アーベイン和光南キッズパーク　5階

南西向きバルコニー　対面キッチン　宅配ボックス　オートロック　和室　トランクルーム

間取り図

物件詳細

価格	2,990万円ローンシミュレーションを見るローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の返済額の一例です。返済期間：＋－金利：＋－ボーナス時返済加算額（１回）＋－借入金額：＋－頭金：＋－毎月の返済額：（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～40年まで入力できます）（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）借入可能額をシミュレーションする
所在地	和光市南１丁目
交通	東武東上線「和光市」駅までバス8分「司法研修所入口」停歩1分有楽町線「和光市」駅までバス8分「司法研修所入口」停歩1分副都心線「和光市」駅までバス8分「司法研修所入口」停歩1分東武東上線「成増」駅までバス10分「和光市南」停歩1分
専有面積	73.15m²（22.12坪）	所在階	5階
間取り	3ＳＬＤＫ	築年月	1997年2月
バルコニー	南西 18.22m²（5.51坪）

設備	- ２沿線以上利用可 / 始発駅 / 南西向き / 陽当り良好 / 通風良好 / 和室 / フローリング / 全居室収納 / クローゼット / シューズボックス / 納戸 / トランクルーム / 対面式キッチン / カウンターキッチン / バルコニー / ２面以上バルコニー / 駐車場空きあり（近隣を含む） / 宅配ボックス / エレベーター / 共有施設充実 / オートロック / 眺望良好
建物構造	ＲＣ造地上7階地下1階建て	総戸数	80戸
駐車場	-	敷地権利	所有権
管理形態	全部委託日勤	管理費	12,140円/月
修繕積立金	14,630円/月	取引態様	媒介
引渡時期	2026年2月下旬期日指定	現況	居住中
リフォーム	-
法令上の制限
備考	組合費:5,000円/年学校選択制:第二中学校ポーチ面積:7.25m2 駐車場:7000~11000円/月(空有) 2017年11月リフォーム実施:浴室・洗面・トイレ交換、床フローリング張替え、壁天井クロス張替え
更新日	2026年2月12日	更新予定日	2026年2月26日

※物件番号：713758566

ポイント

: ■洗濯物が乾きやすい、日当たり良好な南西向きのバルコニー
■料理中でもリビングにいるお子様の様子を見守れる対面キッチン
■くつろぎのスペースや客間としても利用可能な和室あり
■不在時でも荷物が受け取れ、対人接触も減らせる宅配ボックス
■安心のオートロックセキュリティ
■外で使うもの等を便利に収納できるトランクルーム付
■3SLDKで各室に収納があり使いやすい間取りです

特徴・設備

２沿線以上利用可始発駅陽当り良好全居室収納納戸トランクルーム駐車場空きあり（近隣を含む）宅配ボックスエレベーター共有施設充実眺望良好

●物件の性能

●建物検査（インスペクション）

●住宅履歴

●立地・土地特徴

●駅利便性

２沿線以上利用可始発駅

●住戸・階数

●陽当り・採光・通風

陽当り良好通風良好南西向き

●間取り

和室

●室内設備・仕様

フローリング

●収納

全居室収納納戸クローゼットシューズボックストランクルーム

●キッチン・関連設備

対面式キッチンカウンターキッチン

●浴室

●トイレ・洗面関連設備

●バルコニー・テラス

２面以上バルコニーバルコニー

●庭

●エコ関連

●テレビ・通信

●駐車・駐輪

駐車場空きあり（近隣を含む）

●共用部

共有施設充実エレベーター宅配ボックス

●管理・セキュリティ

オートロック

●ﾘﾌｫｰﾑ・ﾘﾉﾍﾞｰｼｮﾝ

●周辺環境

●眺望・自然環境

眺望良好

●費用・引き渡し・入居・条件

●その他

物件周辺環境

和光市立第五小学校 1240m（徒歩16分）

和光市立第三中学校 978m（徒歩13分）

中里幼稚園 773m（徒歩10分）

みなみ保育園 1071m（徒歩14分）

コメリハード＆グリーン大泉学園店 854m（徒歩11分）

島忠和光店 1488m（徒歩19分）

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ベルク和光西大和店 1124m（徒歩15分）

まいばすけっと練馬土支田店 1250m（徒歩16分）

ハンズフォレスト和光 739m（徒歩10分）

ファミリーマート和光越後山通り店 333m（徒歩5分）

ヤマザキYショップ和光やぎした店 413m（徒歩6分）

かくへいまる第２公園 74m（徒歩1分）

スギドラッグ和光南店 620m（徒歩8分）

門田医院 1034m（徒歩13分）

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物件情報について

※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
※設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※「ペット飼育可」等の表記には、細則などの諸条件がある場合がございます。
※駐車場の空き状況は物件情報公開時のものであり、更新されている場合がございます。
※間取りのＳは「納戸」「サービスルーム」など建築基準法第28条に適合していない為、居室と認められない空間を表しています。
※学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
※周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
※掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、建物（プラン例含む）等消費税が課税される場合は税込み価格です。
※本ホームページ上の不動産物件情報につきましては、弊社の責任において、管理運用を行っておりますが、更新処理のタイムラグ等により、ご覧戴いた時並びにお問い合わせの時点で、既に成約している場合もございますので、ご容赦下さい。