ラ・鷺ノ宮　1階

下井草駅まで徒歩8分　リフォーム実施　食洗機　浄水器　WIC　宅配ボックス　ペット飼育可

ラ・鷺ノ宮
エントランスホール
その他共用部
間取り図

物件詳細

価格	6,890万円ローンシミュレーションを見るローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の返済額の一例です。返済期間：＋－金利：＋－ボーナス時返済加算額（１回）＋－借入金額：＋－頭金：＋－毎月の返済額：（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～40年まで入力できます）（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）借入可能額をシミュレーションする
所在地	中野区鷺宮６丁目
交通	西武新宿線「下井草」駅まで徒歩8分西武新宿線「鷺ノ宮」駅まで徒歩15分西武池袋線「富士見台」駅まで徒歩17分西武新宿線「井荻」駅まで徒歩18分西武池袋線「中村橋」駅まで徒歩25分西武新宿線「都立家政」駅まで徒歩22分
専有面積	83.35m²（25.21坪）	所在階	1階
間取り	4ＬＤＫ	築年月	2001年8月
バルコニー	南　　テラス：20.54m²（6.21坪）

設備	都市ガス２沿線以上利用可 / 角住戸 / 階下に住戸なし / 南向き / 2面採光 / 出窓 / ＬＤＫ１５畳以上 / フローリング / 全居室フローリング / 人感センサー付照明 / ダウンライト / 給湯 / 洗濯機置場 / 室内洗濯機置場 / クッションフロア / 全居室収納 / 床下収納 / ウォークインクローゼット / クローゼット / 収納スペース / シューズボックス / システムキッチン / 対面式キッチン / カウンターキッチン / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 浴室乾燥機 / 追焚機能 / バス・トイレ別 / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / テラス / インターネット対応 / BS端子(アンテナ） / CS端子（アンテナ） / 駐輪場 / 宅配ボックス / エレベーター / オートロック / ＴＶモニタ付インターホン / 防犯カメラ / リノベーション / 内装リフォーム / フローリング張替 / 小学校徒歩10分以内 / ペット相談 / ペット可 / 照明器具付
建物構造	ＲＣ造地上4階地下1階建て	総戸数	54戸
駐車場	-	敷地権利	所有権
管理形態	全部委託日勤	管理費	14,300円/月
修繕積立金	17,700円/月	取引態様	媒介
引渡時期	相談	現況	空室
リフォーム	内装リフォーム：2026/03完了予定（キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所給湯器建具）
法令上の制限
備考	町会費等:町会費100円/月敷地内駐車場：17000～22000円/月敷地内駐輪場：300円/月室外機置場面積：0.83m2 ペット飼育可（細則有）アフターサービス保証付き
更新日	2026年1月16日	更新予定日	2026年2月1日

※物件番号：713741064

ポイント

: ■西武新宿線下井草駅まで徒歩8分で毎日の通勤通学にも便利！
■気持ちよく新生活を送れるよう、リフォーム後のお引渡し
■お子様の足音に気を使う必要のない、1階住戸
■洗濯物が乾きやすい、日当たり良好な南向きのテラス
■開放感のあるカウンター対面キッチンには食器洗い乾燥機と浄水器を採用
■雨の日や夜干しなど様々なシーンで活躍する浴室乾燥機を標準装備
■衣類だけではなく季節家電の収納に便利なウォークインクローゼット
■大切なペットと一緒に過ごせるマンション

スタッフからのおすすめポイント

野田　哲郎

2路線3駅徒歩で利用可能な便利な立地です。1階部分ですが角部屋なので開放感がございますし、リビングは2面に窓がございますので風通し良好です！階下を気にすることなく生活できるのも嬉しいですね。大切なペットと一緒に生活していただけるマンションです。お問い合わせお待ちしております。

特徴・設備

２沿線以上利用可角住戸階下に住戸なし南向きＬＤＫ１５畳以上全居室フローリング全居室収納ウォークインクローゼット食器洗乾燥機浄水器浴室乾燥機追焚機能駐輪場宅配ボックスエレベーターＴＶモニタ付インターホン防犯カメラリノベーション内装リフォーム小学校徒歩10分以内ペット可

●物件の性能

●建物検査（インスペクション）

●住宅履歴

●立地・土地特徴

●駅利便性

２沿線以上利用可

●住戸・階数

角住戸階下に住戸なし

●陽当り・採光・通風

南向き出窓 2面採光

●間取り

ＬＤＫ１５畳以上

●室内設備・仕様

全居室フローリング人感センサー付照明ダウンライトクッションフロアフローリング室内洗濯機置場給湯洗濯機置場

●収納

全居室収納床下収納ウォークインクローゼットクローゼットシューズボックス収納スペース

●キッチン・関連設備

システムキッチン対面式キッチン食器洗乾燥機浄水器カウンターキッチン

●浴室

浴室乾燥機追焚機能バス・トイレ別

●トイレ・洗面関連設備

室内洗濯機置場洗濯機置場有

●バルコニー・テラス

テラス

●庭

●エコ関連

●テレビ・通信

BS端子(アンテナ） CS端子（アンテナ）インターネット対応

●駐車・駐輪

駐輪場

●共用部

エレベーター宅配ボックス

●管理・セキュリティ

ＴＶモニタ付インターホン防犯カメラオートロック

●ﾘﾌｫｰﾑ・ﾘﾉﾍﾞｰｼｮﾝ

内装リフォームフローリング張替リノベーション

●周辺環境

小学校徒歩10分以内

●眺望・自然環境

●費用・引き渡し・入居・条件

ペット相談ペット可

●その他

照明器具付

物件周辺環境

中野区立武蔵台小学校 431m（徒歩6分）

中野区立北中野中学校 418m（徒歩6分）

ひこばえ幼稚園 634m（徒歩8分）

オーケー鷺宮店 801m（徒歩11分）

サミットストア本天沼店 1310m（徒歩17分）

中野区立武蔵台小学校 431m（徒歩6分）

中野区立北中野中学校 418m（徒歩6分）

ひこばえ幼稚園 634m（徒歩8分）

オーケー鷺宮店 801m（徒歩11分）

サミットストア本天沼店 1310m（徒歩17分）

こどもヶ丘保育園上鷺宮園 462m（徒歩6分）

エミオ富士見台 1490m（徒歩19分）

C’z PRO杉並井草店 1304m（徒歩17分）

セブン-イレブン中野鷺宮６丁目店 186m（徒歩3分）

ファミリーマート杉並井草一丁目店 382m（徒歩5分）

中野区立西鷺公園 218m（徒歩3分）

ツルハドラッグ下井草駅前店 614m（徒歩8分）

奥村医院 461m（徒歩6分）

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物件情報について

※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
※設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※「ペット飼育可」等の表記には、細則などの諸条件がある場合がございます。
※駐車場の空き状況は物件情報公開時のものであり、更新されている場合がございます。
※間取りのＳは「納戸」「サービスルーム」など建築基準法第28条に適合していない為、居室と認められない空間を表しています。
※学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
※周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
※掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、建物（プラン例含む）等消費税が課税される場合は税込み価格です。
※本ホームページ上の不動産物件情報につきましては、弊社の責任において、管理運用を行っておりますが、更新処理のタイムラグ等により、ご覧戴いた時並びにお問い合わせの時点で、既に成約している場合もございますので、ご容赦下さい。