【駅徒歩4分・ペット可】ユアコート狭山ヶ丘コンフィア　1階

【1階テラス・庭付き住戸】ペット飼育ＯＫ／マミーマート隣接でお買い物に便利な好立地

「狭山ヶ丘駅」徒歩4分の駅近マンションで快適な暮らしが叶います。
ペット飼育可能、テラス・庭付きでペットもストレスフリー！火を使わない安心快適なオール電化マンションです。
安心安全のオートロックエントランス。解錠がスムーズな非接触キーリーダーシステムを採用しています。
共用のキッズルームもございます。
間取図
◎大切なペットと一緒に暮らせるマンションです◎（画像はイメージです）
ＬＤＫ約15.3帖の快適な広さ。ソファーやダイニングテーブルなどを余裕をもって配置できる広さです。
大きな窓から明るい光が差し込む住空間。エアコン付きのため、年中快適に過ごせます。
ＬＤＫには洋室が隣接。リビングの一部として、扉を閉めて1部屋として使い分けが可能です。
浄水器付きのシステムキッチン。火を使わない安心安全なIHクッキングヒーター仕様です。
料理の配膳や後片付けにも便利なカウンター付きです。
前後で調理スペースと配膳スペースを分けて効率良く空間を使うことができます。
浄水器付きのキッチン水栓
IHクッキングヒーター
大容量収納可能なカップボードが備わっています。
冷蔵庫配置スペースも確保。キッチンから洗面室に直接移動できるので、家事を効率よくこなすことができます。
間口の広い洗面化粧台。3面鏡で身嗜みをしっかり整えられます。
洗濯機置き場、リネン収納も備わっています。
足を伸ばしてゆったりと入浴ができるバスルーム。浴室換気乾燥暖房機付きのため洗濯物の室内干しも可能です。
トイレ
玄関／高さのあるシューズボックスが備わっています。
洋室-1／約5帖の広さ。リビング隣接、収納付き。
洋室-1／リビング、廊下の2方向から出入り可能です。
リビング／エアコン
洋室-1／収納（可動棚、ポールハンガー）
洋室-2／約5帖の広さ。採光窓、収納、エアコン付きです。
洋室-2／約5帖の広さ。採光窓、収納、エアコン付きです。
洋室-2／エアコン
洋室-3／約6.2帖の快適な広さ。採光窓、ウォークインクローゼット、エアコン付きです。
洋室-3／約6.2帖の快適な広さ。採光窓、ウォークインクローゼット、エアコン付きです。
洋室-3／大容量収納可能なウォークインクローゼット。
洋室-3／エアコン
外水栓付きのテラス＆庭。植栽で目隠しがされているのでプライバシー面でも安心です。
お湯張りや追い炊き機能が便利な給湯器張り
浴室換気乾燥暖房機
モニター付きインターホン

物件詳細

価格	2,980万円ローンシミュレーションを見るローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の返済額の一例です。返済期間：＋－金利：＋－ボーナス時返済加算額（１回）＋－借入金額：＋－頭金：＋－毎月の返済額：（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～40年まで入力できます）（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）借入可能額をシミュレーションする
所在地	所沢市狭山ケ丘１丁目
交通	西武池袋線「狭山ヶ丘」駅まで徒歩4分西武池袋線「武蔵藤沢」駅まで徒歩23分
専有面積	70.45m²（21.31坪）	所在階	1階
間取り	3ＬＤＫ	築年月	2007年2月
バルコニー	東 12.88m²（3.89坪）　　　専用庭：3.39m²（1.02坪）（使用料 50円/月）

設備	公営水道 / 汚水:公共下水 / ユニットバス / ＩＨコンロ市街地が近い / 階下に住戸なし / 陽当り良好 / ＬＤＫ１５畳以上 / 全居室フローリング / 全居室収納 / ウォークインクローゼット / クローゼット / シューズボックス / システムキッチン / グリル / バス・トイレ別 / 温水洗浄便座 / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / 専用庭 / オール電化 / 駐輪場 / バイク置場 / エレベーター / セキュリティ充実 / オートロック / ＴＶモニタ付インターホン / 非接触型 ICカードキー / スーパー徒歩10分以内 / 総合病院徒歩10分以内 / 小学校徒歩10分以内 / 即入居可 / ペット相談 / ペット可
建物構造	ＲＣ造地上9階建て	総戸数	168戸
駐車場	空有 2,500円～7,500円/月	敷地権利	所有権
管理形態	全部委託日勤	管理費	9,900円/月
修繕積立金	15,900円/月	取引態様	売主
引渡時期	即時	現況	空室
リフォーム	-
法令上の制限
備考	バイク置き場:有 1,000円 ※ペット飼育には細則がございます。 ※駐車場・駐輪場・バイク置き場の空き状況はお問い合わせください。
更新日	2026年1月19日	更新予定日	2026年1月28日

