【住協のお預かり物件】ニュータウン小山田桜台団地2-29号棟

【1階部分専用庭付／専有面積99平米超／４ＬＤＫ／南向き／特急・快速急行停車駅利用可／緑豊かな住環境】

ニュータウン小山田桜台団地2-29号棟　現地外観
ニュータウン小山田桜台団地2-29号棟　現地外観
間取り図

物件詳細

価格	1,480万円ローンシミュレーションを見るローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の返済額の一例です。返済期間：＋－金利：＋－ボーナス時返済加算額（１回）＋－借入金額：＋－頭金：＋－毎月の返済額：（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～40年まで入力できます）（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）借入可能額をシミュレーションする
所在地	町田市小山田桜台２丁目
交通	小田急線「町田」駅までバス27分「桜台センター前」停歩2分
専有面積	99.44m²（30.08坪）	所在階	1階
間取り	4ＬＤＫ	築年月	1987年3月
バルコニー	南 10.59m²（3.2坪）　　　専用庭：44m²（13.31坪）（使用料 800円/月）

設備	-
建物構造	ＲＣ造地上5階建て	総戸数	124戸
駐車場	-	敷地権利	所有権
管理形態	一部委託日勤	管理費	7,580円/月
修繕積立金	13,680円/月	取引態様	一般
引渡時期	相談	現況	空室
リフォーム	-
法令上の制限
備考	- ※駐車場／1台目：月額4000円、2台目：8500円 ※準防火地域、第2種高度地区（31ｍ）、建築基準法第86条による一団地の認定、町田市景観条例、宅地造成等規制法 ※ペット飼育不可
更新日	2026年2月14日	更新予定日	2026年2月23日

※物件番号：713749174

ポイント

: ◆◇◆◇物件のおすすめポイントはこちら◇◆◇◆
■1階部分専用庭付、専有面積99平米超の４ＬＤＫ
■南向きに面し、採光・通風良好
■キッチン部分にもバルコニーがあり、生ごみなどを置ける便利な空間です。
■特急・快速急行停車駅「町田」駅利用可
■小田急小田原線、ＪＲ横浜線が乗り入れ、新宿、横浜までのアクセス性良好
■周辺には公園が多く緑豊かな住環境
■小・中学校、幼稚園が徒歩圏内に揃う、子育て世代も安心の住環境
■生活利便施設多数あり
■駐車場空きあり

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特徴・設備

●物件の性能

●建物検査（インスペクション）

●住宅履歴

●立地・土地特徴

●駅利便性

●住戸・階数

●陽当り・採光・通風

●間取り

●室内設備・仕様

●収納

●キッチン・関連設備

●浴室

●トイレ・洗面関連設備

●バルコニー・テラス

●庭

●エコ関連

●テレビ・通信

●駐車・駐輪

●共用部

●管理・セキュリティ

●ﾘﾌｫｰﾑ・ﾘﾉﾍﾞｰｼｮﾝ

●周辺環境

●眺望・自然環境

●費用・引き渡し・入居・条件

●その他

物件周辺環境

町田市立小山田南小学校 90m（徒歩2分）

町田市立小山田中学校 420m（徒歩6分）

桜台保育園 470m（徒歩6分）

スーパー三和小山田店 330m（徒歩5分）

ローソン町田常盤町店 590m（徒歩8分）

ウエルシア町田小山町店 710m（徒歩9分）

町田小山田桜台郵便局 480m（徒歩6分）

小山田桜台児童公園 580m（徒歩8分）

小山田南台公園 700m（徒歩9分）

山王林公園 880m（徒歩11分）

山王林公園 1410m（徒歩18分）

小山田緑地 2220m（徒歩28分）

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物件情報について

※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
※設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※「ペット飼育可」等の表記には、細則などの諸条件がある場合がございます。
※駐車場の空き状況は物件情報公開時のものであり、更新されている場合がございます。
※間取りのＳは「納戸」「サービスルーム」など建築基準法第28条に適合していない為、居室と認められない空間を表しています。
※学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
※周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
※掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、建物（プラン例含む）等消費税が課税される場合は税込み価格です。
※本ホームページ上の不動産物件情報につきましては、弊社の責任において、管理運用を行っておりますが、更新処理のタイムラグ等により、ご覧戴いた時並びにお問い合わせの時点で、既に成約している場合もございますので、ご容赦下さい。