【12月新登場！】グランシア所沢　新築分譲住宅

【ZEH水準・国産檜の提案型住宅】敷地54坪／カースペース2台／南庭付き／充実の住宅設備など

【　外観　／　全1棟　】
こだわり抜かれた洗練のモダンスタイル。清廉なホワイトを基調とし、アクセントを生み出すダークグレーを取り入れました（イメージ画像）
【　庭　】
子どもの遊び場や家族憩いのアウトドア空間に。敷地の広さを活かした庭付き物件です（イメージ画像）
【　カースペース　】
敷地前面には、２台分のカースペースが備わります（イメージ画像）
【　間取り　】
豊かに広がる19帖リビングには、マルチに活躍するDENスペースを造作。すべてのお部屋が南に面した、採光良好な間取りです
【　インテリアイメージ　】
ブラックウォルナットの床材が、落ち着きを与えるリビング空間。三種類のアクセントクロスが、互いに引き立て合い、より洗練されたインテリアを実現いたします（イメージ画像）
【　DEN（小上がり）】
人気トレンドを取り込み、広々としたDENを設けました。ワークカウンターが備わり、家族それぞれが自由に使えるマルチスペースです（イメージ画像）
【　ダイニングキッチン　】
モダンな印象を与える洗練されたキッチンスペース。開放感のあるオープンキッチンを採用し、ゆとりのある空間を実現いたしました（イメージ画像）
【　キッチン設備　】
家事ラクアイテムの定番、食洗機を標準装備。50℃以上の高圧水流で、各洗浄工程で除菌が完了するストリーム除菌洗浄機能搭載。スイッチ一つで簡単、清潔に！（イメージ画像）
【　キッチン設備　】
浄水器一体型の衛生的なタッチレス水栓を完備。ストレスフリーな操作性、スパウト側面にセンサーを設けることで、腕の動きを負担を軽減し、忙しいあなたをサポートします（イメージ画像）
【　浴室設備　／　浴室換気乾燥暖房機　】
夜間や雨天時などにも洗濯物が乾かせる便利な浴室空調付き（イメージ画像）
【　トイレ　】
ウォシュレット一体型便器。お手入れが簡単なフチなし形状により、いつまでもキレイが続きます（イメージ画像）
【　玄関設備　／　SCL　】
ベビーカーやカー用品など、豊富な収納力を誇る大型土間収納です（イメージ画像）
【　インナーバルコニー　】
幅広設計でアウトドアリビングとしても活躍する、屋根付きバルコニースペース（イメージ画像）
【　高性能窓ガラス　】
断熱効果の高い樹脂サッシ+複層ガラスにより、夏は涼しく冬は温かい室内を実現。光熱費削減にも貢献し、家計にも嬉しい窓が備わります（イメージ画像）
【他社と比べてみてください！】
住協グループの耐震等級3は最も安全性の高い「構造計算」で取得しているからさらに安心！住まいの根幹に先進のテクノロジーを取り入れ、家族を地震から守る高耐久・高耐震の家づくり！
【住協なら「ZEH水準の省エネ住宅」が標準仕様！】
光熱費の節約はもちろん、補助金や減税でオトクに！

物件詳細

価格	4,580万円ローンシミュレーションを見るローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の返済額の一例です。返済期間：＋－金利：＋－ボーナス時返済加算額（１回）＋－借入金額：＋－頭金：＋－毎月の返済額：（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～40年まで入力できます）（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）借入可能額をシミュレーションする
所在地	所沢市小手指南５丁目
交通	西武池袋線「小手指」駅までバス9分「高峰」停歩3分西武狭山線「下山口」駅まで徒歩20分西武池袋線「西所沢」駅まで車8分(3.1km) 西武池袋線「所沢」駅まで車12分(4.6km)
土地面積	179.09m²（54.17坪）	建物面積	95.82m²（28.98坪）
間取り	3ＬＤＫ	築年月	2026年5月
総棟数	1戸	販売棟数	1戸

設備	都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水耐震構造 / 外壁サイディング / 地盤調査済 / 土地50坪以上 / 市街地が近い / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 開発分譲地内 / ２沿線以上利用可 / ２階建 / 南向き / 全室南向き / ２面採光 / ３面採光 / 陽当り良好 / 通風良好 / ＬＤＫ１８畳以上 / 10㎡以上の庭 / バリアフリー / フローリング / 全居室フローリング / MM（マルチメディア）コンセント / 人感センサー付照明 / ダウンライト / 24時間換気システム / 全居室収納 / 床下収納 / クローゼット / シューズインクローク / シューズボックス / システムキッチン / 対面式キッチン / オープンキッチン / カウンターキッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 浴室乾燥機 / オートバス / 浴室に窓 / 追焚機能 / 浴室暖房 / 浴室１坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / 節水型トイレ / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / 洗面所独立 / ワイドバルコニー / 南面バルコニー / ルーフバルコニー / 南庭 / 省エネ給湯器 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 駐車２台可 / 宅配ボックス / セキュリティ充実 / ＴＶモニタ付インターホン / ディンプルキー / ダブルロックドア / シャッター雨戸 / スーパー徒歩10分以内 / 小学校徒歩10分以内 / 小学校まで1km以内 / 周辺交通量少なめ / 公園 400m以内 / コンビニ 400m以内 / 都市ガス / 照明器具付 / 仲介手数料不要
建物構造	木造地上2階建て	接道	南側 5m 一方公道
私道負担	-	セットバック	-
建ぺい率	50%	容積率	100%
駐車場	-	敷地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化
用途地域	第1種低層住居専用地域	取引態様	売主
引渡時期	相談	現況	未完成
建築許可理由		建築確認番号	第SJK-KX255413690号
リフォーム	-
法令上の制限
備考	- ※カースペースは車種による制限がございます ※清掃施設持分：4ｍ2×1/4
更新日	2026年1月15日	更新予定日	2026年1月26日

