板橋区桜川 新築一戸建て
#城北中央公園近くの新築一邸 #2026年1月完成予定 #スタイリッシュモダンな外観 #3LDK+S
物件詳細
| 価格 | 8,799万円
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 板橋区桜川2丁目 | ||
| 交通 | |||
| 土地面積 | 64.37m2(19.47坪) | 建物面積 | 113.33m2(34.28坪) |
| 間取り | 3SLDK | 築年月 | 2026年1月 |
| 総棟数 | - | 販売棟数 | -戸 |
| 設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 地盤調査済 / 市街地が近い / 閑静な住宅地 / 整形地 / 3階建以上 / 陽当り良好 / 通風良好 / LDK15畳以上 / フローリング / 全居室フローリング / 床暖房 / 全居室収納 / 床下収納 / ウォークインクローゼット / クローゼット / シューズボックス / システムキッチン / 対面式キッチン / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 浴室乾燥機 / オートバス / 浴室に窓 / 追焚機能 / 浴室1坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ2ヶ所 / 温水洗浄便座 / バルコニー / 省エネ給湯器 / ビルトインガレージ / TVモニタ付インターホン / 都市ガス |
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|---|---|---|---|
| 建物構造 | 木造 地上3階建て | 接道 | 東側 5.88m 一方 公道 |
| 私道負担 | 私道負担無 | セットバック | - |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
| 駐車場 | カースペース有 | 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化 |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
取引態様 | 媒介 |
| 引渡時期 | 2026年1月上旬 期日指定 | 現況 | 未完成 |
| 建築許可理由 | 建築確認番号 | 第KBI-YKH25-10-2084号 | |
| リフォーム | - | ||
| 法令上の制限 | |||
| 備考 | - ※法令上の制限/準防火地域、 22m第二種高度地区、宅地造成等工事規制区域 ※建物面積:1階車庫面積約15.83平米含 |
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| 更新日 | 2026年1月16日 | 更新予定日 | 2026年1月28日 |
※物件番号:713714905
ポイント
- 現地は、桜川2丁目の緑豊かな公園が点在する落ち着いた住宅エリア。
春には桜を身近に感じながら、穏やかな暮らしが叶うロケーション。
東武東上線「上板橋」駅南口へ徒歩12分。
2028年度完成予定で再開発が進む上板橋駅南口エリアも生活圏に収め、将来性にも期待が持てる立地。
建物は2026年1月完成予定の新築3階建て。
ビルトインガレージ付きの3LDK+Sで、住空間と収納力をしっかり確保。
リビング・ダイニングには床暖房を備え、足元から快適な住環境を実現。
キッチンには食洗器・浄水器を標準装備し、日々の家事もスムーズに。
~ お問い合わせは朝霞台支店へ ~
東武東上線「朝霞台駅」・JR武蔵野線「北朝霞駅」から歩いてすぐ。
明るい雰囲気の店舗で、経験豊富なスタッフが丁寧にご案内します。
「ちょっと聞いてみたい」そんなお気軽なご相談も大歓迎!
キッズスペース完備で小さなお子さま連れでも安心です。
住所:埼玉県朝霞市東弁財2-12-23
営業時間:9:30~20:00
TEL:0120-64-1200
特徴・設備
地盤調査済 市街地が近い 閑静な住宅地 整形地
3階建以上
陽当り良好 通風良好
LDK15畳以上
全居室フローリング 床暖房 フローリング
全居室収納 床下収納 ウォークインクローゼット クローゼット シューズボックス
システムキッチン 対面式キッチン 食器洗乾燥機 浄水器
浴室乾燥機 浴室1坪以上 オートバス 浴室に窓 追焚機能
シャワー付洗面化粧台 トイレ2ヶ所 温水洗浄便座
バルコニー
省エネ給湯器
ビルトインガレージ
TVモニタ付インターホン
都市ガス
物件周辺環境
物件情報について
- ※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- ※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- ※設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※間取りのSは「納戸」「サービスルーム」など建築基準法第28条に適合していない為、居室と認められない空間を表しています。
- ※カースペース、車庫などの駐車スペースについては車種による制限がございます。
- ※車庫面積の記載がある場合は、建物面積に含まれております。
- ※学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
- ※周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
- ※掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※市街化調整区域では、基本宅地の造成及び建物の建築はできません。都市計画法第34条第11号区域では条件を満たす場合に住宅等の建築が可能となります。
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、建物(プラン例含む)等消費税が課税される場合は税込み価格です。
- ※本ホームページ上の不動産物件情報につきましては、弊社の責任において、管理運用を行っておりますが、更新処理のタイムラグ等により、ご覧戴いた時並びにお問い合わせの時点で、既に成約している場合もございますので、ご容赦下さい。
取扱店舗
-
朝霞台支店
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東京都板橋区の魅力
板橋区内の鉄道は、東武東上線(成増駅、下赤塚駅、東武練馬駅、上板橋駅、ときわ台駅、中板橋駅、大山駅、下板橋駅)、都営三田線(西高島平駅、新高島平駅、高島平駅、西台駅、蓮根駅、志村三丁目駅、志村坂上駅、本蓮沼駅)、JR埼京線(板橋駅)、東京メトロ有楽町線(隣接する練馬区より小竹向原駅を利用可)が走っています。東武東上線は、東京メトロ副都心線を通じ東急東横線も乗り入れるため、乗り換えなしで池袋駅や、新宿三丁目駅、渋谷駅、有楽町駅、銀座一丁目駅、さらに中目黒駅、自由が丘駅までもアクセスでき、通勤通学、買い物等にとても便利な地といえます。道路交通に関しては、首都高速道路5号池袋線から高島平、中台、板橋本町、新板橋各インターが利用でき、南部においては隣接する豊島区北池袋インターも利用可能。幹線道路としては国道254号、国道17号線、環状七号線、環状八号線が主要道路となっており、利便性が高い地域といえます。また、東京都が発表している「首都直下地震などによる東京の被害想定」に基づく安全度においても高評価を獲得しており、安全度の高い安心して暮らせる地域であることがわかります。また、いたばし花火大会や石神井川の桜、教育科学館、エコポリスセンター、熱帯環境植物館など、区内には多くの人気スポットやお祭りなどもあります。住協グループは板橋区において、各種不動産(新築・中古戸建・中古マンション・土地)を幅広く取り扱っています。





























