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所沢市山口　中古一戸建て

敷地約89坪　南道路面　庭　全室南東向き　和室　掘りごたつ

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  • 所沢市山口　中古一戸建て 間取り図

    間取り図


物件詳細

価格 3,880万円

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所在地 所沢市大字山口
交通
西武池袋線 「西所沢」駅まで 徒歩17分
西武狭山線 「西所沢」駅まで 徒歩17分
西武狭山線 「下山口」駅まで 徒歩17分
西武新宿線 「航空公園」駅まで 徒歩46分
土地面積 295.64m2（89.43坪） 建物面積 160.35m2（48.5坪）
間取り 5ＬＤＫＫ 築年月 1987年1月
総棟数 1戸 販売棟数 1戸
設備
都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水
土地50坪以上 / 南側道路面す / 整形地 / ２沿線以上利用可 / 始発駅 / ２階建 / 全室東南向き / ２面採光 / 陽当り良好 / 出窓 / ＬＤＫ１８畳以上 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 吹抜け / 掘りごたつ / 全居室収納 / 床下収納 / クローゼット / シューズボックス / カウンターキッチン / ２WAYキッチン / 浴室に窓 / トイレ２ヶ所 / バルコニー / 庭 / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 隣家との間隔が大きい / 保育施設・幼稚園400m以内 / 公園 400m以内 / 隣家との間隔が広い / 二世帯向き / 都市ガス
建物構造 木造 地上2階建て 接道 南東側 4.5m 一方 公道
私道負担 - セットバック -
建ぺい率 60% 容積率 100%
駐車場 カーポート有 敷地権利 所有権
地目 宅地 都市計画 市街化
用途地域
第1種低層住居専用地域
 取引態様 媒介
引渡時期 相談 現況 空家 完成済
建築許可理由 建築確認番号 -
リフォーム -
法令上の制限
備考 - 間取り(5SLDKK)：LD12帖・K6帖・和室8帖・和室6帖・納戸5.5帖、2階和室8帖・洋室6.5帖・洋室5.3帖・K
景観法　航空法　自然公園法　都市再生特別措置法　宅地造成及び特定盛土規制法
一部高圧線下（約10％）
カースペースは車種により制限がございます
更新日 2026年2月9日 更新予定日 2026年2月25日

※物件番号：713745798


ポイント

■約89坪の広々とした敷地
■陽射しに恵まれた南東側道路面
■明るい陽射しを浴びながら気持ちよく過ごせる全室南東向きのお住まい
■家庭菜園やガーデニングが楽しめる日当たり良好なお庭
■二世帯住宅可能な2階にミニキッチン付き
■和室には足に優しく膝にも負担をかけない掘りごたつあり
■開放感があり、お部屋が広く感じられる出窓各所にあり

特徴・設備

    土地50坪以上 南側道路面す 整形地 ２沿線以上利用可 始発駅 陽当り良好 ＬＤＫ１８畳以上 ＬＤＫ１５畳以上 全居室収納 浴室に窓 トイレ２ヶ所 スーパー 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内
●物件の性能

