西東京市中町1丁目　新築一戸建て

設計性能評価書取得済み　対面キッチン　各室収納　全12棟　

間取り図/A号棟
間取り図/C号棟
間取り図/D号棟
間取り図/F号棟

物件詳細

価格	4,990万円～6,290万円ローンシミュレーションを見るローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の返済額の一例です。返済期間：＋－金利：＋－ボーナス時返済加算額（１回）＋－借入金額：＋－頭金：＋－毎月の返済額：（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～40年まで入力できます）（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）借入可能額をシミュレーションする
所在地	西東京市中町１丁目
交通	西武池袋線「保谷」駅まで徒歩19～20分西武池袋線「保谷」駅までバス6分「中町1丁目」停歩2～3分 JR中央線「三鷹」駅までバス20分「中町1丁目」停歩2～3分 JR中央本線「三鷹」駅までバス20分「中町1丁目」停歩2～3分 JR中央・総武線「三鷹」駅までバス20分「中町1丁目」停歩2～3分西武新宿線「東伏見」駅まで徒歩21～22分
土地面積	110.00m²（33.27坪）～114.01m²（34.48坪）	建物面積	90.25m²（27.3坪）～98.74m²（29.86坪）
間取り	3ＬＤＫ～4ＬＤＫ	築年月	2026年4月
総棟数	12戸	販売棟数	6戸

最多価格帯	-
設備	都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水耐震構造 / スケルトンインフィル / 閑静な住宅地 / 整形地 / 敷地延長・変形地 / ２沿線以上利用可 / 始発駅 / ２階建 / ２面採光 / ＬＤＫ１５畳以上 / フローリング / 全居室フローリング / 全居室収納 / 床下収納 / シューズボックス / システムキッチン / 対面式キッチン / 浴室に窓 / トイレ２ヶ所 / バルコニー / 南面バルコニー / 小学校徒歩10分以内 / 隣家との間隔が大きい / 隣家との間隔が広い / 都市ガス
建物構造	木造地上2階建て	接道
私道負担	私道負担有 258.00m² 持分：1/12	セットバック	済
建ぺい率	50%	容積率	100%
駐車場	有 1台～2台	敷地権利	所有権
地目	畑（地目その他:雑種地）	都市計画	市街化
用途地域	第1種低層住居専用地域	取引態様	媒介
引渡時期	2026年5月上旬期日指定	現況	未完成
建築許可理由		建築確認番号	第HPA-25-14696-1号他
リフォーム	-
法令上の制限
備考	- 第1種高度地区　絶対高さ制限10m　準防火地域　景観法　都市再生特別措置法　公有地拡大促進法　生産緑地法　農地法　宅地造成及び特定盛土等規制法　人にやさしいまちづくり条例　日影規制4h-2.5h/1.5m 不整形地:(D、F、K、L号棟) 開発許可番号:7多建開二開第96号駐車場:1台(D、F、K、L号棟)、2台(A、C号棟)K号棟のみ車庫1台カースペース、車庫は車種により制限がございます。
更新日	2026年2月17日	更新予定日	2026年2月25日

※物件番号：713752486

ポイント

: ■新たなコミュニティの誕生全12棟
■耐震等級3取得の安心住宅。設計性能評価書取得済み
■料理中でもリビングにいるお子様の様子を見守れる対面キッチン
■洗濯物が乾きやすい、日当たり良好な南向きのバルコニー
■各室に収納があり使いやすい間取りです

特徴・設備

耐震構造閑静な住宅地整形地２沿線以上利用可始発駅ＬＤＫ１５畳以上全居室フローリング全居室収納浴室に窓トイレ２ヶ所小学校徒歩10分以内

●物件の性能

スケルトンインフィル

●建物検査（インスペクション）

●住宅履歴

●立地・土地特徴

閑静な住宅地整形地

●駅利便性

２沿線以上利用可始発駅

●住戸・階数

２階建

●陽当り・採光・通風

●間取り

ＬＤＫ１５畳以上

●室内設備・仕様

全居室フローリングフローリング

●収納

全居室収納床下収納シューズボックス

●キッチン・関連設備

システムキッチン対面式キッチン

●浴室

浴室に窓

●トイレ・洗面関連設備

トイレ２ヶ所

●バルコニー・テラス

南面バルコニーバルコニー

●庭

●エコ関連

●テレビ・通信

●駐車・駐輪

●管理・セキュリティ

●ﾘﾌｫｰﾑ・ﾘﾉﾍﾞｰｼｮﾝ

●周辺環境

小学校徒歩10分以内隣家との間隔が大きい

●眺望・自然環境

●費用・引き渡し・入居・条件

●その他

都市ガス

物件周辺環境

西東京市立保谷小学校 592m（徒歩8分）

西東京市立明保中学校 899m（徒歩12分）

みどりが丘保谷幼稚園 1042m（徒歩14分）

ビッグ・エー西武柳沢駅北口店 1631m（徒歩21分）

Emio保谷 1627m（徒歩21分）

カインズリヴィン田無店 2612m（徒歩33分）

西東京市立保谷小学校 592m（徒歩8分）

西東京市立明保中学校 899m（徒歩12分）

みどりが丘保谷幼稚園 1042m（徒歩14分）

ビッグ・エー西武柳沢駅北口店 1631m（徒歩21分）

Emio保谷 1627m（徒歩21分）

カインズリヴィン田無店 2612m（徒歩33分）

アスク保谷保育園 820m（徒歩11分）

ローソン西東京中町二丁目店 606m（徒歩8分）

ファミリーマート西東京富士町店 729m（徒歩10分）

なえぎ山公園 472m（徒歩6分）

サンドラッグ西東京泉町店 846m（徒歩11分）

保谷病院 992m（徒歩13分）

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物件情報について

※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
※設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※間取りのＳは「納戸」「サービスルーム」など建築基準法第28条に適合していない為、居室と認められない空間を表しています。
※間取りのDEN=書斎(納戸)、SIC=シューズインクローゼット、WIC=ウォークインクローゼット、FCL=ファミリークローゼット、RF=ロフトを表しています。
※カースペース、車庫などの駐車スペースについては車種による制限がございます。
※車庫面積の記載がある場合は、建物面積に含まれております。
※学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
※周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
※掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※市街化調整区域では、基本宅地の造成及び建物の建築はできません。都市計画法第34条第11号区域では条件を満たす場合に住宅等の建築が可能となります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、建物（プラン例含む）等消費税が課税される場合は税込み価格です。
※本ホームページ上の不動産物件情報につきましては、弊社の責任において、管理運用を行っておりますが、更新処理のタイムラグ等により、ご覧戴いた時並びにお問い合わせの時点で、既に成約している場合もございますので、ご容赦下さい。