青梅市長淵　新築戸建

【ＺＥＨ水準住宅／広々カースペース完備／太陽光発電システム搭載】

7号棟　現地外観
7号棟　現地外観
前面道路を含む現地外観
■ＬＤＫ／ご家族団らんの空間が広がるLDKは約18.5帖の広々空間です。
7号棟　間取り図
7号棟　現地外観
前面道路を含む現地外観
■ＬＤＫ／南西向きに面し、暖かな陽ざしが差し込むリビングダイニング
■ＬＤＫ／ご家族団らんの空間が広がるLDKは約18.5帖の広々空間です。
■ＬＤＫ／ナチュラルテイストの落ち着いた色合いのお部屋です。
■洋室　約4帖／キッチン近くには、客間としても、寛ぎ空間にもなるお部屋を設けました。
■キッチン／リビングダイニングを見渡せる空間設計の対面キッチン
■キッチン／ある便利な可動棚タイプの収納空間を設けました。
■キッチン／3口コンロ／お料理好きな方にうれしい3口コンロです。同時にたくさん調理できるので、料理のレパートリーが広がりそうですね
■洗面化粧台／三面鏡の裏に収納空間を設け、家族一人一人の毎日の使い勝手にも配慮されたサニタリースペース
■システムバス／落ち着いた色合いのシステムです。寛ぎのバスタイムで日々の疲れからカラダを解放しましょう
■浴室換気暖房乾燥機／雨の日や外出時に洗濯物を干せて大変便利です。寒い時はあらかじめ室内を暖めて快適に入浴ができる暖房付き乾燥機です。
■給湯設備／給湯器リモコンです。追焚き機能、自動お湯張り機能ボタンがありますね。
■モニター付きインターホン／訪問者が一目でわかるTVモニター付きインターホン、録画機能付きです。
■バルコニー／南西向きに面し、暖かな陽ざしが差し込むバルコニーです。
■洋室　約8.5帖／南東向きに面し、暖かな陽ざしが差し込むお部屋です。
■洋室／各所各室に収納空間を設けました。各所に収納がある事によって、物が散乱しにくくなり、生活空間を広々と使うことができます♪
■洋室　約5.33帖
■洋室／各所各室に収納空間を設けました。各所に収納がある事によって、物が散乱しにくくなり、生活空間を広々と使うことができます♪
■洋室　約8帖
■洋室／各所各室に収納空間を設けました。各所に収納がある事によって、物が散乱しにくくなり、生活空間を広々と使うことができます♪
■玄関
■玄関収納／ハンガーパイプ付の収納空間を設けました。外出用の上着やアウトドア用品の収納に便利な空間です。
■トイレ
1号棟　間取り図
5号棟　間取り図
6号棟　間取り図

物件詳細

価格	2,999万円ローンシミュレーションを見るローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の返済額の一例です。返済期間：＋－金利：＋－ボーナス時返済加算額（１回）＋－借入金額：＋－頭金：＋－毎月の返済額：（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～40年まで入力できます）（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）借入可能額をシミュレーションする
所在地	青梅市長淵３丁目
交通	JR青梅線「河辺」駅までバス15分「万場坂」停歩6分
土地面積	174.66m²（52.83坪）	建物面積	102.87m²（31.11坪）
間取り	5ＬＤＫ	築年月	2025年9月
総棟数	7戸	販売棟数	1戸

最多価格帯	-
設備	個別LPG / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水設計住宅性能評価書 / 耐震構造 / スケルトンインフィル / 外壁サイディング / 土地50坪以上 / 閑静な住宅地 / ２階建 / 南西向き / ２面採光 / 陽当り良好 / 通風良好 / ＬＤＫ１８畳以上 / ＬＤＫ１５畳以上 / フローリング / 全居室フローリング / 24時間換気システム / 全居室収納 / 床下収納 / ウォークインクローゼット / シューズボックス / システムキッチン / 対面式キッチン / カウンターキッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / 浄水器 / 浴室乾燥機 / 浴室に窓 / 追焚機能 / 浴室暖房 / 浴室１坪以上 / トイレ２ヶ所 / バルコニー / 駐車２台可 / 駐車３台以上可 / ＴＶモニタ付インターホン / 小学校徒歩10分以内 / 即入居可 / 都市ガス
建物構造	木造地上2階建て	接道	北東側 4.57m 一方公道
私道負担	-	セットバック	-
建ぺい率	60%	容積率	150%
駐車場	カースペース有	敷地権利	所有権
地目	-	都市計画	市街化
用途地域	第1種低層住居専用地域	取引態様	媒介
引渡時期	即時	現況	空家完成済
建築許可理由		建築確認番号	-
リフォーム	-
法令上の制限
備考	- -
更新日	2026年2月9日	更新予定日	2026年2月26日