※物件番号：713706925

ポイント

: ◇敷地54坪超を最大限に活用した高性能3LDK住宅
◇カースペース2台付き／ゆとりある大型敷地の住まい

～当物件のおすすめポイント～
■人気トレンドのDEN（小上がり）を採用した19帖リビング
■食洗機やタッチレス水栓など、設備充実のオープンキッチン
■すべてのお部屋が南に面した、採光・通風良好な間取り
■洗面室とランドリーが独立し、渋滞の起きにくい動線を実現
■土間収納や廊下クローゼットなど、随所に収納を配しました
など

【充実の住宅設備・仕様】
・オープンキッチン
・ビルドイン食器洗浄乾燥機
・タッチレス水栓
・キッチンコンセント造作
・高断熱浴槽+断熱風呂フタ
・大型三面鏡シャンプードレッサー（W900）
・ウォシュレット一体型便座（各階）
・窓シャッター
・断熱複層ガラス窓
・宅配ボックス　　など

お問い合わせは、住協入間支店まで！
画面上の【資料請求】【見学予約】からお問い合わせください！

スタッフからのおすすめポイント

小久保　拓実

【2026年5月完成予定／住協が贈る完全提案型住宅！】
54坪を超える広々とした敷地＆豊富なオプション設備を盛り込んだ、新築分譲住宅が登場！人気トレンドの小上がりスペースや、食洗機やタッチレス水栓などの豊富な住宅設備を取り入れ、快適な居住性を実現いたしました。
弊社モデルルームにて、同様の設備見学も実施しておりますので、まずはお気軽にお問い合わせください！

特徴・設備

耐震構造土地50坪以上南側道路面す閑静な住宅地開発分譲地内２沿線以上利用可南向き陽当り良好ＬＤＫ１８畳以上バリアフリー全居室フローリング MM（マルチメディア）コンセント 24時間換気システム全居室収納シューズインクローク食器洗乾燥機浄水器浴室乾燥機浴室に窓追焚機能浴室１坪以上トイレ２ヶ所温水洗浄便座ワイドバルコニー全居室複層ガラスか複層サッシ駐車２台可ＴＶモニタ付インターホンディンプルキーダブルロックドアスーパー徒歩10分以内小学校徒歩10分以内周辺交通量少なめ

●物件の性能

外壁サイディング

●建物検査（インスペクション）

●住宅履歴

●立地・土地特徴

地盤調査済土地50坪以上市街地が近い南側道路面す閑静な住宅地開発分譲地内

●駅利便性

２沿線以上利用可

●住戸・階数

２階建

●陽当り・採光・通風

陽当り良好南向き３面採光全室南向き通風良好

●間取り

ＬＤＫ１８畳以上

●室内設備・仕様

バリアフリー全居室フローリング MM（マルチメディア）コンセント人感センサー付照明ダウンライトフローリング室内洗濯機置場

●収納

全居室収納床下収納シューズインクローククローゼットシューズボックス

●キッチン・関連設備

システムキッチン対面式キッチンパントリー（食器・食品の収納庫）食器洗乾燥機浄水器カウンターキッチンオープンキッチン

●浴室

浴室乾燥機浴室１坪以上オートバス浴室に窓追焚機能浴室暖房

●トイレ・洗面関連設備

シャワー付洗面化粧台トイレ２ヶ所温水洗浄便座節水型トイレ室内洗濯機置場洗濯機置場有洗面所独立

●バルコニー・テラス

ワイドバルコニー南面バルコニールーフバルコニー

●庭

南庭

●エコ関連

省エネ給湯器全居室複層ガラスか複層サッシ

●テレビ・通信

●駐車・駐輪

駐車２台可

●管理・セキュリティ

セキュリティ充実ＴＶモニタ付インターホンディンプルキーシャッター雨戸ダブルロックドア

●ﾘﾌｫｰﾑ・ﾘﾉﾍﾞｰｼｮﾝ

●周辺環境

スーパー徒歩10分以内小学校徒歩10分以内周辺交通量少なめ小学校まで1km以内

●眺望・自然環境

●費用・引き渡し・入居・条件

●その他

都市ガス照明器具付

物件周辺環境

所沢市立椿峰小学校 320m（徒歩4分）

所沢市立上山口中学校 640m（徒歩8分）

小手指保育園 580m（徒歩8分）

所沢第三文化幼稚園 820m（徒歩11分）

ヤオコー所沢椿峰店 280m（徒歩4分）

業務スーパーリカーキング所沢下山口店 1200m（徒歩15分）

ベルク山口店 1260m（徒歩16分）

ファミリーマート所沢北野天神通り店 160m（徒歩2分）

ドラッグセイムス所沢北野店 1160m（徒歩15分）

ココカラファイン所沢山口店 1280m（徒歩16分）

スターバックスコーヒー所沢小手指バイパス店 1500m（徒歩19分）

マクドナルド４６３小手指ケ原店 1820m（徒歩23分）

きたはたファミリークリニック 620m（徒歩8分）

所沢白翔会病院 870m（徒歩11分）

所沢北野郵便局 1080m（徒歩14分）

高峰公園 400m（徒歩5分）

宮前公園 530m（徒歩7分）

打越公園 450m（徒歩6分）

ベルーナドーム 2320m（徒歩29分）

西武園ゆうえんち 2080m（徒歩26分）