【2026年初春感謝!毎週土・日・祝日は現地見学会開催中!】セントラルパークヒルズふじみ野・新築分譲住宅
毎週土・日・祝日!現地見学会開催中! 全55区画の新築分譲住宅
セントラルパークヒルズふじみ野(ふじみ野市大井中央1丁目)全55棟の新築分譲住宅が誕生です!毎週土・日・祝日、現地見学会開催中です。現地までお気軽にご来場ください。お車での送迎も可能ですので、店舗までお問い合わせください。
1棟1棟の間取り・仕様にこだわりを持たせた新築分譲地。ぜひ現地にて1棟1棟ご体感ください。/1号棟写真(家具や小物はCGによるイメージです)
LDKは16帖の快適な広さ。大きな家具を配置してもしっかりと通路が確保できる広さがございます/1号棟写真(家具や小物はCGによるイメージです)
LDK全体に一体感と開放感を演出するフルオープンキッチン仕様。/1号棟写真(家具や小物はCGによるイメージです)
家族と会話しながら料理が楽しめる対面式のシステムキッチンです。/1号棟写真
家事時短や手荒れ防止に役立つ食洗機付きです。(全棟共通仕様)
間口が広く、お洒落な洗面化粧台(家具や小物はCGによるイメージです)
足を伸ばしてゆったりと入浴ができる1坪サイズのユニットバス(家具や小物はCGによるイメージです)
和室/3.75帖の快適な広さ。2面採光、収納付き。(家具や小物はCGによるイメージです)
主寝室/ゆとりある約10.25帖の主寝室。2ドア1ルームのため、間仕切りで2部屋に分けることもできます。(家具や小物はCGによるイメージです)
外観写真/土地面積広々37.8坪、建物面積31.2坪の4(5)LDK住宅。駐車2台可、前面道路6m以上/1号棟
分譲地内には公園を新設。子育て世代のご家族様にも暮らしやすい分譲地です。
4号棟外観写真/マルチエントランスが特徴のGX志向型住宅。駐車2台可。
吹き抜けのある開放的なエントランスホール。複数人同時に靴を履けたり、混雑せずスムーズに使えて便利です。/4号棟
南向きで明るく心地よい16帖リビング/4号棟
6号棟外観写真/テラス付きのGX志向型住宅。駐車2台可。
約2.5帖サイズのマルチスキップフロアが隣接したDK(約17.25帖)
勉強、遊び場、読書、PCスペースなど、多用途に使えるカウンター付きのマルチスキップフロア。/6号棟
50号棟外観写真/駐車2台可
リビングに和室が隣接した使いやすいLDK。子どもの遊び場やお昼寝場所としても重宝されます。/50号棟
間取り図/1号棟
間取り図/2号棟
間取り図/4号棟
間取り図/6号棟
間取り図/9号棟
間取り図/11号棟
間取り図/13号棟
間取り図/14号棟
間取り図/15号棟
間取り図/17号棟
間取り図/47号棟
間取り図/48号棟
間取り図/50号棟
間取り図/52号棟
間取り図/53号棟
間取り図/54号棟
間取り図/55号棟
物件詳細
| 価格 | 3,790万円~4,480万円
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の返済額の一例です。
(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~40年まで入力できます) (※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます) |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | ふじみ野市大井中央1丁目 | ||
| 交通 | |||
| 土地面積 | 120.53m2(36.46坪)~166.05m2(50.23坪) | 建物面積 | 98.48m2(29.79坪)~105.57m2(31.93坪) |
| 間取り | 3LDK~4LDK | 築年月 | 2025年11月 |
| 総棟数 | 55戸 | 販売棟数 | 15戸 |
| 最多価格帯 | 4300万円台(6戸) | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ガスコンロ 三口 長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 制震構造 / 耐震構造 / 外壁サイディング / 市街地が近い / 閑静な住宅地 / 整形地 / 平坦地 / 2階建 / 南向き / 2面採光 / 陽当り良好 / 通風良好 / LDK18畳以上 / LDK15畳以上 / 4LDK以上の広い間取り / フローリング / 24時間換気システム / 全居室収納 / 床下収納 / クローゼット / シューズボックス / システムキッチン / 対面式キッチン / オープンキッチン / カウンターキッチン / パントリー(食器・食品の収納庫) / グリル / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 浴室乾燥機 / オートバス / 浴室に窓 / 追焚機能 / 浴室暖房 / 浴室1坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ2ヶ所 / 温水洗浄便座 / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 駐車2台可 / TVモニタ付インターホン / スーパー 徒歩10分以内 / 隣家との間隔が大きい / 即入居可 / 都市ガス |
