新座市野寺3丁目　新築一戸建て

ZEH水準　耐震等級3取得　全室2面窓　南向きワイドバルコニー　対面キッチン　パントリー

外観写真/A号棟
外観写真/A号棟
前面道路含む現地/A号棟
外観写真/B号棟
外観写真/B号棟
前面道路含む現地/B号棟
間取り図/A号棟
間取り図/B号棟

物件詳細

価格	3,090万円～3,190万円ローンシミュレーションを見るローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の返済額の一例です。返済期間：＋－金利：＋－ボーナス時返済加算額（１回）＋－借入金額：＋－頭金：＋－毎月の返済額：（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～40年まで入力できます）（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）借入可能額をシミュレーションする
所在地	新座市野寺３丁目
交通	西武池袋線「ひばりヶ丘」駅までバス13分「貝沼」停歩6～7分西武池袋線「ひばりヶ丘」駅まで徒歩29～30分
土地面積	79.99m²（24.19坪）～80.97m²（24.49坪）	建物面積	78.86m²（23.85坪）～79.07m²（23.91坪）
間取り	3ＬＤＫ	築年月	2025年11月
総棟数	2戸	販売棟数	2戸

最多価格帯	-
設備	都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 耐震構造 / 外壁サイディング / ２階建 / ２面採光 / 全室２面採光 / ＬＤＫ１５畳以上 / フローリング / 全居室フローリング / 床下収納 / シューズボックス / システムキッチン / 対面式キッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / 浴室に窓 / トイレ２ヶ所 / バルコニー / ワイドバルコニー / スーパー徒歩10分以内 / 小学校徒歩10分以内 / 隣家との間隔が大きい / 公園 400m以内 / 隣家との間隔が広い / 即入居可 / 都市ガス
建物構造	木造地上2階建て	接道
私道負担	私道負担有	セットバック	-
建ぺい率	60%	容積率	100%
駐車場	カースペース有	敷地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化
用途地域	第1種低層住居専用地域	取引態様	媒介
引渡時期	即時	現況	完成済
建築許可理由		建築確認番号	-
リフォーム	-
法令上の制限
備考	- 片山・西堀地区地区計画　最低敷地面積100m2　壁面後退隣地50cm　22条区域私道持分:53.00m2×546/10600、67.00m2×1833/13400、36.00m2×472/7200 カースペースは車種により制限がございます。
更新日	2026年1月15日	更新予定日	2026年1月28日

※物件番号：713699793

ポイント

: ■暮らしの質を高める住空間　ZEH水準の省エネ住宅
■耐震等級3取得の安心住宅。設計性能評価書取得済み
■お布団や洗濯物をたっぷり干せる南向きワイドバルコニー
■料理中でもリビングにいるお子様の様子を見守れる対面キッチン
■徒歩10分圏内にスーパー・コンビニ・ドラッグストアあり

スタッフからのおすすめポイント

伏見　健汰

全室2面採光で明るく風通しのよい住まいです。
キッチンには大容量のパントリーがあり、キッチングッズや非常食などもすっきり収納できます。
徒歩圏内に教育施設や買い物施設が充実した生活便利な環境です。
ご質問等、お気軽にお問い合わせください。

特徴・設備

耐震構造ＬＤＫ１５畳以上全居室フローリング浴室に窓トイレ２ヶ所ワイドバルコニースーパー徒歩10分以内小学校徒歩10分以内即入居可

●物件の性能

設計住宅性能評価書建設住宅性能評価書（新築時）外壁サイディング

●建物検査（インスペクション）

●住宅履歴

●立地・土地特徴

●駅利便性

●住戸・階数

２階建

●陽当り・採光・通風

全室２面採光

●間取り

ＬＤＫ１５畳以上

●室内設備・仕様

全居室フローリングフローリング

●収納

床下収納シューズボックス

●キッチン・関連設備

システムキッチン対面式キッチンパントリー（食器・食品の収納庫）

●浴室

浴室に窓

●トイレ・洗面関連設備

トイレ２ヶ所

●バルコニー・テラス

ワイドバルコニーバルコニー

●庭

●エコ関連

●テレビ・通信

●駐車・駐輪

●管理・セキュリティ

●ﾘﾌｫｰﾑ・ﾘﾉﾍﾞｰｼｮﾝ

●周辺環境

スーパー徒歩10分以内小学校徒歩10分以内隣家との間隔が大きい

●眺望・自然環境

●費用・引き渡し・入居・条件

即入居可

●その他

都市ガス

物件周辺環境

新座市立八石小学校 599m（徒歩8分）

新座市立第五中学校 544m（徒歩7分）

横田保育園 592m（徒歩8分）

片山幼稚園 512m（徒歩7分）

いなげや新座野寺店 622m（徒歩8分）

サミットストア新座片山店 1198m（徒歩15分）

アクロスプラザ東久留米 2381m（徒歩30分）

コメリハード＆グリーン保谷北町店 1011m（徒歩13分）

堀ノ内病院 1093m（徒歩14分）

新座市立八石小学校 599m（徒歩8分）

新座市立第五中学校 544m（徒歩7分）

横田保育園 592m（徒歩8分）

片山幼稚園 512m（徒歩7分）

いなげや新座野寺店 622m（徒歩8分）

サミットストア新座片山店 1198m（徒歩15分）

アクロスプラザ東久留米 2381m（徒歩30分）

コメリハード＆グリーン保谷北町店 1011m（徒歩13分）

堀ノ内病院 1093m（徒歩14分）

ファミリーマート新座野寺二丁目店 749m（徒歩10分）

セブン-イレブン新座堀ノ内病院前店 927m（徒歩12分）

野寺親水公園 310m（徒歩4分）

スギドラッグ新座片山店 780m（徒歩10分）

物件について質問する

物件情報について

※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
※設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※間取りのＳは「納戸」「サービスルーム」など建築基準法第28条に適合していない為、居室と認められない空間を表しています。
※間取りのDEN=書斎(納戸)、SIC=シューズインクローゼット、WIC=ウォークインクローゼット、FCL=ファミリークローゼット、RF=ロフトを表しています。
※カースペース、車庫などの駐車スペースについては車種による制限がございます。
※車庫面積の記載がある場合は、建物面積に含まれております。
※学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
※周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
※掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※市街化調整区域では、基本宅地の造成及び建物の建築はできません。都市計画法第34条第11号区域では条件を満たす場合に住宅等の建築が可能となります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、建物（プラン例含む）等消費税が課税される場合は税込み価格です。
※本ホームページ上の不動産物件情報につきましては、弊社の責任において、管理運用を行っておりますが、更新処理のタイムラグ等により、ご覧戴いた時並びにお問い合わせの時点で、既に成約している場合もございますので、ご容赦下さい。