鶴ヶ島市上広谷　新築一戸建て

鶴ヶ島駅まで徒歩12～13分　南道路面　駐車2台可　WIC

間取り図/1号棟
間取り図/2号棟
間取り図/3号棟

物件詳細

価格	3,898万円～3,998万円ローンシミュレーションを見るローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の返済額の一例です。返済期間：＋－金利：＋－ボーナス時返済加算額（１回）＋－借入金額：＋－頭金：＋－毎月の返済額：（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～40年まで入力できます）（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）借入可能額をシミュレーションする
所在地	鶴ヶ島市大字上広谷
交通	東武東上線「鶴ヶ島」駅まで徒歩12～13分東武東上線「若葉」駅まで徒歩19～20分
土地面積	151.73m²（45.89坪）～153.28m²（46.36坪）	建物面積	103.71m²（31.37坪）～104.48m²（31.6坪）
間取り	3ＬＤＫ	築年月	2026年2月
総棟数	3戸	販売棟数	2戸

最多価格帯	-
設備	都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水設計住宅性能評価書 / 制震構造 / 耐震構造 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / ２階建 / 東南向き / ２面採光 / 陽当り良好 / ＬＤＫ１８畳以上 / ＬＤＫ１５畳以上 / バリアフリー / リビング階段 / 24時間換気システム / 室内物干し / 全居室収納 / 床下収納 / ウォークインクローゼット / クローゼット / シューズボックス / システムキッチン / 対面式キッチン / オープンキッチン / カウンターキッチン / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 浴室乾燥機 / 浴室に窓 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 節水型トイレ / バルコニー / 駐車２台可 / 宅配ボックス / ＴＶモニタ付インターホン / 火災警報器（報知器） / スーパー徒歩10分以内 / 隣家との間隔が大きい / 隣家との間隔が広い / 都市ガス / 照明器具付
建物構造	木造地上2階建て	接道
私道負担	-	セットバック	不要
建ぺい率	60%	容積率	200%
駐車場	カースペース有 2台	敷地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化
用途地域	第2種住居地域第1種中高層住居専用地域	取引態様	媒介
引渡時期	2026年3月中旬期日指定	現況	未完成
建築許可理由		建築確認番号	第25UDI1W建08004号他
リフォーム	-
法令上の制限
備考	- 網戸11万円(税込)で設置可(オプション) 2階洋室を区切る際は要別途費用カースペースは車種により制限がございます
更新日	2026年2月17日	更新予定日	2026年2月26日

※物件番号：713752555

ポイント

: ■鶴ヶ島駅まで徒歩12～13分で毎日の通勤通学にも便利！
■幅員7.3mのゆったりとした道路幅を確保した街並み
■陽射しに恵まれた南側道路面
■衣類やスペースを取る物も収納できるウォークインクローゼット
■空間にも心にもゆとりが生まれる、広々としたリビング空間
■駐車場2台分！ご家族のお車が一台でも、来客時に活躍します

特徴・設備

制震構造耐震構造南側道路面す前道６ｍ以上陽当り良好ＬＤＫ１８畳以上ＬＤＫ１５畳以上バリアフリー 24時間換気システム全居室収納ウォークインクローゼット食器洗乾燥機浄水器浴室乾燥機浴室に窓トイレ２ヶ所駐車２台可ＴＶモニタ付インターホンスーパー徒歩10分以内

●物件の性能

設計住宅性能評価書制震構造

●建物検査（インスペクション）

●住宅履歴

●立地・土地特徴

南側道路面す前道６ｍ以上

●駅利便性

●住戸・階数

２階建

●陽当り・採光・通風

陽当り良好東南向き

●間取り

ＬＤＫ１８畳以上ＬＤＫ１５畳以上

●室内設備・仕様

バリアフリーリビング階段室内物干し

●収納

全居室収納床下収納ウォークインクローゼットクローゼットシューズボックス

●キッチン・関連設備

システムキッチン対面式キッチン食器洗乾燥機浄水器カウンターキッチンオープンキッチン

●浴室

浴室乾燥機浴室に窓

●トイレ・洗面関連設備

シャワー付洗面化粧台トイレ２ヶ所節水型トイレ

●バルコニー・テラス

バルコニー

●庭

●エコ関連

●テレビ・通信

●駐車・駐輪

駐車２台可

●管理・セキュリティ

ＴＶモニタ付インターホン火災警報器（報知器）

●ﾘﾌｫｰﾑ・ﾘﾉﾍﾞｰｼｮﾝ

●周辺環境

スーパー徒歩10分以内隣家との間隔が大きい

●眺望・自然環境

●費用・引き渡し・入居・条件

●その他

都市ガス照明器具付

物件周辺環境

鶴ヶ島市立藤中学校 1279m（徒歩16分）

むさしの幼稚園 700m（徒歩9分）

かこのこ保育園 757m（徒歩10分）

コモディイイダ鶴ヶ島店 995m（徒歩13分）

エコス上広谷店 800m（徒歩10分）

ワカバウォーク 1348m（徒歩17分）

セブン-イレブン鶴ヶ島東店 415m（徒歩6分）

鶴ヶ島市立藤中学校 1279m（徒歩16分）

むさしの幼稚園 700m（徒歩9分）

かこのこ保育園 757m（徒歩10分）

コモディイイダ鶴ヶ島店 995m（徒歩13分）

エコス上広谷店 800m（徒歩10分）

ワカバウォーク 1348m（徒歩17分）

セブン-イレブン鶴ヶ島東店 415m（徒歩6分）

ニトリ鶴ヶ島店 2896m（徒歩37分）

ローソン鶴ヶ島五味ヶ谷店 476m（徒歩6分）

せいりゅう公園 418m（徒歩6分）

ドラッグストアマツモトキヨシ鶴ヶ島店 726m（徒歩10分）

川野医院 822m（徒歩11分）

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物件情報について

※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
※設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※間取りのＳは「納戸」「サービスルーム」など建築基準法第28条に適合していない為、居室と認められない空間を表しています。
※間取りのDEN=書斎(納戸)、SIC=シューズインクローゼット、WIC=ウォークインクローゼット、FCL=ファミリークローゼット、RF=ロフトを表しています。
※カースペース、車庫などの駐車スペースについては車種による制限がございます。
※車庫面積の記載がある場合は、建物面積に含まれております。
※学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
※周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
※掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※市街化調整区域では、基本宅地の造成及び建物の建築はできません。都市計画法第34条第11号区域では条件を満たす場合に住宅等の建築が可能となります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、建物（プラン例含む）等消費税が課税される場合は税込み価格です。
※本ホームページ上の不動産物件情報につきましては、弊社の責任において、管理運用を行っておりますが、更新処理のタイムラグ等により、ご覧戴いた時並びにお問い合わせの時点で、既に成約している場合もございますので、ご容赦下さい。