西東京市東町2丁目　新築一戸建て

保谷駅まで徒歩11分　買物便利　食洗機　浄水器　浴室乾燥機　ペアガラス　TVモニター付インターホン

外観写真/1号棟
外観写真/1号棟
外観写真/2号棟
外観写真/2号棟
前面道路含む現地/1・2号棟
間取り図/1号棟
間取り図/2号棟

物件詳細

価格	5,780万円～5,880万円ローンシミュレーションを見るローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の返済額の一例です。返済期間：＋－金利：＋－ボーナス時返済加算額（１回）＋－借入金額：＋－頭金：＋－毎月の返済額：（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～40年まで入力できます）（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）借入可能額をシミュレーションする
所在地	西東京市東町２丁目
交通	西武池袋線「保谷」駅まで徒歩10～11分西武新宿線「東伏見」駅まで徒歩27～28分
土地面積	81.18m²（24.55坪）～82.42m²（24.93坪）	建物面積	100.61m²（30.43坪）～106.81m²（32.31坪）
間取り	2ＳＬＤＫ	築年月	2026年1月
総棟数	2戸	販売棟数	2戸

最多価格帯	-
設備	都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水始発駅 / ２階建 / ２面採光 / 全室２面採光 / ＬＤＫ１５畳以上 / フローリング / リビング階段 / 24時間換気システム / 全居室収納 / クローゼット / シューズボックス / 納戸 / システムキッチン / 対面式キッチン / カウンターキッチン / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 浴室乾燥機 / 浴室に窓 / 浴室暖房 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / バルコニー / 複層ガラス / ビルトインガレージ / ＴＶモニタ付インターホン / スーパー徒歩10分以内 / 小学校徒歩10分以内 / 隣家との間隔が大きい / 保育施設・幼稚園400m以内 / 隣家との間隔が広い / 都市ガス / 照明器具付
建物構造	木造地上2階建て	接道
私道負担	私道負担有	セットバック	-
建ぺい率	60%	容積率	200%
駐車場	車庫有	敷地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化
用途地域	第1種住居地域	取引態様	媒介
引渡時期	2026年1月中旬期日指定	現況	未完成
建築許可理由		建築確認番号	第25UDI1W建04281号他
リフォーム	-
法令上の制限
備考	- 車庫面積(1号棟8.58m2、2号棟12.31m2)は建物面積に含みます準防火地域セットバック(1.94m2、持分1/2ずつ)、自敷地内協定部分あり、私道持分あり(460番3、各号棟15/354ずつ)私道面積59m2 車庫は車種により制限がございます
更新日	2026年1月23日	更新予定日	2026年2月1日

※物件番号：713701945

ポイント

: ■西武池袋線保谷駅まで徒歩11分で毎日の通勤通学にも便利！
■スーパー・コンビニが近く、毎日の買い物に便利な立地です。
■開放感のあるカウンター対面キッチンには食器洗い乾燥機と浄水器を採用
■雨の日や夜干しなど様々なシーンで活躍する浴室乾燥機を標準装備
■室内の空気を循環させカビや結露の対策になる24時間換気システム
■TVモニター付インターホンでセキュリティ面も安心
■断熱・気密性に優れたペアガラス仕様

スタッフからのおすすめポイント

野田　哲郎

周辺は一戸建ての立ち並ぶ閑静な住宅街です。2階がリビングなのでプライバシーが守られ、ご家族団らんの時間がゆっくり過ごせそうですね。食洗器や浴室乾燥機などあると便利な設備が整った住宅です。資料請求などまずはお気軽にお問い合わせください。

特徴・設備

始発駅ＬＤＫ１５畳以上 24時間換気システム全居室収納納戸食器洗乾燥機浄水器浴室乾燥機浴室に窓トイレ２ヶ所温水洗浄便座複層ガラスＴＶモニタ付インターホンスーパー徒歩10分以内小学校徒歩10分以内

●物件の性能

●建物検査（インスペクション）

●住宅履歴

●立地・土地特徴

●駅利便性

始発駅

●住戸・階数

２階建

●陽当り・採光・通風

全室２面採光

●間取り

ＬＤＫ１５畳以上

●室内設備・仕様

リビング階段フローリング室内洗濯機置場

●収納

全居室収納納戸クローゼットシューズボックス

●キッチン・関連設備

システムキッチン対面式キッチン食器洗乾燥機浄水器カウンターキッチン

●浴室

浴室乾燥機浴室に窓浴室暖房

●トイレ・洗面関連設備

シャワー付洗面化粧台トイレ２ヶ所温水洗浄便座室内洗濯機置場洗濯機置場有

●バルコニー・テラス

バルコニー

●庭

●エコ関連

複層ガラス

●テレビ・通信

●駐車・駐輪

ビルトインガレージ

●管理・セキュリティ

ＴＶモニタ付インターホン

●ﾘﾌｫｰﾑ・ﾘﾉﾍﾞｰｼｮﾝ

●周辺環境

スーパー徒歩10分以内小学校徒歩10分以内隣家との間隔が大きい

●眺望・自然環境

●費用・引き渡し・入居・条件

●その他

都市ガス照明器具付

物件周辺環境

西東京市立東小学校 668m（徒歩9分）

西東京市立明保中学校 553m（徒歩7分）

みどりが丘保谷幼稚園 974m（徒歩13分）

西友保谷店 796m（徒歩10分）

Emio保谷 798m（徒歩10分）

コメリハード＆グリーン保谷北町店 1937m（徒歩25分）

セブンイレブン西東京東町３丁目店 437m（徒歩6分）

文理台公園 451m（徒歩6分）

西東京市立東小学校 668m（徒歩9分）

西東京市立明保中学校 553m（徒歩7分）

みどりが丘保谷幼稚園 974m（徒歩13分）

西友保谷店 796m（徒歩10分）

Emio保谷 798m（徒歩10分）

コメリハード＆グリーン保谷北町店 1937m（徒歩25分）

セブンイレブン西東京東町３丁目店 437m（徒歩6分）

文理台公園 451m（徒歩6分）

ヨークフーズ保谷店 671m（徒歩9分）

もりのなかま保育園保谷園 158m（徒歩2分）

ローソン西東京中町二丁目店 455m（徒歩6分）

くすりのダイイチソレイユ保谷店 780m（徒歩10分）

みわハートクリニック 199m（徒歩3分）

西東京市保谷駅前図書館 781m（徒歩10分）

西東京市役所・保谷庁舎 517m（徒歩7分）

物件について質問する

物件情報について

※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
※設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※間取りのＳは「納戸」「サービスルーム」など建築基準法第28条に適合していない為、居室と認められない空間を表しています。
※間取りのDEN=書斎(納戸)、SIC=シューズインクローゼット、WIC=ウォークインクローゼット、FCL=ファミリークローゼット、RF=ロフトを表しています。
※カースペース、車庫などの駐車スペースについては車種による制限がございます。
※車庫面積の記載がある場合は、建物面積に含まれております。
※学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
※周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
※掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※市街化調整区域では、基本宅地の造成及び建物の建築はできません。都市計画法第34条第11号区域では条件を満たす場合に住宅等の建築が可能となります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、建物（プラン例含む）等消費税が課税される場合は税込み価格です。
※本ホームページ上の不動産物件情報につきましては、弊社の責任において、管理運用を行っておりますが、更新処理のタイムラグ等により、ご覧戴いた時並びにお問い合わせの時点で、既に成約している場合もございますので、ご容赦下さい。