パークハイツ小豆沢　7階

本蓮沼駅・志村坂上駅まで徒歩8分　南東向き　対面キッチン　オートロック　ペット飼育可

パークハイツ小豆沢
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間取り図

物件詳細

価格	4,980万円ローンシミュレーションを見るローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の返済額の一例です。返済期間：＋－金利：＋－ボーナス時返済加算額（１回）＋－借入金額：＋－頭金：＋－毎月の返済額：（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～40年まで入力できます）（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）借入可能額をシミュレーションする
所在地	板橋区小豆沢１丁目
交通	都営三田線「本蓮沼」駅まで徒歩8分都営三田線「志村坂上」駅まで徒歩8分都営三田線「板橋本町」駅まで徒歩19分都営三田線「志村三丁目」駅まで徒歩21分 JR埼京線「北赤羽」駅まで徒歩25分東武東上線「中板橋」駅まで徒歩32分
専有面積	60.75m²（18.37坪）	所在階	7階
間取り	3ＬＤＫ	築年月	1995年9月
バルコニー	南東 8.42m²（2.54坪）

設備	- 東南向き / 和室 / フローリング / 全居室収納 / クローゼット / 収納スペース / シューズボックス / 対面式キッチン / カウンターキッチン / バルコニー / 駐輪場 / バイク置場 / 駐車場空きあり（近隣を含む） / エレベーター / オートロック / 防犯カメラ / スーパー徒歩10分以内 / 小学校徒歩10分以内 / ペット相談 / ペット可 / アルコーブ
建物構造	ＳＲＣ造地上14階地下1階建て	総戸数	271戸
駐車場	-	敷地権利	所有権
管理形態	全部委託日勤	管理費	7,800円/月
修繕積立金	12,900円/月	取引態様	媒介
引渡時期	相談	現況	空室
リフォーム	-
法令上の制限
備考	- アルコープ面積：0.72m2 駐車場(空有)：15000～25000円/月駐輪場(空有)：1台目月額無償・2台目より12000円/年、バイク置場(空有)：3000円～5000円/月修繕積立金の変更予定：2016年1月より月額13815円【一括受電方式の導入】有(Next Power株式会社/契約期間2024年7月31日～2027年7月30日まで) ペット飼育可(細則あり)
更新日	2026年1月23日	更新予定日	2026年2月1日

※物件番号：713714562

ポイント

: ■本蓮沼駅・志村坂上駅まで徒歩8分で毎日の通勤通学にも便利
■洗濯物が乾きやすい、日当たり良好な南東向きバルコニー
■料理中でもリビングにいるお子様の様子を見守れる対面キッチン
■くつろぎのスペースや客間としても利用可能な和室あり
■オートロック・防犯カメラ完備でセキュリティ面も安心
■大切なペットと一緒に過ごせるマンション
■スーパー・コンビニが徒歩5分圏内など生活利便施設も充実

スタッフからのおすすめポイント

野田　哲郎

駅まで徒歩8分、2駅利用可能な好立地！
徒歩圏内に小中学校や買い物施設があり、生活便利な環境です。
防犯カメラやオートロック付きですので、防犯面も安心ですね。
ご見学など、何でもお気軽にお問い合わせください。

特徴・設備

全居室収納駐輪場バイク置場駐車場空きあり（近隣を含む）エレベーター防犯カメラスーパー徒歩10分以内小学校徒歩10分以内ペット可アルコーブ

●物件の性能

●建物検査（インスペクション）

●住宅履歴

●立地・土地特徴

●駅利便性

●住戸・階数

●陽当り・採光・通風

東南向き

●間取り

和室

●室内設備・仕様

フローリング

●収納

全居室収納クローゼットシューズボックス収納スペース

●キッチン・関連設備

対面式キッチンカウンターキッチン

●浴室

●トイレ・洗面関連設備

●バルコニー・テラス

バルコニー

●庭

●エコ関連

●テレビ・通信

●駐車・駐輪

駐輪場バイク置場駐車場空きあり（近隣を含む）

●共用部

エレベーター

●管理・セキュリティ

防犯カメラオートロック

●ﾘﾌｫｰﾑ・ﾘﾉﾍﾞｰｼｮﾝ

●周辺環境

スーパー徒歩10分以内小学校徒歩10分以内

●眺望・自然環境

●費用・引き渡し・入居・条件

ペット相談ペット可

●その他

アルコーブ

物件周辺環境

板橋区立志村第二小学校 413m（徒歩6分）

板橋区立志村第二中学校 400m（徒歩5分）

板橋区立さかうえ保育園 446m（徒歩6分）

板橋富士見幼稚園 1463m（徒歩19分）

東武ストア本蓮沼駅前店 778m（徒歩10分）

イオンスタイル板橋前野町 1010m（徒歩13分）

ビバホーム板橋前野店 1184m（徒歩15分）

小豆沢病院 126m（徒歩2分）

板橋区立志村第二小学校 413m（徒歩6分）

板橋区立志村第二中学校 400m（徒歩5分）

板橋区立さかうえ保育園 446m（徒歩6分）

板橋富士見幼稚園 1463m（徒歩19分）

東武ストア本蓮沼駅前店 778m（徒歩10分）

イオンスタイル板橋前野町 1010m（徒歩13分）

ビバホーム板橋前野店 1184m（徒歩15分）

小豆沢病院 126m（徒歩2分）

まいばすけっと小豆沢1丁目店 326m（徒歩5分）

肉のハナマサ板橋志村店 399m（徒歩5分）

ファミリーマート小豆沢一丁目店 226m（徒歩3分）

セブン-イレブン板橋小豆沢１丁目店 237m（徒歩3分）

中原公園 54m（徒歩1分）

クリエイトＳ・Ｄ板橋小豆沢店 561m（徒歩8分）

板橋区志村坂上区民事務所 705m（徒歩9分）

板橋区立志村図書館 124m（徒歩2分）

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物件情報について

※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
※設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※「ペット飼育可」等の表記には、細則などの諸条件がある場合がございます。
※駐車場の空き状況は物件情報公開時のものであり、更新されている場合がございます。
※間取りのＳは「納戸」「サービスルーム」など建築基準法第28条に適合していない為、居室と認められない空間を表しています。
※学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
※周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
※掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、建物（プラン例含む）等消費税が課税される場合は税込み価格です。
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