【完成見学会開催】CasaVille Kawagoe ～太陽と暮らす平屋建て～

★新生活応援キャンペーン実施【建物3棟完成！室内見学可能◎／3月引渡し可】◆太陽光発電システム標準搭載◆エコワン／温水床暖房◆ZEH水準の高性能住宅／耐震等級3

建物完成につき現地見学会開催！実際の建物を見てみませんか？事前にご予約いただけますとスムーズです♪
期間中に当物件をご契約いただいた方先着１組様に、LDK エアコン１台＆ガス衣類乾燥機乾太くんをプレゼント！住まいの購入時は何かと出費がかさむもの。今がお住み替えのチャンスです！
空とつながる平屋、自然をまるごと楽しむ暮らしを実現。ウッドデッキでくつろぎ、光と風を感じる新しい日常の平屋建分譲地が堂々誕生！
四季を感じ、心が安らぐ緑のデザインが区画全体に統一感を生み出します。
1号棟内観
1号棟内観・ランドリールーム
【No.2】つながる間取りで、毎日が家族の笑顔と会話であふれるあたたかい家。
5号棟内観
＜全邸太陽光発電パネル標準搭載のエコタウン＞初期費用0円で安心の備えをプラスα！月々の電気代削減はもちろん、災害による停電時にも専用コンセントからMAX1500Wの電気を利用でき、もしものときの心強い味方に。
【太陽光発電システムは安心の国産メーカー・長期保証】信頼の国産メーカー・ネクストエナジー社の太陽電池モジュールを採用。求められる様々な試験をクリアし、高い耐久性を誇ります。最大30年の長期保証で安心
【太陽光発電経済効果シミュレーション】光熱費の節約はもちろん災害時の非常電源として心強い味方です（※1号棟のシミュレーションを元に試算しております。実際の経済効果を保証するものではございません。あくまでも目安としてご利用下さい）
通常100万円以上費用負担がかかる太陽光発電システムが約60万円とおトクに導入できる武州ガスの「bソーラー」。設置工事費などの初期費用は無料で導入時にまとまった費用負担がなく安心です。発電した電気を毎月定額で利用でき、10年間の契約満了後には無償譲渡され、発電した電気は自由にご使用いただけます！
ウェザーニュース社から提供される気象警報と連携して自動でタンクユニットのお湯を沸き上げます。
気象警報が発令されると、リンナイアプリのプッシュ通知でお知らせ、遠隔操作で湯はりも可能！
天気予報情報からPV活用モードと低温沸き上げを自動制御で賢く運転。
【エコワン】エコワン搭載で高熱費を節約。環境にも家庭にもやさしい高効率給湯・暖房システムです。
【温水床暖房】リビングとダイニング部分には寒い冬も足元から温めてくれる床暖房。
【断熱玄関ドア・FamLock】スマホやICカードでドアの開け閉めが簡単に。手がふさがっていてもワンタッチで開錠。防犯・快適を兼ね備えた、家族を守る優しい玄関です。
プランに採用される構造／木造軸組工法で耐震性と耐久性を両立（イラストはイメージになります。）
住協の住宅は、ZEH基準を満たす≪断熱等級5・一次エネルギー消費量等級6≫を取得！　光熱費の節約だけでなく、各自治体の補助金や減税措置などでよりお得な暮らしを実現！
住まいの根幹である基礎や構造に先進のテクノロジーを取り入れ、高耐久・高耐震を標準とした住まい。災害時の防災拠点となる消防署や警察署と同等レベルの耐震性をもつ「耐震等級3」を実現
【社内外から徹底した品質管理】第三者機関による徹底した現場検査を工事中に2度実施するほか、住協グループでは白アリ防除工事につきまして施工完了日から5年間保証しております。
1号棟省エネ性能ラベル

物件詳細

価格	3,680万円～4,080万円ローンシミュレーションを見るローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の返済額の一例です。返済期間：＋－金利：＋－ボーナス時返済加算額（１回）＋－借入金額：＋－頭金：＋－毎月の返済額：（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～40年まで入力できます）（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）借入可能額をシミュレーションする
所在地	川越市大字鴨田
交通	西武新宿線「本川越」駅までバス13分「鴨田」停歩15分東武東上線「川越」駅までバス23分「鴨田」停歩15分 JR川越線「川越」駅までバス23分「鴨田」停歩15分
土地面積	203.01m²（61.41坪）～282.19m²（85.36坪）	建物面積	82.81m²（25.05坪）
間取り	3ＬＤＫ	築年月	2026年1月
総棟数	5戸	販売棟数	4戸

