朝霞市膝折町3丁目　新築一戸建て

ZEH水準　浴室乾燥機「幹太くん」　対面キッチン　ペアガラス　各室収納　転回広場付

販売現地/2号棟
販売現地/2号棟
販売現地/4号棟
販売現地/4号棟
販売現地/5号棟
販売現地/5号棟
前面道路含む現地/2・4・5号棟
間取り図/2号棟
間取り図/4号棟
間取り図/5号棟

物件詳細

価格	4,180万円～4,780万円ローンシミュレーションを見るローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の返済額の一例です。返済期間：＋－金利：＋－ボーナス時返済加算額（１回）＋－借入金額：＋－頭金：＋－毎月の返済額：（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～40年まで入力できます）（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）借入可能額をシミュレーションする
所在地	朝霞市膝折町３丁目
交通	東武東上線「朝霞台」駅までバス6分「下の原入口」停歩3～4分東武東上線「朝霞台」駅まで徒歩27～28分 JR武蔵野線「新座」駅までバス4分「野火止大門」停歩10～11分 JR武蔵野線「新座」駅まで徒歩26～27分
土地面積	100.09m²（30.27坪）～106.04m²（32.07坪）	建物面積	92.32m²（27.92坪）～100.40m²（30.37坪）
間取り	3ＬＤＫ～4ＬＤＫ	築年月	2026年5月
総棟数	8戸	販売棟数	3戸

最多価格帯	-
設備	都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水長期優良住宅認定通知書 / 耐震構造 / スケルトンインフィル / 外壁サイディング / 整形地 / 敷地延長・変形地 / ２沿線以上利用可 / ２階建 / ２面採光 / ＬＤＫ１５畳以上 / フローリング / 全居室収納 / クローゼット / シューズボックス / システムキッチン / 対面式キッチン / カウンターキッチン / 浴室乾燥機 / 浴室に窓 / シャワー付洗面化粧台 / 温水洗浄便座 / バルコニー / 複層ガラス / 隣家との間隔が大きい / 公園 400m以内 / コンビニ 400m以内 / 隣家との間隔が広い / 都市ガス
建物構造	木造地上2階建て	接道
私道負担	私道負担有	セットバック	-
建ぺい率	60%	容積率	200%
駐車場	カースペース有	敷地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化
用途地域	工業地域	取引態様	媒介
引渡時期	2026年6月上旬期日指定	現況	未完成
建築許可理由		建築確認番号	第HPA-25-14023-1号他
リフォーム	-
法令上の制限
備考	- 22条区域　文化財保護法(埋蔵文化財)　がけ条例　景観法私道持分:区域内道路135.64m2、転回広場37.05m2 清掃施設持分:3.69m2×1/8 4号棟インナーバルコニー1.25m2、車庫部分9.93m2(建物面積に含む) 5号棟インナーバルコニー1.24m2(建物面積に含む) 2号棟：整形地、4・5号棟：不整形地カースペース、車庫は車種により制限がございます
更新日	2026年2月12日	更新予定日	2026年2月26日

※物件番号：713739591

ポイント

: ■転回広場付！開放感のある分譲内新設道路面
■暮らしの質を高める住空間　ZEH水準の省エネ住宅
■雨の日や花粉の時期に役立つ浴室乾燥機「乾太くん」標準装備
■お料理の配膳やお片付けがしやすい対面式キッチンを採用
■キッチンはリビングとのメリハリがつき空間が広く感じられる折下天井
■断熱・気密性に優れたペアガラス仕様
■各室に収納があり使いやすい間取りです

スタッフからのおすすめポイント

後藤　涼

断熱・気密性に優れたペアガラス仕様のお住まいです。家族との会話が弾む対面式キッチンやお部屋が散らかりにくい各室収納があるというのも嬉しいですね。また、周辺にはスーパーやドラッグストア、図書館や公園などがあり、充実の住環境の下でお過ごし頂けます。是非お気軽にお問い合わせ下さい。

特徴・設備

耐震構造整形地２沿線以上利用可ＬＤＫ１５畳以上全居室収納浴室乾燥機浴室に窓温水洗浄便座複層ガラス

●物件の性能

長期優良住宅認定通知書スケルトンインフィル外壁サイディング

●建物検査（インスペクション）

●住宅履歴

●立地・土地特徴

整形地

●駅利便性

２沿線以上利用可

●住戸・階数

２階建

●陽当り・採光・通風

●間取り

ＬＤＫ１５畳以上

●室内設備・仕様

フローリング

●収納

全居室収納クローゼットシューズボックス

●キッチン・関連設備

システムキッチン対面式キッチンカウンターキッチン

●浴室

浴室乾燥機浴室に窓

●トイレ・洗面関連設備

シャワー付洗面化粧台温水洗浄便座

●バルコニー・テラス

バルコニー

●庭

●エコ関連

複層ガラス

●テレビ・通信

●駐車・駐輪

●管理・セキュリティ

●ﾘﾌｫｰﾑ・ﾘﾉﾍﾞｰｼｮﾝ

●周辺環境

隣家との間隔が大きい

●眺望・自然環境

●費用・引き渡し・入居・条件

●その他

都市ガス

物件周辺環境

朝霞市立朝霞第一小学校 1102m（徒歩14分）

朝霞市立朝霞第一中学校 1911m（徒歩24分）

なみきの幼稚園 891m（徒歩12分）

泉水保育園 981m（徒歩13分）

アコレ朝霞膝折店 991m（徒歩13分）

ラ・ヴィーニュ 1958m（徒歩25分）

コーナンドイト朝霞店 1121m（徒歩15分）

ファミリーマート朝霞膝折三丁目店 111m（徒歩2分）

いずみ公園 298m（徒歩4分）

ドラッグストアセキ野火止店 492m（徒歩7分）

朝霞市立朝霞第一小学校 1102m（徒歩14分）

朝霞市立朝霞第一中学校 1911m（徒歩24分）

なみきの幼稚園 891m（徒歩12分）

泉水保育園 981m（徒歩13分）

アコレ朝霞膝折店 991m（徒歩13分）

ラ・ヴィーニュ 1958m（徒歩25分）

コーナンドイト朝霞店 1121m（徒歩15分）

ファミリーマート朝霞膝折三丁目店 111m（徒歩2分）

いずみ公園 298m（徒歩4分）

ドラッグストアセキ野火止店 492m（徒歩7分）

オーケー新座野火止店 1223m（徒歩16分）

セブン-イレブン新座畑中３丁目店 650m（徒歩9分）

あさか相生病院 1807m（徒歩23分）

西朝霞公民館図書室 694m（徒歩9分）

物件について質問する

物件情報について

※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
※設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※間取りのＳは「納戸」「サービスルーム」など建築基準法第28条に適合していない為、居室と認められない空間を表しています。
※間取りのDEN=書斎(納戸)、SIC=シューズインクローゼット、WIC=ウォークインクローゼット、FCL=ファミリークローゼット、RF=ロフトを表しています。
※カースペース、車庫などの駐車スペースについては車種による制限がございます。
※車庫面積の記載がある場合は、建物面積に含まれております。
※学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
※周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
※掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※市街化調整区域では、基本宅地の造成及び建物の建築はできません。都市計画法第34条第11号区域では条件を満たす場合に住宅等の建築が可能となります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、建物（プラン例含む）等消費税が課税される場合は税込み価格です。
※本ホームページ上の不動産物件情報につきましては、弊社の責任において、管理運用を行っておりますが、更新処理のタイムラグ等により、ご覧戴いた時並びにお問い合わせの時点で、既に成約している場合もございますので、ご容赦下さい。