【売主物件】坂戸市塚越　中古一戸建て

【売主物件につき仲介手数料不要／４ＬＤＫ／駐車４台可／オール電化／アイランドキッチン／書斎】

現地外観／全室南向きに面し、暖かな陽ざしが差し込む４ＬＤＫ中古住宅
現地外観／前面道路が6ｍあり、車の出し入れもラクラクな住環境です。
現地外観／最大4台駐車可能な広々カースペースです。
間取り図
現況空家になります。現地見学、詳細などお気軽にお問合せください。
■ＬＤＫ／南向きに開口部が広く、暖かな陽ざしが差し込むリビングダイニング
■ＬＤＫ／南向きに開口部が広く、暖かな陽ざしが差し込むLDKは約21帖
■ＬＤＫ／南向きに開口部が広く、暖かな陽ざしが差し込むLDKは約21帖
■システムキッチン／キッチンは使いやすさに定評のあるアイランド型キッチンになります。
■システムキッチン／キッチン背面部分には便利な収納空間もございます。
■ＩＨクッキングヒーター／火を使わず安心・安全。ワンタッチで操作が可能です。汚れが落ちやすくお手入れも容易なトッププレートです。
■食洗機／お料理の後片つけをきちんとサポートするビルトインタイプの食器洗い乾燥機です。
■ＷＩＣ／大容量のウォークインクローゼットも備えております。
■ＷＩＣ／大容量のウォークインクローゼットも備えております。
■洗面化粧台／三面鏡の裏に収納空間を設け、家族一人一人の毎日の使い勝手にも配慮されたサニタリースペース
■システムバス／落ち着いた色合いのシステムです。寛ぎのバスタイムで日々の疲れからカラダを解放しましょう
■給湯設備／給湯器リモコンです。追焚き機能、自動お湯張り機能ボタンがありますね。
■浴室換気暖房乾燥機／雨の日や外出時に洗濯物を干せて大変便利です。寒い時はあらかじめ室内を暖めて快適に入浴ができる暖房付き乾燥機です。
■モニター付きインターホン／訪問者が一目でわかるTVモニター付きインターホン、録画機能付きです。
■カウンタースペース／リビングダイニングの一角に、便利なカウンタースペースを設けました。
■バルコニー／南向きに面し、暖かな陽ざしが降り注ぐバルコニーです
■和室　約6帖
■洋室　約6帖／2面採光で、採光・通風良好なお部屋です。
■大型収納空間／普段使わないスーツケースや、衣替えの衣服、布団などの場所を取ってもらうモノの収納に便利な収納空間です。
■和室　約8帖／南向きに面し、暖かな陽ざしが差し込むリビングダイニング
■和室　約8帖／南向きに面し、暖かな陽ざしが差し込むリビングダイニング
■大型収納空間／普段使わないスーツケースや、衣替えの衣服、布団などの場所を取ってもらうモノの収納に便利な収納空間です。
■洋室　約6帖
■玄関／シューズインクローゼットを備えた玄関です。
■トイレ

物件詳細

価格	2,780万円ローンシミュレーションを見るローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の返済額の一例です。返済期間：＋－金利：＋－ボーナス時返済加算額（１回）＋－借入金額：＋－頭金：＋－毎月の返済額：（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～40年まで入力できます）（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）借入可能額をシミュレーションする
所在地	坂戸市大字塚越
交通	東武東上線「北坂戸」駅まで徒歩34分東武東上線「若葉」駅までバス12分「住吉神社前」停歩6分
土地面積	300.5m²（90.9坪）	建物面積	125.86m²（38.07坪）
間取り	4ＬＤＫ	築年月	2009年11月
総棟数	-	販売棟数	-戸

設備	公営水道 / 汚水:合併浄化槽閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 平坦地 / ２階建 / 陽当り良好 / 通風良好 / ＬＤＫ２０畳以上 / 和室 / 4LDK以上の広い間取り / 全居室収納 / ウォークインクローゼット / クローゼット / シューズボックス / システムキッチン / 対面式キッチン / アイランドキッチン / 浴室に窓 / トイレ２ヶ所 / 南面バルコニー / 南庭 / オール電化 / 駐車３台以上可 / 小学校徒歩10分以内 / 周辺交通量少なめ / 保育施設・幼稚園400m以内 / コンビニ 400m以内 / 即入居可
建物構造	木造地上2階建て	接道	東側 6m 一方公道
私道負担	-	セットバック	-
建ぺい率	60%	容積率	200%
駐車場	カースペース有 4台	敷地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化調整
用途地域	無指定	取引態様	売主
引渡時期	相談	現況	空家完成済
建築許可理由		建築確認番号	-
リフォーム	-
法令上の制限
備考	- ※法令上の制限／絶対高さ制限10ｍ、敷地最低面積300ｍ2、景観条例、都市再生特別措置法（居住誘導区域外・都市機能誘導区域外）、文化財保護法 ※カースペースは車種による制限がございます。
更新日	2026年2月16日	更新予定日	2026年2月25日