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| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 接道 | |
| 私道負担 | - | セットバック | - |
| 建ぺい率 | 50%・60% | 容積率 | 80%・200% |
| 駐車場 | 有 2台 | 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | その他 | 都市計画 | 市街化 |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 第1種住居地域 |
取引態様 | 媒介 |
| 引渡時期 | 即時 | 現況 | 空家 完成済 |
| 建築許可理由 | 建築確認番号 | 第25UDI1W建03939号他 | |
| リフォーム | - | ||
| 法令上の制限 | |||
| 備考 | - ※車庫・カースペースは車種により制限がございます。 ※備蓄倉庫(建物面積に含む):1.24m2(1・9号棟)、0.41m2(6・11号棟)、0.82m2(48・54号棟)、0.62m2(53号棟) ※完成予定:2025年11月完成(1~10、49~53号棟) 2025年12月上旬(11~17、47、48、54、55号棟) ※引渡予定:2025年12月中旬(1~10、49~53号棟) 2026年1月上旬(11~17、47、48、54、55号棟) ※協定道路:53.84m2(14号棟)、45.60m2(50号棟)、33.07m2(52号棟)、0.25m2(53号棟) ※車庫部分(建物面積に含む):2.48m2(1号棟)、1.24m2(2号棟)、4.55m2(6号棟)、1.65m2(9・54号棟)、2.89m2(10・11号棟)、9.93m2(47号棟)、2.69m2(52号棟) ※未利用地:6.81m2×各1/55有 ※ゴミ置場持分:7.03m2×各1/55、6.72m2×各1/55有 ※協定道路につき地役権設定要(地役権設定には別途登記費用要) ※都市計画道路:北側に(3・5・55亀久保中央線)幅員14.0m有(整備済) ※地区計画:亀久保地区C地区に該当 ※洋室を区切る際は要別途費用 |
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| 更新日 | 2026年1月15日 | 更新予定日 | 2026年1月28日 |
※物件番号:713692730
ポイント
- 毎週土・日・祝日/現地見学会開催中!・毎週土・日・祝日(AM10時~PM6時)現地見学会を開催!
・分譲地内に駐車可能ですので、直接お車でのご来場も歓迎です♪
・最寄駅や店舗からの送迎も可能ですので、お気軽にお問合せください。
・事前にご予約いただいたお客様優先でのご案内となります。
・当日のご案内も可能ですので、お気軽にご来場・お問合せください。
当現場のおすすめポイント■全55区画の大型分譲地内に新築分譲住宅が誕生!
■土地面積120m2以上(36坪以上)、3(4)LDK~4(5)LDK
■建物ごとに多様な暮らし方提案する幅広い間取り
■全区画にカースペース2台分を確保
■太陽光パネル設置したGX志向型住宅(1・2・4・6・9・10号棟)
■食洗機付きのシステムキッチンや雨の日や花粉の時期に役立つ浴室暖房乾燥機など、
日々の生活をサポートしてくれる設備が備わっています。
■広々6m幅の開発分譲地内、お車の駐車もラクラク行えます♪
■耐震+制震性能の安心住宅
■断熱・気密性に優れた全居室ペアガラス仕様
≪各棟ぞくぞく完成!ぜひ、現地にてご体験ください♪≫
≪現地案内MAP 現地までお気軽にお越しください♪≫
スタッフからのおすすめポイント
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難波 達也
ふじみ野市大井中央に全55棟の新たな街並みが誕生します!周辺にはスーパーやショッピングセンターなど複数の商業施設が充実しているので毎日の食料品のお買い物はもちろん、家具、家電などのお買い物も便利です。まずは資料請求などお気軽にお問い合わせください。

特徴・設備
制震構造 耐震構造 閑静な住宅地 整形地 平坦地 南向き 陽当り良好 LDK18畳以上 LDK15畳以上 24時間換気システム 全居室収納 食器洗乾燥機 浄水器 浴室乾燥機 浴室に窓 追焚機能 浴室1坪以上 トイレ2ヶ所 温水洗浄便座 複層ガラス 全居室複層ガラスか複層サッシ 駐車2台可 TVモニタ付インターホン スーパー 徒歩10分以内 即入居可●物件の性能長期優良住宅認定通知書 設計住宅性能評価書 BELS/省エネ基準適合認定書あり 制震構造 外壁サイディング
●建物検査(インスペクション)●住宅履歴●立地・土地特徴市街地が近い 閑静な住宅地 整形地 平坦地
●駅利便性●住戸・階数2階建
●陽当り・採光・通風陽当り良好 南向き 通風良好