※物件番号：713739582

ポイント

: □■ペット飼育可能な駅近マンションです♪ご見学や資料請求などお気軽にお問い合わせください！■□

～売主物件につき仲介手数料不要です～

◎総戸数168戸のビッグコミュニティ
◎テラス・庭付きの1階住戸
◎大切なペットと一緒に暮らせるマンション
◎火を使わないので安心便利なオール電化仕様
◎朝日が差し込む東向きの住戸
◎広々としたウォークインクローゼット付き
◎生ごみの処理が簡単なディスポーザー付き
◎高いセキュリティと利便性を兼ね備えた静脈認証オートロック
◎非接触キーリーダーシステム
◎マミーマート狭山ヶ丘店まで徒歩1分！

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～お問い合わせご希望のお客様へ～

『住協小手指支店』では、「この物件の詳細が知りたい」「似たような物件を探している」「分からいことだらけで、とにかく相談したい」…など、住宅に関するご相談・お問合せをお待ちしております。
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様々な理由で未公開となっている物件情報を、会員様限定でお届けいたします。

会員登録は、ページ上部の赤い『新規会員登録』ボタンから！（最短1分でご登録いただけます）

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　※ご登録後1ヶ月以内にご来店ください。
　※マイページより引換券を印刷の上、店舗までお持ちください。

スタッフからのおすすめポイント

住協小手指支店

大切なペットと暮らせるマンション。収納力のあるウォークインクローゼット付きで住空間を広く使えます。テラス＆庭付きで、ペットの“外に出たい”を我慢させない暮らしが叶います。当日のご見学可能ですので、ぜひお気軽にお問い合わせください！

特徴・設備

階下に住戸なし陽当り良好ＬＤＫ１５畳以上全居室フローリング全居室収納ウォークインクローゼット温水洗浄便座専用庭オール電化駐輪場バイク置場エレベーターＴＶモニタ付インターホンスーパー徒歩10分以内総合病院徒歩10分以内小学校徒歩10分以内即入居可ペット可

●物件の性能

●建物検査（インスペクション）

●住宅履歴

●立地・土地特徴

市街地が近い

●駅利便性

●住戸・階数

階下に住戸なし

●陽当り・採光・通風

陽当り良好

●間取り

ＬＤＫ１５畳以上

●室内設備・仕様

全居室フローリング

●収納

全居室収納ウォークインクローゼットクローゼットシューズボックス

●キッチン・関連設備

システムキッチングリル

●浴室

バス・トイレ別

●トイレ・洗面関連設備

温水洗浄便座室内洗濯機置場洗濯機置場有

●バルコニー・テラス

●庭

専用庭

●エコ関連

オール電化

●テレビ・通信

●駐車・駐輪

駐輪場バイク置場

●共用部

エレベーター

●管理・セキュリティ

セキュリティ充実ＴＶモニタ付インターホンオートロック非接触型 ICカードキー

●ﾘﾌｫｰﾑ・ﾘﾉﾍﾞｰｼｮﾝ

●周辺環境

スーパー徒歩10分以内総合病院徒歩10分以内小学校徒歩10分以内

●眺望・自然環境

●費用・引き渡し・入居・条件

即入居可ペット相談ペット可

●その他

物件周辺環境

マミーマート狭山ヶ丘店 80m（徒歩1分）

セイジョー狭山ヶ丘店 400m（徒歩5分）

セブン-イレブン狭山ヶ丘駅西口店 180m（徒歩3分）

わかさクリニック（所沢市） 400m（徒歩5分）

所沢若狭郵便局 230m（徒歩3分）

所沢市立若狭小学校 570m（徒歩8分）

所沢市立狭山ヶ丘中学校 2060m（徒歩26分）

みどり保育園 160m（徒歩2分）

第二なかよしこども園 330m（徒歩5分）

こでまり幼稚園 455m（徒歩6分）