東村山市久米川町3丁目　新築一戸建て

全9棟　浴室暖房乾燥機　WIC　対面キッチン　ペアガラス　タッチキー

販売現地/1号棟
販売現地/1号棟
間取り図/1号棟
前面道路を含む現地写真/1号棟
販売現地/2号棟
販売現地/2号棟
間取り図/2号棟
前面道路を含む現地写真/2号棟
販売現地/3号棟
販売現地/3号棟
間取り図/3号棟
前面道路を含む現地写真/3号棟
販売現地/4号棟
販売現地/4号棟
間取り図/4号棟
前面道路を含む現地写真/4号棟
販売現地/5号棟
販売現地/5号棟
間取り図/5号棟
前面道路を含む現地写真/5号棟
販売現地/6号棟
販売現地/6号棟
間取り図/6号棟
前面道路を含む現地写真/6号棟
販売現地/7号棟
販売現地/7号棟
間取り図/7号棟
前面道路を含む現地写真/7号棟
販売現地/9号棟
販売現地/9号棟
間取り図/9号棟
前面道路を含む現地写真/9号棟

物件詳細

価格	4,380万円～4,980万円ローンシミュレーションを見るローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の返済額の一例です。返済期間：＋－金利：＋－ボーナス時返済加算額（１回）＋－借入金額：＋－頭金：＋－毎月の返済額：（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～40年まで入力できます）（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）借入可能額をシミュレーションする
所在地	東村山市久米川町３丁目
交通	西武新宿線「東村山」駅まで徒歩17～18分西武国分寺線「東村山」駅まで徒歩17～18分 JR武蔵野線「新秋津」駅まで徒歩32～33分西武池袋線「秋津」駅まで徒歩36～37分
土地面積	112.01m²（33.88坪）～116.01m²（35.09坪）	建物面積	99.36m²（30.05坪）～110.13m²（33.31坪）
間取り	3ＬＤＫ	築年月	2026年2月
総棟数	9戸	販売棟数	8戸

最多価格帯	-
設備	都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水設計住宅性能評価書 / 耐震構造 / 整形地 / 開発分譲地内 / 敷地延長・変形地 / ２沿線以上利用可 / 始発駅 / ２階建 / ２面採光 / ＬＤＫ１５畳以上 / フローリング / 全居室フローリング / 人感センサー付照明 / ダウンライト / 24時間換気システム / 全居室収納 / 床下収納 / ウォークインクローゼット / クローゼット / シューズボックス / システムキッチン / 対面式キッチン / カウンターキッチン / 浄水器 / 浴室乾燥機 / 浴室に窓 / 浴室暖房 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / バルコニー / 複層ガラス / ＴＶモニタ付インターホン / スーパー徒歩10分以内 / 小学校まで1km以内 / 隣家との間隔が大きい / 公園 400m以内 / 隣家との間隔が広い / 都市ガス
建物構造	木造地上2階建て	接道
私道負担	私道負担有 280.00m² 持分：1/9	セットバック	-
建ぺい率	50%・60%	容積率	100%・200%
駐車場	カースペース有 1-2台	敷地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化
用途地域	第1種低層住居専用地域第1種中高層住居専用地域	取引態様	媒介
引渡時期	2026年3月下旬期日指定	現況	未完成
建築許可理由		建築確認番号	第25UDI1W建08471号他
リフォーム	-
法令上の制限
備考	- カースペース:1台(7号棟)、2台(1~6、8、9号棟) 準防火地域　第1種高度地区　景観法　航空法　不整形地　宅地造成及び特定盛土等規制法開発許可番号:6多建開二開第218号カースペースは車種により制限がございます
更新日	2025年12月13日	更新予定日	2025年12月20日

※物件番号：713698611

ポイント

: ■新たなコミュニティの誕生全9棟
■料理中でもリビングにいるお子様の様子を見守れる対面キッチン
■衣類以外に季節家電も収納できるウォークインクローゼット
■雨の日や花粉の時期に役立つ浴室暖房乾燥機
■断熱・気密性に優れたペアガラス仕様
■荷物を持ったままでも施錠しやすい玄関タッチキー採用
■訪問者が一目でわかるテレビモニター付インターホン