最多価格帯	-
設備	個別LPG / 公営水道 / 汚水:合併浄化槽 / 雑排水:公共下水土地50坪以上 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 平坦地 / 開発分譲地内 / ２沿線以上利用可 / 始発駅 / 陽当り良好 / ＬＤＫ１５畳以上 / 10㎡以上の庭 / 全居室フローリング / 天井高２．５ｍ以上 / 床暖房 / スマートキー / 室内物干し / 全居室収納 / 床下収納 / ウォークインクローゼット / クローゼット / シューズインクローク / シューズボックス / システムキッチン / 対面式キッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 浴室乾燥機 / 浴室に窓 / 追焚機能 / 浴室１坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / 温水洗浄便座 / ウッドデッキ / 庭１０坪以上 / 南庭 / 太陽光発電システム / 省エネ給湯器 / 複層ガラス / 省エネラベル / 駐車２台可 / ＴＶモニタ付インターホン / カードキー / シャッター雨戸 / 小学校徒歩10分以内 / 仲介手数料不要
建物構造	木造地上1階建て	接道	南側 6.4m 一方公道
私道負担	-	セットバック	-
建ぺい率	60%	容積率	200%
駐車場	敷地内カースペース有 2台～3台	敷地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化調整
用途地域	無指定	取引態様	売主
引渡時期	2026年2月下旬期日指定	現況	未完成
建築許可理由		建築確認番号	SJK-KX255504980号　他
リフォーム	-
法令上の制限
備考	- ※土地面積に通路部分を含みます。 ※1号棟のみ農業用集落排水 ※川越市景観条例 ※都市再生特別措置法（居住誘導区域外、都市機能誘導区域外） ※宅地造成及び特定盛土等規制法
更新日	2026年3月5日	更新予定日	2026年3月16日

※物件番号：713697402

ポイント

: ＼新生活応援キャンペーン！限定1棟・乾太くんとLDKエアコン1台プレゼント／
1棟限定、新生活応援キャンペーン実施！
ご契約いただいた方先着で乾太くん＆LDKエアコン１台プレゼント！
キャンペーンの詳細は＜住協川越支店＞までお気軽にお問い合わせください。

□■完成見学会開催中！■□
１、２、５号棟完成しました！室内を実際にご見学いただけます♪

------------------------------------------------------------------------------------------------

贅沢に住まう、平屋という選択肢。川越で叶えるスローライフ！
空とつながる平屋、自然をまるごと楽しむ暮らしを実現。
ウッドデッキでくつろぎ、光と風を感じる新しい日常。

全区画200m2以上のゆとりある平屋の分譲地。
段差の少ない平屋は、家事も移動もラクラクで毎日の生活が快適。
天井が高く、光と風が心地よく差し込む空間は、家族みんなが自然に集まり、
思い思いの時間もゆったり楽しめます。
すべての生活空間が同じフロアにあるため、将来も安心して長く住み続けられます。

------------------------------------------------------------------------------------------------

◆全邸太陽光発電システム標準搭載のエコタウン
◆ZEH水準の高性能住宅／耐震等級3
◆ゆとりある敷地61坪超／駐車場最大3台分
◆エコワン＆温水床暖房
◆豊富な収納スペース、全邸SCL完備／パントリーやリネン庫、WICなど多彩なストレージ
◆全邸ウッドデッキ付の南庭＆ハイスタッドの開放感

◇カーサヴィレ川越・特別仕様◇
【太陽光発電システム搭載】
初期費用０円で手軽に創エネ！
通常太陽光発電導入にあたり、100万円以上の費用負担のかかる設置工事などが必要ですが、『bソーラー』で
初期費用無料で費用負担がなく、利用期間中システム保証もされます。災害時の停電には太陽光発電の電気も利用可能！

【グランドハイトのリビングドア／EIDAI】
建売ごとにデザインの異なるリビングドア。住まいごとの個性を楽しめます。ドアの高さを天井いっぱいまで伸ばすことにより、明るくて開放的で空間をより広く見せる効果があります。

【ハイスタッド・ハイサッシ】
全居室が一般的な天井高（約2.2〜2.4ｍ）よりも高いハイスタッド仕様。また、リビングの掃き出し窓は、標準では高さ2ｍの窓を2.2ｍにグレードアップ！同じ広さでも「高さ」が加わるだけで、暮らしの心地よさが変わります。また、リビングは勾配天井が描く美しい空間構成で、ワンランク上の開放感を演出します。

