢店 320m（徒歩4分）
ドラッグセイムス 入間下藤沢店 340m（徒歩5分）
ドラッグストアコスモス 上藤沢店 570m（徒歩8分）
いるまクリニック 860m（徒歩11分）
藤沢中央公園 500m（徒歩7分）
モスバーガー武蔵藤沢店 370m（徒歩5分）
スターバックス コーヒー 入間下藤沢店 450m（徒歩6分）
シャトレーゼ入間藤沢店 470m（徒歩6分）

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物件情報について

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  • ※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • ※設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
  • ※周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
  • ※掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※市街化調整区域では、基本宅地の造成及び建物の建築はできません。都市計画法第34条第11号区域では条件を満たす場合に住宅等の建築が可能となります。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※建築条件付土地の販売は、売買契約後３ヶ月以内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。また、掲載されている参考プラン例は、土地販売において参考のための一例であり、採用するか否かは、購入者の自由です。
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、建物（プラン例含む）等消費税が課税される場合は税込み価格です。
  • ※本ホームページ上の不動産物件情報につきましては、弊社の責任において、管理運用を行っておりますが、更新処理のタイムラグ等により、ご覧戴いた時並びにお問い合わせの時点で、既に成約している場合もございますので、ご容赦下さい。
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住協　取締役・芦澤　学
TEL. 04-2903-8800
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以上
個人情報取扱いについて＜宅建業務＞

当社は、個人情報保護の重要性に鑑み、また、業務に従事するすべての者が、その責任を認識し、個人情報の保護に関する法律（個人情報保護法）その他の関連法令・ガイドラインを遵守して、個人情報を適正に取り扱うとともに、安全管理について適切な措置を講じます。
当社は、個人情報の取扱いが適正に行われるように従業者への教育・指導を徹底し、適正な取扱いが行われるよう取り組んでまいります。また、個人情報の取扱いに関する苦情・相談に迅速に対応し、当社の個人情報の取扱い及び安全管理に係る適切な措置については、適宜見直し改善いたします。

個人情報の取得

当社は、十分な安全管理措置を講じたうえで、業務上必要な範囲で、かつ、適法で公正な手段により個人情報を取得します。
個人情報の利用目的

不動産の売買契約又は賃貸借契約の相手方を探索すること、売買、賃貸借、仲介、管理等に関する契約（連帯保証契約を含む）を締結すること及び契約に基づく役務を提供すること。
不動産の売買、賃貸借、仲介、管理等に関する情報を提供すること。
１、２の目的を達成するために必要な範囲で、契約の相手方及び売買・賃貸借希望者、他の宅地建物取引業者、指定流通機構、物件情報を書面又はインターネットで提供する者・団体・広告会社、融資に関わる金融機関、登記等に関わる司法書士その他専門家、提携損害保険会社、提携生命保険会社、提携保険代理店、不動産管理業者、保証委託会社又はお客様の同意を得た第三者に対して提供すること。
なお、契約の相手方探索のために指定流通機構に対して物件情報を提供する場合及び指定流通機構に登録されている物件についてご契約される場合には、個人情報等を次のとおり利用致します。
契約が成立した場合には、その年月日、成約価格等を指定流通機構に通知致します。
指定流通機構は、物件情報及び成約情報（成約情報は、売主様・買主様・貸主様・借主様の氏名を含まず、物件の概要・契約年月日・成約価格などの情報で構成されています）を指定流通機構の会員たる宅地建物取引業者や公的な団体に電子データや紙媒体で提供することなどの宅地建物取引業法に規定された指定流通機構の業務のために利用致します。
提供される情報は、氏名、電話番号、物件情報、成約情報その他必要な項目です。
提供は、書面、電話、電子メール、インターネット、広告媒体等の手段で行います。
ご本人様からお申し出がありましたら、提供は中止致します。
※専属専任媒介契約、専任媒介契約が締結された場合には、宅地建物取引業法に基づき、指定流通機構への登録及び成約情報の通知が宅地建物取引業者に業務付けられます。
上記１及び２の役務、情報を提供するために郵便物、電話、電子メール等により連絡すること。
お客様からのお問い合わせに応じるため及び４の目的を達成するために必要に応じて保管すること。
宅地建物取引業法第４９条に基づく帳簿として及びその資料として保管すること。
不動産の売買、賃貸借等に関する価格査定を行うこと。
なお、価格査定に用いた成約情報につきましては、宅地建物取引業法第３４条の２第２項に規定する「意見の根拠」として仲介の依頼者に提供することがあります。
提供される情報は、売主様・買主様・貸主様・借主様の氏名を含まず、成約物件の特定が困難となる工夫を施した物件の概要・成約価格などの項目です。
提供は、書面、電子メール等の手段で行います。
ご本人様からお申し出がありましたら、提供は中止致します。
市場動向分析を行うこと。

個人情報の共同利用

お客様の個人情報を上記の利用目的の達成のために住協グループで共同して利用いたします。

共同利用する住協グループの範囲：
㈱住協、住協建設㈱、プライドホーム㈱その他住協グループ各社。
※グループ各社の事業内容その他詳細情報（http://www.j-group-h.com/）
共同利用する個人情報の利用目的：
上記記載の個人情報を利用する目的と同様。
共同利用する個人情報の項目：
お名前、ご住所、電話番号等、上記の利用目的に必要な範囲の項目。

当社に対するご照会

下記お問い合わせ窓口にお問い合せください。

【お問い合わせ窓口】
株式会社　住協
所在地:〒359-1141　埼玉県所沢市小手指町1-1-4
電話:04-2903-8800（受付時間：9時～17時）
Ｅメール:honsha@jyukyo.com
ＵＲＬ:http://www.jyukyo.com/
個人情報保護の責任体制

