川越市砂新田　中古一戸建て

駐車2台可　リビング二面窓　対面式キッチン　各室収納　南向きバルコニー　東側主寝室

間取り図

物件詳細

価格	2,680万円ローンシミュレーションを見るローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の返済額の一例です。返済期間：＋－金利：＋－ボーナス時返済加算額（１回）＋－借入金額：＋－頭金：＋－毎月の返済額：（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～40年まで入力できます）（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）借入可能額をシミュレーションする
所在地	川越市大字砂新田
交通	東武東上線「新河岸」駅まで徒歩26分東武東上線「上福岡」駅まで徒歩29分
土地面積	110.65m²（33.47坪）	建物面積	98.95m²（29.93坪）
間取り	4ＬＤＫ	築年月	2020年5月
総棟数	1戸	販売棟数	1戸

設備	都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水閑静な住宅地 / ２階建 / ２面採光 / ＬＤＫ１８畳以上 / 和室 / 4LDK以上の広い間取り / 全居室収納 / 床下収納 / クローゼット / シューズボックス / システムキッチン / 対面式キッチン / カウンターキッチン / 浴室に窓 / トイレ２ヶ所 / バルコニー / 南面バルコニー / 駐車２台可 / 小学校徒歩10分以内 / 隣家との間隔が大きい / 公園 400m以内 / 隣家との間隔が広い / 都市ガス
建物構造	木造地上2階建て	接道	北側 4m 一方公道位置指定：有
私道負担	-	セットバック	-
建ぺい率	50%	容積率	100%
駐車場	カースペース有 2台	敷地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化
用途地域	第1種低層住居専用地域	取引態様	媒介
引渡時期	相談	現況	居住中完成済
建築許可理由		建築確認番号	-
リフォーム	-
法令上の制限
備考	- -
更新日	2026年2月14日	更新予定日	2026年2月25日

※物件番号：713753225

ポイント

: 令和2年5月築。
まだ新しさの残る、中古戸建。

LDKは約18帖。
家族が自然と集まる、ゆとりある広さ。

和室のある4LDKという間取りも、どこか安心感がある。
主寝室は8帖、2階の洋室もすべて6帖以上。
「とりあえず一部屋」ではなく、きちんと広さが確保されている。

最寄りの新河岸駅へは徒歩26分。
駅までは少し距離があるけれど、その分、住環境は落ち着きあるエリア。

自転車5分圏内には
コープみらい高階店、
ヤオコー川越藤間店があり、日常の買い物は身近に。

築浅の安心感と、ゆとりある間取り。
派手さよりも、堅実さを選ぶ住まい。

特徴・設備

閑静な住宅地ＬＤＫ１８畳以上全居室収納浴室に窓トイレ２ヶ所駐車２台可小学校徒歩10分以内

●物件の性能

●建物検査（インスペクション）

●住宅履歴

●立地・土地特徴

閑静な住宅地

●駅利便性

●住戸・階数

２階建

●陽当り・採光・通風

●間取り

ＬＤＫ１８畳以上和室

●室内設備・仕様

●収納

全居室収納床下収納クローゼットシューズボックス

●キッチン・関連設備

システムキッチン対面式キッチンカウンターキッチン

●浴室

浴室に窓

●トイレ・洗面関連設備

トイレ２ヶ所

●バルコニー・テラス

南面バルコニーバルコニー

●庭

●エコ関連

●テレビ・通信

●駐車・駐輪

駐車２台可

●管理・セキュリティ

●ﾘﾌｫｰﾑ・ﾘﾉﾍﾞｰｼｮﾝ

●周辺環境

小学校徒歩10分以内隣家との間隔が大きい

●眺望・自然環境

●費用・引き渡し・入居・条件

●その他

都市ガス

物件周辺環境

川越市立高階西小学校 275m（徒歩4分）

川越市立高階西中学校 570m（徒歩8分）

あおば幼稚園 719m（徒歩9分）

コープみらいコープ高階店 887m（徒歩12分）

ヤオコー川越藤間店 851m（徒歩11分）

生鮮市場高階店 973m（徒歩13分）

ココネ上福岡 2333m（徒歩30分）

セブン-イレブン川越諏訪町店 966m（徒歩13分）

青葉台公園 345m（徒歩5分）

川越市立高階西小学校 275m（徒歩4分）

川越市立高階西中学校 570m（徒歩8分）

あおば幼稚園 719m（徒歩9分）

コープみらいコープ高階店 887m（徒歩12分）

ヤオコー川越藤間店 851m（徒歩11分）

生鮮市場高階店 973m（徒歩13分）

ココネ上福岡 2333m（徒歩30分）

セブン-イレブン川越諏訪町店 966m（徒歩13分）

青葉台公園 345m（徒歩5分）

さくらんぼ保育園 756m（徒歩10分）

スーパービバホーム埼玉大井店 1984m（徒歩25分）

ファミリーマート砂新田四丁目店 1380m（徒歩18分）

ローソン川越清水町店 1534m（徒歩20分）

スギドラッグ川越藤間店 851m（徒歩11分）

松本医院 542m（徒歩7分）

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物件情報について

※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
※設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※間取りのＳは「納戸」「サービスルーム」など建築基準法第28条に適合していない為、居室と認められない空間を表しています。
※カースペース、車庫などの駐車スペースについては車種による制限がございます。
※車庫面積の記載がある場合は、建物面積に含まれております。
※学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
※周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
※掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※市街化調整区域では、基本宅地の造成及び建物の建築はできません。都市計画法第34条第11号区域では条件を満たす場合に住宅等の建築が可能となります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、建物（プラン例含む）等消費税が課税される場合は税込み価格です。
※本ホームページ上の不動産物件情報につきましては、弊社の責任において、管理運用を行っておりますが、更新処理のタイムラグ等により、ご覧戴いた時並びにお問い合わせの時点で、既に成約している場合もございますので、ご容赦下さい。