【売主物件】小平市花小金井3丁目　中古戸建

【売主物件につき仲介手数料不要／住協建設施工、旧ＧＲＡＮＣＩＡ／４ＬＤＫ+Ｓ／令和２年築／快適設備充実】

前面道路を含む現地外観／住協建設施工、旧ＧＲＡＮＣＩＡ分譲地内に佇む中古住宅です。
現地外観／令和２年築の中古住宅になります。
現地外観／室内大変きれいに住まわれております。現地見学、詳細などお気軽にお問合せください。
現地外観／室内大変きれいに住まわれております。現地見学、詳細などお気軽にお問合せください。
間取り
■ＬＤＫ／ご家族団らんの空間が広がるLDKは約12.14帖のちょうどいい広さ
■ＬＤＫ／南西向きに面し、暖かな陽ざしが差し込むお部屋です。
■ＬＤＫ／南西向きに面し、暖かな陽ざしが差し込むお部屋です。
■ＬＤＫ／ご家族団らんの空間が広がるLDKは約12.14帖のちょうどいい広さ
■スマート電動シャッター搭載／リビングの電動シャッターは、ボタン一つで採光・通風可能な状態に切り替わります♪
■キッチン／リビングダイニングを見渡せる空間設計の対面キッチン
■食洗機／お料理の後片つけをきちんとサポートするビルトインタイプの食器洗い乾燥機です。
■タッチレス水栓／吐水口先端のセンサーに手をかざすだけのラクラク操作。汚れた手でも触れずに済むため、水栓まわりを汚すことがありません。
■洗面化粧台／三面鏡の裏に収納空間を設け、家族一人一人の毎日の使い勝手にも配慮されたサニタリースペース
■システムバス／落ち着いた色合いのシステムです。寛ぎのバスタイムで日々の疲れからカラダを開放しましょう
■浴室換気暖房乾燥機／雨の日や外出時に洗濯物を干せて大変便利です。寒い時はあらかじめ室内を暖めて快適に入浴ができる暖房付き乾燥機です。
■給湯設備／給湯器リモコンです。追焚き機能、自動お湯張り機能ボタンがありますね。
■モニター付きインターホン／訪問者が一目でわかるTVモニター付きインターホン、録画機能付きです。
■バルコニー／南西向きに面し、暖かな陽ざしが差し込むバルコニーです
■バルコニー／南西向きに面し、暖かな陽ざしが差し込むバルコニーです
■洋室　約7帖／南西向きに面し、暖かな陽ざしが差し込むお部屋です。
■洋室　約7帖／こちらのお部屋には約2.5帖の収納空間がございます。
■収納空間　約2.5帖／衣類の他、場所をとるカバンや帽子、散らかりがちな小物類をすっきり収納できる空間です。
■洋室　約6.5帖／各所各室に収納空間ございます。
■洋室　約6.5帖／南西向きに面し、暖かな陽ざしが差し込むお部屋です。
■和室　約4.5帖／客間としても、寛ぎの空間にもなる和室もございます。
■和室　約4.5帖／各所各室に収納空間ございます。
■洋室　約5.25帖
■洋室　約5.25帖／各所各室に収納空間ございます。
■玄関
■玄関／あると便利な土間収納もございます
■トイレ
■宅配ボックス／不在時の荷物の受け取りに便利な宅配ボックス設備がございます。在宅時に荷物を面前で受け取れない場合などにも便利です。

物件詳細

価格	4,780万円ローンシミュレーションを見るローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の返済額の一例です。返済期間：＋－金利：＋－ボーナス時返済加算額（１回）＋－借入金額：＋－頭金：＋－毎月の返済額：（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～40年まで入力できます）（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）借入可能額をシミュレーションする
所在地	小平市花小金井３丁目
交通	西武新宿線「花小金井」駅まで徒歩24分
土地面積	114.10m²（34.51坪）	建物面積	89.42m²（27.04坪）
間取り	4ＬＤＫ	築年月	2020年11月
総棟数	-	販売棟数	-戸

