【売主物件／土地50坪超・整形地】グランシア飯能笠縫　―自由設計・セミオーダー住宅対応―

【売主物件につき仲介手数料不要】整形地50坪超×プランの幅が広がる間口12M以上！

整形地50坪超！自由設計・セミオーダー作るグランシアシリーズが飯能市笠縫に登場！
間口12M以上の整形地。カース―ペース並列2台分、平屋などプランの幅が広がります！
間口12M以上の整形地。カース―ペース並列2台分、平屋などプランの幅が広がります！
車通りの少ない閑静な住宅地に誕生した分譲地になります。
自由自在なセミオーダー、安心・安全・先進の機能性、すこやかなコミュニティ空間など、住協が自信を持ってお送りするグランシアシリーズの物件です
爽やかなアクセントクロスで、温かみのある北欧風のリビングに。リビング全体を見渡せる対面式キッチン採用。／建築プラン例A(内観同仕様)　建物面積89.43ｍ2／建物価格2030万円
【住協の施工事例】
光満ち溢れる上質空間。格調高い化粧梁やデザインウォールが気品ある雰囲気を演出。家族が時間を味わうように過ごせることをコンセプトにした住処／建築プラン例（内観同仕様）／建物価格2290万円／建物面積102.67ｍ2
【住協の施工事例】
勾配天井とスケルトン階段が開放感により拍車をかける心地よい寛ぎの家。大きな高窓からは暖かい日差しが届く。化粧梁とスポットライトが瀟洒／建築プラン例（内観同仕様）／建物価格2300万円／建物面積97.50ｍ2
【住協の施工事例】
格調高い住空間を描く、天窓リビングに心魅せられる。自然光に満ちたリビングになるよう、天窓は大型サイズ。天井はウッド調のクロス＆高天井の設え／建築プラン例（内観同仕様）／建物価格2260万円／建物面積90.26ｍ2
【選べるメーカー】リクシルES／タッチレス水栓や食洗機といった設備のほかに、背面収納・吊戸棚なども細かくカスタイマイズ可／建築プラン例E(内観同仕様)　建物面積89.43ｍ2／建物価格2230万円
【選べるメーカー】リクシルＡＸ／アクセントパネルや浴槽の形などを選択できます。／建築プラン例F(内観同仕様)　建物面積89.43ｍ2／建物価格2030万円
安心してお住まいいただくために、最長35年のアフターメンテナンスサービスもご用意しております。定期的に点検を行い安全・安心な住まいをご提供致します
プランに採用される構造／木造軸組工法で耐震性と耐久性を両立（イラストはイメージになります。）
プランに採用される構造／床下の湿気を効率よく排出する基礎パッキンロングを採用（イメージ写真）
国の基準を大きく上回り、JASにも認定を受けた「国産檜」を、すべての主要構造材に使用。これだけは譲れない住協のアイデンティティです
高い強度に加え防菌・防カビ効果や耐久性に優れた性質を持つ檜。住協では構造躯体材で最も重要な土台と柱に、JAS認定を受けた良質で安全な国産無垢「檜」を使用しています
厚さ9mmでありながら壁倍率2.6倍を認定取得した耐力壁面材STP2は、合板と比べると2倍以上のせん断剛性があり耐震性に優れています
プランに採用される構造／床下の湿気を効率よく排出する基礎パッキンロングを採用（イメージ写真）
住まいの根幹である基礎や構造に先進のテクノロジーを取り入れ、高耐久・高耐震を標準とした住まいを実現。災害時の防災拠点となる消防署や警察署と同等レベルの耐震性をもつ「耐震等級3」を取得した家づくりが可能です
ＺＥＨ（ゼッチ）水準の省エネ住宅が標準仕様。光熱費の節約はもちろん、補助金や減税でオトクに。オプションで太陽光発電システムや蓄電池、ＥＶコンセント、ＨＥＭＳなど「創エネ」設備もご用意しております。

物件詳細

価格	1,950万円
所在地	飯能市大字笠縫
交通	西武秩父線「東飯能」駅まで徒歩15分西武池袋線「飯能」駅まで徒歩21分西武池袋線「所沢」駅まで車40分(16.0km)
土地面積	165.5m²（50.06坪）	建築条件	有
建ぺい率	60%	容積率	160%
総区画数	1区画	販売区画数	1区画

