【新春おすすめ物件】グランシア入間｜敷地47坪超｜整形地

◆全3区画｜自由設計で建てるセミオーダー住宅【売主物件】

【　建築条件付土地　】
開放的な青い空、ゆとりのある広い土地。閑静な住宅街の一角に、新しいGRANCIAが誕生します―。
【　全体区画図　】
全3区画｜各約158ｍ2｜多彩な建築プランが検討できる整形地｜前面道路6ｍ幅員
【　現地写真　】
陽当たり良好な南向き角地。高層建築がなく、開放感あふれる住宅街が広がるエリアです｜2025年12月撮影
【　選べる設備・仕様　】
豊富なオプションで、理想の住まいをコーディネート。詳しい内容は、担当者までお問い合わせください。
【　周辺環境　】
徒歩圏内にバラエティ豊かな施設が揃う好立地。国道299号に近く、所沢・川越・飯能など、各方面へのアクセスも良好です
【　周辺環境　】
徒歩5分以内に揃う、便利なお買い物施設たち。毎日の買い物が、より便利に！
【　周辺環境　】
休日を満喫する選択肢が豊富な好立地。お買い物もレジャーも楽しむ、永住にふさわしいエリアです
【　住協建設の施工例集　】
理想の住まいを実現する、セミオーダー住宅「GRANCIAシリーズ」
【　住協建設の施工例集　】
理想の住まいを実現する、セミオーダー住宅「GRANCIAシリーズ」
【　住協建設の施工例集　】
理想の住まいを実現する、セミオーダー住宅「GRANCIAシリーズ」
【　住協建設の施工例集　】
理想の住まいを実現する、セミオーダー住宅「GRANCIAシリーズ」
【　檜の家づくり　】
国の基準を大きく上回り、JAS認定も受けた「国産檜」を、すべての主要構造材に使用し、いつまでも安心して暮らすことのできる住まいを建築いたします
【　耐震等級3の家づくり　】
住まいの根幹である基礎や構造に、先進のテクノロジーを取り入れ、高耐久・高耐震を標準とした住まい。災害時の防災拠点となる消防署や警察署と同等レベルの耐震性を実現しました
【　ZEH水準の省エネ住宅　】
住協なら、ZEH水準が標準仕様！優れた断熱・気密性能で「夏は涼しく、冬は暖かく」を実現した省エネ住宅です。また、補助金や減税措置により、オトクに建築が可能です

物件詳細

価格	1,950万円～2,250万円
所在地	入間市大字野田
交通	西武池袋線「仏子」駅までバス6分「下郷」停歩10分西武池袋線「仏子」駅まで徒歩21分西武池袋線「元加治」駅まで徒歩26分西武池袋線「入間市」駅まで車10分(4km)
土地面積	158m²（47.79坪）	建築条件	有
建ぺい率	60%	容積率	200%
総区画数	3区画	販売区画数	2区画

最多価格帯	-
設備	個別LPG / 公営水道 / 汚水:公共下水地盤調査済 / 市街地が近い / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 平坦地 / 区画整理地内 / 陽当り良好 / スーパー徒歩10分以内 / 総合病院徒歩10分以内 / 周辺交通量少なめ / 保育施設・幼稚園400m以内 / 公園 400m以内 / コンビニ 400m以内 / 建物プラン例有り / 自由設計対応 / 仲介手数料不要 / 自由設計対応
接道	西側 6m 角地公道、南側 6m 角地公道	私道負担	-
セットバック	-	敷地権利	所有権
地目	畑	都市計画	市街化
用途地域	第1種住居地域	取引態様	売主
引渡時期	-	現況	更地
開発許可番号		開発面積
法令上の制限
備考	- ※清掃施設持分：1.0ｍ2×各1/3
更新日	2026年1月24日	更新予定日	2026年2月1日

※物件番号：713720500

ポイント

: ◇全区画158ｍ2（47坪超）の分譲地／全3区画
◇自由にプランを考えられる建築条件付きの土地

～当物件のおすすめポイント～
■4LDK+駐車2台+庭も可能な広い敷地
■多彩な建築プランが検討できる整形地
■ゆとりのある前面道路6ｍ幅員
■徒歩5分以内にお買い物施設が充実
■売主物件につき、仲介手数料不要
など

～標準プラン設備として～
◆国土交通大臣認定取得の耐力壁面材STPII
◆壁に、天井に、床に、高品質グラスウール断熱材
◆ホルムアルデヒドを吸収分解するハイクリンボード
◆ゆっくりと家全体の空気を入れ替えて循環させていく換気システム
◆遮音性、断熱性能に優れた複層ガラス（ペアガラス）
◆コンセントLAN（家内通信環境設備）
　その他宅配ボックスや床材、水回り設備等も充実しております。

専属の設計士が付き、間取りやデザインが選べる自由設計。
地盤調査費、設計費、ガス・水道の引込みを含む標準外構費用が土地価格に含まれており、余計な金額が掛からず安心価格でマイホームが建てられます。

さらに、お客さまのご希望を取り入れるオプション工事も可能で、枠にとらわれない建物造りが可能です。
資金計画から設計・施工・アフターサービスに至るまで経験豊富なスタッフが全力でバックアップいたします。

スタッフからのおすすめポイント

小久保　拓実

開放的な青い空、ゆとりのある広い土地。閑静な住宅街の一角に、新しいGRANCIAが誕生します―。間取りも外観も設備も、自由自在にコーディネートできるセミオーダー住宅で、あなただけの理想のマイホームを建築しましょう！

夢のマイホームのご相談は、住協入間支店まで！
お気軽にお問い合わせください！

特徴・設備

南側道路面す閑静な住宅地前道６ｍ以上角地整形地平坦地陽当り良好スーパー徒歩10分以内総合病院徒歩10分以内周辺交通量少なめ

●立地・土地特徴

地盤調査済市街地が近い南側道路面す閑静な住宅地前道６ｍ以上角地整形地緑豊かな住宅地前面棟無平坦地区画整理地内

●駅利便性

●陽当り・採光・通風

陽当り良好

●管理・セキュリティ

●周辺環境

スーパー徒歩10分以内総合病院徒歩10分以内周辺交通量少なめ

●眺望・自然環境

●費用・引き渡し・入居・条件

建物プラン例有り自由設計対応

●その他

物件周辺環境

入間市立西武小学校 1200m（徒歩15分）

入間市立西武中学校 1780m（徒歩23分）

おひさま保育園 230m（徒歩3分）

入間市立西武中央保育所 1220m（徒歩16分）

入間野田モール 340m（徒歩5分）

ベルク入間野田店 340m（徒歩5分）

ドラッグストアマツモトキヨシ入間野田店 280m（徒歩4分）

キャンドゥ入間野田モール店 400m（徒歩5分）

ヤオコー入間仏子店 1400m（徒歩18分）

シャトレーゼ入間野田店 230m（徒歩3分）

ファミリーマート入間野田店 230m（徒歩3分）

セブン-イレブン入間市野田店 1100m（徒歩14分）

ウエルシア入間野田店 1630m（徒歩21分）

スーパービバホーム狭山日高インター飯能店 2900m（徒歩37分）

西武郵便局 1020m（徒歩13分）

西武入間病院 250m（徒歩4分）

なかよし公園 60m（徒歩1分）

西武地区自由広場 590m（徒歩8分）