レクセルガーデン一橋学園　3階

三方角部屋　ペット飼育可　3面バルコニー　各室収納

間取り図

物件詳細

価格	3,480万円ローンシミュレーションを見るローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の返済額の一例です。返済期間：＋－金利：＋－ボーナス時返済加算額（１回）＋－借入金額：＋－頭金：＋－毎月の返済額：（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～40年まで入力できます）（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）借入可能額をシミュレーションする
所在地	小平市鈴木町１丁目
交通	西武多摩湖線「一橋学園」駅まで徒歩17分 JR中央線「国分寺」駅までバス21分「五間通り」停歩1分 JR中央本線「国分寺」駅までバス21分「五間通り」停歩1分西武国分寺線「国分寺」駅までバス21分「五間通り」停歩1分西武多摩湖線「国分寺」駅までバス21分「五間通り」停歩1分西武新宿線「小平」駅まで徒歩22分
専有面積	63.72m²（19.27坪）	所在階	3階
間取り	3ＬＤＫ	築年月	2003年12月
バルコニー	東 34.38m²（10.39坪）

設備	- ２沿線以上利用可 / 角住戸 / 東南向き / 2面採光 / 出窓 / 全居室収納 / クローゼット / シューズボックス / システムキッチン / 浴室に窓 / バルコニー / ３面バルコニー / インターネット対応 / CATV / 駐輪場 / バイク置場 / 駐車場空きあり（近隣を含む） / エレベーター / オートロック / ＴＶモニタ付インターホン / 小学校徒歩10分以内 / ペット相談 / ペット可 / アルコーブ
建物構造	ＲＣ造地上6階建て	総戸数	46戸
駐車場	-	敷地権利	所有権
管理形態	全部委託日勤	管理費	10,400円/月
修繕積立金	13,950円/月	取引態様	媒介
引渡時期	2026年3月上旬期日指定	現況	空室
リフォーム	-
法令上の制限
備考	- アルコーブ面積:1.5m2 駐車場(空有)：4000~6500円/月駐輪場(空有)：1200円/年バイク置場(空無)：6000円/年アフターサービス保証付長期修繕計画有ペット飼育可(細則有り)
更新日	2025年12月12日	更新予定日	2025年12月19日

※物件番号：713699672

ポイント

: ■日当たりと風通しに恵まれた三方角部屋のお住まい
■家事と趣味のスペースを分けられる3面バルコニー
■3LDKで各室に収納があり使いやすい間取りです
■オートロック・テレビモニター付インターホンで安心の防犯対策
■大切なペットと一緒にお過ごしいただけるマンション
■LDKと洋室を繋げて、広々とした2LDKとしても使えます

スタッフからのおすすめポイント

平井　一成

三方角部屋の開放的なお部屋です。
内装リフォーム実施で新生活を快適にお過ごし頂けますよ。
小学校まで徒歩10分圏内で、周辺にお買い物施設が充実しており、子育てしやすい環境です！
詳細はお気軽にお問い合わせ下さい。

特徴・設備

２沿線以上利用可角住戸全居室収納浴室に窓駐輪場バイク置場駐車場空きあり（近隣を含む）エレベーターＴＶモニタ付インターホン小学校徒歩10分以内ペット可アルコーブ

●物件の性能

●建物検査（インスペクション）

●住宅履歴

●立地・土地特徴

●駅利便性

２沿線以上利用可

●住戸・階数

角住戸

●陽当り・採光・通風

東南向き出窓 2面採光

●間取り

●室内設備・仕様

●収納

全居室収納クローゼットシューズボックス

●キッチン・関連設備

システムキッチン

●浴室

浴室に窓

●トイレ・洗面関連設備

●バルコニー・テラス

バルコニー３面バルコニー

●庭

●エコ関連

●テレビ・通信

CATV インターネット対応

●駐車・駐輪

駐輪場バイク置場駐車場空きあり（近隣を含む）

●共用部

エレベーター

●管理・セキュリティ

ＴＶモニタ付インターホンオートロック

●ﾘﾌｫｰﾑ・ﾘﾉﾍﾞｰｼｮﾝ

●周辺環境

小学校徒歩10分以内

●眺望・自然環境

●費用・引き渡し・入居・条件

ペット相談ペット可

●その他

アルコーブ

物件周辺環境

小平市立小平第九小学校 632m（徒歩8分）

小平市立小平第三中学校 1343m（徒歩17分）

やさしい森保育園 598m（徒歩8分）

小平なみき幼稚園 596m（徒歩8分）

業務スーパー河内屋小平店 920m（徒歩12分）

コーナン小平店 2664m（徒歩34分）

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ビッグ・エー小平学園東町店 1055m（徒歩14分）

団地北口通り商店街 549m（徒歩7分）

ローソン小平学園東町店 194m（徒歩3分）

セブン-イレブン小平回田町店 611m（徒歩8分）

恵泉通り西公園 190m（徒歩3分）

ドラッグセイムス小平東店 66m（徒歩1分）

小平すずきクリニック 1642m（徒歩21分）

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物件情報について

※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
※設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※「ペット飼育可」等の表記には、細則などの諸条件がある場合がございます。
※駐車場の空き状況は物件情報公開時のものであり、更新されている場合がございます。
※間取りのＳは「納戸」「サービスルーム」など建築基準法第28条に適合していない為、居室と認められない空間を表しています。
※学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
※周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
※掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、建物（プラン例含む）等消費税が課税される場合は税込み価格です。
※本ホームページ上の不動産物件情報につきましては、弊社の責任において、管理運用を行っておりますが、更新処理のタイムラグ等により、ご覧戴いた時並びにお問い合わせの時点で、既に成約している場合もございますので、ご容赦下さい。