設備	個別LPG / 公営水道 / 汚水:公共下水土地50坪以上 / 市街地が近い / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 整形地 / 区画整理地内 / ２沿線以上利用可 / 陽当り良好 / スーパー徒歩10分以内 / 周辺交通量少なめ / 仲介手数料不要
接道	南西側 4m 一方公道	私道負担	-
セットバック	不要	敷地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化
用途地域	第1種住居地域	取引態様	売主
引渡時期	相談	現況	更地
開発許可番号		開発面積
法令上の制限
備考	- ※笠縫土地区画整理事業、航空法、景観法、22条23条地域 [仮換地]笠縫土地区画整理事業45-1街区9画地、[保留地]笠縫土地区画整理事業45-1街区15画地 ※仮換地の表示は仮換地指定通知に基づくものであり、換地処分があるまでの権利の種類は、従前地は所有権、仮換地は使用収益権となります。換地処分の結果、地積が増減する場合があります。 ※私道持分／約67ｍ2×1/4 *換地不交付（使用収益停止）地 ※下水受益者負担金有：土地面積（ｍ2）×200円 ※清算金／23,803Pを徴収予定。なお、点数及び1ポイントの単価につきましては、区画整理施行中のため決定ではありませ ※笠縫自治会
更新日	2025年12月11日	更新予定日	2025年12月21日

※物件番号：713682364

ポイント

: Point.1／整形地50坪超！間口12M以上、プランの幅が広がる土地

■カースペース並列2台分、平屋建ての住まい、プランの幅が広がる土地で理想の家を建てませんか？

■日当たり・風通し良好な南西向き

■ZEH水準の耐震等級3・断熱等級5の安心安全な住まい

■ご予算内で希望の間取・外観にできるセミオーダー住宅

■スーパーベルク徒歩6分！ドラッグストアやコンビニなどお買い物施設が充実したエリア

■区画整理地内の整った街並み・閑静な住環境

■お出かけに便利な国道299号へのアクセス良好

■売主につき仲介手数料は頂きません。仲介手数料が掛からない分、費用を抑えられます

Point.2／建築条件付き土地・グランシアの「5つの魅力」

Point.3／表情豊かなファサードと多様なデザインを実現するセミオーダー住宅!

実際どんなお家が建てられる？こだわりの施工事例はこちら！

Point.4／HOUSE OF THE YEAR IN ENERGY 2023「特別優秀賞」「省エネ住宅特別優良企業賞」W受賞

≪喜びの声ぞくぞく！お客様の声をご紹介します！≫

「先日、新築から3年目を迎えました。打合せをしていた日々が、ついこの間のようです。家にいることが多くなったのは、居心地のよい空間づくりのお手伝いをして頂いたからだと強く思います。子ども部屋を、数年後改造予定なので、またお世話になります！！」
30代・女性／M様入間市

「正直、20代でセミオーダー住宅なんか高嶺の花で、私たち夫婦には無理かなと思っていました。そんな時に知人に勧められたのが住協さんのグランシア。わかりやすいトータルプライスと自由度の高い家づくり。憧れだったマイホームで、今は新しく増えた家族とともに、快適に暮らしています。住協さんを選んで本当に良かったです。」
20代・男性／O様所沢市

「初めての打ち合わせの時、不安だらけだった私たち家族に営業さんが熱く語りかけてくださったのを今でも覚えています。お家を建ててから毎日が楽しくて幸せです。こだわりを詰め込み、何も後悔なく住めていることに感謝しています！」
40代・女性／S様東久留米市
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スタッフからのおすすめポイント

武山　湧星

整形地50坪超、間口12M以上のグランシアシリーズが登場！カースペース並列2台分、平屋建て住居、容積率160％を活かした大きな住まいなど、さまざまなプランが可能な土地です！更に区画整理地内の整った閑静な街並み、スーパーベルク徒歩6分の利便性、暮らしやすい住環境が整っております。自由設計・セミオーダー対応のグランシアシリーズで理想の家を建てませんか？
住まいづくりのご相談から親切丁寧にサポートさせていただきます。是非ご気軽にお問い合わせください！

特徴・設備

土地50坪以上南側道路面す閑静な住宅地整形地２沿線以上利用可陽当り良好スーパー徒歩10分以内周辺交通量少なめ

●立地・土地特徴

土地50坪以上市街地が近い南側道路面す閑静な住宅地整形地区画整理地内

●駅利便性

２沿線以上利用可

●陽当り・採光・通風

陽当り良好

●管理・セキュリティ

●周辺環境

スーパー徒歩10分以内周辺交通量少なめ

●眺望・自然環境

●費用・引き渡し・入居・条件

●その他

物件周辺環境

飯能市立加治小学校 1044m（徒歩14分）

飯能市立加治中学校 1657m（徒歩21分）

さゆり幼稚園 712m（徒歩9分）

加治幼稚園 734m（徒歩10分）

ベルク飯能緑町店 396m（徒歩5分）

ジェーソン飯能緑町店 827m（徒歩11分）

ウエルシア飯能緑町店 (調剤薬局) 770m（徒歩10分）

ドラッグストアセキ笠縫店 784m（徒歩10分）

ローソン飯能双柳六道店 454m（徒歩6分）

ミニコープ緑町店 591m（徒歩8分）

小川医院 563m（徒歩8分）

加能里遺跡公園 478m（徒歩6分）