●建物検査（インスペクション）

●住宅履歴

●立地・土地特徴

土地50坪以上 南側道路面す 整形地

●駅利便性

２沿線以上利用可 始発駅

●住戸・階数

２階建

●陽当り・採光・通風

陽当り良好 全室東南向き 出窓

●間取り

ＬＤＫ１８畳以上 ＬＤＫ１５畳以上 和室 吹抜け

●室内設備・仕様

掘りごたつ

●収納

全居室収納 床下収納 クローゼット シューズボックス

●キッチン・関連設備

カウンターキッチン ２WAYキッチン

●浴室

浴室に窓

●トイレ・洗面関連設備

トイレ２ヶ所

●バルコニー・テラス

バルコニー

●庭

庭

●エコ関連

●テレビ・通信

●駐車・駐輪

●管理・セキュリティ

●ﾘﾌｫｰﾑ・ﾘﾉﾍﾞｰｼｮﾝ

●周辺環境

スーパー 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 隣家との間隔が大きい

●眺望・自然環境

●費用・引き渡し・入居・条件

●その他

都市ガス 二世帯向き



物件周辺環境

所沢市立泉小学校
所沢市立泉小学校 700m（徒歩9分）

所沢市立山口中学校
所沢市立山口中学校 961m（徒歩13分）

山口保育園
山口保育園 278m（徒歩4分）

所沢市立所沢第二幼稚園
所沢市立所沢第二幼稚園 1383m（徒歩18分）

マミーマート 所沢山口店
マミーマート 所沢山口店 617m（徒歩8分）

TOCOTOCO SQUARE 所沢
TOCOTOCO SQUARE 所沢 2683m（徒歩34分）

島忠 ホームズ所沢店
島忠 ホームズ所沢店 2694m（徒歩34分）

セブン-イレブン 所沢上新井２丁目店
セブン-イレブン 所沢上新井２丁目店 611m（徒歩8分）

ローソン 所沢小手指台店
ローソン 所沢小手指台店 561m（徒歩8分）

椿峰公園
椿峰公園 274m（徒歩4分）

スギ薬局 所沢山口店
スギ薬局 所沢山口店 616m（徒歩8分）

米島医院
米島医院 927m（徒歩12分）

所沢市立泉小学校 700m
所沢市立山口中学校 961m
山口保育園 278m
所沢市立所沢第二幼稚園 1383m
マミーマート 所沢山口店 617m
TOCOTOCO SQUARE 所沢 2683m
島忠 ホームズ所沢店 2694m
セブン-イレブン 所沢上新井２丁目店 611m
ローソン 所沢小手指台店 561m
椿峰公園 274m
スギ薬局 所沢山口店 616m
米島医院 927m
所沢市立泉小学校 700m（徒歩9分）
所沢市立山口中学校 961m（徒歩13分）
山口保育園 278m（徒歩4分）
所沢市立所沢第二幼稚園 1383m（徒歩18分）
マミーマート 所沢山口店 617m（徒歩8分）
TOCOTOCO SQUARE 所沢 2683m（徒歩34分）
島忠 ホームズ所沢店 2694m（徒歩34分）
セブン-イレブン 所沢上新井２丁目店 611m（徒歩8分）
ローソン 所沢小手指台店 561m（徒歩8分）
椿峰公園 274m（徒歩4分）
スギ薬局 所沢山口店 616m（徒歩8分）
米島医院 927m（徒歩12分）
業務スーパー小手指店 1403m（徒歩18分）

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物件情報について

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  • ※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
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住協　取締役・芦澤　学
TEL. 04-2903-8800
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個人情報に関するお問い合わせ窓口

当社のウェブサイトにおいて取扱う個人情報に関してのご意見、ご質問につきましては、こちら（お問い合わせ）までご連絡くださいますようお願いいたします。

以上
個人情報取扱いについて＜宅建業務＞

当社は、個人情報保護の重要性に鑑み、また、業務に従事するすべての者が、その責任を認識し、個人情報の保護に関する法律（個人情報保護法）その他の関連法令・ガイドラインを遵守して、個人情報を適正に取り扱うとともに、安全管理について適切な措置を講じます。
当社は、個人情報の取扱いが適正に行われるように従業者への教育・指導を徹底し、適正な取扱いが行われるよう取り組んでまいります。また、個人情報の取扱いに関する苦情・相談に迅速に対応し、当社の個人情報の取扱い及び安全管理に係る適切な措置については、適宜見直し改善いたします。

