鶴ヶ島市藤金　中古一戸建て

軽量鉄骨造　角地　二世帯住宅　駐車2台可　南西向きバルコニー　WIC

間取り図

物件詳細

価格	3,580万円ローンシミュレーションを見るローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の返済額の一例です。返済期間：＋－金利：＋－ボーナス時返済加算額（１回）＋－借入金額：＋－頭金：＋－毎月の返済額：（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～40年まで入力できます）（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）借入可能額をシミュレーションする
所在地	鶴ヶ島市大字藤金
交通	東武東上線「若葉」駅まで徒歩27分東武東上線「若葉」駅までバス7分「すねおり団地」停歩5分
土地面積	229.68m²（69.47坪）	建物面積	142.42m²（43.08坪）
間取り	5ＬＤＤＫＫ (3DK+2LDK)	築年月	2010年1月
総棟数	1戸	販売棟数	1戸

設備	ＬＰＧ / 公営水道 / 雑排水:浄化槽設計住宅性能評価書 / 耐震構造 / 土地50坪以上 / 角地 / ２階建 / ２面採光 / 和室 / 吹抜け / ２世帯住宅 / 4LDK以上の広い間取り / 床下収納 / ウォークインクローゼット / クローゼット / シューズボックス / 屋根裏収納（グルニエ） / システムキッチン / 浴室に窓 / トイレ２ヶ所 / バルコニー / テラス / 太陽光発電システム / 駐車２台可 / スーパー徒歩10分以内 / 小学校まで1km以内 / 隣家との間隔が大きい / コンビニ 400m以内 / 隣家との間隔が広い / 二世帯向き
建物構造	軽量鉄骨地上2階建て	接道	北西側 4m 角地私道、北東側 4m 角地私道
私道負担	私道負担有 116.00m² 持分：1/3	セットバック	-
建ぺい率	60%	容積率	200%
駐車場	カーポート有 2台	敷地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化調整
用途地域	無指定	取引態様	媒介
引渡時期	相談	現況	空家完成済
建築許可理由		建築確認番号	-
リフォーム	-
法令上の制限
備考	- 再建築可(43条許可) カースペースは車種により制限がございます
更新日	2025年12月11日	更新予定日	2025年12月23日

※物件番号：713688068

ポイント

: ■太陽光発電を設置した軽量鉄骨造2階建
■隣地に挟まれておらず、開放感のある北西×北東角地
■3DK+2LDKの二世帯住宅
■洗濯物が乾きやすい、日当たり良好な南西向きのバルコニー
■くつろぎのスペースや客間としても利用可能な和室あり
■衣類だけではなく季節家電の収納に便利なウォークインクローゼット
■カースペース2台分！自転車やバイク、キックボード等も置ける広さが魅力

スタッフからのおすすめポイント

土地面積69坪・建物面積43坪と大変広さある二世帯住宅です。1階と2階でそれぞれ生活空間が分かれているのですが、洗面所や浴室・キッチンなどの水回りもそれぞれのフロアに分かれています。そのためお互いの生活リズムが違う場合などにも対応しやすく、より気兼ねなく暮らすことが出来ます。

特徴・設備

耐震構造土地50坪以上角地２世帯住宅ウォークインクローゼット浴室に窓トイレ２ヶ所太陽光発電システム駐車２台可スーパー徒歩10分以内

●物件の性能

設計住宅性能評価書

●建物検査（インスペクション）

●住宅履歴

●立地・土地特徴

土地50坪以上角地

●駅利便性

●住戸・階数

２階建

●陽当り・採光・通風

●間取り

和室吹抜け２世帯住宅

●室内設備・仕様

●収納

床下収納ウォークインクローゼット屋根裏収納（グルニエ）クローゼットシューズボックス

●キッチン・関連設備

システムキッチン

●浴室

浴室に窓

●トイレ・洗面関連設備

トイレ２ヶ所

●バルコニー・テラス

テラスバルコニー

●庭

●エコ関連

太陽光発電システム

●テレビ・通信

●駐車・駐輪

駐車２台可

●管理・セキュリティ

●ﾘﾌｫｰﾑ・ﾘﾉﾍﾞｰｼｮﾝ

●周辺環境

スーパー徒歩10分以内隣家との間隔が大きい小学校まで1km以内

●眺望・自然環境

●費用・引き渡し・入居・条件

●その他

二世帯向き

物件周辺環境

鶴ヶ島市立鶴ヶ島第一小学校 973m（徒歩13分）

鶴ケ島市立鶴ケ島中学校 1174m（徒歩15分）

第二はちの巣保育園 1470m（徒歩19分）

つくし幼稚園 1066m（徒歩14分）

ベルクすねおり店 462m（徒歩6分）

ワカバウォーク 2347m（徒歩30分）

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第二はちの巣保育園 1470m（徒歩19分）

つくし幼稚園 1066m（徒歩14分）

ベルクすねおり店 462m（徒歩6分）

ワカバウォーク 2347m（徒歩30分）

ジェーソン鶴ヶ島店 1027m（徒歩13分）

建デポ鶴ヶ島店 1230m（徒歩16分）

ローソン鶴ヶ島脚折東店 245m（徒歩4分）

ファミリーマート鶴ヶ島三ツ木店 577m（徒歩8分）

雷電池公園 984m（徒歩13分）

ウエルシア鶴ヶ島脚折店 1245m（徒歩16分）

鶴ヶ島池ノ台病院 380m（徒歩5分）

鶴ヶ島市役所 599m（徒歩8分）

物件について質問する

物件情報について

※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
※設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※間取りのＳは「納戸」「サービスルーム」など建築基準法第28条に適合していない為、居室と認められない空間を表しています。
※カースペース、車庫などの駐車スペースについては車種による制限がございます。
※車庫面積の記載がある場合は、建物面積に含まれております。
※学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
※周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
※掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※市街化調整区域では、基本宅地の造成及び建物の建築はできません。都市計画法第34条第11号区域では条件を満たす場合に住宅等の建築が可能となります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、建物（プラン例含む）等消費税が課税される場合は税込み価格です。
※本ホームページ上の不動産物件情報につきましては、弊社の責任において、管理運用を行っておりますが、更新処理のタイムラグ等により、ご覧戴いた時並びにお問い合わせの時点で、既に成約している場合もございますので、ご容赦下さい。