※物件番号：713695982

ポイント

: ◆◇◆◇物件のおすすめポイントはこちら◇◆◇◆
■大空広がる多摩川の水音と山並みを渡る緑風を感じるロケーション
■暮らしの質を高める住空間、ＺＥＨ水準の省エネ住宅
■災害に強い太陽光発電システム搭載
■安心でおいしい水を手軽に利用できる浄水器付き対面キッチン
■浴室乾燥機・追い焚き機能付き、1坪タイプシステムバス
■散らかりがちな玄関がスッキリ！シューズインクローゼット
■全棟に広々カースペースを完備

―☆―☆―☆―☆―☆―☆―☆―☆―☆―☆―

～お問い合わせご希望のお客様へ～

「この物件の詳細が知りたい」「似たような物件を探している」「わからないことだらけで、とにかく相談したい」…など、住宅に関するご相談・お問合せをお待ちしております。
どんな些細な内容でも大丈夫です。経験豊富な弊社スタッフにお任せください！

☆資料請求のお問合せ方法（3分で完了します！）
（1）ページ下部の青色『資料請求』ボタンをクリック
（2）必要事項の入力（ご希望、ご要望欄は空欄でも大丈夫です）
（3）確認画面から【送信】を押すだけ

皆様からのお問合せ、従業員一同心よりお待ちしております。

―☆―☆―☆―☆―☆―☆―☆―☆―☆―☆―

さらに住協では、会員様限定物件も公開中！
様々な理由で未公開となっている物件情報を、会員様限定でお届けいたします。

会員登録は、ページ上部の赤い『新規会員登録』ボタンから！（最短1分でご登録いただけます）

特徴・設備

耐震構造土地50坪以上閑静な住宅地陽当り良好ＬＤＫ１８畳以上ＬＤＫ１５畳以上全居室フローリング 24時間換気システム全居室収納ウォークインクローゼット浄水器浴室乾燥機浴室に窓追焚機能浴室１坪以上トイレ２ヶ所駐車２台可駐車３台以上可ＴＶモニタ付インターホン小学校徒歩10分以内即入居可

●物件の性能

設計住宅性能評価書スケルトンインフィル外壁サイディング

●建物検査（インスペクション）

●住宅履歴

●立地・土地特徴

土地50坪以上閑静な住宅地

●駅利便性

●住戸・階数

２階建

●陽当り・採光・通風

陽当り良好通風良好南西向き

●間取り

ＬＤＫ１８畳以上ＬＤＫ１５畳以上

●室内設備・仕様

全居室フローリングフローリング

●収納

全居室収納床下収納ウォークインクローゼットシューズボックス

●キッチン・関連設備

システムキッチン対面式キッチンパントリー（食器・食品の収納庫）浄水器カウンターキッチン

●浴室

浴室乾燥機浴室１坪以上浴室に窓追焚機能浴室暖房

●トイレ・洗面関連設備

トイレ２ヶ所

●バルコニー・テラス

バルコニー

●庭

●エコ関連

●テレビ・通信

●駐車・駐輪

駐車２台可駐車３台以上可

●管理・セキュリティ

ＴＶモニタ付インターホン

●ﾘﾌｫｰﾑ・ﾘﾉﾍﾞｰｼｮﾝ

●周辺環境

小学校徒歩10分以内

●眺望・自然環境

●費用・引き渡し・入居・条件

即入居可

●その他

都市ガス

物件周辺環境

青梅市立第二小学校 999m（徒歩13分）

青梅市立第二中学校 1199m（徒歩15分）

長淵保育園 400m（徒歩5分）

青梅ゆりかご第２保育園 2093m（徒歩27分）

河辺保育園 2380m（徒歩30分）

青梅梨の木保育園 2843m（徒歩36分）

オザム友田店 1107m（徒歩14分）

河辺タウンビル B 2367m（徒歩30分）

セブンイレブン長渕店 433m（徒歩6分）

ファミリーマート青梅吉野街道店 664m（徒歩9分）

ローソン青梅東青梅四丁目店 1664m（徒歩21分）

青梅霞台郵便局 2338m（徒歩30分）

青梅市役所 1531m（徒歩20分）