個人情報の取得

当社は、十分な安全管理措置を講じたうえで、業務上必要な範囲で、かつ、適法で公正な手段により個人情報を取得します。
個人情報の利用目的

不動産の売買契約又は賃貸借契約の相手方を探索すること、売買、賃貸借、仲介、管理等に関する契約（連帯保証契約を含む）を締結すること及び契約に基づく役務を提供すること。
不動産の売買、賃貸借、仲介、管理等に関する情報を提供すること。
１、２の目的を達成するために必要な範囲で、契約の相手方及び売買・賃貸借希望者、他の宅地建物取引業者、指定流通機構、物件情報を書面又はインターネットで提供する者・団体・広告会社、融資に関わる金融機関、登記等に関わる司法書士その他専門家、提携損害保険会社、提携生命保険会社、提携保険代理店、不動産管理業者、保証委託会社又はお客様の同意を得た第三者に対して提供すること。
なお、契約の相手方探索のために指定流通機構に対して物件情報を提供する場合及び指定流通機構に登録されている物件についてご契約される場合には、個人情報等を次のとおり利用致します。
契約が成立した場合には、その年月日、成約価格等を指定流通機構に通知致します。
指定流通機構は、物件情報及び成約情報（成約情報は、売主様・買主様・貸主様・借主様の氏名を含まず、物件の概要・契約年月日・成約価格などの情報で構成されています）を指定流通機構の会員たる宅地建物取引業者や公的な団体に電子データや紙媒体で提供することなどの宅地建物取引業法に規定された指定流通機構の業務のために利用致します。
提供される情報は、氏名、電話番号、物件情報、成約情報その他必要な項目です。
提供は、書面、電話、電子メール、インターネット、広告媒体等の手段で行います。
ご本人様からお申し出がありましたら、提供は中止致します。
※専属専任媒介契約、専任媒介契約が締結された場合には、宅地建物取引業法に基づき、指定流通機構への登録及び成約情報の通知が宅地建物取引業者に業務付けられます。
上記１及び２の役務、情報を提供するために郵便物、電話、電子メール等により連絡すること。
お客様からのお問い合わせに応じるため及び４の目的を達成するために必要に応じて保管すること。
宅地建物取引業法第４９条に基づく帳簿として及びその資料として保管すること。
不動産の売買、賃貸借等に関する価格査定を行うこと。
なお、価格査定に用いた成約情報につきましては、宅地建物取引業法第３４条の２第２項に規定する「意見の根拠」として仲介の依頼者に提供することがあります。
提供される情報は、売主様・買主様・貸主様・借主様の氏名を含まず、成約物件の特定が困難となる工夫を施した物件の概要・成約価格などの項目です。
提供は、書面、電子メール等の手段で行います。
ご本人様からお申し出がありましたら、提供は中止致します。
市場動向分析を行うこと。

個人情報の共同利用

お客様の個人情報を上記の利用目的の達成のために住協グループで共同して利用いたします。

共同利用する住協グループの範囲：
㈱住協、住協建設㈱、プライドホーム㈱その他住協グループ各社。
※グループ各社の事業内容その他詳細情報（http://www.j-group-h.com/）
共同利用する個人情報の利用目的：
上記記載の個人情報を利用する目的と同様。
共同利用する個人情報の項目：
お名前、ご住所、電話番号等、上記の利用目的に必要な範囲の項目。

当社に対するご照会

下記お問い合わせ窓口にお問い合せください。

【お問い合わせ窓口】
株式会社　住協
所在地:〒359-1141　埼玉県所沢市小手指町1-1-4
電話:04-2903-8800（受付時間：9時～17時）
Ｅメール:honsha@jyukyo.com
ＵＲＬ:http://www.jyukyo.com/
個人情報保護の責任体制

㈱住協の代表取締役が選任した「個人情報保護管理責任者」を個人情報の保護に関する統括責任者とします。
㈱住協 個人情報保護管理統括責任者
㈱住協 個人情報保護管理責任者 　　取締役　芦澤　学

個人情報取扱いについて＜保険業務＞

　当社は、個人情報保護の重要性に鑑み、また、業務に従事するすべての者が、その責任を認識し、個人情報の保護に関する法律（個人情報保護法）その他の関連法令・ガイドラインを遵守して、個人情報を適正に取り扱うとともに、安全管理について適切な措置を講じます。 　当社は、個人情報の取扱いが適正に行われるように従業者への教育・指導を徹底し、適正な取扱いが行われるよう取り組んでまいります。また、個人情報の取扱いに関する苦情・相談に迅速に対応し、当社の個人情報の取扱い及び安全管理に係る適切な措置については、適宜見直し改善いたします。

（１）個人情報の取得

当社は、十分な安全管理措置を講じたうえで、業務上必要な範囲で、適法かつ公正な手段により個人情報を取得します。
（２）個人情報の利用目的

　当社は、取得した個人情報を、当社の営む保険業に関する商品およびこれらに付帯・関連するサービスの提供等、ならびに下記の各保険会社の委託を受けて行う各社の損害保険、生命保険およびこれらに付帯・関連するサービスの提供等に利用します。その他の目的に利用することはありません。