設備	-
建物構造	木造地上2階建て	接道	西側 6m 一方公道
私道負担	-	セットバック	-
建ぺい率	40%	容積率	80%
駐車場	カースペース有	敷地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化
用途地域	第1種低層住居専用地域	取引態様	売主
引渡時期	即時	現況	空家完成済
建築許可理由		建築確認番号	-
リフォーム	-
法令上の制限
備考	- ※22条・23条地域、第一種高度地区、絶対高さ制限10ｍ、景観条例
更新日	2026年2月16日	更新予定日	2026年2月26日

※物件番号：713765560

ポイント

: ◆◇◆◇物件のおすすめポイントはこちら◇◆◇◆
■住協建設施工、旧ＧＲＡＮＣＩＡ分譲地内
■４ＬＤＫ+Ｓの広々とした間取り設計
■令和２年築の築浅中古住宅
■通り抜けができない分譲地で車通りも少ない分譲地です。
■南西向きに面し、暖かな陽ざしが降り注ぐバルコニーです
■タッチレス水栓、食洗機、浴室乾燥機、スリットシャッターなど快適な暮らしを支える設備充実
■各所各室に収納空間充実
■2階約7帖の洋室部分には、約2.5帖の大容量収納空間がございます。

～売主物件につき仲介手数料はいただきません～

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特徴・設備

●物件の性能

●建物検査（インスペクション）

●住宅履歴

●立地・土地特徴

●駅利便性

●住戸・階数

●陽当り・採光・通風

●間取り

●室内設備・仕様

●収納

●キッチン・関連設備

●浴室

●トイレ・洗面関連設備

●バルコニー・テラス

●庭

●エコ関連

●テレビ・通信

●駐車・駐輪

●管理・セキュリティ

●ﾘﾌｫｰﾑ・ﾘﾉﾍﾞｰｼｮﾝ

●周辺環境

●眺望・自然環境

●費用・引き渡し・入居・条件

●その他

物件周辺環境

小平市立小平第十一小学校 1200m（徒歩15分）

小平市立小平第六中学校 2500m（徒歩32分）

ロピア　田無店・コーナン西東京田無店 750m（徒歩10分）

業務スーパー　田無店 1470m（徒歩19分）

イオンモール東久留米 1830m（徒歩23分）

ミニストップ東久留米柳新田通店 590m（徒歩8分）

ローソン　西東京芝久保町四丁目店 1260m（徒歩16分）

クリエイトS・D　西東京芝久保店 1460m（徒歩19分）

コーナン西東京田無店 860m（徒歩11分）

小平市立小平第十一小学校 1200m（徒歩15分）

小平市立小平第六中学校 2500m（徒歩32分）

小平花小金井幼稚園 1500m（徒歩19分）

ロピア　田無店・コーナン西東京田無店 750m（徒歩10分）

業務スーパー　田無店 1470m（徒歩19分）

イオンモール東久留米 1830m（徒歩23分）

ミニストップ東久留米柳新田通店 590m（徒歩8分）

セブンイレブン　東久留米南町２丁目店 730m（徒歩10分）

セブンイレブン　小平東京街道店 900m（徒歩12分）

ローソン　西東京芝久保町四丁目店 1260m（徒歩16分）

クリエイトS・D　西東京芝久保店 1460m（徒歩19分）

コーナン西東京田無店 860m（徒歩11分）

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物件情報について

※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
※設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※間取りのＳは「納戸」「サービスルーム」など建築基準法第28条に適合していない為、居室と認められない空間を表しています。
※カースペース、車庫などの駐車スペースについては車種による制限がございます。
※車庫面積の記載がある場合は、建物面積に含まれております。
※学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
※周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
※掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※市街化調整区域では、基本宅地の造成及び建物の建築はできません。都市計画法第34条第11号区域では条件を満たす場合に住宅等の建築が可能となります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、建物（プラン例含む）等消費税が課税される場合は税込み価格です。
※本ホームページ上の不動産物件情報につきましては、弊社の責任において、管理運用を行っておりますが、更新処理のタイムラグ等により、ご覧戴いた時並びにお問い合わせの時点で、既に成約している場合もございますので、ご容赦下さい。