※物件番号：713739551

ポイント

: ◆◇◆◇物件のおすすめポイントはこちら◇◆◇◆
■平成21年築の落ち着いた住まい。
■オール電化でランニングコストを抑えつつ、中心にアイランドキッチンがある伸びやかなLDKが特徴。
■電動シャッターやWIC、大型収納など装備も充実していて、書斎スペースも確保。
■南庭の抜け感が心地よく、屋外とのつながりも楽しめる。
■約90.9坪のゆとりある敷地に、車4台がゆったり駐車可能。
■4LDKの間取りで、落ち着いた暮らしをイメージしやすい一邸。

～売主物件につき仲介手数料はいただきません～

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　※初めてのお問い合わせ、ご来店のお客様のみ有効です。
　※ご登録後1ヶ月以内にご来店ください。
　※マイページより引換券を印刷の上、店舗までお持ちください。

特徴・設備

閑静な住宅地前道６ｍ以上平坦地陽当り良好ＬＤＫ２０畳以上全居室収納ウォークインクローゼット浴室に窓トイレ２ヶ所オール電化駐車３台以上可小学校徒歩10分以内周辺交通量少なめ即入居可

●物件の性能

●建物検査（インスペクション）

●住宅履歴

●立地・土地特徴

閑静な住宅地前道６ｍ以上平坦地

●駅利便性

●住戸・階数

２階建

●陽当り・採光・通風

陽当り良好通風良好

●間取り

ＬＤＫ２０畳以上和室

●室内設備・仕様

●収納

全居室収納ウォークインクローゼットクローゼットシューズボックス

●キッチン・関連設備

システムキッチン対面式キッチンアイランドキッチン

●浴室

浴室に窓

●トイレ・洗面関連設備

トイレ２ヶ所

●バルコニー・テラス

南面バルコニー

●庭

南庭

●エコ関連

オール電化

●テレビ・通信

●駐車・駐輪

駐車３台以上可

●管理・セキュリティ

●ﾘﾌｫｰﾑ・ﾘﾉﾍﾞｰｼｮﾝ

●周辺環境

小学校徒歩10分以内周辺交通量少なめ

●眺望・自然環境

●費用・引き渡し・入居・条件

即入居可

●その他

物件周辺環境

坂戸市立勝呂小学校 750m（徒歩10分）

坂戸市立千代田中学校 2000m（徒歩25分）

ヤオコー　坂戸千代田店 2300m（徒歩29分）

ワカバウォーク 2800m（徒歩35分）

坂戸市立勝呂小学校 750m（徒歩10分）

坂戸市立千代田中学校 2000m（徒歩25分）

みのり保育園 400m（徒歩5分）

ひかりの子幼児学園 950m（徒歩12分）

こひつじ園塚越 1000m（徒歩13分）

ベルク　坂戸石井店 850m（徒歩11分）

オザム　坂戸栄店 1500m（徒歩19分）

業務スーパー　坂戸片柳店 2000m（徒歩25分）

業務スーパー　坂戸店 2100m（徒歩27分）

コープ　坂戸薬師町店 2200m（徒歩28分）

ヤオコー　坂戸千代田店 2300m（徒歩29分）

ドラッグストアセキ　坂戸石井店 950m（徒歩12分）

カワチ薬品　坂戸店 1400m（徒歩18分）

ダイソー　坂戸店 1500m（徒歩19分）

ワカバウォーク 2800m（徒歩35分）

ローソン坂戸石井店 290m（徒歩4分）

坂戸石井郵便局 550m（徒歩7分）

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物件情報について

※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
※設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※間取りのＳは「納戸」「サービスルーム」など建築基準法第28条に適合していない為、居室と認められない空間を表しています。
※カースペース、車庫などの駐車スペースについては車種による制限がございます。
※車庫面積の記載がある場合は、建物面積に含まれております。
※学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
※周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
※掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※市街化調整区域では、基本宅地の造成及び建物の建築はできません。都市計画法第34条第11号区域では条件を満たす場合に住宅等の建築が可能となります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、建物（プラン例含む）等消費税が課税される場合は税込み価格です。
※本ホームページ上の不動産物件情報につきましては、弊社の責任において、管理運用を行っておりますが、更新処理のタイムラグ等により、ご覧戴いた時並びにお問い合わせの時点で、既に成約している場合もございますので、ご容赦下さい。