上記の利用目的の変更は、相当の関連性を有すると合理的に認められる範囲においてのみ行い、変更する場合には、その内容をご本人に対し、原則として書面等により通知し、またはホームページ（URL）等により公表します。

　当社に対し保険募集業務の委託を行う保険会社の利用目的は、各社のホームページ（以下）に掲載してあります。
東京海上日動火災保険株式会社
損害保険ジャパン日本興亜株式会社
三井住友海上火災保険株式会社
あいおいニッセイ同和損害保険株式会社
（３）個人データの安全管理措置

　当社は、取扱う個人データの漏えい、滅失またはき損の防止その他の個人データの安全管理のため、安全管理に関する取扱規程等の整備および実施体制の整備等、十分なセキュリティ対策を講じるとともに、正確性・最新性を確保するために、必要かつ適切な措置を講じ、万が一、問題等が発生した場合は、速やかに適切な是正対策をします。
（４）個人データの第三者への提供および第三者からの取得について

当社は、個人データを第三者に提供するにあたり、以下の場合を除き、ご本人の同意なく第三者に個人データを提供しません。

法令に基づく場合
人の生命、身体又は財産の保護のために必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
公衆衛生の向上又は児童の健全な育成の推進のために特に必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
国の機関若しくは地方公共団体又はその委託を受けた者が法令の定める事務を遂行することに対して協力する必要がある場合であって、本人の同意を得ることにより当該事務の遂行に支障を及ぼすおそれがあるとき

また、個人データを第三者に提供したとき、あるいは第三者から取得したとき、提供・取得経緯等確認を行うとともに、提供先・提供者の氏名等、法令で定める事項を記録し、保管します。
（５）センシティブ情報の取扱い

　当社は、要配慮個人情報（人種、信条、社会的身分、病歴、前科・前歴、犯罪被害情報などをいいます）ならびに労働組合への加盟、門地および本籍地、保健医療および性生活に関する情報（「センシティブ情報」といいます）を、個人情報保護法その他の法令、ガイドラインに規定する場合を除くほか、取得、利用または第三者提供しません。
（６）当社に対するご照会

　下記お問い合わせ窓口にお問い合わせください。また保険事故に関するご照会については、下記お問い合わせ窓口のほか、保険証券に記載の事故相談窓口にお問い合わせください。
ご照会者がご本人であることをご確認させていただいたうえで、対応させていただきますので、あらかじめご了承願います。

【お問い合わせ窓口】
代理店名　株式会社　住協
所在地:〒359-1141　埼玉県所沢市小手指町1-1-4
電話:04-2903-8800（受付時間：9時～17時）
Ｅメール:honsha@jyukyo.com
ＵＲＬ:http://www.jyukyo.com/

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埼玉県所沢市の魅力

埼玉西武ライオンズの本拠地として知られる所沢市は、人口約34万人を擁し東京のベッドタウンとして人気の街です。穏やかな雰囲気の住宅街が特徴の小手指や新所沢エリアは始発駅であることからも住宅地として人気が高く、住協グループでも積極的に新築・中古戸建・中古マンション・土地を販売しています。西武池袋線の所沢市内の各駅、狭山ヶ丘駅、小手指駅、西所沢駅、所沢駅には、東京メトロ副都心線を通じ東急東横線と、東京メトロ有楽町線も乗り入れるため、都心へのアクセスが良く、通勤・通学に便利な駅といえます。新所沢駅、航空公園駅、所沢駅の各駅を有する西武新宿線は、東京メトロ東西線にアクセスでき、中井駅からは都営大江戸線にも乗り継げます。また所沢市下安松からは西武池袋線秋津駅、JR武蔵野線東所沢駅、新秋津駅が利用でき、JR中央線に一本でアクセスできる人気のエリアです。東所沢駅から徒歩10分圏内には文化モール「ところざわサクラタウン」も2020年11月にオープンし、街はどんどん進化を続けています。バス便も多く整備されているので、駅から比較的遠い物件でも、落ち着きある住まいを求める方には暮らしやすい地区が多くあります。道路交通に関しては、所沢市内では関越自動車道所沢インター、隣接する入間市の圏央道入間インターにアクセスしやすく、レジャー等で多方面へ利用することができます。

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