●間取りLDK18畳以上 LDK15畳以上
●室内設備・仕様フローリング 室内洗濯機置場
●収納全居室収納 床下収納 クローゼット シューズボックス
●キッチン・関連設備システムキッチン 対面式キッチン パントリー(食器・食品の収納庫) 食器洗乾燥機 浄水器 カウンターキッチン オープンキッチン グリル
●浴室浴室乾燥機 浴室1坪以上 オートバス 浴室に窓 追焚機能 浴室暖房
●トイレ・洗面関連設備シャワー付洗面化粧台 トイレ2ヶ所 温水洗浄便座 室内洗濯機置場 洗濯機置場有
●バルコニー・テラス南面バルコニー バルコニー
●庭●エコ関連複層ガラス 全居室複層ガラスか複層サッシ
●テレビ・通信●駐車・駐輪駐車2台可
●管理・セキュリティTVモニタ付インターホン
●リフォーム・リノベーション●周辺環境スーパー 徒歩10分以内 隣家との間隔が大きい
●眺望・自然環境●費用・引き渡し・入居・条件即入居可
●その他都市ガス
物件周辺環境
ふじみ野市立大井小学校 1060m(徒歩14分)ふじみ野市立大井中学校 870m(徒歩11分)文京学院大学 ふじみ野幼稚園 520m(徒歩7分)ビッグ・エー 大井亀久保店 650m(徒歩9分)コモディイイダ 大井店 450m(徒歩6分)ベルク 大井緑ケ丘店 700m(徒歩9分)イオン大井店 1070m(徒歩14分)セブン-イレブン 埼玉大井中央店 160m(徒歩2分)ウエルシア大井町中央店 (調剤薬局) 200m(徒歩3分)ふじみ野市立大井図書館 320m(徒歩4分)ビバモール埼玉大井 850m(徒歩11分)
物件情報について
- ※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- ※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- ※設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※間取りのSは「納戸」「サービスルーム」など建築基準法第28条に適合していない為、居室と認められない空間を表しています。
- ※間取りのDEN=書斎(納戸)、SIC=シューズインクローゼット、WIC=ウォークインクローゼット、FCL=ファミリークローゼット、RF=ロフトを表しています。
- ※カースペース、車庫などの駐車スペースについては車種による制限がございます。
- ※車庫面積の記載がある場合は、建物面積に含まれております。
- ※学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
- ※周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
- ※掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※市街化調整区域では、基本宅地の造成及び建物の建築はできません。都市計画法第34条第11号区域では条件を満たす場合に住宅等の建築が可能となります。
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、建物(プラン例含む)等消費税が課税される場合は税込み価格です。
- ※本ホームページ上の不動産物件情報につきましては、弊社の責任において、管理運用を行っておりますが、更新処理のタイムラグ等により、ご覧戴いた時並びにお問い合わせの時点で、既に成約している場合もございますので、ご容赦下さい。
取扱店舗
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ふじみ野支店
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埼玉県ふじみ野市の魅力
平成17年、上福岡市と大井町が合併し誕生したふじみ野市は、人口約11万2千人、埼玉県南東部に位置しています。鉄道は東武東上線が走っており、上福岡駅および隣接する富士見市のふじみ野駅の2駅が利用できます。東武東上線は東京メトロ副都心線を通じ、東急東横線と東京メトロ有楽町線も乗り入れるため、高い利便性を誇るのが特徴です。また、ふじみ野駅からは、羽田空港への高速バスもあり高い利便性を享受できます。このように都心への利便性が高いことに加え、豊かな自然が同居するのが魅力です。周辺施設の充実も素晴らしく、車でのアクセスがしやすい隣接する富士見市の「ららぽーと富士見」をはじめ、市内のトナリエふじみ野、イオンタウンふじみ野、スーパービバホームなど、毎日の暮らしに便利なショッピング施設が多数あります。道路交通に関しては、国道254号が主要道路となっております。バス便も多いため、市内のどの場所からも駅までのアクセスが良く、コミュニティバスのふじみ野市内循環ワゴン「ふじみん号」も市民の皆様に幅広く利用されています。住協グループは東武東上線沿線のふじみ野エリアに力を入れており、各種不動産(新築、中古戸建、中古マンション、土地)を販売しており、また、仲介手数料不要の売主物件も多数保有しております。
お家さがしなら住協で
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