㈱住協の代表取締役が選任した「個人情報保護管理責任者」を個人情報の保護に関する統括責任者とします。
㈱住協 個人情報保護管理統括責任者
㈱住協 個人情報保護管理責任者 　　取締役　芦澤　学

個人情報取扱いについて＜保険業務＞

　当社は、個人情報保護の重要性に鑑み、また、業務に従事するすべての者が、その責任を認識し、個人情報の保護に関する法律（個人情報保護法）その他の関連法令・ガイドラインを遵守して、個人情報を適正に取り扱うとともに、安全管理について適切な措置を講じます。 　当社は、個人情報の取扱いが適正に行われるように従業者への教育・指導を徹底し、適正な取扱いが行われるよう取り組んでまいります。また、個人情報の取扱いに関する苦情・相談に迅速に対応し、当社の個人情報の取扱い及び安全管理に係る適切な措置については、適宜見直し改善いたします。

（１）個人情報の取得

当社は、十分な安全管理措置を講じたうえで、業務上必要な範囲で、適法かつ公正な手段により個人情報を取得します。
（２）個人情報の利用目的

　当社は、取得した個人情報を、当社の営む保険業に関する商品およびこれらに付帯・関連するサービスの提供等、ならびに下記の各保険会社の委託を受けて行う各社の損害保険、生命保険およびこれらに付帯・関連するサービスの提供等に利用します。その他の目的に利用することはありません。

上記の利用目的の変更は、相当の関連性を有すると合理的に認められる範囲においてのみ行い、変更する場合には、その内容をご本人に対し、原則として書面等により通知し、またはホームページ（URL）等により公表します。

　当社に対し保険募集業務の委託を行う保険会社の利用目的は、各社のホームページ（以下）に掲載してあります。
東京海上日動火災保険株式会社
損害保険ジャパン日本興亜株式会社
三井住友海上火災保険株式会社
あいおいニッセイ同和損害保険株式会社
（３）個人データの安全管理措置

　当社は、取扱う個人データの漏えい、滅失またはき損の防止その他の個人データの安全管理のため、安全管理に関する取扱規程等の整備および実施体制の整備等、十分なセキュリティ対策を講じるとともに、正確性・最新性を確保するために、必要かつ適切な措置を講じ、万が一、問題等が発生した場合は、速やかに適切な是正対策をします。
（４）個人データの第三者への提供および第三者からの取得について

当社は、個人データを第三者に提供するにあたり、以下の場合を除き、ご本人の同意なく第三者に個人データを提供しません。

法令に基づく場合
人の生命、身体又は財産の保護のために必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
公衆衛生の向上又は児童の健全な育成の推進のために特に必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
国の機関若しくは地方公共団体又はその委託を受けた者が法令の定める事務を遂行することに対して協力する必要がある場合であって、本人の同意を得ることにより当該事務の遂行に支障を及ぼすおそれがあるとき

また、個人データを第三者に提供したとき、あるいは第三者から取得したとき、提供・取得経緯等確認を行うとともに、提供先・提供者の氏名等、法令で定める事項を記録し、保管します。
（５）センシティブ情報の取扱い

　当社は、要配慮個人情報（人種、信条、社会的身分、病歴、前科・前歴、犯罪被害情報などをいいます）ならびに労働組合への加盟、門地および本籍地、保健医療および性生活に関する情報（「センシティブ情報」といいます）を、個人情報保護法その他の法令、ガイドラインに規定する場合を除くほか、取得、利用または第三者提供しません。
（６）当社に対するご照会

　下記お問い合わせ窓口にお問い合わせください。また保険事故に関するご照会については、下記お問い合わせ窓口のほか、保険証券に記載の事故相談窓口にお問い合わせください。
ご照会者がご本人であることをご確認させていただいたうえで、対応させていただきますので、あらかじめご了承願います。

【お問い合わせ窓口】
代理店名　株式会社　住協
所在地:〒359-1141　埼玉県所沢市小手指町1-1-4
電話:04-2903-8800（受付時間：9時～17時）
Ｅメール:honsha@jyukyo.com
ＵＲＬ:http://www.jyukyo.com/

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埼玉県入間市の魅力

狭山茶の主産地である入間市は、その自然豊かな景観と利便性が特徴の街です。市内にはコストコや三井アウトレットパーク、イオン入間店、ユナイテッドシネマなど、普段のお買い物に便利な施設が多数あるのと同時に、彩の森入間公園、入間市運動公園、富士見公園などの環境の良い公園や、見事な景観に圧倒される新久南から金子方面に至るまでの茶畑までもが共存しています。また、日本ゴルフの名勝負の数々が生まれた、武蔵カントリー豊岡コースもあり、ゴルフファンには馴染み深い地といえます。
鉄道においては西武池袋線の元加治駅、仏子駅、入間市駅、武蔵藤沢駅の4駅、あるいは隣接する狭山市の稲荷山公園駅が利用可能です。東京メトロ副都心線を通じ、東急東横線と東京メトロ有楽町線も乗り入れるため、都心へのアクセスが良く、それぞれの駅が通勤・通学に便利な駅であるといえます。また、JR八高線の金子駅が利用可能であり、八王子方面、高崎方面へのアクセスも可能。道路交通においても市内の16号線をはじめ、圏央道入間インターもあり多方面へ便利にアクセスできます。
住協グループはこの暮らしやすい入間市において社有物件（各種不動産、新築・中古戸建・中古マンション・土地）を多数取り扱っております。

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