【造作風ベッセル洗面化粧台／EIDAI】
シンプルでスッキリとしたデザインとスタイリッシュなフロースタイルでありながら充実の収納プラン。

【コンカーボフロア／EIDAI】
石材や金属などモチーフとなる素材の表情を余すことなく表現しリアルな本物感にこだわり、素材の美しさや質感を豊かに表現。

【室内用ホスクリーン】
インテリアに調和するデザイン。使用しない時には取外し可能な、すっきりスマートなスポットタイプのホスクリーンを全棟に採用。天候の良くない日の室内干しに活躍します。

【玄関ポケットキー】
カギ穴を見せない高い防犯性と便利な機能を両立した、スマートコントロールキー搭載の新しい玄関ドアが、
毎日の快適・安心を支えます。タグキーをハンドルに近づけるだけでかんたん施解錠。

スタッフからのおすすめポイント

齊藤　祐輔

段差の少ない平屋は、家事も移動もラクラクで毎日の生活が快適です。天井が高く、部屋のつながりも自由だから、家族みんなが自然に集まり、思い思いの時間もゆったり楽しめます。窓から差し込む光や、風通しの良い空間が、暮らしに心地よい開放感をもたらします。さらに、すべての生活空間が同じフロアにあるため、将来も安心して長く住み続けられます。家族の笑顔が集まり、自分の時間も大切にできる。そんな憧れのゆとりある平屋の暮らしを、ここで毎日実感できます。

特徴・設備

土地50坪以上南側道路面す閑静な住宅地前道６ｍ以上角地整形地平坦地開発分譲地内２沿線以上利用可始発駅陽当り良好ＬＤＫ１５畳以上全居室フローリング天井高２．５ｍ以上床暖房スマートキー全居室収納ウォークインクローゼットシューズインクローク食器洗乾燥機浄水器浴室乾燥機浴室に窓追焚機能浴室１坪以上温水洗浄便座太陽光発電システム複層ガラス駐車２台可ＴＶモニタ付インターホン小学校徒歩10分以内

●物件の性能

●建物検査（インスペクション）

●住宅履歴

●立地・土地特徴

土地50坪以上南側道路面す閑静な住宅地前道６ｍ以上角地整形地緑豊かな住宅地都市近郊平坦地開発分譲地内

●駅利便性

２沿線以上利用可始発駅

●住戸・階数

●陽当り・採光・通風

陽当り良好

●間取り

ＬＤＫ１５畳以上

●室内設備・仕様

全居室フローリング天井高２．５ｍ以上床暖房スマートキー室内物干し

●収納

全居室収納床下収納ウォークインクローゼットシューズインクローククローゼットシューズボックス

●キッチン・関連設備

システムキッチン対面式キッチンパントリー（食器・食品の収納庫）食器洗乾燥機浄水器

●浴室

浴室乾燥機浴室１坪以上浴室に窓追焚機能

●トイレ・洗面関連設備

シャワー付洗面化粧台温水洗浄便座

●バルコニー・テラス

ウッドデッキ

●庭

庭１０坪以上南庭

●エコ関連

太陽光発電システム省エネ給湯器複層ガラス省エネラベル

●テレビ・通信

●駐車・駐輪

駐車２台可

●管理・セキュリティ

ＴＶモニタ付インターホンシャッター雨戸カードキー

●ﾘﾌｫｰﾑ・ﾘﾉﾍﾞｰｼｮﾝ

●周辺環境

小学校徒歩10分以内

●眺望・自然環境

●費用・引き渡し・入居・条件

●その他

物件周辺環境

川越市立芳野小学校 450m（徒歩6分）

川越市立芳野中学校 750m（徒歩10分）

学校法人沼東学園ながさわ幼稚園 1200m（徒歩15分）

伊佐沼すまいる保育園 2000m（徒歩25分）

芳野台こども園 2300m（徒歩29分）

伊佐沼農産物直売所 1900m（徒歩24分）

伊佐沼 2400m（徒歩30分）

セブン-イレブン川越鴨田店 1000m（徒歩13分）

ファミリーマート川越鴨田店 1040m（徒歩13分）

ローソン川越鴨田店 1300m（徒歩17分）

埼玉医科大学総合医療センター 1000m（徒歩13分）

西門公民館児童遊園 300m（徒歩4分）

伊佐沼東岸花畑 2000m（徒歩25分）

川越運動公園 2100m（徒歩27分）

小江戸温泉 KASHIBA 2300m（徒歩29分）