スタッフからのおすすめポイント

伏見　健汰

閑静な住宅街の一角に全9棟の新しい街並みが誕生します。住宅性能評価取得、長期優良住宅認定物件なので末永く安心してお住まいいただけます。新たなコミュニティに溶け込むのが苦手な方もご入居時期が近いので安心ですね。お問い合わせお待ちしております。

特徴・設備

耐震構造整形地開発分譲地内２沿線以上利用可始発駅ＬＤＫ１５畳以上全居室フローリング 24時間換気システム全居室収納ウォークインクローゼット浄水器浴室乾燥機浴室に窓トイレ２ヶ所温水洗浄便座複層ガラスＴＶモニタ付インターホンスーパー徒歩10分以内

●物件の性能

設計住宅性能評価書

●建物検査（インスペクション）

●住宅履歴

●立地・土地特徴

整形地開発分譲地内

●駅利便性

２沿線以上利用可始発駅

●住戸・階数

２階建

●陽当り・採光・通風

●間取り

ＬＤＫ１５畳以上

●室内設備・仕様

全居室フローリング人感センサー付照明ダウンライトフローリング室内洗濯機置場

●収納

全居室収納床下収納ウォークインクローゼットクローゼットシューズボックス

●キッチン・関連設備

システムキッチン対面式キッチン浄水器カウンターキッチン

●浴室

浴室乾燥機浴室に窓浴室暖房

●トイレ・洗面関連設備

シャワー付洗面化粧台トイレ２ヶ所温水洗浄便座室内洗濯機置場洗濯機置場有

●バルコニー・テラス

バルコニー

●庭

●エコ関連

複層ガラス

●テレビ・通信

●駐車・駐輪

●管理・セキュリティ

ＴＶモニタ付インターホン

●ﾘﾌｫｰﾑ・ﾘﾉﾍﾞｰｼｮﾝ

●周辺環境

スーパー徒歩10分以内隣家との間隔が大きい小学校まで1km以内

●眺望・自然環境

●費用・引き渡し・入居・条件

●その他

都市ガス

物件周辺環境

東村山市立久米川小学校 842m（徒歩11分）

東村山市立第二中学校 479m（徒歩6分）

あいあい保育園 852m（徒歩11分）

久米川幼稚園 866m（徒歩11分）

スーパーアルプス東村山店 715m（徒歩9分）

オザムラーレ東村山店 1050m（徒歩14分）

東村山プラザ 1951m（徒歩25分）

島忠ホームズ東村山店 1647m（徒歩21分）

東京白十字病院 1291m（徒歩17分）

東村山市立久米川小学校 842m（徒歩11分）

東村山市立第二中学校 479m（徒歩6分）

あいあい保育園 852m（徒歩11分）

久米川幼稚園 866m（徒歩11分）

スーパーアルプス東村山店 715m（徒歩9分）

オザムラーレ東村山店 1050m（徒歩14分）

東村山プラザ 1951m（徒歩25分）

島忠ホームズ東村山店 1647m（徒歩21分）

東京白十字病院 1291m（徒歩17分）

ローソン東村山久米川町四丁目店 714m（徒歩9分）

セブン-イレブン東村山諏訪１丁目店 811m（徒歩11分）

久米川町三丁目第4仲よし広場 182m（徒歩3分）

ウエルシア東村山久米川２丁目店 827m（徒歩11分）

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物件情報について

※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
※設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※間取りのＳは「納戸」「サービスルーム」など建築基準法第28条に適合していない為、居室と認められない空間を表しています。
※間取りのDEN=書斎(納戸)、SIC=シューズインクローゼット、WIC=ウォークインクローゼット、FCL=ファミリークローゼット、RF=ロフトを表しています。
※カースペース、車庫などの駐車スペースについては車種による制限がございます。
※車庫面積の記載がある場合は、建物面積に含まれております。
※学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
※周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
※掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※市街化調整区域では、基本宅地の造成及び建物の建築はできません。都市計画法第34条第11号区域では条件を満たす場合に住宅等の建築が可能となります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、建物（プラン例含む）等消費税が課税される場合は税込み価格です。
※本ホームページ上の不動産物件情報につきましては、弊社の責任において、管理運用を行っておりますが、更新処理のタイムラグ等により、ご覧戴いた時並びにお問い合わせの時点で、既に成約している場合もございますので、ご容赦下さい。