中野文園パークハウス　1階

中野駅まで徒歩13分　買物便利　床暖房　食洗機　浄水器　宅配ボックス　オートロック

間取り図

物件詳細

価格	8,990万円ローンシミュレーションを見るローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の返済額の一例です。返済期間：＋－金利：＋－ボーナス時返済加算額（１回）＋－借入金額：＋－頭金：＋－毎月の返済額：（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～40年まで入力できます）（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）借入可能額をシミュレーションする
所在地	中野区中野６丁目
交通	JR中央・総武線「中野」駅まで徒歩13分東西線「中野」駅まで徒歩13分 JR中央線「中野」駅まで徒歩13分 JR中央・総武線「東中野」駅まで徒歩12分都営大江戸線「東中野」駅まで徒歩12分東西線「落合」駅まで徒歩13分
専有面積	67.68m²（20.47坪）	所在階	1階
間取り	3ＬＤＫ	築年月	2005年12月
バルコニー	北西 5.65m²（1.7坪）

設備	- 耐震構造 / ２沿線以上利用可 / 始発駅 / 階下に住戸なし / ＬＤＫ１５畳以上 / 床暖房 / 給湯 / 洗濯機置場 / 室内洗濯機置場 / 全居室収納 / ウォークインクローゼット / クローゼット / シューズボックス / システムキッチン / 対面式キッチン / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 浴室乾燥機 / オートバス / バス・トイレ別 / 温水洗浄便座 / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / バルコニー / 駐輪場 / バイク置場 / 駐車場空きあり（近隣を含む） / 宅配ボックス / エレベーター / オートロック / スーパー徒歩10分以内 / 小学校徒歩10分以内 / ペット相談 / ペット可
建物構造	ＲＣ造地上3階建て	総戸数	20戸
駐車場	-	敷地権利	所有権
管理形態	全部委託日勤	管理費	20,980円/月
修繕積立金	30,000円/月	取引態様	媒介
引渡時期	相談	現況	空室
リフォーム	-
法令上の制限
備考	- 駐車場：30000～33000円/月(空有) 駐輪場：100～400円/月(空有) バイク置場：2000円/月(空有) 2017年11月：大規模修繕工事実施済み長期修繕計画ありペット飼育可（細則有）アフターサービス保証付き
更新日	2026年1月19日	更新予定日	2026年1月28日

※物件番号：713742339

ポイント

: ■中央線中野駅まで徒歩13分で毎日の通勤通学にも便利！
■スーパー・コンビニが近く、毎日の買い物に便利な立地です。
■お子様の足音に気を使う必要のない、1階住戸
■開放感のあるカウンター対面キッチンには食器洗い乾燥機と浄水器を採用
■雨の日や夜干しなど様々なシーンで活躍する浴室乾燥機を標準装備
■衣類だけではなく季節家電の収納に便利なウォークインクローゼット
■不在が多いご家庭にも安心！宅配ボックス付き
■大切なペットと一緒に過ごせるマンション

特徴・設備

耐震構造２沿線以上利用可始発駅階下に住戸なしＬＤＫ１５畳以上床暖房全居室収納ウォークインクローゼット食器洗乾燥機浄水器浴室乾燥機温水洗浄便座駐輪場バイク置場駐車場空きあり（近隣を含む）宅配ボックスエレベータースーパー徒歩10分以内小学校徒歩10分以内ペット可

●物件の性能

耐震構造

●建物検査（インスペクション）

●住宅履歴

●立地・土地特徴

●駅利便性

２沿線以上利用可始発駅

●住戸・階数

階下に住戸なし

●陽当り・採光・通風

●間取り

ＬＤＫ１５畳以上

●室内設備・仕様

床暖房室内洗濯機置場給湯洗濯機置場

●収納

全居室収納ウォークインクローゼットクローゼットシューズボックス

●キッチン・関連設備

システムキッチン対面式キッチン食器洗乾燥機浄水器

●浴室

浴室乾燥機オートバスバス・トイレ別

●トイレ・洗面関連設備

温水洗浄便座室内洗濯機置場洗濯機置場有

●バルコニー・テラス

バルコニー

●庭

●エコ関連

●テレビ・通信

●駐車・駐輪

駐輪場バイク置場駐車場空きあり（近隣を含む）

●共用部

エレベーター宅配ボックス

●管理・セキュリティ

オートロック

●ﾘﾌｫｰﾑ・ﾘﾉﾍﾞｰｼｮﾝ

●周辺環境

スーパー徒歩10分以内小学校徒歩10分以内

●眺望・自然環境

●費用・引き渡し・入居・条件

ペット相談ペット可

●その他

物件周辺環境

中野区立桃園第二小学校 286m（徒歩4分）

中野区立中野東中学校 1519m（徒歩19分）

徳育幼稚園 238m（徒歩3分）

業務スーパー東中野店 559m（徒歩7分）

中野サンモール 890m（徒歩12分）

セブン-イレブン中野６丁目店 212m（徒歩3分）

スギ薬局中野駅北店 640m（徒歩8分）

中野共立病院 861m（徒歩11分）

中野区立桃園第二小学校 286m（徒歩4分）

中野区立中野東中学校 1519m（徒歩19分）

徳育幼稚園 238m（徒歩3分）

業務スーパー東中野店 559m（徒歩7分）

中野サンモール 890m（徒歩12分）

セブン-イレブン中野６丁目店 212m（徒歩3分）

スギ薬局中野駅北店 640m（徒歩8分）

中野共立病院 861m（徒歩11分）

中野ここわ保育園 381m（徒歩5分）

まいばすけっと中野５丁目店 642m（徒歩9分）

ローソンストア100 中野五丁目店 327m（徒歩5分）

中野区立文園西公園 186m（徒歩3分）

中野区立中央図書館 586m（徒歩8分）

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物件情報について

※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
※設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※「ペット飼育可」等の表記には、細則などの諸条件がある場合がございます。
※駐車場の空き状況は物件情報公開時のものであり、更新されている場合がございます。
※間取りのＳは「納戸」「サービスルーム」など建築基準法第28条に適合していない為、居室と認められない空間を表しています。
※学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
※周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
※掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、建物（プラン例含む）等消費税が課税される場合は税込み価格です。
※本ホームページ上の不動産物件情報につきましては、弊社の責任において、管理運用を行っておりますが、更新処理のタイムラグ等により、ご覧戴いた時並びにお問い合わせの時点で、既に成約している場合もございますので、ご容赦下さい。